此独立式住宅位于西班牙阿利坎特省的圣波拉（Santa Pola），是一处距离地中海海滨仅需步行即可到达的房产。该项目提供2间卧室和1间浴室，实用面积为90平方米。房产状态为已完工，于1987年建成，内部条件良好，并带有私人泳池和海景。该住宅坐落于一个生活便利的沿海区域，周边配套设施齐全，为寻求阳光海岸生活方式的购房者提供了一个具体的生活场景。
与阿利坎特（Alicante）周边的其他项目相比，圣波拉（Santa Pola）的此独立式住宅提供了独特的价值定位。例如，距离375,000欧元起的SUNSET BEACH项目（同在圣波拉）主要为公寓，价格较低但缺乏独立性。而ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）可能提供现代设计，但距离海滩的便利性不如此项目。DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元）价格区间类似，但可能更偏向内陆，且通常为新建别墅，其配套和海滨临近度可能有所不同。此450,000欧元的房产，作为一栋已完工的、拥有独立泳池且靠近海滩的2居室住宅，在性价比上，尤其对于寻求现有房产且偏好便利生活设施的买家而言，具有吸引力。其90平方米的实用空间和良好维护的状况，在同类房产中，尤其是在生活成本和房产价值方面，提供了稳健的参考。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于圣波拉（Santa Pola），地理位置优越，可轻松步行至海滩。周边社区提供了丰富的日常便利设施，确保了生活的便捷性。其靠近海滨的特点，使其成为享受地中海生活方式的理想选择，能够满足对居住环境有特定要求的人群。
此房产特别适合希望在西班牙沿海地区购置第二居所或寻求生活方式转变的个人。拥有2间卧室，可满足小型家庭或需要额外空间的夫妇居住。私人泳池和海景阳台提供了私密的户外休闲空间。对于重视便利性、靠近海滩且需要完善社区配套的人士，此住宅提供了实际的居住解决方案。
该物业性质为已完工的现有建筑，于1987年竣工。虽然不是新建项目，但房产的状况被评估为良好，并且配备了私人泳池等设施。这意味着买家可以立即入住，无需等待新建项目的开发周期。其完成的建筑状态，为寻求即时可用的房产的买家提供了确定性。
此住宅不提供新建的现代建筑设计风格，其建造年份为1987年。该物业未配备智能家居系统或最新的能源效率评级（如A或B级），可能需要根据个人偏好进行现代化改造。虽然提供中央供暖和空调，但具体能源消耗需进一步评估。此外，其1个浴室的配置可能不适合大家庭的日常需求。
此房产适合寻求地中海生活方式的成熟个人或小家庭。如果您计划在西班牙寻找一个常年可享阳光、气候温和的居住地，并希望轻松获取海滩和日常便利，那么这里将是一个合适的选择。该物业的起价为450,000欧元，适用于预算在这一范围内的购房者，特别是那些偏好现有建筑而非新建项目，并寻求一个即时可用的家园的人士。对于希望体验西班牙东海岸的文化和休闲活动，例如距离13公里外的El Plantío高尔夫俱乐部，或在圣波拉港口（0.7公里）参与水上活动，此房产提供了一个便利的基地。
该住宅建于1987年，状态评估为“良好”，表明其维护得当。室内设计和装修可能反映了当时的建筑标准，并根据其“已完工”和“全套家具”的特点，可能已根据需要进行了更新。浴室采用独特的六边形瓷砖墙壁，搭配悬浮式水槽，这是一种具有现代感的设计元素。卧室铺设木地板，并配有衣柜，营造出温馨的居住氛围。现代化的厨房岛台和开放式起居空间，提升了家居的实用性和社交功能。此外，房产配备了私人泳池，这通常意味着良好的外部休闲空间设计。中央供暖和空调系统的存在，确保了全年居住的舒适性。朝南的朝向，最大化了自然采光。
该房产的挂牌价格为450,000欧元，定位为圣波拉地区中等价位的独立式住宅。实际价格为“起价”，可能存在价格变动或不同房源的细微差异。作为已完工的现房，购买过程相对直接，无需等待开发周期。该地区提供2间卧室和1间浴室，实用面积90平方米，此价格与市场上的同类房产相比，提供了具体的可比性。考虑到其靠近海滩的地理位置和配套设施，该价格反映了区域内的市场价值。
圣波拉（Santa Pola）是一个充满活力的沿海城镇，生活节奏相对悠闲，适合那些寻求宁静海滨生活但又不想远离便利设施的居民。住宅位于步行可达海滩的区域，这意味着早晨散步或傍晚漫步在沙滩上是日常的一部分。步行范围内即可满足大部分日常需求，如超市、药店和餐饮。距离仅1.8公里的药店以及2.4公里外的超市，提供了日常生活的便利。该区域拥有75家餐厅和21家咖啡馆，显示出其餐饮选择的丰富性。高达4米的平均海拔，确保了居住环境的舒适。住宅配备了私人泳池，为居民提供了私密的休闲和放松空间。
圣波拉（Santa Pola）的日常生活以其沿海环境为中心，提供了一种轻松而便利的生活节奏。该地区拥有丰富的餐饮选择，2公里半径内就有75家餐厅和21家咖啡馆，满足了社交和用餐需求。7家药店和9家银行分布在周边，为日常事务提供了便利。0.4公里和0.5公里处的体育中心，以及0.7公里外的水上运动中心，为居民提供了多样的运动休闲机会。1.0公里外的Platja Gran海滩是享受阳光和海滩活动的主要场所，而0.7公里处的圣波拉港口，则增添了滨海生活的魅力。0.3%的平缓坡度通往海滩，使得海边散步极为舒适。此外，1.8公里外的药店和6.7公里外的医院，确保了基本医疗服务的可及性。
此地图标示了圣波拉（Santa Pola）的地理位置，一个位于西班牙东南部沿海地区的重要城镇。地图展示了该房产与海滩、城市中心、主要交通干线以及周边休闲设施（如高尔夫球场）的空间关系。通过地图，可以直观地了解房产的社区环境、区域连接性以及其生活便利性和休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省（Alicante Province）的圣波拉（Santa Pola），地处巴伦西亚大区（Valencian Community）的沿海地带。其地理位置使其成为大区域内的一个重要节点，距离繁华的阿利坎特市（Alicante）仅18公里，距离历史文化名城埃尔切（Elche）15公里。这两个城市提供了更广泛的商业、文化和医疗资源。相较于更远的城市如穆尔西亚（Murcia，55公里），圣波拉的生活方式更为宁静，但又保留了良好的交通连接，能够方便地前往这些主要城市。
此住宅在交通和设施可达性方面表现良好。步行即可到达海滩（最近的Platja Gran距离1.0公里），而日常用品（超市2.4公里）和药品（药店1.8公里）也触手可及。该区域的公共交通系统较为发达，拥有35个公交站点和6条公交线路，但对于需要前往更远地区（如13公里外的El Plantío高尔夫俱乐部或22公里外的Font del Llop高尔夫度假村）的活动，拥有汽车会更为便利。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场的直线距离约为10公里，这使得国际旅行相对便捷。主要的城镇如埃尔切（15公里）和阿利坎特（18公里）也易于抵达，为居民提供了更广泛的购物、文化和就业机会。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣波拉地区享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.6°C，冬季平均气温约为11°C，夏季可达27°C。每年约有3,876小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温通常保持在20°C以上，适合海滨休闲。该地区地势平坦，海拔仅4米，靠近大海，享有海风带来的调节作用。4.6公里外的Mirador del Escolgador de Cristo观景点，以及沿海的海滩和港口，提供了亲近自然的视野和体验。该地区的坡度平缓（通往海滩坡度0.3%），适合散步和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣波拉（Santa Pola）以其美丽的海滩而闻名，拥有5个蓝旗海滩，包括Bernabéu、Calas de Santiago、Calas del Este、La Ermita和Varador，这表明其水质和环境管理达到高标准。最近的海滩Platja Gran距离住宅仅1.0公里，方便日常前往。此外，该地区拥有丰富的运动和休闲设施：0.4公里和0.5公里处设有体育中心，0.7公里外是水上运动中心。对于高尔夫爱好者，距离13公里处有Club de Golf El Plantío，18公里处有Escuela de golf Elche，22公里处有Font del Llop Golf Resort，提供了多样化的挥杆选择。0.7公里处的圣波拉港口，为海上活动和游艇提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省（Alicante Province）的圣波拉（Santa Pola），地处巴伦西亚大区（Valencian Community）的沿海地带。其地理位置使其成为大区域内的一个重要节点，距离繁华的阿利坎特市（Alicante）仅18公里，距离历史文化名城埃尔切（Elche）15公里。这两个城市提供了更广泛的商业、文化和医疗资源。相较于更远的城市如穆尔西亚（Murcia，55公里），圣波拉的生活方式更为宁静，但又保留了良好的交通连接，能够方便地前往这些主要城市。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL642858
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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