SEA ESSENCE, פרויקט חדש בסנטה פולה, מציע דירות מודרניות ליד החוף. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית ומשלב את הנוחות של שירותים במרחק הליכה עם קרבה לים התיכון. הפרויקט כולל מספר בלוקים מגוריים עם שטחים משותפים, לרבות בריכת שחייה וחדר כושר. הדירות תוכננו עם תשומת לב לנוחות מודרנית ולגימורים, וכוללות מרפסות שמש מרווחות המתאימות לחיים בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בסנטה פולה, במרחק הליכה מהחוף ובקרבה למגוון רחב של שירותים עירוניים. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת את המיקום לפרקטי לחיי היומיום. הסביבה מציעה איזון בין נוחות עירונית לנגישות לחוף הים.
SEA ESSENCE מתאים למי שמחפש בית מודרני עם יתרונות של סביבה עירונית וקרבה לחוף. הדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המצוידות במרפסות שמש מרווחות ובגישה למתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר, עונות על הרצון לחיים נוחים ואקטיביים.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה, כלומר הרוכשים יקבלו בית חדש ומודרני. ההשלמה מתוכננת עם גימורים באיכות גבוהה ועיצובים עכשוויים. רכישה בשלב זה עשויה להציע הזדמנות להשפיע על בחירות גימור מסוימות, בהתאם לשלב הבנייה.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים מכל היחידות והוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעלול לגרום לרעש סביבתי רב יותר מאשר באזורים כפריים. הדירות תוכננו ליעילות, עם שטח מגורים התחלתי של 72 מ"ר, מה שעשוי להיחשב קומפקטי עבור חלק מהאנשים.
פרויקט זה הוא בחירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית בחוף הספרדי עם יתרונות של סביבה עירונית. זוהי אפשרות עבור מי שמחפש בית שני שיכול לשמש לחופשות אישיות וכן למטרות השכרה, הודות לקרבתו לשירותים ולחוף. משפחות השוקלות שינוי באורח החיים יעריכו את הנוחות של בתי ספר ומרכזי ספורט בקרבת מקום. גם משקיעים עשויים למצוא אטרקטיבי פרויקט חדש באזור חוף פופולרי, עם פוטנציאל לעליית ערך. הדירות תוכננו בצורה פרקטית, עם מרפסות שמש מרווחות וגישה למתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר, התורמים לאורח חיים נוח, בין אם קבוע ובין אם בחופשות.
הדירות ב-SEA ESSENCE יימסרו עם דגש על גימורים מודרניים ונוחות. הדירות מגיעות באופן סטנדרטי עם מיזוג אוויר מותקן מראש לוויסות האקלים וארונות קבועים לאחסון פרקטי. שטחי המגורים מתחילים ב-72 מ"ר, מתוכננים ביעילות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המרפסות מציעות שטח חוץ, עם כיוונים משתנים (צפון, מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב), המאפשרים ליהנות מאור השמש בשעות שונות של היום. השטחים המשותפים כוללים בריכת שחייה וחדר כושר, המשפרים את איכות החיים. מעמד ה"בנייה חדשה" מרמז שכל החומרים והטכניקות עומדים בתקנות הבנייה הנוכחיות.
פרויקט SEA ESSENCE מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במחירים הנעים בין €245,000 ל-€340,000. התמחור מבוסס על שטח המגורים, שמתחיל ב-72 מ"ר. הפרויקט כולל מספר בלוקים מגוריים, מה שמבטיח מגוון של יחידות זמינות וטווחי מחירים. בשל שלב הבנייה, המחירים עשויים להשתנות, והזמינות תלויה בהתקדמות המכירות. המחירים המצוינים מייצגים את הדגמים הבסיסיים ועד ליחידות מרווחות יותר או במיקום נבחר בתוך הקומפלקס.
סנטה פולה, הממוקמת על קוסטה בלנקה, היא רשות מקומית חופית המשלבת אווירה עירונית תוססת עם גישה ישירה לים התיכון. פרויקט SEA ESSENCE ממוקם באזור בעיר שבו שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית גבוהה. קרבתו לחוף, עם אפשרויות כמו Platja Gran ו-Platja de Llevant במרחק של 1.0 עד 1.2 ק"מ בלבד, מספקת הזדמנויות פנאי רבות. הסביבה מישורית יחסית, עם שיפוע קל לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה והרכיבה על אופניים לנעימות. ההכנסה הממוצעת בפרובינציית אליקנטה (€15,750) מעידה על רמת מחירים נגישה באזור. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האקלים מתאפיין בימים שטופי שמש רבים וטמפרטורות נעימות, מצוין לפעילויות בחוץ.
החיים ב-SEA ESSENCE סובבים סביב השילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף בסנטה פולה. הסביבה הקרובה מתהדרת בריכוז גבוה של שירותים: סופרמרקט במרחק 125 מטרים, בית מרקחת במרחק 589 מטרים, ומסעדות רבות (75 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (21 בטווח 2 ק"מ). כך ניתן לנהל את רוב הסידורים היומיומיים והפעילויות החברתיות ברגל או באופניים. הנכס ממוקם על שטח מישורי, עם שיפוע מינימלי לכיוון החוף, המקל על הליכה ורכיבה על אופניים. קרבה למרכזי ספורט כמו Polideportivo Paco Hernández (0.4 ק"מ) ו-Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 ק"מ) מציעה הזדמנויות לספורט ופנאי. הסביבה העירונית פעילה, עם 39,709 תושבים ברשות המקומית, המבטיחה קהילה דינמית.
המפה ממחישה את מיקומו של SEA ESSENCE בסנטה פולה, עיירת חוף בקוסטה בלנקה. הייצוג החזותי מדגיש את קרבתו לחוף ולשירותים עירוניים כמו חנויות ומסעדות, כולם במרחק הליכה. היא גם מבהירה את מיקומו ביחס לערים הסמוכות אליקנטה ואלצ'ה, וכן את הגישה לצירי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה פולה, שבה ממוקם SEA ESSENCE, נמצאת בדרום קוסטה בלנקה, רצועת חוף פופולרית בפרובינציית אליקנטה. הרשות המקומית שוכנת באופן אסטרטגי בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, כאשר אליקנטה במרחק של כ-10 ק"מ (בקו ישר) ואלצ'ה כ-15 ק"מ (בקו ישר). מיקום זה מספק לתושבים גישה לשירותים של עיר גדולה יותר ועיירה היסטורית, בהתאמה. אזור קוסטה בלנקה ידוע בזכות האקלים הנעים, החופים ופעילויות הפנאי. סנטה פולה עצמה בולטת באגמי המלח שלה, שמורת טבע הממלאת תפקיד משמעותי באקולוגיה המקומית ואטרקטיבית לצפייה בציפורים. מרכז העיר של סנטה פולה מבטיח אווירה תוססת לאורך כל השנה.
SEA ESSENCE ממוקם בנוחות ביחס למגוון שירותים ואפשרויות תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Platja Gran, נמצא במרחק 1.0 ק"מ (בקו ישר), וחופים נוספים כמו Platja de Llevant (1.2 ק"מ) ו-Caletes de Santiago Bernabeu (1.7 ק"מ) נגישים בקלות. קרבה לסופרמרקט (125 מ') ולבית מרקחת (589 מ') משפרת את הנוחות היומיומית. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ (בקו ישר). הנגישות ברכב טובה, עם חיבורים לכביש הלאומי N-332. למרות שהנתונים מצביעים על מרחק משמעותי לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-999 ק"מ), נראה שמדובר בטעות; נמל התעופה בדרך כלל קרוב בהרבה. ישנן 35 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס בקרבת מקום, המציעים מספר אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סנטה פולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם ממוצע היסטורי של 3,876 שעות שמש בשנה, האזור מדורג בין השטופים בשמש באירופה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים, ומספקת הזדמנויות רבות לפעילויות מים. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 4 מטרים בלבד מעל פני הים, התורם לנוף המישורי ולקרבה לחוף. השיפוע לחוף מינימלי (0.3%), המבטיח גישה קלה מאוד. הסביבה הטבעית מתאפיינת בקו החוף ובאגמי המלח של סנטה פולה, בית גידול חיוני לציפורים נודדות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו של SEA ESSENCE מציע גישה ישירה לקו החוף של סנטה פולה, עם מספר חופים ברדיוס של 1.7 ק"מ. Platja Gran (1.0 ק"מ) הוא הקרוב ביותר, ואחריו Platja de Llevant (1.2 ק"מ). הרשות המקומית מתהדרת ב-5 חופים עם דגל כחול, לרבות Bernabéu ו-Calas de Santiago Bernabeu, המעידים על סטנדרטים סביבתיים גבוהים ושירותים. מעבר לפעילויות חוף, מתקני ספורט רבים נמצאים בקרבת מקום, כגון מרכזי ספורט (0.4 ק"מ ו-0.5 ק"מ) ואפשרויות ספורט ימי (0.7 ק"מ). לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה, כאשר Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 12 ק"מ (בקו ישר). קיומה של מרינה (Port de Santa Pola במרחק 0.7 ק"מ) מספק גם הזדמנויות לפנאי ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL063875
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, כגון BALLEMAR VI באותה עיר סנטה פולה (החל מ-€190,000), SEA ESSENCE ממוקם מעט גבוה יותר במחיר, מה שעשוי להעיד על בנייה מודרנית יותר, גימורים מעולים יותר או מתקנים משותפים נרחבים יותר. ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) נמצא באזור שכן, אולי יותר יוקרתי או אקסקלוסיבי, עם מחיר כניסה גבוה יותר. LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) מייצג פלח מחירים גבוה משמעותית, ככל הנראה מתמקד בווילות יוקרה או באתרי גולף, המושכים פרופיל רוכשים שונה. התמחור של SEA ESSENCE בסך €245,000 - €340,000 מציב אותו בטווח הביניים עבור פרויקטים חדשים בקוסטה בלנקה, עם דגש על מגורים עירוניים פרקטיים בשילוב עם גישה לחוף, הפונה למגוון רחב של רוכשים המעריכים גם נוחות וגם מיקום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID