דירה מוארת זו, הממוקמת בשכונת סנטה פולה התוססת שלאורך החוף, מציעה מרחב מחיה נוח. הנכס ממוקם בקומה השנייה של בניין עם מעלית, במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הסביבה מציעה מתקנים נגישים לשימוש יומיומי, תוך שמירה על אווירה שלווה. דירה זו מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור יחידים המחפשים בית נוח על חוף שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור מבוסס של סנטה פולה, עם גישה נוחה לחופים מקומיים ומגוון שירותים. האזור מחובר היטב ברשת התחבורה, מה שמקל על התושבים לנוע בעיר ובסביבתה.
הדירה כוללת שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים שפע של מקום למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי. ארונות מובנים מבטיחים שטח אחסון רב, בעוד הסלון המרווח יוצר תחושה של פתיחות.
נכס זה הוא דירה בבניין קיים, לא פרויקט בנייה חדש. הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר, ומספקת נוחות מיידית לבעלים חדשים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה, מכיוון שהוא חלק מבניין דירות. מיקומו בסביבה אורבנית עשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים.
Ref: VL797863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח על החוף הספרדי שטוף השמש. חובבי חוף יעריכו את הקרבה לפלאטג'ה גראן ופלאטג'ה דה לבנט במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, כמו גם את הזמינות של 5 חופי דגל כחול באזור, המציעים שפע של אפשרויות על שפת הים. למשפחות, שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מקום בשפע, בעוד שהסביבה העירונית פירושה שבתי ספר, חנויות ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו פאקו הרננדז (0.4 ק"מ) קרובים. אפילו עבור אלה שעשויים להזדקק לביקורים קבועים בבית חולים, הוא נמצא במרחק של 7.5 ק"מ בלבד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף בטווח של 20 ק"מ. תשומת הלב של האזור לתחבורה ציבורית, עם 6 קווי אוטובוס ו-35 תחנות, מקלה גם על הניידות עבור אלה שאינם מסתמכים על מכונית.
הדירה מציעה 80 מ"ר של שטח מחיה שימושי, המחולק בין שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון רב. הסלון המרווח מתוכנן להכיל גם פינת אוכל וגם פינת ישיבה. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי בכל הדירה, ויוצרים אווירה בהירה ואוורירית. המרפסת המשקיפה לים היא מקום אידיאלי להירגע וליהנות מהבריזה החופית. למרות שפרטי גימור ספציפיים אינם זמינים, תכנון הדירה מדגיש תחושה של מרחב ופונקציונליות, המיועד לנוחות מגורים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה זמינה החל מ-240,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בסנטה פולה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. מציעה 80 מ"ר של שטח מחיה שימושי, הנכס מציע ערך תחרותי בשוק. בזכות תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, היא מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. מכיוון שזהו אזור מגורים מבוסס, ישנם נכסים דומים נוספים בשוק, כגון SEA ESSENCE (החל מ-245,000 אירו), SANTA POLA ELEGANCE (החל מ-263,165 אירו) ו-BALLEMAR VI (החל מ-190,000 אירו).
סנטה פולה היא עיירת חוף הידועה בחופיה ובאווירתה התוססת. דירה זו ממוקמת באזור תוסס, במרחק הליכה קצר מהחופים הראשיים כמו פלאטג'ה גראן (Platja Gran). האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה, כפי שמעידה צפיפות של 75 מסעדות ו-7 בתי מרקחת. עבור תושבים פעילים, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו פולידפורטיבו פאקו הרננדז (Polideportivo Paco Hernández). האזור נהנה משמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וכ-3876 שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת השחייה של 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) הופכת את פעילויות החוף להנאה.
סנטה פולה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, שבו התושבים יכולים להגיע ברגל לחוף (1.1 ק"מ) ולמתקנים שונים, כולל סופרמרקט (216 מ') ובית מרקחת (498 מ'). האזור מתגאה במספר רב של מסעדות (75), בתי קפה (21) ובנקים (9), המספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי ספורט יכולים לנצל את מרכזי הספורט הסמוכים, במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. העיר, עם אוכלוסייה של 39,709 תושבים, מציעה סביבת קהילה משגשגת, יחד עם קרבה לערים גדולות כמו אליקנטה.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של סנטה פולה, רשות מקומית לאורך החוף במחוז אליקנטה, ספרד. הוא מדגיש את המיקום העירוני של הדירה, הקרבה לחופים, לחנויות מקומיות ולקשרי תחבורה. התרשים מציג גם חופים סמוכים, מתקני בילוי ותשתיות.
סנטה פולה, הממוקמת במחוז אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה, היא מרכז חוף משמעותי באזור. היא שוכנת על חוף הים התיכון באזור באיש וינלופו (Baix Vinalopó). העיר משתרעת על פני 58.6 קמ"ר ויש בה כ-39,709 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על קהילה תוססת. סנטה פולה היא חלק מקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו, באקלים הנעים ובשפע אפשרויות הבילוי. ממוקמת אסטרטגית בין העיר אליקנטה לאלצ'ה, העיר נמצאת במיקום נוח לגישה קלה לשתי הערים הגדולות.
הדירה נהנית ממיקום נוח, רק 1.1 ק"מ מחוף פלאטג'ה גראן, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי חוף. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה, סופרמרקטים (216 מ') ובתי מרקחת (498 מ') נמצאים במרחק הליכה. לנסיעות רחוקות יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה נוחה לטיסות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 6 קווי אוטובוס ו-35 תחנות אוטובוס המאפשרות גישה קלה לאזור. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פלאנטיו (Club de Golf El Plantío) נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור נמצאות במרחק של כ-12 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סנטה פולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מקבל בממוצע 3876 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 4 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח ומדרון קל של 0.3% לכיוון החוף (1.0 ק"מ), מה שמאפשר גישה קלה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. פלאטג'ה גראן ופלאטג'ה דה לבנט, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהדירה, הן האטרקציות העיקריות. בנוסף, באזור ישנם חמישה חופי דגל כחול, כולל ברנבאו (Bernabéu) וקאלס דה סנטיאגו (Calas de Santiago), המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות לחובבי חוף. לפעילויות ספורט, ישנם מרכזים סמוכים כמו פולידפורטיבו פאקו הרננדז (Polideportivo Paco Hernández) (0.4 ק"מ) ופאבלון דפורטיבו 'סילביה מרטינז' (Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez') (0.5 ק"מ). חובבי ספורט מים יכולים למצוא פעילויות ב-Water Sports Santa Pola (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק ב-Club de Golf El Plantío, הממוקם 12 ק"מ משם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סנטה פולה, הממוקמת במחוז אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה, היא מרכז חוף משמעותי באזור. היא שוכנת על חוף הים התיכון באזור באיש וינלופו (Baix Vinalopó). העיר משתרעת על פני 58.6 קמ"ר ויש בה כ-39,709 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על קהילה תוססת. סנטה פולה היא חלק מקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו, באקלים הנעים ובשפע אפשרויות הבילוי. ממוקמת אסטרטגית בין העיר אליקנטה לאלצ'ה, העיר נמצאת במיקום נוח לגישה קלה לשתי הערים הגדולות.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בסנטה פולה מציעה אפשרות אטרקטיבית מבחינת מחיר ונוחות. מחירה ההתחלתי של 240,000 אירו מעט נמוך מזה של SEA ESSENCE (החל מ-245,000 אירו) ו-SANTA POLA ELEGANCE (החל מ-263,165 אירו), אך מעט גבוה מזה של BALLEMAR VI (החל מ-190,000 אירו). הדירה מדגישה את מיקומה העירוני, עם חופים ושירותים שונים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. בעוד שהפרטים הספציפיים של SEA ESSENCE ו-SANTA POLA ELEGANCE עשויים להשתנות, הם ממוקמים גם באזור סנטה פולה וסביר להניח שמציעים אורח חיים דומה. נקודת המחיר הנמוכה יותר של BALLEMAR VI עשויה להצביע על מיקום או מאפיינים שונים. חשוב לקחת בחשבון את שטח המגורים השימושי של 80 מ"ר של הדירה ואת תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, אשר מציעים ערך טוב ביחס למחיר בהשוואה להצעות אחרות בשוק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
