Šis unikalus septinto aukšto stogo butas, esantis Santa Pola uosto širdyje, yra tikrai išskirtinis nekilnojamasis turtas pagal vietą, privatumą ir potencialą. Įsikūręs uosto pakrantėje, jis siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir jūrų veiklą, o tai yra privilegija, skirta labai mažai šios vietovės namų. Šiuo metu nekilnojamasis turtas apima 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, atskirą virtuvę ir didelę svetainę, todėl kambariai yra išskirtinai erdvūs, kurių sunku rasti dabartinėje rinkoje. Faktinis pastato plotas yra apie 200 m², nors pagal kadastro išrašą nekilnojamasis turtas yra registruotas kaip 100 m², o tai yra svarbus faktas, kurį pirkėjas turėtų atsižvelgti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Santa Pola uosto rajone, iš kurio atsiveria tiesioginis vaizdas į pakrantę. Paplūdimiai ir įvairios patogumai, tokie kaip parduotuvės ir restoranai, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai daro šią vietovę labai patogią tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Šis stogo butas su erdviais vidaus patalpomis ir dviem didelėmis terasomis, kurių bendras plotas yra apie 220 m², idealiai tinka tiems, kurie vertina erdvę ir gyvenimą lauke. Privatus liftas, vedantis tiesiai į butą, suteikia papildomo patogumo ir privatumo.
Yra skirtumas tarp faktinio pastato ploto (200 m²) ir registruoto ploto (100 m²) pagal kadastro duomenis. Be to, terasų plėtros galimybė (apie 220 m²) reikalauja techninių, miestų planavimo ir administracinių aspektų patikrinimo.
Ref: VL926760
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis stogo butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, nuostabių vaizdų į jūrą ir patogios vietos prie jūros. Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems atlikti pilną renovaciją ir pritaikyti savo pajūrio rezidenciją pagal asmeninius pageidavimus. Privatus liftas ir didelės terasos suteikia prabangos ir funkcionalumo elementą. Būsto vieta, netoli paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie mėgsta tyrinėti apylinkes pėsčiomis. Be to, renovacijos poreikis suteikia galimybių pirkėjams, norintiems pridėti asmeninį stilių ir potencialią vertę nekilnojamajam turtui.
Nekilnojamasis turtas reikalauja pilno renovavimo, todėl esama apdailos kokybė šiuo metu nežinoma. Tačiau nekilnojamojo turto dydis (200 m²) ir aukščiausios klasės vieta rodo didelį potencialą. Po renovacijos jis gali tapti prabangiu būstu. Būsimiems pirkėjams rekomenduojama atlikti išsamų nekilnojamojo turto techninį patikrinimą, kad būtų įvertinta jo dabartinė struktūrinė būklė ir reikiamų renovacijos darbų apimtis. Turima informacija rodo erdvią planiruotę ir dvi dideles terasas, kurios sudaro pagrindą aukštos kokybės apdailai.
Šis stogo butas siūlomas už 800 000 eurų, atspindintį jo aukščiausios klasės vietą regione. Bute yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, taip pat didelė, apie 220 m² ploto terasa. Kaina atspindi jo puikią vietą ir dydį. Dabartinis pastato plotas yra 200 m², tačiau registruotas plotas yra 100 m², tai yra faktorius, į kurį reikia atsižvelgti perkant. Nekilnojamasis turtas reikalauja pilno renovavimo, suteikiant pirkėjams unikalią galimybę visiškai pritaikyti pagal savo poreikius ir potencialiai padidinti jo vertę.
Santa Pola yra gyvybingas pakrantės miestas, sujungiantis vietinį žavesį su moderniais patogumais. Nekilnojamasis turtas yra netoli uosto, iš kurio atsiveria vaizdas į jūrą ir jūrų veiklą. Paplūdimiai, tokie kaip Platja Gran ir Platja de Llevant, taip pat parduotuvės, restoranai ir sporto centrai, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Vietovė siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, įskaitant vandens sportą ir pasivaikščiojimus pakrante. Patogus transporto susisiekimas apima 6 viešojo transporto linijas su 35 stotelėmis netoliese, užtikrinant lengvą susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Regionas gali pasigirti daugiau nei 3 876 valandomis saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Santa Pola yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogumo, saulės ir gyvenimo prie jūros.
Santa Pola yra pakrantės miestas, kuriame vidutinis gyvenimo tempas, įsikūręs maždaug 10 km nuo Alikantės. Regionas garsėja savo paplūdimiais, uostu ir įvairiomis paslaugomis. Parduotuvės, restoranai ir sporto centrai yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas džiaugiasi daugiau nei 300 saulės dienų per metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Tai patraukli vieta tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Netoliese, už 12,9 km, yra golfo aikštynas, siūlantis dar vieną galimybę sporto mėgėjams.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Santa Pola, pakrantės miesto Alikantės provincijoje, Ispanijoje, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, uosto, parduotuvių, restoranų ir sporto įstaigų.
Valensijos bendrijoje, Viduržemio jūros pakrantėje, įsikūrusi Santa Pola yra svarbus pakrantės miestas. Esantis Baix Vinalopó komarkoje, regione gyvena apie 39 709 gyventojų (2025 m. prognozė). Teritorija užima 58,6 km² plotą ir turi uostą, paplūdimius bei įvairias paslaugas. Jis patogiai įsikūręs netoli Alikantės ir Elche, siūlo gerą susisiekimą, išlaikydamas savo unikalią pakrantės žavesį.
Butas yra ant jūros kranto, vos už 1,1 km nuo tokių paplūdimių kaip Platja Gran ir Platja de Llevant, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Artumas prie parduotuvių (216 m), vaistinių (498 m) ir restoranų (75) suteikia išskirtinį patogumą. Artimiausias sporto centras yra vos už 400 metrų. Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra maždaug 10 km atstumu, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir miesto paslaugų, vietovė nepriklauso nuo viešojo transporto, nes daugelis vietų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Regionas per metus gauna 3876 valandas saulės šviesos, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. Vietovė yra plokščia, vos 4 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl ideali pėstiesiems ir dviratininkams. Vietovės nuolydis yra minimalus, tik 0,3% nuolydis link paplūdimio (1,0 km), užtikrinant lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Santa Pola siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Čia yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Bernabéu, Calas de Santiago ir Playa Gran (1,0 km). Platja de Llevant yra už 1,1 km. Vandens sporto centras, esantis vos už 0,7 km, siūlo platų pasirinkimą paplūdimio entuziastams. Be to, du golfo laukai, Club de Golf El Plantío (12,9 km) ir Escuela de golf Elche (15 km), suteikia papildomų pramogų galimybių golfo mėgėjams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valensijos bendrijoje, Viduržemio jūros pakrantėje, įsikūrusi Santa Pola yra svarbus pakrantės miestas. Esantis Baix Vinalopó komarkoje, regione gyvena apie 39 709 gyventojų (2025 m. prognozė). Teritorija užima 58,6 km² plotą ir turi uostą, paplūdimius bei įvairias paslaugas. Jis patogiai įsikūręs netoli Alikantės ir Elche, siūlo gerą susisiekimą, išlaikydamas savo unikalią pakrantės žavesį.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 22 mm |
| Kovas | 14.1°C | 28 mm |
| Balandis | 16.2°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 31 mm |
| Birželis | 23.2°C | 14 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 33 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 27 mm |
Lygus
Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip „Oceanic Apartments“ Rojales (nuo 475 000 eurų), „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva (nuo 380 000 eurų) ir „Residential Vivalife - Key Ready!“ Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 eurų), šio Santa Polos stogo buto kaina (800 000 eurų) atspindi jo unikalią pakrantės vietą, vaizdą į jūrą ir didelę terasos erdvę. Nors kiti projektai gali siūlyti skirtingų tipų nekilnojamąjį turtą (butus ar vilas) ir kainų taškus, Santa Polos nekilnojamojo turto unikalumą sudaro jo buvimas uoste ir pritaikymo potencialas dėl renovacijos poreikio. Vidutinės kainos regione rodo nekilnojamojo turto rinkos įvairovę, nuo prieinamų variantų iki prabangių objektų. Santa Polos objekto dydis (200 m²) ir jo terasos (220 m²) yra žymiai didesni nei daugelio panašių butų, o tai atsispindi kainoje. Be to, renovacijos poreikis reiškia, kad pirkėjams reikės atsižvelgti į papildomas išlaidas ir laiką, tačiau tai taip pat suteikia galimybę suformuoti nekilnojamąjį turtą pagal jų asmeninius pageidavimus. Renkantis nekilnojamąjį turtą, būtina atsižvelgti į panašių objektų kainų diapazoną regione ir įvertinti savo renovacijos bei pritaikymo pageidavimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
