توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في سانتا بولا مساحة معيشة مريحة. تقع الشقة في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يسهل القرب من المطاعم المحلية والمتاجر ووسائل النقل العام الحياة اليومية والاستمتاع بالحياة المحلية. تبلغ مساحة العقار 115 مترًا مربعًا ويوفر مساحة معيشة واسعة، مع سهولة الوصول إلى مصعد وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ سانتا بولا. وهي محاطة بمنطقة حضرية راسخة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للمقيمين مع الحفاظ على القرب من الساحل.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو لأولئك الذين يرغبون في منطقة معيشة واسعة. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ العملي والشرفة اللطيفة بيئة معيشة مريحة وعملية. العقار سهل الصيانة وهو مثالي كمنزل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات على الشاطئ.
تقع الشقة في مبنى حديث مجهز بمصعد وغرفة تخزين ملحقة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن العقار في حالة جيدة ومصمم لتوفير تجربة معيشة مريحة ومريحة. موقعه ووسائله تجعله خيارًا جذابًا في سانتا بولا.
هذا العقار لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المبنى نفسه لا يحتوي على مرافق ترفيهية حصرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة ملائمة، إلا أنها تقع على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، مما قد يتطلب ترتيبات نقل.
Ref: VL725416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأساليب الحياة المختلفة. للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة ووسائل راحة، فإن أربع غرف نوم وقربها من الشاطئ ستكون مثالية. بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات مريح، فإن منطقة المعيشة الواسعة والشرفة توفران أماكن للاسترخاء. سيجد السكان الذين يقدرون الراحة أن القرب من السوبر ماركت (216 مترًا) والصيدلية (498 مترًا) والمراكز الرياضية (0.4 كم) مريح للغاية. إذا كنت تستمتع بنمط حياة نشط، فإن القرب من مركز الرياضات المائية (0.7 كم) والعديد من الشواطئ يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. وبالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس في فصل الشتاء، فإن 3,876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية تجعل هذا المكان جذابًا للعيش على مدار العام.
تتميز الشقة بغرف واسعة والكثير من الضوء الطبيعي. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، مما يخلق جوًا معيشيًا متناغمًا. توفر غرف النوم وغرفة المعيشة الفسيحة مرونة في ترتيب الأثاث. الشقة مجهزة بمطبخ حديث مع خيارات تخزين جيدة. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة في جميع الأوقات. توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بنسيم البحر. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن التصميم والتخطيط العام يهدفان إلى توفير بيئة معيشة عملية ومريحة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 330,000 يورو، مما يعكس مساحة المعيشة الواسعة في موقع سانتا بولا الملائم. بالنظر إلى مساحتها (115 مترًا مربعًا) وأربع غرف نوم وقربها من الشاطئ، فإن هذا السعر جذاب. تتميز الشقة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مصعد وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل SUNSET BEACH (بدءًا من 375,000 يورو)، SEA ESSENCE (بدءًا من 245,000 يورو)، و SANTA POLA ELEGANCE (بدءًا من 263,165 يورو)، تقدم هذه الشقة توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة.
العيش في سانتا بولا يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي المتوسطي، حيث يبلغ عدد السكان حوالي 39,709 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تشتهر المنطقة بمساحتها البالغة 58.6 كم مربع، ومناخها اللطيف الذي يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 و 27 درجة مئوية، و 3,876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع الشقة نفسها في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا غران، وعلى مسافة قريبة من شواطئ العلم الأزرق الأخرى مثل برنابيو. تنتشر وسائل الراحة في المنطقة المحيطة على بعد 2 كم، مع 75 مطعمًا و 9 بنوك و 21 مقهى لتلبية احتياجاتك اليومية. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 35 محطة للحافلات و 6 خطوط، سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يضيف إلى سحر الحياة على الساحل.
سانتا بولا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة يقطنها أكثر من 36 ألف نسمة، على الرغم من أن حوالي 6 آلاف منهم يقيمون في غراند ألاكانت المجاورة. تغطي المدينة مساحة 58.6 كيلومتر مربع، وتوفر مناظر رائعة للبحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد 1.0 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تنتشر وسائل الراحة في المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مع 75 مطعمًا و 9 بنوك و 21 مقهى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. وسائل النقل العام ممتازة، مع 35 محطة للحافلات و 6 خطوط للحافلات، مما يعزز سهولة التنقل في المنطقة. المراكز الرياضية في متناول اليد، ويقع ميناء سانتا بولا على بعد 0.7 كم فقط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سانتا بولا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية والمحاور الرئيسية للنقل. توضح الخريطة أيضًا موقع العقار ضمن الهيكل الحضري، مما يساعد المقيمين على فهم البيئة المحيطة ووسائل الراحة.
تقع سانتا بولا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، على بعد حوالي 10 كيلومترات جنوب مدينة أليكانتي. كواحدة من المدن الساحلية في المنطقة، تقدم سانتا بولا نمط حياة متوسطي، ولكن مع حيوية حضرية أكبر من بعض المراكز السياحية الأكثر بعدًا. تستفيد من سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يعمل كبوابة للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومستنقعاتها المالحة وحدائقها الطبيعية، مما يوفر فرصًا للمقيمين للاستمتاع بالطبيعة والاسترخال. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إلش، تركز سانتا بولا بشكل أكبر على الحياة الساحلية.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.1 كم من شاطئي بلايا غران وبلايا دي ليفانت، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة كبيرة لمحبي الشاطئ والشمس. يوفر السوبر ماركت القريب (216 مترًا) والصيدلية (498 مترًا) الراحة اليومية. في حين أن أقرب مستشفى يبعد حوالي 7.5 كم، فإن وجود 6 خطوط نقل عام و 35 محطة حافلات يضمن سهولة الوصول عند الحاجة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف (Club de Golf El Plantío) على بعد حوالي 12 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم)، مما يجعله في متناول اليد نسبيًا. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سانتا بولا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية وتدنى إلى 11 درجة مئوية. توفر 3,876 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة على الساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 4 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بالقرب من الساحل. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 0.3% فقط، مما يضمن سهولة الوصول. القرب من الساحل مع بعض الارتفاع يوفر إطلالات على البحر ونسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر سانتا بولا بشواطئها الجميلة، وحصلت خمسة منها (برنابيو، كالا دي سانتياغو، كالا ديل استي، لا إرميتا، فارادور) على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معاييرها العالية للنظافة والمرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا غران (1.0 كم) وبلايا دي ليفانت (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Paco Hernández (0.4 كم) و Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 كم). يوفر مركز الرياضات المائية (0.7 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، أقربها على بعد حوالي 12 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سانتا بولا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، على بعد حوالي 10 كيلومترات جنوب مدينة أليكانتي. كواحدة من المدن الساحلية في المنطقة، تقدم سانتا بولا نمط حياة متوسطي، ولكن مع حيوية حضرية أكبر من بعض المراكز السياحية الأكثر بعدًا. تستفيد من سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يعمل كبوابة للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومستنقعاتها المالحة وحدائقها الطبيعية، مما يوفر فرصًا للمقيمين للاستمتاع بالطبيعة والاسترخال. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إلش، تركز سانتا بولا بشكل أكبر على الحياة الساحلية.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في سانتا بولا، ويقدم شقة من أربع غرف نوم بمساحة 115 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 330,000 يورو. هذا يضعها في وضع تنافسي مع المشاريع المحيطة من حيث السعر والمساحة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع SUNSET BEACH، الموجود أيضًا في سانتا بولا، من 375,000 يورو، ولكن دون تحديد المساحة أو عدد الغرف. قد يوفر مشروع SEA ESSENCE، بسعر بدء أقل (245,000 يورو)، شققًا ذات أحجام أو تكوينات مختلفة. يبدأ مشروع SANTA POLA ELEGANCE من 263,165 يورو. بالمقارنة مع هذه العقارات، تقدم هذه الشقة خيارًا تنافسيًا من حيث المساحة (أربع غرف نوم) والسعر (بدءًا من 330,000 يورو)، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية لمساحة المعيشة الأكبر وقربها من الشاطئ. ومع ذلك، فإن سعرها أعلى من SEA ESSENCE. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمراكز الرياضية، مما يعزز جودة الحياة الإجمالية وقد يؤثر على نقطة السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
