与周边其他项目相比，圣波拉的该新建开发项目在价格、地理位置和生活方式方面提供了独特的组合。例如，同一地区附近的BALLEMAR VI项目起价为€245,000，SEA ESSENCE项目起价为€298,000，SANTA POLA ELEGANCE项目起价为€292,015。该项目238,000欧元的起价使其在价格上具有一定竞争力，尤其考虑到其紧邻海滩的城市位置。与一些可能更偏远或更高端的开发项目不同，该项目强调的是城市生活的便利性和海滨的可达性，这可能吸引那些不希望完全脱离城市配套设施但又渴望享受地中海生活方式的买家。虽然其他项目可能提供更大的建筑面积或不同的社区设施，但该项目提供的70平方米起步建筑面积，对于寻求紧凑型住宅或作为度假屋的买家来说，是一个合理的选择。考虑到圣波拉作为一个成熟的沿海城镇，其生活成本和便利性通常比更加旅游化的区域更具吸引力。该项目在提供现代住宅的同时，也融入了当地的城市肌理，而非孤立的度假村式开发。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣波拉市中心，地理位置毗邻海滩，步行即可到达。周边环绕着成熟的城市基础设施，如商店、餐厅和公共服务，为日常生活提供了极大的便利。这种布局意味着居民可以轻松享受海滨生活，同时又不脱离城市的活力与配套。
此项目面向寻求靠近海滩、拥有便捷城市设施的买家。两居室和两浴室的户型设计，结合了功能性与舒适性，适合寻求第二居所、度假房产或简化生活方式的个人或家庭。对高品质材料和现代生活设施的需求，在该项目的设计中有得到体现。
项目目前处于建设阶段，预计于2028年第一季度（初步估算）竣工。作为新建开发项目，它将提供符合最新建筑规范和能源效率标准的住宅单位。买家可以预期获得全新的建筑品质，并能规划入住时间。
该项目不提供独立别墅或带私人大型花园的单位，其设计侧重于公寓式住宅。项目的朝向以西南和西面为主，可能限制了部分单位的阳光照射时间。此外，虽然靠近海滩，但项目本身不直接临海，也未规划内部大型高尔夫球场或专门的体育综合体。
此项目适合寻求在阳光充足的地中海沿岸拥有便利生活方式的国际买家。如果您希望在步行范围内就能到达海滩，并且享受城市所提供的所有便利设施，如超市、药店和各式餐厅，那么这个项目可能符合您的需求。它也适合那些希望拥有一个维护成本相对较低的第二居所，或是在退休后寻找一个气候宜人、生活方便的居住地的人。项目的现代设计和设施，如公寓内的空调系统（预装）和可能的屋顶泳池（取决于具体单元），也吸引那些重视舒适度和便利性的人。此外，项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约10公里（直线距离），为频繁旅行的买家提供了良好的连通性。然而，如果您的首要需求是大型独立花园、私人泳池或远离城市喧嚣的绝对宁静，则需要进一步评估。
该项目预计将采用现代化的建筑技术和高品质的装修材料，以确保居住的舒适度和长期价值。普遍的特点包括：设备齐全的厨房（通常是开放式或与客厅相连的厨房-休息室布局），提供充足的储物空间和便捷的使用体验。所有单元都配备了嵌入式衣柜，最大化了内部空间的使用效率。浴室通常为套间浴室，增加了私密性和便利性。采用双层玻璃窗户，有助于隔音和提高能源效率。此外，项目还可能包含设备齐全的私人露台，为住户提供了户外活动和放松的空间。对于气候控制，通常会预装空调系统，为住户提供个性化的温度调节。一些单元可能还享有屋顶阳光露台（Solarium）的额外空间，提供了更宽广的视野和更多的户外使用可能性。整体而言，这些装修特点旨在提供一个既美观又实用的居住环境。
此新建开发项目提供了多种价格选项，起始价格为238,000欧元，最高可达380,000欧元。此价格范围反映了不同户型的大小和可能的景观差异。项目总共有两间卧室和两间浴室，建筑面积从70平方米到191平方米不等，这表明存在多种布局和尺寸的单位可供选择。价格从低端开始，暗示了其相对可及性，而高端价格则可能对应着更大的空间或更优越的位置。由于是新建项目，价格通常反映了当前的建筑成本和市场需求。
圣波拉（Santa Pola）是一个充满活力的沿海城镇，其生活节奏介于宁静的滨海度假和繁忙的城市中心之间。项目所在的区域，日常生活可以轻松步行或骑自行车完成，这得益于密集的商店、药店和餐饮场所。居民可以享受早晨在海边散步，午后在露台上放松，或是在附近的餐厅用餐。项目周边拥有多个运动中心和水上运动设施，为积极的生活方式提供了机会。城市环境意味着全年都有便利的设施和服务，但同时也可能伴随着一定的城市噪音，尤其是在繁忙的区域。 该地点特别适合那些寻求便捷、活跃但又不想远离海滩的人。无论是作为度假屋还是永久居住地，圣波拉都能提供一种地中海式的生活体验，同时融入了现代化的便利设施。附近的公园和滨海步道为户外活动提供了更多选择。该区域全年保持着相对温和的气候，使得户外活动成为可能。然而，对于需要依赖大型购物中心或专业医疗服务的居民，可能需要驾车前往邻近城市。
项目周边拥有丰富的城市生活配套设施，步行半径内即可满足大部分日常生活需求。例如，距离最近的超市仅216米，药店约498米，显示了其高度的便利性。75家餐厅和21家咖啡馆提供了多样的餐饮选择，满足不同口味的需求。此外，9家银行和7家药店确保了金融和健康服务的便捷可及。生活在这样一个区域意味着日常购物、用餐或处理银行业务无需远行。附近的运动中心，如Polideportivo Paco Hernández（0.4公里）和Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez'（0.5公里），为居民提供了体育锻炼的场所。水上运动中心（0.7公里）则满足了喜欢海洋活动的人士的需求。虽然项目位于城市环境中，但其距离海滩（Platja Gran 1.0公里）的近距离，也为居民提供了接触自然的机会。总体而言，该区域提供了城市生活的便捷性与海滨休闲的结合。
该项目位于西班牙阿利坎特省圣波拉（Santa Pola）的沿海区域。圣波拉是一个以其海滩、盐沼和历史港口而闻名的地区。该项目靠近主要城市阿利坎特和埃尔切，交通便利，同时保留了滨海生活的特点。地图将展示项目与海滩、城市中心、主要道路和附近机场的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣波拉（Santa Pola）位于阿利坎特省（Alicante）的海岸线上，是巴伊克斯·维纳洛波（Baix Vinalopó）地区的一个重要城镇。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越，邻近阿利坎特市（Alicante，18公里）和埃尔切市（Elche，15公里）。这两个较大的城市提供了更广泛的商业、文化和医疗设施。项目距离阿利坎特国际机场（ALC）仅约10公里（直线距离），极大地便利了国际交通。与穆尔西亚（Murcia，55公里）等其他区域性城市也保持着相对可达的距离。圣波拉本身拥有约39,709人口（2025年估计），是一个拥有良好基础设施和服务的城镇，既能提供城市生活的便利，又保留了沿海小镇的魅力。
该项目地理位置优越，提供了良好的交通连接和多样的周边设施。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为10公里，而瓦伦西亚机场（VLC）则在144公里之外，马略卡-太阳海岸机场（AGP）则更远（约386公里）。这使得国际旅行相对便捷，特别是前往阿利坎特。对于驾车人士，项目距离主要道路网络的连接方便。公共交通方面，该区域拥有6条公交线路和35个公交站点，方便居民在圣波拉市内及周边地区出行。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如Club de Golf El Plantío（12公里）、Escuela de golf Elche（15公里）和Font del Llop Golf Resort（19公里）。此外，电动汽车充电站位于12公里外。从项目出发，可轻松抵达圣波拉的海滩，如Platja Gran（1.1公里）和Platja de Llevant（1.1公里）。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣波拉地区以其温和的地中海气候而闻名，全年平均温度约为18.6°C，夏季平均温度在11°C至27°C之间波动。项目本身位于海拔4米处，地势平坦，到海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和休闲。该地区年日照时间长达3,876小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，即可享受海洋乐趣。该地区年平均降雨量相对较低，夏季干燥。项目所在的低海拔和靠近海岸的地理位置，使得该区域的温度变化相对平缓，冬季不至于过于寒冷，夏季则有海风的调节。这种气候条件非常适合地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多处优质海滩，其中包括5个获得蓝旗认证的海滩：Bernabéu、Calas de Santiago、Calas del Este、La Ermita和Varador，步行即可抵达或短距离可达。最近的海滩Platja Gran距离仅1.0公里，Platja de Llevant也仅1.2公里，为居民提供了便利的海滨休闲场所。除了海滩活动，该地区还拥有完善的运动和休闲设施。波利德波蒂沃·帕科·埃尔南德斯（Polideportivo Paco Hernández，0.4公里）和西尔维亚·马丁内斯体育馆（Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez'，0.5公里）是主要的体育中心。水上运动中心（0.7公里）提供了参与各种海洋运动的机会。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío（12.9公里）和Escuela de golf Elche（15公里）等高尔夫球场提供了运动场地。圣波拉港（Port de Santa Pola，0.7公里）则是一个重要的水上活动枢纽，也提供了航海的可能性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣波拉（Santa Pola）位于阿利坎特省（Alicante）的海岸线上，是巴伊克斯·维纳洛波（Baix Vinalopó）地区的一个重要城镇。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越，邻近阿利坎特市（Alicante，18公里）和埃尔切市（Elche，15公里）。这两个较大的城市提供了更广泛的商业、文化和医疗设施。项目距离阿利坎特国际机场（ALC）仅约10公里（直线距离），极大地便利了国际交通。与穆尔西亚（Murcia，55公里）等其他区域性城市也保持着相对可达的距离。圣波拉本身拥有约39,709人口（2025年估计），是一个拥有良好基础设施和服务的城镇，既能提供城市生活的便利，又保留了沿海小镇的魅力。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL181153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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