فيلا مستقلة تقع في سانتا بولا، أليكانتي، بمساحة بناء 506 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 870 متر مربع. تم بناء الفيلا في عام 2015 وتوفر 5 غرف نوم و3 حمامات. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تم توجيه الفيلا نحو الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سانتا بولا، وهي بلدة ساحلية في منطقة بايكس فينالوبو، على مسافة 18 كم من أليكانتي و15 كم من إلتشي. يقع الممتلكات على بعد حوالي 1 كم من شاطئ بلاتجا جران، في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ. المنطقة المحيطة توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق.
الفيلا مصممة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. مع 5 غرف نوم، توفر مساحة كافية للأسر المتعددة الأجيال أو للضيوف. وجود منزل منفصل للضيوف يضيف المرونة لاستقبال الأصدقاء والعائلة. المرآب الكبير يوفر مساحة تخزين وفيرة أو يمكن استخدامه كمنطقة ترفيهية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2015، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. تم تصميمها بأسلوب معاصر مع التركيز على المساحات المفتوحة والوصول المباشر إلى الحدائق والتراسات. حالة البناء ممتازة مع مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة لا تزال في حالة جيدة نظرًا لحداثة البناء.
الفيلا ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة سكنية صغيرة أو سهلة الصيانة. المساحة الكبيرة تتطلب صيانة منتظمة خاصة للحدائق والمسبح. موقعها في منطقة حضرية يعني أنها ليست معزولة تمامًا، والوصول إلى المطارات الرئيسية يتطلب وقتًا للسفر. لا يوجد خدمة نقل عام مباشرة من الموقع.
Ref: VL323167
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة للمعيشة، أو الأزواج الذين يستقبلون ضيوفًا بشكل متكرر. إنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في منزل رئيسي دائم في منطقة ساحلية إسبانية مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يمكن استخدامه للعطلات مع القدرة على استقبال الأصدقاء والعائلة في منزل الضيوف المنفصل. وجود المرآب الكبير يجعلها جذابة لهواة جمع السيارات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء هذه الفيلا، مع تشطيبات حديثة تضمن راحة السكان. توفر النوافذ المزدوجة الزجاجية عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، بينما يوفر نظام التحكم في المناخ الجو المثالي على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، والحمامات تحتوي على تشطيبات عصرية. تم تصميم الفيلا بتقنيات المنزل الذكي (الДомотика) التي تسمح بالتحكم في الإضاءة والمناخ والأمان من نظام مركزي. الحدائق المشغولة تضفي لمسة جمالية على الممتلكات مع الحفاظ على الخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,190,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز في سانتا بولا. بالنسبة لمنطقة أليكانتي، يعتبر هذا السعر في فئة العقارات الفاخرة، مدعومًا بمساحة البناء الكبيرة والقطعة الأرضية الواسعة والمرافق الإضافية مثل منزل الضيوف والمرآب متعدد السيارات. الأسعار مشروطة بتوفر الوحدة في الوقت الحالي وقد تختلف بناءً على السوق.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالمساحات الداخلية والخارجية الواسعة. يمكن قضاء الصباح في المسبح الخاص أو التراس المشمس، بينما توفر الغرف الداخلية مساحات مريحة للمعيشة والترفيه. بعد الظهر، يمكن المشي إلى الشاطئ أو استكشاف مقاهي ومطاعم سانتا بولا القريبة. المساءات مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق في الحديقة أو استخدام الشواية المجهزة. قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يوجد سوبرماركت على بعد 216 متر فقط، وصيدلية على بعد 498 متر. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 7.5 كم بالسيارة. يوجد 75 مطعمًا و21 مقهى ضمن نطاق 2 كم من الفيلا، مما يوفر خيارات تناول الطعام والترفيه الواسعة. المنطقة محيطة بالبنوك والعيادات الطبية ومراكز اللياقة البدنية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. وجود 6 خطوط للحافلات و35 محطة في المنطقة يسهل التنقل بدون سيارة للوجهات المحلية.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في سانتا بولا، أليكانتي، مع قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافة القريبة إلى شاطئي بلاتجا جران وبلاتجا دي ليفانت، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمطارات القريبة. المنطقة المحيطة توضح التوازن بين المناطق السكنية والمناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سانتا بولا في موقع استراتيجي بين مدن كبيرة، حيث تقع على بعد 18 كم من أليكانتي (339,322 نسمة) و15 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الجو الساحلي الهادئ. تبعد عن مدن أخرى مهمة مثل مرسية (462,979 نسمة) بحوالي 55 كم. بلدة سانتا بولا نفسها تتميز بسكان يبلغ عددهم حوالي 39,709 نسمة (إحصائيات 2025)، مما يخلق توازنًا بين الحياة البلدية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1 كم من شاطئ بلاتجا جران وبلاتجا دي ليفانت، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. يمكن الوصول إلى مدينة أليكانتي على بعد 18 كم، بينما تقع إلتشي على بعد 15 كم فقط. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 10 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 12 كم، ونادي الجولف في إلتشي على بعد 15 км، ومنتجع فونت دل لوب للجولف على بعد 19 كم. يمكن شحن المركبات الكهربائية في محطات الشحن القريبة على بعد 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ مثالي مع 3,876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.6 درجة مئوية، مع تفاوت موسمي بين 11 و27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الممتلكات على ارتفاع 4 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والتنقل. هذا المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالفيلا 5 شواطئ حائزة على علم أزرق، بما في ذلك شاطئ بيرنابيو وكالاس دي سانتياغو وكالاس ديل إيست ولا إيرميتا وفارادور. تقع أقرب الشواطئ (بلاتجا جران وبلاتجا دي ليفانت) على بعد حوالي 1 كم فقط، مما يتيح إمكانية المشي إليها. لمحبي الرياضات المائية، يوجد مركز Santa Pola للرياضات المائية على بعد 0.7 كم، بينما يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 19 كم. يوجد أيضًا مركز رياضي بوليدبورتيفو باكو هرنانديز على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سانتا بولا في موقع استراتيجي بين مدن كبيرة، حيث تقع على بعد 18 كم من أليكانتي (339,322 نسمة) و15 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الجو الساحلي الهادئ. تبعد عن مدن أخرى مهمة مثل مرسية (462,979 نسمة) بحوالي 55 كم. بلدة سانتا بولا نفسها تتميز بسكان يبلغ عددهم حوالي 39,709 نسمة (إحصائيات 2025)، مما يخلق توازنًا بين الحياة البلدية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
عند مقارنة فيلا سانتا بولا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز بمساحتها الكبيرة وتصميمها الفاخر. مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيجا تبدأ من 160,000 يورو، وهي أرخص بكثير ولكنها تقدم مساحات أصغر بكثير. مشروع إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيجا يبدأ من 169,000 يورو ولكنه يفتقر إلى المساحات الخارجية الواسعة والخصوصية التي توفرها هذه الفيلا. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون ال راسو يبدأ من 227,000 يورو، ولكنه يقع في موقع أكثر عزلة وبعيدًا عن المرافق الحضرية. الفيلا في سانتا بولا توفر قيمة ممتازة بالنسبة لحجمها وموقعها، خاصة مع قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الأخرى التي تتطلب عادةً التنقل لمسافات أطول للوصول إلى هذه المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
