וילה עצמאית מודרנית בשטח של 506 מ"ר על מגרש של 870 מ"ר בסנטה פולה, אליקנטה. הנכס כולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, בריכת שחייה פרטית ויחידת אורחים נפרדת. הווילה הושלמה בשנת 2015 וממוקמת בקרבת הים התיכון, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הנכס מציע סגנון חיים שקט עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט בסנטה פולה, במרחק של כ-1 ק"מ בלבד מהחוף. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה. האזור מתאפיין בטופוגרפיה מישורית עם שיפוע של 0.3% בלבד לכיוון הים, המקל על התניידות רגלית.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם חדרי שינה מרובים ואפשרויות אירוח נרחבות. היחידה הנפרדת לאורחים מאפשרת גמישות באירוח משפחה וחברים. הגינה המטופחת ובריכת השחייה הפרטית יוצרות סביבה אידיאלית לבילוי פנאי בחצר הפרטית.
הווילה נבנתה בשנת 2015 וכבר הושלמה, מה שמבטל סיכונים הקשורים לבנייה ודחיות בהספקה. הנכס כולל חומרים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות כגון בידוד כפול, מערכת בית חכם ומיזוג אוויר. המבנה מתוכנן להיות חסכוני באנרגיה עם חשיפה דרומית מלאה הממקסמת את ניצול האור הטבעי.
הנכס אינו מציע נוף לים ישיר בשל המרחק של כ-1 ק"מ מהחוף. הגישה למגרש הגולף הקרוב דורשת נסיעה של כ-12 ק"מ, וכן לא קיימת תחבורה ציבורית ישירה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה. גודל המגרש עשוי להגביל אפשרויות הרחבה עתידיות של המבנה.
Ref: VL323167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות דיור קבע או בית נופש נרחב באזור החוף. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מקום מספיק למשפחה מורחבת או לאירוח אורחים לתקופות ממושכות. הווילה גם מתאימה לאנשים העובדים מהבית, עם חללי עבודה נפרדים וסביבה שקטה. עבור זוגות פנסיונרים המחפשים נוחות ופרטיות, הווילה החד-קומתית מציעה פתרון אידיאלי ללא צורך בטיפוס במדרגות, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים עם חומרי בנייה איכותיים המבטיחים אריכות ימים ועמידות לתנאי האקלים המקומי. המבנה כולל חלונות בידוד כפול המשפרים את יעילות האנרגיה, מערכת מיזוג אקלים לכל העונות, ואח מרכזי התורם לאווירה נעימה בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ועיצוב פונקציונלי. חללי המגורים מעוצבים בסגנון מודרני עם רצפות עץ איכותיות וגימורים אלגנטיים. הגינה תוכננה בקפידה עם צמחייה מקומית המתאימה לאקלים הים תיכוני, והבריכה הפרטית נבנתה לפי תקנים הגבוהים ביותר.
מחיר הנכס עומד על €1,190,000, המשקף את הגודל המרשים של המבנה (506 מ"ר), המגרש הנרחב (870 מ"ר) והמיקום המבוקש בסנטה פולה. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד חשמלי, מה שמקל על תהליך המעבר. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את ערך השוק עבור וילות בגודל דומה עם בריכה פרטית ויחידת אורחים נפרדת.
חיי היומיום בווילה זו מתאפיינים בשילוב בין פרטיות לנוחות עירונית. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בטרסה המקורה הפונה דרומה, עם חשיפה מלאה לשמש. המרחק הקצר לחוף (כ-10 דקות הליכה) מאפשר ביקורים תכופים לים, בעוד המרחק הקצר למרכז העיר מספק גישה נוחה לקניות ושירותים יומיים. בשעות אחר הצהריים, ניתן להירגע בבריכה הפרטית או להקדיש זמן לתחביבים בחדר הפנאי המרווח. הערבים יכולים להתקיים במטבח המאובזר החיצוני עם פינת הברביקיו או ביחידת האורחים הנפרדת.
האזור שבו ממוקמת הווילה מציע איזון בין חיי עיר לנופש. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת. העיר סנטה פולה מציעה מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז הספורט פולידפורטיבו פאקו הרננדס (0.4 ק"מ) ומרכז ספורט מים (0.7 ק"מ). עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7.5 ק"מ, ובתי מרקחת זמינים במרחק של פחות מ-500 מטר. הגישה לערים הגדולות אליקנטה ואלצ'ה מתאפשרת בקלות דרך כבישים מהירים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בסנטה פולה, עם הקרבה לחוף הים התיכון ולמרכז העיר. הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט עם גישה נוחה לחופים המקומיים. בסביבה הקרובה ניתן לראות את ערי המפתח אליקנטה ואלצ'ה, המספקות תשתיות עירוניות נרחבות ושירותים מתקדמים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה פולה ממוקמת בחבל באיש וינלופו שבקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר מהווה חלק מאזור מטרופוליני רחב יותר הכולל את אליקנטה (18 ק"מ) ואלצ'ה (15 ק"מ), השנייה בגודלה בספרד. במיקומה, סנטה פולה מציעה איזון בין חיי חוף שקטים לגישה נוחה לתשתיות עירוניות גדולות. מיקומה בין אליקנטה לאלצ'ה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלנקה, עם גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה המשרת קווי תעופה לכל אירופה.
החופים הקרובים ביותר הם פלאטיה גראן (1.0 ק"מ) ופלאטיה דה ל'לבאנט (1.2 ק"מ), שניהם מוכרים בדגל הכחול על איכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף אל פלנטיו נמצא במרחק של 12.9 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות קלות לאירופה וממנה. באזור קיימות 6 קווי אוטובוס עם 35 תחנות, המספקות קשר תחבורתי סביר לתוך ומחוץ לעיר. עבור ימי קניות בערים הגדולות, אליקנטה נמצאת במרחק של 18 ק"מ ואלצ'ה במרחק של 15 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סנטה פולה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם כ-3,876 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הנכס הוא רק 4 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מינימלי של 0.3% לכיוון החוף, מה שיוצר תנאים נוחים להליכה ורכיבה על אופניים. המיקום הדרומי של הווילה מבטיח חשיפה מירבית לשמש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור סנטה פולה יש חמישה חופים הזוכים בדגל הכחול היוקרתי, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. החופים הקרובים ביותר הם פלאטיה גראן ופלאטיה דה ל'לבאנט, במרחק הליכה קצר מהנכס. הנמל המקומי (פורט דה סנטה פולה) נמצא במרחק של 0.7 ק"מ ומציע פעילויות ימיות שונות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף אל פלנטיו נמצא במרחק של 12.9 ק"מ, ומגרשי גולף נוספים כמו אסקואלה דה גולף אלצ'ה (15 ק"מ) ופונט דל לופ גולף רזורט (19 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה סביר. מתקני הספורט העירוניים כוללים מרכזי ספורט רב-תכליתיים ואפשרויות לספורט מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סנטה פולה ממוקמת בחבל באיש וינלופו שבקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר מהווה חלק מאזור מטרופוליני רחב יותר הכולל את אליקנטה (18 ק"מ) ואלצ'ה (15 ק"מ), השנייה בגודלה בספרד. במיקומה, סנטה פולה מציעה איזון בין חיי חוף שקטים לגישה נוחה לתשתיות עירוניות גדולות. מיקומה בין אליקנטה לאלצ'ה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלנקה, עם גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה המשרת קווי תעופה לכל אירופה.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו מציעה ערך משמעותי עבור המחיר. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות במחירים של כ-€160,000 עד €169,000, הן מציעות שטח מחיה קטן בהרבה ופחות פרטיות. גם פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 הממוקם באורבניזסיון אל ראסו, עם מחירים החל מ-€227,000, לא יכולים להתחרות בגודל ובאיכות של וילה עצמאית עם חצר פרטית ובריכה. המיקום של סנטה פולה מציע יתרון על פני אזורים תיירותיים צפופים יותר, עם אווירה קהילתית יציבה במשך כל השנה ולא רק בעונת התיירות. בניגוד לאזורים כפריים יותר, סנטה פולה מספקת תשתית עירונית מפותחת עם גישה נוחה לבתי חולים, בתי ספר ושירותים אחרים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לנופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
