一戸建てヴィラサックス、アリカンテ販売

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このヴィラは、サックス（Sax）の静かな住宅地に位置し、地元の店舗、レストラン、公園まで徒歩圏内です。便利な立地にもかかわらず、2500平方メートルの敷地は高いプライバシーを保証します。周辺地域は、地元の施設と、歴史的なサックス城へと続く静かな山の景色が特徴です。

間取り

この物件は、多様な住居ニーズに対応し、4つの寝室を備えています。そのうち1つは、2番目のリビングルームまたは読書室として使用できます。2つの独立したリビングエリア、設備の整ったキッチン、ジャグジーと独立したシャワーを備えたバスルームは、生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。プライベートプール、テニスコート、バーベキューエリアを含む屋外スペースは、生活の質をさらに向上させます。

注意点

この物件は、直接のビーチアクセスを提供していません。最も近いビーチは約35km離れています。地元の施設に近いにもかかわらず、主要な国際空港（例：アリカンテ・エルチェ）までの直線距離は約36kmです。ヴィラは内陸に位置しているため、純粋な海岸沿いのライフスタイルを求める方には適していません。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、静かな生活を求めながらも、利便施設に近い場所を希望する個人や家族に最適です。4つの寝室と2つのリビングエリアは家族に十分なスペースを提供し、2500平方メートルの敷地はテニスやガーデニングのような屋外活動や趣味の機会を提供します。暖炉付きのリビングルームとエアコンにより、一年中居住に適しています。日当たりの良い環境でのプライバシーを重視し、必要に応じて地元のレストランやショップに簡単にアクセスしたい場合は、この場所が適しているかもしれません。歴史的なランドマーク（例：サックス城）や田園風景を高く評価する方々にとって、この立地は魅力的です。さらに、病院（4.7km）やスーパーマーケット（89m）への便利なアクセス、およびサックス駅のような主要な交通ハブへの近さは、定期的な旅行を必要とする人々にとって実用的な選択肢となります。

建設品質と内装

164平方メートルのヴィラは、快適さと機能性を重視して設計されています。内部には4つの寝室があり、そのうち1つは追加のリビングエリアとして使用でき、2つの独立したリビングエリアがあります。設備の整ったキッチンは、日常の調理ニーズに対応します。ジャグジーと独立したシャワーを備えたバスルームは、リラックスできる体験を提供します。エアコンシステムは夏には涼しさを提供し、暖炉は冬には暖かさを加えます。屋外エリアには、プライベートプール、テニスコート、バーベキューエリアがあり、地中海式のライフスタイルに最適です。2台分の屋根付きガレージは、便利な駐車と収納を提供し、追加の部屋はジムやワークショップとして利用できます。Wi-Fiは物件全体で利用可能で、電動エントリーゲートがあります。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この一戸建てヴィラの価格は319,995ユーロから始まります。この価格は、広大な敷地の広さ、164平方メートルの建築面積、そしてプールやテニスコートを含む様々なアメニティの利用可能性を反映しています。物件は4つの寝室を提供し、家具付きで即入居可能です。そのユニークさと提供される機能により、この地域で魅力的な価値を提供します。具体的な空室状況は、市場の需要によって変動する場合があります。

€319,995

Prijs

寝室

164 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

このヴィラは、サックス（Sax）の確立されたコミュニティで、静かで便利なライフスタイルを提供します。164平方メートルの居住スペースは、4つの寝室と2つのリビングエリアを備え、家族連れやゲストをもてなすのに理想的です。設備の整ったキッチン、エアコン、暖炉は、快適な室内環境を保証します。ジャグジー付きのバスルームは、贅沢な雰囲気を加えます。2500平方メートルの敷地は、プライベートプール、テニスコート、2台分の屋根付きガレージを含む広大な屋外スペースを提供し、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所となっています。ここでの生活のリズムは、周囲の田園地帯と調和し、スーパーマーケット（89m）、薬局（158m）、スポーツセンター（0.6km）などの都市の日常の利便性への簡単なアクセスを維持しています。

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ロケーションと周辺環境: Sax

周辺環境とアクセス

サックス（Sax）は約10,346人の住民（2025年）を抱える伝統的な町で、田園の静けさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域には8軒のレストラン、11軒のカフェ、2軒の薬局があり、日常生活の必需品へのアクセスを保証しています。Ciudad Deportiva（0.6km）などのスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルに対応しています。この地域は海抜474メートルに位置し、年間3,801時間の晴天に恵まれていますが、水温が20°Cを超えるのは約4ヶ月間のみで、平均年間気温は15.7°Cです。県の所得中央値は15,750ユーロであり、これは地元の購買力に影響を与える可能性があります。

地図・ロケーション

この地図は、スペイン、アリカンテ県の内陸にある町、サックス（Sax）の場所を示しています。近隣の町、交通機関（駅など）、ゴルフコースやビーチなどのレクリエーションエリアとの相対的な位置関係を強調しています。地図の情報は、不動産の地理的環境とその周辺地域との関係を理解するのに役立ちます。

Alt text: Panoramic view of a quaint town with terracotta roofs and distant mountains.

月	平均気温	降水量
1月	°C	mm
2月	°C	mm
3月	°C	mm
4月	°C	mm
5月	°C	mm
6月	°C	mm
7月	°C	mm
8月	°C	mm
9月	°C	mm
10月	°C	mm
11月	°C	mm
12月	°C	mm

概要

サックス（Sax）の一戸建てヴィラ、敷地面積2500m²、建築面積164m²。
4つの寝室、2つのリビングエリア、設備の整ったキッチン、ジャグジー付きバスルームが含まれます。
屋外設備：プライベートプール、テニスコート、バーベキューエリア、2台分の屋根付きガレージ。
町の施設まで徒歩圏内、ビーチまで約35km、アリカンテ空港まで約36km。
価格は319,995ユーロから、静かな内陸のライフスタイルと海岸への容易なアクセスを提供。

地域比較

ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）のような海辺のリゾートと比較して、サックス（Sax）の一戸建てヴィラは319,995ユーロから始まり、より魅力的な価格です。直接海岸沿いではありませんが、広大な敷地とテニスコートのようなプライベートなアメニティは、異なるライフスタイルの価値を提供します。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると、サックス・ヴィラの開始価格は低いですが、敷地面積は広いです。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）は、サックス・ヴィラとロハレスのアパートメントの間の価格帯を持つ、もう一つの海辺の選択肢です。サックスの内陸の立地は、より静かな環境と潜在的に低い生活費を提供しますが、海辺の不動産はビーチやリゾートライフへの直接アクセスを提供します。サックスでは、道路接続を通じてアリカンテの海岸への容易なアクセスを維持しながら、沿岸地域と比較して、よりローカルな生活ペースと潜在的に低い生活費から恩恵を受けることができます。

よくある質問

この物件は一年中住むのに適していますか、それとも休暇用別荘として適していますか？

物件にはエアコンと暖炉、そして充実した設備が備わっており、一年中住むのに適しています。静かな立地と充実した設備も、理想的な休暇の選択肢となっています。

この場所からアリカンテとバレンシアの空港へのアクセスは容易ですか？

アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約36km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約110km（直線距離）です。車での空港への移動は、交通状況によりますが、通常1時間以上かかります。

物件のエネルギー効率はどのくらいですか？

提供された情報によると、具体的なエネルギー効率の格付けはありません。物件には、空調管理のためのエアコンと暖炉が備わっています。

サックス地域の不動産市場の状況はどうですか？

サックスはアリカンテ県にある確立された都市で、沿岸地域と比較してより手頃な価格の不動産を提供しています。内陸の立地は、より静かなライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。この地域の市場は、沿岸部よりも成長が遅いかもしれませんが、より安定した価値を提供します。

近くにはどのようなショッピングやダイニングのオプションがありますか？

物件はスーパーマーケットから89メートル、薬局から158メートルの距離にあります。サックスの町（半径2km以内）には、8軒のレストランと11軒のカフェがあり、様々なダイニングオプションを提供しています。

物件価格以外に、購入と維持に関連する追加費用はありますか？

購入者は、税金（例：ITP）、公証人手数料、登記費用、弁護士費用などの追加費用を考慮する必要があります。年間継続費用には、固定資産税（IBI）、コミュニティ料金（該当する場合）、および公共料金（電気、水道、インターネット）が含まれます。

スペインでの不動産購入プロセスはどのようなものですか？

購入プロセスには通常、物件の発見、購入契約（contrato de arras）への署名、NIE（外国人投資家識別番号）の取得、銀行口座の開設、公証人による証書（escritura pública）への署名、および不動産登記簿への登録が含まれます。独立した弁護士を雇うことをお勧めします。

サックスの標高と気候条件は日常生活にどのように影響しますか？

サックスは海抜474メートルに位置し、年間平均気温は15.7°C、年間3,801時間の晴天があります。これは、夏は暑く、冬は穏やかですが涼しい可能性があることを意味します。内陸の立地は、海岸と比較してより大きな気温変動と短い水泳シーズンを意味する可能性があります。

Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	110 km
Sax	1.2 km
Elda-Petrer	5.7 km

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