Ubicada en la prestigiosa urbanización La Panera en Estepona, esta villa de tres plantas sin amueblar se asienta sobre una parcela de 2.025,63 m². Su orientación sur garantiza abundante luz natural y vistas al mar. Con una superficie construida de 696,65 m² más 95 m² de porches cubiertos, la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. Esta villa representa una oportunidad para personalizar un hogar en una ubicación privilegiada cerca de servicios y la costa.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa se encuentra en La Panera, una zona residencial consolidada de Estepona. Su proximidad a la costa y a servicios como restaurantes y farmacias facilita el acceso a comodidades diarias. La orientación sur maximiza la exposición solar y las vistas al mar, aspectos valorados en la Costa del Sol.
Con cinco dormitorios y ocho baños, esta villa ofrece amplitud y privacidad para familias o aquellos que buscan espacio para invitados. Las características como la bodega, la sala de juegos y el gimnasio en el sótano añaden valor para el entretenimiento y el bienestar personal. La cocina exterior cubierta con barbacoa es ideal para disfrutar del clima.
La villa está construida y lista para ser habitada, permitiendo a los compradores personalizar los interiores a su gusto. La finalización de la construcción significa que no hay que esperar por nuevas fases de desarrollo. La propiedad se beneficia de las últimas técnicas de construcción y diseño moderno.
Esta villa se ofrece sin amueblar, lo que requiere una inversión adicional para equiparla. Aunque la propiedad tiene vistas al mar, no está directamente en primera línea de playa. La ubicación, aunque conveniente, no se encuentra en el centro de Estepona, lo que implica depender del transporte para algunas actividades.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una vivienda espaciosa y de alta calidad en la Costa del Sol. También puede ser atractiva para aquellos que desean una segunda residencia con comodidades para el entretenimiento y el bienestar. La villa es ideal para compradores que valoran la privacidad y la tranquilidad, pero también quieren tener fácil acceso a servicios y actividades de ocio. Aquellos que disfrutan del golf, la playa y la vida al aire libre encontrarán en esta ubicación un entorno propicio.
La villa cuenta con acabados de alta calidad y atención al detalle. Los baños tienen ventanas al exterior, proporcionando luz natural y ventilación. La cocina está completamente equipada, lista para ser utilizada. La propiedad cuenta con climatización y chimenea, asegurando confort durante todo el año. El sótano ofrece espacio adicional para actividades y almacenamiento, aumentando la funcionalidad de la vivienda. La construcción sólida y los materiales duraderos garantizan una larga vida útil de la propiedad.
La villa está disponible desde €2.500.000. Este precio refleja la amplitud de la propiedad, su ubicación en una zona residencial consolidada, y las calidades de construcción. La disponibilidad inmediata permite a los compradores comenzar a disfrutar de la propiedad sin demoras. Es importante considerar los costos adicionales de amueblamiento y decoración al evaluar la inversión total.
La vida en esta villa se caracteriza por la tranquilidad de una zona residencial combinada con la cercanía a servicios y actividades de ocio. Los días pueden comenzar con un desayuno en la terraza disfrutando de las vistas al mar, seguido de actividades como golf en los cercanos campos o un paseo por la playa de Guadalmansa. Las tardes se prestan para relajarse en la piscina privada o disfrutar de una barbacoa con amigos y familiares en la cocina exterior cubierta. La proximidad a colegios internacionales facilita la vida familiar.
La villa se encuentra en un entorno suburbano, ofreciendo una combinación de tranquilidad y acceso a servicios. La cercanía a colegios y centros deportivos facilita la vida familiar y activa. La zona está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús que conectan con Estepona y otras localidades de la Costa del Sol. La presencia de un supermercado y otros comercios en las cercanías facilita las compras diarias.
La villa se ubica en una zona residencial consolidada de Estepona, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La proximidad a la costa y a campos de golf la convierte en un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Situada en la Costa del Sol, Estepona ofrece una ubicación estratégica entre Marbella y Sotogrande. La villa se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a las principales atracciones de la región. Marbella, conocida por su vida nocturna y tiendas de lujo, está a unos 20 minutos en coche. Sotogrande, con su puerto deportivo y campos de polo, está a unos 15 minutos.
La playa de Guadalmansa se encuentra a 2.8 km, ofreciendo fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 57 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, como el Club de Golf El Coto de la Serena, están a poca distancia en coche. Estepona, con su puerto deportivo y amplia oferta de restaurantes y tiendas, se encuentra a 8.4 km.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.8°C. La villa disfruta de aproximadamente 3,848 horas de sol al año. El período de baño en el mar se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a 69 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas y una ligera brisa marina. La orientación sur maximiza la exposición solar durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa de Guadalmansa, cercana a la villa, es conocida por su arena fina y aguas cristalinas. La zona cuenta con varios campos de golf de renombre, como Flamingos Golf y Tramores Golf. El Racket Club Villa Paderna ofrece instalaciones para tenis y pádel. Para los amantes de la naturaleza, hay varias rutas de senderismo en las cercanas montañas de la Sierra Bermeja.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en la Costa del Sol, Estepona ofrece una ubicación estratégica entre Marbella y Sotogrande. La villa se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a las principales atracciones de la región. Marbella, conocida por su vida nocturna y tiendas de lujo, está a unos 20 minutos en coche. Sotogrande, con su puerto deportivo y campos de polo, está a unos 15 minutos.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 12.3°C | 96 mm |
| February | 12.5°C | 99 mm |
| March | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| May | 18.5°C | 47 mm |
| June | 22.9°C | 12 mm |
| July | 26.9°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| October | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL374463
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con VL766546 en Nueva Andalucía, que parte de €1,900,000, esta villa ofrece mayor superficie y una parcela más grande, aunque a un precio superior. VL301699 en Marbella, con un precio inicial de €2,100,000, puede ofrecer una ubicación más céntrica, pero con menos espacio. VL208668 en Altos de los Monteros, desde €2,200,000, ofrece vistas panorámicas, pero puede estar más alejada de los servicios. Esta villa en La Panera se distingue por su equilibrio entre espacio, privacidad y acceso a comodidades.
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