Cette villa individuelle de trois étages, non meublée, est située dans le prestigieux lotissement La Panera à Estepona. Orientée plein sud, elle offre une vue sur la mer, garantissant une luminosité naturelle abondante et un emplacement privilégié. Avec une superficie construite de 696,65 m² et un terrain de 2025 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des commodités de luxe. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec des vues imprenables et un accès facile aux services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Selwo, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. La vue sur la mer et l'orientation sud maximisent la lumière naturelle. Elle est légèrement en retrait des zones plus denses, ce qui peut plaire à ceux qui recherchent un peu plus d'intimité.
Avec cinq chambres et huit salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités. Les espaces de loisirs, comme la cave à vin, la salle de jeux et la salle de sport, répondent à divers besoins. L'agencement des pièces est conçu pour un confort de vie optimal.
Bien que la villa soit livrée non meublée, elle offre la possibilité d'aménager les espaces selon les goûts personnels. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite l'installation. La construction récente assure des installations modernes et une bonne isolation thermique et acoustique.
La villa n'est pas meublée, ce qui implique des coûts supplémentaires pour l'ameublement. La proximité des commodités (restaurant, pharmacie, café) est limitée à un rayon de 2 km. Les écoles internationales sont situées à environ 5 km, ce qui peut nécessiter un trajet en voiture pour les familles avec enfants.
Cette propriété pourrait convenir à une famille nombreuse ou à des personnes qui aiment recevoir. L'agencement spacieux et les nombreux équipements de loisirs permettent à chacun de trouver son espace. Les personnes recherchant une résidence secondaire avec des vues sur la mer et un accès facile aux commodités locales pourraient également être intéressées. La proximité des golfs et des plages ajoute une valeur supplémentaire pour les amateurs de sports et de détente.
La villa est construite avec des matériaux de qualité et offre des finitions soignées. Les salles de bains sont équipées de fenêtres donnant sur l'extérieur, assurant une ventilation naturelle. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite l'installation. La climatisation et la cheminée permettent de réguler la température intérieure tout au long de l'année. La cave à vin et la salle de sport sont des atouts supplémentaires pour les amateurs de loisirs.
Cette villa individuelle à Selwo, Estepona, est proposée à partir de 2 500 000 €. Le prix reflète la superficie habitable de 697 m², le terrain de 2025 m², les cinq chambres et huit salles de bains, ainsi que les nombreux équipements de luxe. Les frais d'acquisition, tels que les taxes et les honoraires de notaire, sont à prévoir en sus du prix d'achat.
Cette villa à Selwo offre un cadre de vie où la détente et le divertissement se rencontrent. Imaginez des matins ensoleillés sur la terrasse couverte, avec vue sur la mer, ou des soirées conviviales autour du barbecue dans la cuisine extérieure. La piscine privée offre un espace de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Le sous-sol aménagé avec cave à vin, salle de jeux et salle de sport promet des moments de loisirs sans quitter la maison.
Située à Selwo, Estepona, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. La plage de Guadalmansa est à seulement 2,8 km, offrant un accès facile à la mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) et Flamingos Golf (2,8 km). Les commodités locales, comme les restaurants, les pharmacies et les cafés, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme d'Estepona, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des autres services locaux. Une position stratégique pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir.
Située à Selwo, Estepona, cette villa se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la Costa del Sol. Marbella est à environ 20 km, offrant un accès facile à ses boutiques de luxe et à sa vie nocturne animée. Gibraltar est à 42 km, offrant une perspective culturelle unique. Malaga, avec son aéroport international, est à 57 km.
La villa est située à environ 2,8 km de la plage de Guadalmansa, ce qui représente un trajet de quelques minutes en voiture. Les aéroports de Gibraltar (42 km) et de Malaga-Costa del Sol (57 km) sont facilement accessibles en voiture. Plusieurs terrains de golf se trouvent également à proximité, comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) et Flamingos Golf (2,8 km).
| Distance plage | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. La villa, située à 69 mètres d'altitude, profite d'une brise marine rafraîchissante. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, les journées sont longues et ensoleillées. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Guadalmansa, à 2,8 km, est l'une des plages les plus proches de la villa. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, sont situés à proximité. Les amateurs de sports nautiques trouveront également de nombreuses activités à pratiquer sur la côte. Le Racket Club Villa Paderna et le Paintball Estepona sont des options pour les amateurs de sports terrestres.
Source: OpenStreetMap
Située à Selwo, Estepona, cette villa se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la Costa del Sol. Marbella est à environ 20 km, offrant un accès facile à ses boutiques de luxe et à sa vie nocturne animée. Gibraltar est à 42 km, offrant une perspective culturelle unique. Malaga, avec son aéroport international, est à 57 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.3°C | 96 mm |
| February | 12.5°C | 99 mm |
| March | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| May | 18.5°C | 47 mm |
| June | 22.9°C | 12 mm |
| July | 26.9°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| October | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL374463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des propriétés similaires à Nueva Andalucía (VL766546, à partir de 1 900 000 €), Marbella (VL301699, à partir de 2 100 000 €) et Altos de los Monteros (VL208668, à partir de 2 200 000 €), cette villa à Selwo offre un espace de vie plus grand et une gamme d'équipements plus complète pour un prix comparable. La proximité des plages et des golfs ajoute une valeur supplémentaire par rapport à certaines propriétés situées plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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