Llíber településen, Alicante tartományban található ez a háromszintes, különálló villa, amely 409 négyzetméteres lakóterülettel és 1100 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlan öt hálószobát és négy fürdőszobát tartalmaz, beleértve egy felső szintji főhálót privát tetőterasszal, valamint egy alsó szintji önálló lakrésszel. A központi tér mintegy három perces sétára található, a projekt kész állapotban áll. Az épület központi fűtéssel, dupla üvegezésű ablakokkal, beépített szekrényekkel és garázzsal van felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Llíber egy 882 lakosú település a Valenciai autonóm közösségben, 274 méteres tengerszint feletti magasságban. A helyi alapellátás, éttermek, gyógyszertárak, bankok, két kilométeres körzeten belül elérhető. A legközelebbi strandok körülbelül 11 kilométer távolságra vannak. A település mérete miatt a napi szükségletek gyalogosan is kielégíthetők, de a tengerpart és a nagyobb városok elérése járművet igényel.
Az öt hálószoba és a négy fürdőszoba lehetővé teszi a többgenerációs vagy nagyobb családi használattal járó helyigény kielégítését. Az alsó szintji önálló lakrész vendégszobaként vagy irodaként funkcionálhat. A 409 négyzetméteres alapterület elegendő térközt biztosít a különálló életterek kialakításához. A beépített szekrények és a központi fűtés egész évi lakhatást tételeznek fel.
Az ingatlan kész állapotban van, így a vásárlás után azonnal lakható. A három szint elosztása már kialakított: a földszint a fő életterek és hálószobák, a felső szint a főháló, az alsó szint pedig a vendéglakrész. A telek mérete lehetőséget ad további építési munkálatokra a leírás szerinti kihasználatlan területen.
A projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mivel ez egy különálló villa. A tengerpart 11 kilométerre van, így strandközeli ingatlanként nem funkcionál. A településen nincs nagyobb kórház, a legközelebbi 9 kilométerre található. A légiközlekedési kapcsolat Alicante vagy Valencia repülőterén keresztül valósul meg, amelyek 70-92 kilométer távolságra vannak.
Ref: VL328637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ingatlan azon helyzetekben releváns, ahol a háztartás több hálószobát igényel, vagy a vendéglakrész jelenléte strukturális előny. A két élettér, fő ház és alsó szintji lakrész, lehetővé teszi a párhuzamos, de különálló életvitelt ugyanazon az épületen belül. Azok számára, akik a tengerpart közvetlen szomszédsága nélkül, de autóval elérhető távolságban keresnek lakhatást, a 11 kilométeres strandtávolság elfogadható kompromisszum. A kis települési környezet azoknak felel meg, akik a napi rutin során a gyalogos elérhetőséget részesítik előnyben a városi infrastruktúrával szemben. A központi fűtés megléte azt jelzi, hogy a téli hónapokban is lakható az ingatlan, ami az egész évi használattal járó helyzetekben lényeges szempont.
A leírás szerint az ingatlan felületkezelése magas szintű anyagokat és berendezéseket tartalmaz. A konyha nyitott elrendezésű, a fürdőszobákhoz kapcsolódó leírás tengeri kilátást említ. A dupla üvegezésű ablakok hőszigetelési szempontból relevánsak, különösen a 274 méteres tengerszint feletti magasság és a téli hónapok esetében. A központi fűtésrendszer egész évi lakhatást támogat. A beépített szekrények a tárolási kapacitást növelik strukturált módon. A kültéri tér tartalmaz medencét, kültéri konyhát, teraszt és tárolóhelyiséget. A telek leírás szerint kiterjedt, kihasználatlan területtel rendelkezik, amely további építési lehetőségeket kínál, bár ennek engedélyezési helyzete a helyi építésügyi szabályzattól függ.
A vételár 1 300 000 eurótól indul. Ez az összeg egy 409 négyzetméteres, öt hálószobás különálló villát és 1100 négyzetméteres telket tartalmaz kész állapotban. A környékbeli hasonló projektek, Rojales, Daya Nueva, Lomas de Cabo Roig, 380 000 és 475 000 euró közötti induló árakon mozognak, bár ezek kisebb lakóterülettel és eltérő típusokkal rendelkeznek. Az árkülönbség az ingatlan méretéből, a szobaszámból és a település jellegéből fakad.
Llíberben a mindennapi ritmust a kis településhez mért intézmények határozzák meg. A 882 fős lakosság miatt a helyi szolgáltatások, éttermek, bankok, gyógyszertárak, gyalogosan is elérhetők a központból. A reggeli rutin tartalmazhat egy rövid sétát a központi tér felé, ahol az alapvető bevásárlás megoldható. A nappali hőmérséklet 17,5 °C átlaggal az év nagy részében a szabadban tartózkodást teszi lehetővé. A 3712 évi napszálló óraszámmal a tetőterasz és a medence használata szezonálisan kiterjedt. Az autóhasználat a tengerparti strandok, a golfpályák és a nagyobb városok elérésekor válik szükségessé. Az alsó szintji önálló lakrész különösen hasznos abban az esetben, ha a házban különböző időpontokban tartózkodnak családtagok vagy vendégek. A 1100 négyzetméteres telek magánintézményt biztosít anélkül, hogy közösségi szabályoknak kellene megfelelni.
Llíberben a 2 kilométeres körzetben 11 étterem, 2 gyógyszertár, 4 bank, 2 kávézó és 2 fogorvosi rendelő található. Ez a koncentráció a napi szintű szükségletek kielégítését teszi lehetővé helyben. A legközelebbi nagyobb egészségügyi intézmény 9 kilométerre van. A sportlehetőségek a 2,7-4,2 kilométeres körzetben lévő uszodákban érhetők el. A településen 2 tömegközlekedési vonal és 4 megálló található, amelyek a helyi mobilitást szolgálják. Az autós közlekedés a strandok, a golfpályák és a vasútvonalak elérésekor indokolt. A legközelebbi vasútállomás 7,8 kilométerre, Benissában található.
A térkép Llíber helyzetét mutatja Alicante tartomány belső részén. A település a partvonaltól mintegy 11 kilométerre, dombos területen fekszik. A környező nagyobb települések és a tengerparti övezet egyértelműen azonosíthatók a térképen, ami segít a relatív távolságok értelmezésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Llíber Alicante tartomány belső részén, a Costa Blanca tengelyétől távolabb helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Alicante 61 kilométerre, 339 322 lakossal. Elche 80 kilométerre, Valencia 87 kilométerre található. A település 21,9 négyzetkilométeres területével a környező kisebb falvak, mint Benissa, Gata, Teulada, közötti pozíciót tölt be, amelyek 7,8-9,1 kilométeres körzetben helyezkednek el.
A legközelebbi strandok, Cala de la Llobella, Cala Advocat, Cala dels Pinets, egyenes vonalban 11 kilométerre találhatók. A három golfpálya, Llebeig, Gregal, Club de Golf Ifach, 8,9 és 10,6 kilométer között helyezkednek el. Alicante-Elche repülőtere 70 kilométerre, Valencia repülőtere 92 kilométerre van. A legközelebbi vasútállomás Benissában, 7,8 kilométerre üzemel. Az EV-töltőállomás 2,1 kilométerre, az Iberdrola hálózaton elérhető. A szupermarket 1,3 kilométerre van a településen belül.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 274 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lehűlést eredményez a tengerparti övezethez képest. Az évi átlaghőmérséklet 17,5 °C, a napsütéses órák száma 3712 évente. A vízhőmérséklet négy hónapban éri el vagy haladja meg a 20 °C-ot, ami a strandhasználat szezonális kereteit jelöli. A domborzati elhelyezkedés miatt a területen enyhe szintkülönbségek vannak, amelyek a telepítés és a kertrendezés szempontjából relevánsak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A három közeli strand, Cala de la Llobella, Cala Advocat, Cala dels Pinets, 11 kilométeres távolságban található. A leírás nem tartalmazza, hogy ezek Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A golflehetőségek a Llebeig (8,9 km), a Gregal (9,1 km) és a Club de Golf Ifach (10,6 km) pályákon adottak. A sportinfrastruktúrát a helyi uszodák és a Les Solanetes sportközpont (4,2 km) képviselik. A medence a telek saját létesítménye, nem közösségi.
Forrás: OpenStreetMap
Llíber Alicante tartomány belső részén, a Costa Blanca tengelyétől távolabb helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Alicante 61 kilométerre, 339 322 lakossal. Elche 80 kilométerre, Valencia 87 kilométerre található. A település 21,9 négyzetkilométeres területével a környező kisebb falvak, mint Benissa, Gata, Teulada, közötti pozíciót tölt be, amelyek 7,8-9,1 kilométeres körzetben helyezkednek el.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A környékbeli projektek árazása és típusa eltér az itt vizsgált villától. Az Oceanic Apartments Rojalesban 475 000 eurótól indul, ez egy apartman típusú létesítmény. A Nueva Daya Villa Daya Nuevában 380 000 eurótól érhető el, míg a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigban 399 000 eurós induló árral szerepel. Ez a három projekt közvetlen tengerparti vagy partközeli elhelyezkedésű, kisebb alapterülettel. A líberi villa ára, 1 300 000 euró, jelentősen magasabb, ami az 5 hálószobás elrendezésből, a 409 m² lakóterületből, az önálló lakrészből és a 1100 m² telekből fakad. A település karaktere is eltér: Llíber egy belső, 882 fős falu, míg a参照ált projektek partközeli vagy városi környezetben helyezkednek el. A vásárlási döntésnél a tér, a szobaszám és a települési környezet közötti különbség a meghatározó tényező, nem pedig a tengerparti közelség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
