Situata nei pressi di Campillos, Málaga, questa vasta tenuta offre un'opportunità unica nel cuore dell'Andalusia. Con oltre 21 ettari di terreno coltivato ad uliveto in piena produzione, la proprietà combina la tranquillità della campagna con la comodità di essere ben collegata ai centri abitati. La presenza di un magazzino di 316 m² e la disponibilità di risorse idriche rendono questa tenuta particolarmente adatta per chi cerca un investimento agricolo o un rifugio rurale con potenziale commerciale.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione della tenuta, a breve distanza da Sierra de Yeguas, Campillos e Martín de la Jara, offre un equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità ai servizi essenziali. L'accesso agevole tramite strade ben mantenute facilita gli spostamenti e la logistica della gestione agricola.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un investimento agricolo produttivo o un'opportunità di vita rurale. La presenza di un magazzino offre spazio per attività agricole o di stoccaggio, mentre l'ampio terreno permette di realizzare ulteriori progetti, come la creazione di un'azienda agricola o di un'attività ricettiva.
Sebbene la proprietà non sia una nuova costruzione, la presenza di un magazzino di 316 m² in buone condizioni offre una base solida per futuri sviluppi o ristrutturazioni. La proprietà è pronta per essere utilizzata immediatamente per attività agricole, mentre eventuali miglioramenti dipenderanno dalle esigenze del nuovo proprietario.
La proprietà attualmente non offre alloggi residenziali diretti, ma si concentra principalmente sull'attività agricola. L'unico bagno presente è quello del magazzino. Potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo aspetto se cercano una residenza pronta all'uso e valutare la possibilità di realizzare una costruzione abitativa.
Ref: VL662679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per chi desidera investire nel settore agricolo, in particolare nella produzione di olio d'oliva. È adatta anche a chi sogna di cambiare vita e trasferirsi in campagna, gestendo un'attività agricola in proprio. La tenuta offre la possibilità di creare un'azienda agricola biologica, un agriturismo o un'attività di trasformazione dei prodotti agricoli. Se Lei è un imprenditore agricolo, un investitore o un amante della natura, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per Lei.
Il magazzino presente nella tenuta è in buone condizioni e offre uno spazio versatile per diverse attività. La struttura è solida e ben mantenuta, con finiture semplici ma funzionali. I pozzi d'acqua garantiscono un approvvigionamento idrico costante per l'irrigazione degli ulivi. L'assenza di arredi permette al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
La tenuta è disponibile a partire da €850.000. Questo prezzo riflette l'estensione del terreno, la presenza di uliveto in piena produzione e le infrastrutture esistenti, come il magazzino e i pozzi d'acqua. L'acquirente dovrà considerare le spese notarili, di registro e le imposte di trasferimento, come previsto dalla normativa andalusa.
Immagini la Sua giornata iniziando con una passeggiata tra gli ulivi, respirando l'aria fresca della campagna andalusa. La proprietà offre un ritmo di vita tranquillo, scandito dai cicli della natura e dal lavoro nei campi. La sera, può godere della quiete e della bellezza del paesaggio, magari organizzando una cena all'aperto con prodotti locali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i paesi vicini per fare acquisti o partecipare a eventi culturali.
La tenuta si trova in una zona rurale tranquilla, circondata da campi coltivati e colline. La vicinanza a Sierra de Yeguas, Campillos e Martín de la Jara offre un facile accesso ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e centri sanitari. La zona è caratterizzata da un'atmosfera rilassata e da un forte legame con le tradizioni agricole. La vita qui è semplice e autentica, lontana dal caos delle grandi città.
La mappa mostra la posizione della tenuta rispetto a Sierra de Yeguas e ai paesi vicini. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. La campagna andalusa è a portata di mano, con la sua bellezza e la sua tranquillità.
La tenuta si trova nella comarca di Antequera, una zona agricola ricca di storia e tradizioni. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città andaluse, come Málaga, Siviglia e Granada. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con uliveti, campi di grano e vigneti. La gastronomia locale è rinomata per i suoi prodotti tipici, come l'olio d'oliva, il vino e i formaggi.
La tenuta è ben collegata tramite strade asfaltate ai paesi vicini. Sierra de Yeguas dista circa 7 km, Campillos 10 km e Martín de la Jara 6 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa un'ora di auto, offrendo collegamenti con le principali città europee. La costa e le spiagge della Costa del Sol distano circa un'ora e mezza di auto.
La zona di Sierra de Yeguas gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e piovosi. Le temperature medie annuali si aggirano intorno ai 18-20°C. La posizione collinare della tenuta offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e garantisce una buona esposizione al sole. La zona è ideale per la coltivazione dell'ulivo, grazie al clima favorevole e alla presenza di risorse idriche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Sebbene la tenuta non si trovi direttamente sulla costa, la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate al mare. La zona è ricca di sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, ideali per gli amanti della natura e dello sport all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf, dove è possibile praticare questo sport durante tutto l'anno.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
La tenuta si trova nella comarca di Antequera, una zona agricola ricca di storia e tradizioni. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città andaluse, come Málaga, Siviglia e Granada. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con uliveti, campi di grano e vigneti. La gastronomia locale è rinomata per i suoi prodotti tipici, come l'olio d'oliva, il vino e i formaggi.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (€1.100.000), VL001740 a La Duquesa (€799.000) e VL156013 a Las Chapas (€1.025.000), questa tenuta offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento agricolo. Mentre le altre proprietà si concentrano maggiormente sul settore residenziale o turistico, questa tenuta si distingue per la sua vocazione agricola e la sua posizione tranquilla nella campagna andalusa. Il prezzo di partenza di €850.000 rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo.
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