Este ático excepcional se encuentra en Sotogrande Puerto, Cádiz, ofreciendo vistas panorámicas del puerto deportivo, el mar Mediterráneo y sus alrededores. La propiedad, que originalmente consistía en tres unidades separadas, ha sido transformada en una residencia espaciosa y lujosa de 446 m². Su ubicación privilegiada proporciona acceso inmediato a restaurantes, tiendas y la playa, combinando comodidad y estilo de vida costero.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicado en la zona más codiciada del puerto de Sotogrande, este ático se beneficia de su proximidad a servicios de alta calidad y puntos de interés. La cercanía al MIM-hotel, el restaurante KE Sotogrande y diversas opciones de ocio, definen un entorno vibrante y accesible.
Este ático responde a la necesidad de un espacio amplio y adaptable, ideal para familias o para quienes disfrutan de recibir invitados. Con cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, y múltiples terrazas, ofrece tanto privacidad como áreas comunes para el disfrute social y el relax.
Aunque no es una propiedad de obra nueva, este ático ha sido renovado con acabados de alta calidad y pintura fresca en el interior, ofreciendo una sensación de modernidad y confort. La flexibilidad de separar las unidades originales añade valor para posibles alquileres o mayor privacidad.
Este ático, aunque renovado, no es una propiedad de nueva construcción. El aparcamiento se encuentra en un edificio cercano y no directamente en el mismo edificio del ático. La propiedad no ofrece las ventajas de una piscina comunitaria o jardines.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosa en una ubicación privilegiada. Es ideal para familias que valoran la privacidad y la comodidad, así como para inversores interesados en una propiedad con potencial de alquiler. La posibilidad de separar las unidades originales permite adaptar el espacio a diferentes necesidades y maximizar su rentabilidad. La cercanía a servicios de alta calidad, restaurantes y la playa, facilita un estilo de vida activo y social. Quienes buscan una segunda residencia con fácil acceso a actividades náuticas y de golf encontrarán en Sotogrande Puerto un entorno ideal. Los compradores que priorizan las vistas panorámicas y la luz natural apreciarán la orientación sur y las múltiples terrazas de la propiedad.
El ático ha sido renovado con un alto nivel de calidad en sus acabados. La cocina ha sido mejorada con electrodomésticos modernos y diseño funcional. Los baños en suite ofrecen comodidad y privacidad, con acabados de alta gama y accesorios de diseño. La pintura fresca en el interior proporciona un ambiente renovado y elegante. Las chimeneas en cada sala de estar añaden un toque acogedor y sofisticado. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción central, garantizando el confort climático durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes y discretas.
El ático está disponible a partir de €1,850,000. Este precio refleja la amplitud, la ubicación privilegiada y las vistas panorámicas que ofrece la propiedad. La configuración única, resultado de la unión de tres unidades, proporciona una flexibilidad y un espacio difícil de encontrar en otras propiedades de la zona. Los gastos de comunidad e impuestos anuales deben ser considerados aparte.
La vida en este ático en Sotogrande Puerto se caracteriza por su dinamismo y conveniencia. Los residentes pueden disfrutar de paseos matutinos por el puerto deportivo, cenas en restaurantes de alta cocina y fácil acceso a la playa. La orientación sur de la propiedad garantiza abundante luz natural y la posibilidad de disfrutar de las terrazas durante todo el año. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y actividad social, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y relajado. La posibilidad de separar las unidades ofrece flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades cambiantes, ya sea para invitados, alquiler o simplemente para crear zonas más privadas. La renovación reciente asegura que la propiedad esté lista para ser disfrutada sin necesidad de reformas inmediatas.
Sotogrande Puerto ofrece un entorno de vida exclusivo y bien comunicado. La cercanía a la playa permite disfrutar de actividades acuáticas y relajación costera. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas, proporcionando todas las comodidades necesarias para el día a día. La presencia del MIM-hotel y el restaurante KE Sotogrande añade un toque de sofisticación y prestigio al entorno. La proximidad a campos de golf de renombre atrae a aficionados a este deporte. La seguridad y tranquilidad de la zona son aspectos valorados por los residentes. La comunidad internacional de Sotogrande crea un ambiente multicultural y acogedor.
Este ático está situado en el corazón de Sotogrande Puerto, una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a todas las comodidades y atracciones de la zona. La cercanía al mar y al puerto deportivo proporciona un ambiente vibrante y atractivo.
Sotogrande se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Limita al norte con la Sierra de los Alcornocales y al sur con el Estrecho de Gibraltar. Se encuentra a medio camino entre Marbella y Gibraltar, ofreciendo fácil acceso a ambas ciudades. La cercanía a la Autovía del Mediterráneo (A-7) facilita la comunicación con otras ciudades de la costa. Sotogrande se caracteriza por su exclusividad y tranquilidad, diferenciándose de otras zonas más turísticas de la Costa del Sol.
El ático se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, ofreciendo fácil acceso a la costa. La cercanía a restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías facilita la vida diaria. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a una distancia razonable, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a campos de golf como Valderrama y Real Club de Golf Sotogrande atrae a entusiastas de este deporte. La estación de tren más cercana está a una distancia considerable, siendo el coche el medio de transporte más conveniente. La ubicación en Sotogrande Puerto ofrece una excelente conectividad con otras ciudades de la Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año. Los veranos son cálidos y secos, con temperaturas medias que oscilan entre 25°C y 30°C. Los inviernos son suaves y húmedos, con temperaturas medias que rondan los 15°C. La zona cuenta con más de 3,230 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas y una brisa marina refrescante. La vegetación mediterránea, con pinos, alcornoques y matorral, crea un entorno natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande cuenta con playas de arena fina y aguas cristalinas, ideales para el baño y la práctica de deportes acuáticos. Algunas playas han sido galardonadas con la Bandera Azul, que certifica su calidad y limpieza. La zona es conocida por sus campos de golf de renombre, como Valderrama, sede de la Ryder Cup, y Real Club de Golf Sotogrande. El puerto deportivo ofrece una amplia gama de actividades náuticas, como vela, pesca y paseos en barco. La cercanía a parques naturales como el Parque Natural de los Alcornocales permite realizar senderismo y disfrutar de la naturaleza. Sotogrande ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, como pistas de tenis, pádel y campos de fútbol.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Limita al norte con la Sierra de los Alcornocales y al sur con el Estrecho de Gibraltar. Se encuentra a medio camino entre Marbella y Gibraltar, ofreciendo fácil acceso a ambas ciudades. La cercanía a la Autovía del Mediterráneo (A-7) facilita la comunicación con otras ciudades de la costa. Sotogrande se caracteriza por su exclusividad y tranquilidad, diferenciándose de otras zonas más turísticas de la Costa del Sol.
| Month | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con VL264437 y VL978886 en Sotogrande Alto, este ático en Sotogrande Puerto ofrece una ubicación más céntrica y acceso directo al puerto deportivo y la playa, aunque carece de las vistas elevadas de las propiedades en Alto. A diferencia de Sphere, que ofrece apartamentos más modernos y servicios comunitarios, este ático destaca por su amplitud y la posibilidad de separar las unidades, lo que lo hace ideal para familias grandes o inversores que buscan flexibilidad. Mientras que las propiedades en Sotogrande Alto pueden ofrecer mayor tranquilidad, este ático se beneficia de la cercanía a restaurantes y tiendas, proporcionando un estilo de vida más dinámico.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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