Situato nel cuore di Sotogrande Puerto, questo straordinario attico offre una vista mozzafiato sul porto, sul Mar Mediterraneo e sulla Marina. Questa residenza eccezionale, nata dall'unione di tre unità separate, offre un'esperienza abitativa senza pari, ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione privilegiata. La vicinanza a servizi esclusivi e alla spiaggia rende questo attico una scelta ideale per godersi appieno la dolce vita della Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione di questo attico, adiacente al prestigioso MIM-hotel e al rinomato ristorante KE Sotogrande, lo rende un punto di riferimento nel porto. La vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi, offre un facile accesso al relax costiero e alle attività marittime. Vivere qui significa essere al centro della vivace vita di Sotogrande.
Con quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, e ampie terrazze, questo attico soddisfa le esigenze di chi cerca comfort e privacy. Gli spazi interni, pensati per il relax e la convivialità, offrono la flessibilità di poter separare le unità per maggiore privacy o opportunità di affitto. La generosa metratura di 446 m² offre spazio in abbondanza per vivere e ricevere.
Anche se non si tratta di una nuova costruzione in senso stretto, l'attico è stato recentemente rinnovato con finiture di pregio e una cucina modernizzata. La freschezza della verniciatura interna contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente. La possibilità di separare le unità offre flessibilità a seconda delle esigenze.
Questo attico, pur offrendo numerosi vantaggi, non dispone di piscina privata o giardino. Tuttavia, la vicinanza alla spiaggia e alle strutture del porto compensa questa mancanza. Inoltre, il parcheggio si trova in un edificio vicino, il che potrebbe rappresentare una lieve scomodità per alcuni.
Questo attico è ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione esclusiva. È perfetto per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort, o per chi cerca un investimento con potenziale di reddito da locazione. La vicinanza al mare e alle attività del porto lo rende adatto a chi ama la vita all'aria aperta e la vivace atmosfera di Sotogrande. Se Lei apprezza la privacy, la flessibilità e una vista mozzafiato, questo attico potrebbe essere la Sua prossima casa.
L'attico vanta finiture di alta qualità e materiali di pregio. La cucina è stata modernizzata con elettrodomestici all'avanguardia e design funzionale. I bagni en-suite offrono comfort e privacy, con finiture eleganti e sanitari di design. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato garantisce un clima ideale tutto l'anno. La recente verniciatura interna conferisce un tocco di freschezza e modernità.
Questo esclusivo attico è disponibile a partire da €1.850.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata, le ampie dimensioni e le finiture di pregio. La possibilità di separare le unità in tre appartamenti distinti aggiunge valore all'investimento, offrendo flessibilità d'uso e potenziali opportunità di reddito da locazione. Si consiglia di verificare la disponibilità e le opzioni di personalizzazione.
Vivere in questo attico significa godere di una posizione privilegiata nel cuore di Sotogrande Puerto. La mattina si può iniziare con una colazione sulla terrazza ammirando il porto, per poi trascorrere la giornata in spiaggia o praticando sport acquatici. La sera, i ristoranti e i bar del porto offrono un'ampia scelta per cene all'aperto e serate piacevoli. La vivace atmosfera del porto e la vicinanza al mare creano un'esperienza di vita unica e stimolante.
Sotogrande Puerto offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. A breve distanza si trovano ristoranti, bar, negozi e banche. La presenza di farmacie e dentisti garantisce l'accesso all'assistenza sanitaria. La vicinanza al MIM-hotel offre ulteriori servizi di lusso e opportunità di svago. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine.
La mappa illustra la posizione strategica dell'attico all'interno di Sotogrande Puerto, evidenziando la vicinanza al porto, alla spiaggia e ai principali servizi. Una posizione ideale per chi desidera vivere appieno la vita di Sotogrande.
Sotogrande è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile da Marbella, Gibilterra e altre importanti città della regione. La zona è rinomata per la sua esclusività, i suoi campi da golf di fama internazionale e i suoi porti turistici di lusso.
La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi dall'attico, offrendo un facile accesso al mare e al relax costiero. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è raggiungibile in circa un'ora di auto, mentre gli aeroporti di Malaga-Costa del Sol (AGP) e Valencia (VLC) sono più distanti. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, tra cui il Real Club Valderrama, famoso a livello internazionale.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 26°C. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.230, e da una temperatura media annuale di 13.4°C. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare il caldo estivo. Il clima favorevole permette di godere appieno della vita all'aria aperta e delle attività sportive durante tutto l'anno.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Sotogrande sono rinomate per la loro bellezza e pulizia, alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, vela, golf e tennis. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf di fama internazionale, tra cui il Real Club Valderrama e il Real Club de Golf Sotogrande. La presenza di porti turistici offre la possibilità di praticare la vela e di esplorare la costa.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile da Marbella, Gibilterra e altre importanti città della regione. La zona è rinomata per la sua esclusività, i suoi campi da golf di fama internazionale e i suoi porti turistici di lusso.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona, come VL264437 e VL978886 a Sotogrande Alto, questo attico offre una posizione più centrale nel porto e una maggiore flessibilità grazie alla possibilità di separare le unità. Il progetto Sphere, pur essendo più economico, si trova in una zona meno esclusiva di Sotogrande. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata.
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