Atria è un nuovo complesso residenziale situato a La Alcaidesa, parte del prestigioso comune di San Roque, vicino a Sotogrande. Questo complesso offre appartamenti moderni con vista sul mare e sui campi da golf, combinando comfort e tranquillità. La posizione è strategica, con facile accesso a servizi e attività ricreative, rendendolo ideale per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanza o un investimento.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il complesso Atria si trova in una posizione privilegiata a La Alcaidesa, offrendo un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf. La vicinanza a Sotogrande aggiunge ulteriore prestigio e servizi di alta qualità. Questa combinazione di tranquillità e accessibilità rende Atria un luogo ideale per godersi la Costa del Sol.
Gli appartamenti di Atria sono progettati per soddisfare diverse esigenze abitative. Con due camere da letto e due bagni, offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e centri sanitari rende la vita quotidiana più comoda e pratica.
Atria è attualmente in costruzione con una data di completamento prevista per il primo trimestre del 2028. Questo nuovo sviluppo offre l'opportunità di acquistare una proprietà moderna con finiture di alta qualità e design contemporaneo. L'investimento in questa fase permette di beneficiare delle più recenti tecnologie costruttive.
Nonostante la sua posizione strategica, Atria richiede l'uso dell'auto per alcuni spostamenti. Anche se i servizi di prima necessità sono raggiungibili, l'esplorazione completa della zona e l'accesso ad alcune attrazioni richiedono un mezzo di trasporto privato.
Atria è ideale per chi cerca una seconda casa al sole, un investimento immobiliare nella Costa del Sol o una residenza permanente in un ambiente tranquillo e ben servito. Immagini Lei che si sveglia con la vista sul campo da golf, che fa colazione sul Suo terrazzo privato e che si gode il clima mite della Spagna meridionale. Questo complesso offre una combinazione unica di lusso, comfort e posizione strategica, rendendolo adatto a diverse fasi della vita e aspirazioni personali. La vicinanza a scuole internazionali lo rende ideale anche per famiglie con bambini.
Atria si distingue per la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli. Le facciate sono realizzate con rivestimenti continui e vernici plastiche ad alte prestazioni, con isolamento termico e pannelli in cartongesso interni. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e taglio termico. L'interno presenta porte laccate lisce e armadi modulari con rivestimento interno. Questa cura nella scelta dei materiali garantisce comfort e durabilità nel tempo.
Gli appartamenti di Atria sono disponibili a partire da €423.000, con prezzi che arrivano fino a €843.500. Questa variazione riflette le diverse dimensioni, posizioni e caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Ogni appartamento include un posto auto privato e un ripostiglio, offrendo ulteriore comodità e valore.
Vivere ad Atria significa immergersi in un ambiente tranquillo e rilassato, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di La Alcaidesa, seguita da una partita a golf in uno dei prestigiosi campi della zona. La sera, si può godere di una cena in uno dei ristoranti locali, ammirando il tramonto sul Mediterraneo. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze rende Atria ideale anche per famiglie con bambini.
Atria offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a Sotogrande permette di usufruire di servizi esclusivi e di un ambiente cosmopolita. La posizione strategica facilita l'accesso a città come La Línea de la Concepción e Gibilterra. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie e residenti permanenti.
La mappa mostra la posizione strategica di Atria, tra Sotogrande e Gibilterra. La vicinanza alla costa e ai campi da golf rende questa zona particolarmente attraente.
Atria si trova in una posizione strategica tra Sotogrande e La Línea de la Concepción, offrendo facile accesso a entrambe le località. Sotogrande è conosciuta per il suo lusso e i suoi campi da golf, mentre La Línea offre un'atmosfera più tradizionale e servizi locali. Gibilterra è facilmente raggiungibile, ampliando ulteriormente le opzioni di svago e lavoro.
Atria gode di una posizione comoda rispetto a diverse attrazioni e servizi. La spiaggia di La Alcaidesa è a soli 1.9 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista 9.4 km. I campi da golf di La Hacienda Links Golf Resort e Alcaidesa Links sono a breve distanza. Supermercati e ospedali sono facilmente raggiungibili, garantendo un'elevata qualità della vita.
| Beach Distance | 3,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 12 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atria beneficia di un clima mediterraneo ideale, con temperature medie tra i 12°C e i 25°C. La zona gode di circa 3.698 ore di sole all'anno, offrendo un lungo periodo di balneazione di circa 4 mesi. L'altitudine di 90 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. La vicinanza alla costa e alle montagne offre una varietà di paesaggi e attività all'aria aperta.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge con Bandiera Blu, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. La spiaggia di La Alcaidesa è una delle più vicine ad Atria. Gli amanti del golf possono scegliere tra numerosi campi di fama internazionale, come il San Roque Club e La Hacienda Links Golf Resort. La zona offre anche una vasta gamma di sport e attività ricreative, soddisfacendo ogni tipo di interesse.
66 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Atria si trova in una posizione strategica tra Sotogrande e La Línea de la Concepción, offrendo facile accesso a entrambe le località. Sotogrande è conosciuta per il suo lusso e i suoi campi da golf, mentre La Línea offre un'atmosfera più tradizionale e servizi locali. Gibilterra è facilmente raggiungibile, ampliando ulteriormente le opzioni di svago e lavoro.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 101 mm |
| February | 12.0°C | 109 mm |
| March | 13.6°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| May | 17.3°C | 42 mm |
| June | 21.1°C | 9 mm |
| July | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 14 mm |
| October | 18.6°C | 73 mm |
| November | 15.0°C | 132 mm |
| December | 12.5°C | 112 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL909777
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atria si distingue nel mercato immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione di lusso, posizione e servizi. Rispetto a progetti simili come VL896900 a La Alcaidesa (a partire da €450.000) e VL211581 e Serenity Golf Homes a Sotogrande (a partire rispettivamente da €524.000 e €549.000), Atria offre un'alternativa competitiva con prezzi a partire da €423.000. La vicinanza a Sotogrande e ai suoi servizi esclusivi aggiunge valore al complesso, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione strategica.
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