Sphere is een boutique-ontwikkeling met 30 exclusieve appartementen in Sotogrande, een van de meest gerenommeerde residentiële gebieden van Andalusië. Het project bevindt zich in een landinwaarts gelegen, rustige omgeving op 90 meter boven zeeniveau. Met een woonoppervlakte van 218 m² en een indicatieve oplevering in Q2 2026, positioneert Sphere zich in het hogere segment van de markt. De ligging biedt uitzicht op zee en bergen, met de nabijheid van meerdere golfbanen als belangrijk kenmerk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, de grootste particuliere residentiële ontwikkeling van Andalusië, op het grondgebied van San Roque in de provincie Cádiz. De locatie combineert landelijke rust met uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Almenara. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3,5 kilometer.
De woningen zijn ontworpen met ruime terrassen en open indelingen die natuurlijk licht maximaliseren. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 218 m² biedt de woning voldoende ruimte voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen van 1.600 m² ondersteunen een comfortabele levensstijl.
Het project is momenteel onder constructie met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2026. Sphere streeft naar BREEAM Excellent en WELL Gold certificering, wat duidt op een focus op duurzaamheid en bewonerswelzijn. De bouw volgt het LEVEL(s) 3 kader, het meest geavanceerde Europese beoordelingsframework.
De locatie is afhankelijk van autogebruik voor dagelijkse verplaatsingen. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 3,5 km afstand. Basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken vereisen autoritjes van 4 tot 5 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt beschikbaar met 8 haltes in de bredere omgeving.
Ref: VL476667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde, internationale omgeving boven bruisend stadsleven. De combinatie van ruimte, rust en hoogwaardige afwerking spreekt tot de verbeelding van wie een permanente woning zoekt met voldoende faciliteiten om het hele jaar door te verblijven. De nabijheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen in de schoolgaande leeftijd die een internationaal curriculum volgen. Daarnaast sluit de locatie aan bij de wensen van golfliefhebbers, met meerdere banen binnen enkele minuten rijden. Het project past minder bij kopers die de voorkeur geven aan wandelafstand tot strand en voorzieningen, of die afhankelijk zijn van uitgebreid openbaar vervoer. Ook wie zoekt naar een bruisende nachtleven-scène of directe stedelijke faciliteiten, zal de rustige landelijke setting waarschijnlijk als te afgelegen ervaren.
De architectuur is ontworpen door Morph, met een filosofie die uitgaat van organische vormen geïnspireerd door de natuurlijke omgeving. De gevels zijn niet samengesteld uit losse horizontale en verticale elementen, maar uit doorlopende vormen die het gebouw een organisch karakter geven. Vloer-tot-plafond ramen zorgen voor maximale lichtinval en visuele verbinding met het buitenruim. De materialisatie is gericht op duurzaamheid en integratie met het landschap. De terrassen variëren in grootte en bieden ruimte voor buitenleven met uitzicht op zee, bergen of de omliggende natuur. Het project streeft BREEAM Excellent en WELL Gold certificering na, wat duidt op aandacht voor zowel milieu- als gezondheidsaspecten. De LEVEL(s) 3 certificering omvat levenscyclusanalyse van materialen en bouwprocessen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lobby van 700 m², een verwarmd binnenzwembad, twee buitenzwembaden waarvan één exclusief voor volwassenen, een gastrobar en een co-workingruimte.
De vraagprijs start vanaf €1.619.000 voor dit specifieke appartementtype. Bij een woonoppervlakte van 218 m² komt dit neer op circa €7.426 per vierkante meter. Dit prijsniveau positioneert Sphere in het hogere segment van de Sotogrande markt, boven vergelijkbare projecten zoals Atria (vanaf €423.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000). De prijs weerspiegelt de boutique-aanpak met slechts 30 woningen, de uitgebreide certificeringsambities en de ligging in een gevestigde luxe enclave. De beschikbaarheid is afhankelijk van de bouwfase, met een indicatieve oplevering in Q2 2026.
Sphere positioneert zich als een residentieel project voor bewoners die de combinatie van rust, ruimte en exclusiviteit zoeken. De architectuur is geïnspireerd op de natuurlijke omgeving, met organische vormen die verwijzen naar bladeren die zich oriënteren naar zon en wind. Dit resulteert in gebouwen die zich visueel integreren met het landschap in plaats van erboven te verrijzen. Het woonritme wordt gekenmerkt door een traag tempo, waarbij de dag begint met ochtendzon op de terrassen en eindigt met uitzicht op de bergen bij zonsondergang. De afwezigheid van directe stedelijke drukte creëert een omgeving waar stilte en privacy de norm zijn. De nabijheid van internationale scholen, waaronder Sotogrande International School op 600 meter, maakt de locatie geschikt voor gezinnen die een internationale omgeving waarderen. De 1.600 m² aan gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief een gastrobar, binnenzwembad en co-workingruimte, bieden voldoende faciliteiten om lange periodes ter plaatse door te brengen zonder de noodzaak om frequent te vertrekken.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door een rustig tempo en een sterke verbondenheid met de natuur. Sotogrande strekt zich uit over 25 vierkante kilometer, van de Middellandse Zee tot in de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor gevarieerde landschappen van kurkeikenbossen tot groene fairways. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande op 6,4 km biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. Basisvoorzieningen vereisen een autorit: supermarkten liggen op 4,1 km, apotheken op 4,3 km. De internationale school op 600 meter is een belangrijk pluspunt voor gezinnen. De omgeving telt 66 sportfaciliteiten, wat duidt op een actieve gemeenschap. De afwezigheid van directe winkelstraten en entertainmentvoorzieningen in de directe nabijheid betekent dat bewoners bereid moeten zijn om korte autoritjes te maken voor dagelijkse boodschappen en uitgaan.
De kaart toont de ligging van Sphere in relatie tot de omliggende golfbanen, de jachthaven van Sotogrande en de kustlijn. Let op de afstanden tot basisvoorzieningen en de geconcentreerde aanwezigheid van recreatiemogelijkheden in een straal van 5 kilometer.
Sotogrande bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. Deze positionering maakt het tot een van de meest exclusieve enclaves van Zuid-Spanje, met een internationale bevolking en een reputatie voor discretie en kwaliteit. De afstand tot Marbella bedraagt circa 35 minuten rijden, wat dagtochten naar het bruisende stadsleven mogelijk maakt zonder de rust van de thuisbasis op te geven. De nabijheid van de grens met Gibraltar biedt toegang tot een Brits overzees gebied met eigen faciliteiten en vliegverbindingen. De regio onderscheidt zich door de combinatie van hoogstaande golfbanen, een jachthaven en een landelijke omgeving met kurkeikenbossen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een auto. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 3,5 km hemelsbreed en 6,9 km over de weg. Andere stranden zoals Playa de La Atunara en Playa de la Chullera bevinden zich op respectievelijk 9,6 en 11 km afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op 12 km hemelsbreed, Malaga-Costa del Sol op 88 km, wat Gibraltar tot de meest logische keuze maakt voor internationale vluchten. Golfbanen zijn ruim voorhanden: The Pine Trees op 2,0 km, Club de Golf La Cañada op 3,5 km en Real Club de Golf de Sotogrande op 5,4 km. Ziekenhuisvoorzieningen bevinden zich op 12 km afstand. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 6,4 km en biedt restaurants, winkels en watersportfaciliteiten.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 12 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 90 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogde positie met uitzicht over de omgeving, zonder de steile hellingen die kenmerkend zijn voor sommige kustlocaties. De helling naar het strand bedraagt 2,6%, wat als vlak kan worden beschouwd. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C en 3.698 zonuren per jaar duiden op een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen bedraagt 4 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. De gemiddelde temperatuur varieert van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer, wat zorgt voor milde winters en warme maar niet extreme zomers. De combinatie van zeewind en de beschutte ligging in de uitlopers van de Sierra Almenara creëert een microklimaat dat als comfortabel wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving omvatten Playa de La Alcaidesa op 3,5 km, dat fungeert als het dichtstbijzijnde strand voor dagelijks gebruik. Voor een uitgebreidere strandervaring bieden de kustplaatsen ten zuiden meerdere opties. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met San Roque Club op 0,8 km als de dichtstbijzijnde, gevolgd door The Pine Trees op 1,6 km en La Hacienda Links Golf Resort op 2,3 km. Deze concentratie van golfvoorzieningen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor golfers. De jachthaven Puerto de Sotogrande op 6,4 km biedt mogelijkheden voor watersport, restaurants en sociale activiteiten. Het sportcentrum Piscina Loma del Rey ligt op 3,3 km. Het uitzichtpunt Mirador del Higuerón op 4,5 km biedt een alternatief voor natuurliefhebbers die de omgeving te voet willen verkennen.
66 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. Deze positionering maakt het tot een van de meest exclusieve enclaves van Zuid-Spanje, met een internationale bevolking en een reputatie voor discretie en kwaliteit. De afstand tot Marbella bedraagt circa 35 minuten rijden, wat dagtochten naar het bruisende stadsleven mogelijk maakt zonder de rust van de thuisbasis op te geven. De nabijheid van de grens met Gibraltar biedt toegang tot een Brits overzees gebied met eigen faciliteiten en vliegverbindingen. De regio onderscheidt zich door de combinatie van hoogstaande golfbanen, een jachthaven en een landelijke omgeving met kurkeikenbossen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 101 mm |
| February | 12.0°C | 109 mm |
| March | 13.6°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| May | 17.3°C | 42 mm |
| June | 21.1°C | 9 mm |
| July | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 14 mm |
| October | 18.6°C | 73 mm |
| November | 15.0°C | 132 mm |
| December | 12.5°C | 112 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Vergeleken met andere projecten in Sotogrande positioneert Sphere zich in het hogere marktsegment. Projecten zoals Atria (vanaf €423.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) bevinden zich in een lagere prijsklasse, wat de positie van Sphere als premium ontwikkeling benadrukt. Het prijsverschil weerspiegelt deeltijds de boutique-aanpak met slechts 30 woningen, de uitgebreide certificeringsambities en de specifieke ligging binnen Sotogrande. In bredere regionale context onderscheidt Sotogrande zich van Marbella en Puerto Banús door een rustiger, meer op privacy gericht karakter. Waar Marbella bekend staat om nachtleven en shopping, biedt Sotogrande een meer ingetogen levensstijl met focus op golf, natuur en exclusiviteit. De nabijheid van Gibraltar, met een luchthaven op 12 km hemelsbreed, biedt een logistiek voordeel ten opzichte van locaties die afhankelijk zijn van Malaga-luchthaven. De combinatie van deze factoren maakt Sotogrande bijzonder aantrekkelijk voor een specifiek segment van internationale kopers dat de voorkeur geeft aan discretie en kwaliteit boven publieke zichtbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
