Sphere är ett nybyggnadsprojekt med 30 bostadsrätter i Sotogrande, Cádiz. Projektet utvecklas av Onys och kännetecknas av ett starkt fokus på hållbarhet och välmående, med målet att uppnå BREEAM Excellent- och WELL Gold-certifieringar. Byggnaderna är utformade av arkitektbyrån Morph med en organisk arkitektur som integreras med den omgivande naturen. Byggstart har skett och beräknad färdigställelse indikerades till Q2 2026. Priserna startar från 1 619 000 euro för lägenheter på 218 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Läget är inlandet i Sotogrande, i en tyst landsbygdsliknande miljö. Avståndet till närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, är 6,9 kilometer. Gibraltar flygplats ligger på cirka 12 kilometers avstånd. För dagliga förflyttningar är bil ett nödvändigt transportmedel.
Boendet vänder sig till köpare som söker rymliga ytor med 218 m² boyta, terrasser och tillgång till över 1 600 m² gemensamma faciliteter. Projektet inkluderar inomhuspool, coworking-utrymme och gastrobar, vilket stödjer en blandad livsstil med arbete och fritid på samma plats.
Projektet är under byggnation med planerad leverans Q2 2026. Byggnationen följer BREEAM Excellent- och WELL Gold-kriterier, med energieffektivitet och livscykelanalys som centrala delar i designen.
Projektet saknar direkt strandläge och kräver bil för dagliga ärenden. Avståndet till närmaste livsmedelsbutik är 4,1 kilometer. Inga hissar nämnda i befintlig data.
Ref: VL476667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet passar köpare som söker en permanent bostad med hög yteffektivitet och tillgång till omfattande faciliteter på området. Rymliga lägenheter med tre sovrum och stora terrasser lämpar sig för par, familjer eller personer som önskar gstrum för arbete och fritid. Bostaden är relevant för personer med flexibelt arbete tack vare coworking-utrymmet. Certifieringarna BREEAM Excellent och WELL Gold gör projektet intressant för köpare med krav på hållbarhet och välmående. För personer utan bil eller med behov av daglig närhet till stadsmiljö kan avstånden till butiker och service utgöra en begränsning. Projektet passar även köpare som värdesätter närhet till golfbanor och natur framför kustlinje.
Materialval och teknisk utrustning är anpassade efter BREEAM Excellent- och WELL Gold-krav. Byggnadernas energi- och livscykelanalys följer EU:s Level(s) 3-ramverk, vilket är den mest avancerade nivån. Lägenheterna har golv till tak-fönster för maximalt ljusinsläpp och orientering mot öst, syd, sydväst och väst. Fasader och strukturer är utformade med organiska former som integreras med terrängen. ventilation och klimatkontroll ingår, med möjligheter till individuell reglering. Projektet omfattar 30 bostäder fördelade på en begränsad yta, vilket möjliggör detaljrikedom i såväl exteriör som interiör design. Gemensamma utrymmen är utformade med fokus på social interaktion och välmående.
Priserna startar från 1 619 000 euro för lägenheter med tre sovrum och två badrum. Boytan uppgår till 218 m². Terrassytor varierar beroende på våningsplan och läge. Jämfört med andra projekt i Sotogrande, som Atria från 423 000 euro och Serenity Golf Homes från 549 000 euro, positioneras Sphere i det övre prissegmentet. Prisnivån speglar projektets certifieringsambitioner, yta och faciliteter. Tillgången på bostadsrätter är begränsad till 30 enheter.
Sphere ligger i en av Europas mest etablerade privata bostadsområden, Sotogrande. Området sträcker sig från Medelhavet till foten av Sierra Almenara och kännetecknas av korkskogar, golfbanor och kuperad terräng. Boendet riktar sig till personer som värdesätter lugn, rymlighet och integration med naturen. Byggnadernas organiska formgivning med ”bladliknande” strukturer söker maximera ljusinsläpp och harmoni med landskapet. Terrasserna varierar mellan 40 och 260 m², vilket möjliggör utomhusliv under större delen av året. Gemensamhetsytorna på över 1 600 m² inkluderar en uppvärmd inomhuspool, två utomhuspooler, coworking-utrymme och gastrobar, vilket skapar förutsättningar för sociala möten och flexibelt arbete. Bostadsområdet är privat och bevakat, vilket bidrar till en trygg miljö. Närområdet domineras av golfbanor och natur, med begränsad urban bebyggelse. Tillgång till Sotogrande International School inom 0,6 kilometer gör platsen relevant för familjer med barn i skolåldern.
Dagliglivet präglas av lugn och avskildhet. Området domineras av golfbanor och natur med begränsad trafik och bebyggelse. Närmaste livsmedelsbutik ligger 4,1 kilometer bort, vilket kräver bil vid dagliga inköp. Sotogrande International School ligger 0,6 kilometer från projektet, vilket underlättar för familjer. Kollektivtrafik finns med 9 linjer och 8 hållplatser i området, men bil rekommenderas för flexibilitet. Marinan Puerto de Sotogrande ligger 6,4 kilometer bort och erbjuder restauranger och service. Klimatet med 3 698 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,2°C möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året.
Kartan visar projektläget i inlandet av Sotogrande med omgivande golfbanor och natur. Avstånd till kusten är 6,9 kilometer. Närliggande faciliteter inkluderar skola, golf och marina.
Sotogrande ligger i västra Costa del Sol i provinsen Cádiz, 25 kilometer nordost om Gibraltar. Området är en av Europas största privata bostadsutvecklingar och kännetecknas av exklusivitet och golfinfrastruktur. Jämfört med centrala Marbella är Sotogrande lugnare och mer naturpräglat. Närheten till Gibraltar och Afrika ger unika utsiktsmöjligheter.
Stränderna Playa de La Alcaidesa och Playa de La Atunara ligger 6,9 respektive 9,6 kilometer från projektet. Golfbanor som The Pine Trees och Club de Golf La Cañada finns inom 3,5 kilometer. Sjukhus nås på 12 kilometer och apotek på 4,3 kilometer. Gibraltar flygplats ligger 12 kilometer bort, medan Malaga-Costa del Sol Airport är 88 kilometer bort. Bilar är nödvändiga för dagliga förflyttningar.
| Beach Distance | 3,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 12 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger 90 meter över havet med svag lutning mot stranden på 2,6%. Klimatet präglas av 3 698 soltimmar årligen och en medeltemperatur på 18,2°C. Zwemseizoenen med vattentemperatur över 20°C uppgår till 4 månader. Området omges av korkskogar och naturreservat med utsikt över både hav och berg. Orienteringen av byggnaderna mot öst, syd, sydväst och väst optimerar ljusinsläpp under hela dagen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste Blue Flag-strand är Playa de La Alcaidesa på 6,9 kilometers avstånd. Golfbanor dominerar området med The Pine Trees på 2,0 kilometer, Club de Golf La Cañada på 3,5 kilometer och Real Club de Golf de Sotogrande på 5,4 kilometer. Puerto de Sotogrande erbjuder vattensporter och restauranger. Sportfaciliteter i området uppgår till 66 anläggningar, inklusive Piscina Loma del Rey på 3,3 kilometers avstånd.
66 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i västra Costa del Sol i provinsen Cádiz, 25 kilometer nordost om Gibraltar. Området är en av Europas största privata bostadsutvecklingar och kännetecknas av exklusivitet och golfinfrastruktur. Jämfört med centrala Marbella är Sotogrande lugnare och mer naturpräglat. Närheten till Gibraltar och Afrika ger unika utsiktsmöjligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 101 mm |
| February | 12.0°C | 109 mm |
| March | 13.6°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| May | 17.3°C | 42 mm |
| June | 21.1°C | 9 mm |
| July | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 14 mm |
| October | 18.6°C | 73 mm |
| November | 15.0°C | 132 mm |
| December | 12.5°C | 112 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Sphere positioneras i Sotograndes övre prissegment och skiljer sig från jämförbara projekt genom sina certifieringsambitioner och omfattande faciliteter. Atria erbjuder lägenheter från 423 000 euro, vilket är betydligt lägre än Spheres ingångspris på 1 619 000 euro. Serenity Golf Homes ligger prissmässigt mellan dessa med startpris 549 000 euro. Sotogrande som område skiljer sig från centrala Costa del Sol genom sin lugnare karaktär, större tomtstorlekar och fokus på golf och natur snarare än strandliv. Byggnationstiden till Q2 2026 är jämförbar med andra aktiva projekt i regionen. Certifieringarna BREEAM och WELL är ovanliga i området och kan utgöra en differentierande faktor för köpare med krav på dokumenterad hållbarhet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggnadskvalitet och beboelighet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
