Ez a 47 m²-es, egy hálószobás apartman Tarifa városában, Cádiz tartományban található, közel a strandhoz és a városi infrastruktúrához. Az ingatlan 1970-ben épült, és azonnal beköltözhető, jó állapotban van. Ideális választás lehet azoknak, akik spanyolországi otthont keresnek, vagy befektetési céllal vásárolnának egy olyan területen, ahol a turizmus folyamatosan növekszik.
Tarifa, ahol ez az apartman található, egyedi a maga nemében a Costa de la Luz partvidékén. Ellentétben a Costa del Sol délebbi részeitől, mint Marbella vagy Estepona, amelyek nagyobb, exkluzívabb üdülőhelyekre és drágább ingatlanokra jellemzőek, Tarifa egy autentikusabb, sportorientáltabb atmoszférát kínál. Az itt található apartmanok árai általában alacsonyabbak, mint a Costa del Sol luxus ingatlanjai, de a helyszín vonzereje és a turisztikai potenciál jelentős. Sotogrande, mint például az Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque projektek, egy másik szegmenst képviselnek: ezek jellemzően nagyobb, magasabb árkategóriájú luxus komplexumok, amelyek golfpályákra és exkluzív szolgáltatásokra fókuszálnak, és távolabb esnek a városi nyüzsgéstől. Ez a tarifa-i apartman azoknak szól, akik a városi életet, a strand közelségét és egy nyugodtabb, sportosabb életérzést részesítik előnyben, kedvezőbb árfekvésben, mint a Sotogrande-i luxus kínálat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Tarifa központjában helyezkedik el, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandtól és a helyi üzletektől. Ez a lokáció biztosítja a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez és a kikapcsolódási lehetőségekhez, miközben a város dinamikus életvitelét is élvezheti.
Az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik egy kompakt, könnyen karbantartható otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A földszinti elhelyezkedés és a kis terasz ideálissá teszi azok számára is, akik mozgáskorlátozottsággal élnek, vagy egyszerűen csak a könnyű megközelíthetőséget részesítik előnyben.
Az apartman 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan teljeskörű felújítást nem igényel, jó állapotban várja új lakóit. Bár a korábbi építési évekre jellemző megoldásokat tartalmazza, a karbantartottság lehetővé teszi a azonnali használatbavételt.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, mint például a legmodernebb építési technológiák vagy az energetikai szabványok. Nem rendelkezik nagy, közösségi létesítményekkel, mint medence vagy edzőterem, és a belterületi elhelyezkedés miatt a kilátás korlátozott lehet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, tengerparti életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Első lakásnak, vagy fiatal pároknak is megfelelő lehet, akik egy élhető és jól felszerelt otthonra vágynak. Befektetők számára vonzó lehet a kiadási potenciál, különösen a nyári szezonban a turisztikai vonzerő miatt. A földszinti elhelyezkedés és a relatíve könnyű megközelíthetőség miatt mozgáskorlátozott személyek vagy idősebbek számára is szóba jöhet, amennyiben a belső elrendezés számukra is megfelelő. Azoknak is ajánlott, akik egy olyan helyre vágynak, ahol az autóhasználat minimalizálható a mindennapokban.
Az apartman 1970-es építésű, és az eredeti, de jó állapotú kivitelezést mutatja. A padlóburkolatok csempéből készültek, ami praktikus a tengerparti klímában. A fürdőszoba zuhanykabinnal, mosdóval és bidével felszerelt. A konyha független, gépesített, és egy kis ablakon keresztül kapcsolódik a nappalihoz. A nappali-étkező a ház központi része, innen nyílik a privát terasz. A hálószobában beépített szekrény található. Az ablakok és ajtók valószínűleg az eredeti vagy korábbi felújítások során cserélt anyagokból készültek. Az általános minőség a korára jellemző, de jól karbantartott.
Az apartman vételára 165.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és állapotát Tarifa városában. Az egy hálószobás apartmanok ebben a régióban, különösen a belvárosi, strandközeli elhelyezkedéssel, vonzóak lehetnek befektetők és saját célra vásárlók számára egyaránt. Az ár tartalmazza az ingatlant, de nem tartalmazza az ingatlanügynöki díjakat és az átruházási költségeket. A piaci viszonyoktól függően az ár változhat.
Tarifa egyedi hangulatú város, melyet a szörfös kultúra, a történelmi óváros és a Földközi-tenger, valamint az Atlanti-óceán találkozásának közelsége határoz meg. Ez az apartman egy városi környezetben található, ahol az üzletek, éttermek és a strand könnyen elérhetőek gyalogosan. A mindennapi élet itt a gyakorlatiasságot és a természethez való közelséget ötvözi. A környék pezsgő, de az apartman elhelyezkedése lehetőséget nyújt a nyugodtabb pihenésre is, különösen a saját kis teraszon. A városi infrastruktúra közelsége kényelmet biztosít, míg a szél és a tenger közelsége egyedülálló atmoszférát teremt.
Tarifa, Andalúzia déli csücskén fekszik, ahol a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozik. Ez egy nemzetközi szinten is ismert szörf- és kite-szörf paradicsom, de a történelmi óvárosával és a Doñana Nemzeti Park közelségével is vonzó. Az apartman egy belvárosi, városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek, kávézók és a helyi piac, gyalogosan elérhető. A strandok, mint a Playa Chica és a Playa de Los Lances, szintén karnyújtásnyira vannak, ami lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra és vízi sportokra. A város hangulata multikulturális és fiatalos.
A térkép Tarifa városának elhelyezkedését mutatja a Cádiz tartományon belül, Dél-Spanyolországban. Látható a tengerpart közelsége, a városközpont és a fontosabb infrastruktúrák, mint az út- és közlekedési hálózat. A környező táj és a tengerpart vonalai is jól érzékelhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tarifa stratégiai fontosságú helyen fekszik Andalúzia déli csücskén, a Gibraltári-szoros partján. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors átkelést Marokkóba, valamint közelséget biztosít más spanyolországi régiókhoz, mint például a Costa de la Luz és a Costa del Sol. A környék viszonylag távol esik a nagyobb turisztikai központoktól, mint Marbella vagy Málaga, ami egy nyugodtabb, autentikusabb élményt nyújt. A közelben található Cadiz városa egy történelmi gyöngyszem, míg a Sierra de Cadiz természeti szépségei további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények gyalogosan elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 277 méterre, az apotheek 38 méterre, a kórház pedig 394 méterre található. A strandok, mint a Playa Chica (683 m) és a Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), szintén karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi repülőtér, a Jerez repülőtér (XRY), mintegy 27 km-re fekszik, ami autóval vagy busszal könnyen megközelíthető. A golfpályák, mint a La Hacienda Links Golf Resort, 36 km távolságra vannak, míg az elektromos autó töltőállomás 682 méterre található.
Tarifa klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A terület híres a erős szeleitől, amelyek ideálisak a vízi sportokhoz. A napfényes órák száma magas egész évben. A tengerszinthez való közelség és a tengerparti fekvés mérséklik a hőmérsékletet. A magasabb, hegyvidéki területekkel ellentétben ez az apartman tengerszint közeli magasságban található, ami kellemes hőmérsékletet biztosít. A klíma alkalmas a szabadtéri tevékenységekre, a tengerparti életmódra és a kinti pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Tarifa nemzetközi hírnévvel rendelkezik a vízi sportok, különösen a szörf és a kite-szörf terén, köszönhetően az erős szélnek és a kiváló adottságoknak. A közelben található strandok, mint a Playa Chica, Playa de Las Palomas és Playa de Los Lances, mind kiváló minőségűek és tökéletesek napozásra, úszásra és vízi sportokra. Bár nem Blue Flag minősítésűek, vonzerejük vitathatatlan. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák 36 km távolságra találhatóak. A városban számos sportolási és rekreációs lehetőség is akad, az éttermektől és bároktól kezdve a túrázási lehetőségekig a közeli természetvédelmi területeken.
Forrás: OpenStreetMap
Tarifa stratégiai fontosságú helyen fekszik Andalúzia déli csücskén, a Gibraltári-szoros partján. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors átkelést Marokkóba, valamint közelséget biztosít más spanyolországi régiókhoz, mint például a Costa de la Luz és a Costa del Sol. A környék viszonylag távol esik a nagyobb turisztikai központoktól, mint Marbella vagy Málaga, ami egy nyugodtabb, autentikusabb élményt nyújt. A közelben található Cadiz városa egy történelmi gyöngyszem, míg a Sierra de Cadiz természeti szépségei további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Ref: VL831721
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
