Este apartamento de 47 m², localizado em Tarifa, Cádiz, representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada. Oferecendo uma configuração de um quarto e uma casa de banho, este imóvel, concluído em 1970, encontra-se pronto a habitar. A sua proximidade a praias e comodidades urbanas, combinada com um preço a partir de €165.000, posiciona-o como uma opção a considerar para quem procura residência ou investimento na região.
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, como os exemplos de Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque) cujos preços de entrada ultrapassam significativamente os €300.000, este apartamento em Tarifa apresenta uma opção de aquisição substancialmente mais acessível. Enquanto Sotogrande se destaca por empreendimentos de luxo com extensas áreas comuns e foco em golfe e exclusividade, Tarifa oferece uma vivência mais urbana e focada nas atividades náuticas e na sua atmosfera única. A proximidade a praias de renome e a um centro urbano vibrante, a um preço a partir de €165.000, posiciona este imóvel como uma alternativa para quem procura um estilo de vida mais dinâmico e menos ostensivo, com uma forte ligação ao mar e à cultura local, em contraste com o perfil predominantemente residencial e de lazer de alta gama de Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Tarifa, este apartamento beneficia de uma localização urbana que permite acesso a pé a uma variedade de serviços essenciais. A sua proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas urbanas estabelece um contexto de conveniência para os seus residentes, integrando-o na malha social e comercial da cidade.
Para o residente que valoriza a praticidade e a proximidade a serviços, este apartamento oferece uma solução habitacional compacta e funcional. A disposição interna e a localização a uma curta distância de pé de comodidades visam responder a necessidades de um estilo de vida urbano e acessível.
Com a construção datada de 1970, este imóvel não se enquadra na categoria de nova construção. A sua fase de desenvolvimento está completa, e o estado atual reflete a sua história construtiva, com manutenção a indicar habitabilidade sem necessidade de obras de renovação imediatas.
Este projeto não oferece comodidades de nova construção ou atributos de design contemporâneo inerentes a empreendimentos recentes. A sua infraestrutura e acabamentos refletem a época de construção, não incluindo características como elevada eficiência energética de última geração ou design arquitetónico moderno.
Este imóvel é adequado para quem procura uma base prática e acessível em Tarifa, com foco na proximidade a serviços e ao mar. Poderá ser a escolha de um profissional que valoriza a conveniência urbana e a possibilidade de se deslocar a pé para o trabalho ou para atividades de lazer. Investidores podem vê-lo como uma oportunidade de adquirir um ativo com potencial de rendimento, dada a popularidade turística de Tarifa. Também se adequa a quem deseja uma segunda residência para escapadelas frequentes, onde a manutenção é mínima e o acesso a comodidades é facilitado. Para indivíduos com mobilidade reduzida, a localização no rés-do-chão e a acessibilidade a pé a serviços essenciais representam uma vantagem significativa.
O apartamento, com acabamentos originais, encontra-se em bom estado de conservação, indicando uma manutenção cuidada ao longo do tempo. As fotografias sugerem um ambiente funcional, com detalhes como piso em azulejo e uma cozinha independente equipada. A casa de banho dispõe de elementos básicos para o uso diário. Embora os materiais e acabamentos reflitam a sua construção em 1970, a condição geral permite a sua utilização imediata sem a necessidade de intervenções estruturais ou de renovação profunda. A versatilidade do espaço permite futuras atualizações de design a gosto do proprietário, mas a base existente é sólida e habitável.
O preço deste apartamento começa em €165.000. Sendo um imóvel com um quarto e uma casa de banho, a sua configuração é adequada para indivíduos ou casais. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão e prontidão para habitar. Esta faixa de preço, num mercado como o de Tarifa, pode ser atrativa para compradores que procuram uma entrada no mercado imobiliário local, seja para residência própria ou como um ativo de investimento. A oferta no mercado pode variar, mas esta propriedade apresenta-se como uma opção de entrada com custos iniciais definidos.
Tarifa é conhecida pela sua atmosfera vibrante e pelo seu papel como ponto de encontro entre o Atlântico e o Mediterrâneo. Este apartamento, inserido num contexto urbano, coloca os seus residentes a poucos passos de praias e de uma gama de serviços. O dia-a-dia pode ser marcado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e opções de lazer nas imediações, permitindo um ritmo de vida onde a mobilidade a pé é uma constante. A proximidade ao mar sugere um estilo de vida com acesso facilitado a atividades ao ar livre e a uma ligação com o ambiente costeiro. A área urbana circundante oferece a infraestrutura necessária para a vida quotidiana, desde o acesso a bens essenciais a serviços de saúde, integrando o residente na dinâmica local.
Viver neste apartamento significa estar imerso numa área urbana de Tarifa, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso facilitado a múltiplos serviços. A apenas 277 metros de um supermercado e 38 metros de uma farmácia, as necessidades básicas estão a uma curta caminhada. A proximidade a um hospital (394 m) oferece uma camada adicional de segurança. Para os amantes do mar, as praias mais próximas estão a menos de 700 metros, permitindo desfrutar da costa com frequência. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 682 metros sugere uma adaptação a novas infraestruturas, enquanto a distância de 27 km ao aeroporto de Jerez ou Gibraltar (dependendo da interpretação) conecta esta localidade com destinos mais amplos.
A localização em Tarifa, no extremo sul da Península Ibérica, coloca este imóvel numa área de confluência geográfica e cultural. A proximidade à África, visível em dias claros, e a sua posição entre dois mares, conferem à região um carácter único e dinâmico, influenciando o clima e a paisagem.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádiz, conhecida pela sua posição geográfica única e pela sua atmosfera cosmopolita. Tarifa funciona como um portal entre a Europa e África e entre o Mediterrâneo e o Atlântico. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Tarifa oferece uma experiência mais autêntica e menos desenvolvida turisticamente em certas zonas, mantendo um forte carácter local. A sua localização a sul de outras cidades andaluzas mais conhecidas como Marbella ou Málaga, proporciona um acesso distinto a uma paisagem mais selvagem e ventosa, ideal para desportos náuticos.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. As praias de Tarifa, como a Playa Chica (683 m) e a Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), são facilmente alcançáveis a pé, proporcionando um estilo de vida costeiro acessível. Para o golfista, os campos mais próximos, La Hacienda Links Golf Resort e Alcaidesa Links, situam-se a cerca de 36 km, requerendo transporte motorizado. O acesso a serviços essenciais é imediato, com um supermercado a 277 m e uma farmácia a 38 m. O aeroporto mais próximo está a 27 km, facilitando viagens e conexões internacionais. A mobilidade dentro da área urbana é otimizada pela proximidade a pé da maioria das necessidades diárias.
Tarifa, situada no ponto mais a sul de Espanha continental, goza de um clima mediterrânico com influências atlânticas. Esta localização resulta em verões amenos e invernos suaves, com temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, e a região é conhecida pelos seus ventos, ideais para desportos aquáticos. A área circundante combina a costa com paisagens naturais, oferecendo um ambiente propício a atividades ao ar livre. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam detalhados aqui, o clima geral é favorável a um estilo de vida ativo e ao aproveitamento do ambiente exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta propriedade. A Playa Chica e a Playa Isla de Las Palomas estão a distâncias caminháveis, oferecendo acesso direto ao litoral. A Playa de Los Lances, conhecida pelas suas condições para windsurf e kitesurf, fica a uma distância um pouco maior, mas ainda assim acessível. Para os entusiastas do golfe, existem opções a cerca de 36 km, como La Hacienda Links Golf Resort, que proporcionam uma experiência de golfe de qualidade. A oferta de recreação na área é diversificada, centrada na costa e nos desportos aquáticos, mas também com acesso a outras infraestruturas desportivas e de lazer na envolvente urbana.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádiz, conhecida pela sua posição geográfica única e pela sua atmosfera cosmopolita. Tarifa funciona como um portal entre a Europa e África e entre o Mediterrâneo e o Atlântico. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Tarifa oferece uma experiência mais autêntica e menos desenvolvida turisticamente em certas zonas, mantendo um forte carácter local. A sua localização a sul de outras cidades andaluzas mais conhecidas como Marbella ou Málaga, proporciona um acesso distinto a uma paisagem mais selvagem e ventosa, ideal para desportos náuticos.
Ref: VL831721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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