Questo appartamento, situato a Tarifa, Cadice, offre un'opportunità residenziale in una zona con un forte richiamo alla natura e allo stile di vita all'aria aperta. Con una superficie di 80 m² e 1 camera da letto, la proprietà si posiziona come una soluzione abitativa funzionale. La sua ubicazione in un contesto urbano ma vicino a servizi essenziali ne definisce il profilo, rendendola un punto di riferimento per chi cerca una vita dinamica ma a contatto con l'ambiente circostante.
Rispetto ai progetti nella vicina Sotogrande, come Altara Alcaidesa (da €341.000), Atria (da €423.000) e Adel San Roque (da €673.000), questo appartamento a Tarifa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, a partire da €220.000. Mentre Sotogrande è nota per le sue urbanizzazioni di lusso, porti turistici esclusivi e campi da golf di alto livello, Tarifa offre un'esperienza diversa, più focalizzata sugli sport acquatici, sulla natura selvaggia e su uno stile di vita più bohémien e internazionale. Le proprietà a Sotogrande tendono ad essere più recenti e con maggiori dotazioni condominiali, riflettendo un target di mercato diverso e un prezzo più elevato. L'appartamento di Tarifa, pur essendo una costruzione più datata, beneficia della sua posizione unica all'estremità sud della Spagna, con un fascino distintivo e un accesso diretto a un ambiente naturale spettacolare, proponendosi come alternativa per chi cerca autenticità e dinamismo piuttosto che esclusività e servizi di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano di Tarifa, caratterizzato dalla vicinanza a diverse spiagge e servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa posizione strategica facilita l'accesso a risorse quotidiane e ricreative, delineando un profilo di vita comoda e dinamica, pur mantenendo un legame diretto con l'ambiente naturale circostante.
La proprietà si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa funzionale, con spazi ben definiti e una distribuzione pratica. La presenza di 2 camere da letto e 1 bagno risponde alle esigenze di nuclei familiari o coppie, offrendo comfort e praticità. L'orientamento verso uno stile di vita attivo, vicino al mare e ai servizi, completa il quadro delle aspirazioni abitative.
L'edificio, completato indicativamente nel 1970, presenta uno stato di manutenzione che ne garantisce la funzionalità. Nonostante non sia una nuova costruzione, la sua solida struttura e la potenziale abitabilità conferiscono valore. La natura dell'immobile come completamento di una struttura esistente indica un inserimento consolidato nel tessuto urbano.
L'immobile non rappresenta una nuova edificazione, con un anno di completamento indicativo nel 1970. La sua configurazione è quella di un appartamento standard, senza servizi condominiali di lusso. L'assenza di recenti ristrutturazioni, sebbene la condizione sia definita come 'buona', potrebbe implicare la necessità di aggiornamenti per adeguarsi a standard abitativi più moderni.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta valida per chi cerca una residenza principale in una località dinamica, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza al mare per godere delle attività nautiche o semplicemente del paesaggio. Rappresenta anche un'opportunità per chi desidera una seconda casa dove trascorrere periodi di vacanza, lontana dal caos delle grandi città ma inserita in un contesto vivace. Per gli investitori, l'appartamento offre un potenziale di rendimento, data la continua attrattiva turistica di Tarifa e la sua vocazione internazionale. La sua funzionalità e la posizione lo rendono adatto sia a chi desidera un rifugio tranquillo sia a chi cerca una base per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione.
La descrizione indica una condizione 'buona' per l'appartamento, con pavimenti in gres e serramenti in legno in buone condizioni. Questi materiali suggeriscono una durabilità e una facilità di manutenzione tipiche delle costruzioni della zona e dell'epoca. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura interni o sull'isolamento, la menzione di 'armadi a muro' nelle camere da letto evidenzia una cura funzionale degli spazi. L'impiantistica, non dettagliata, è un aspetto da verificare per valutare l'adeguatezza agli standard attuali, specialmente considerando l'anno di costruzione indicativo del 1970. La natura dell'immobile come 'appartamento con fascino andaluso' suggerisce finiture che potrebbero richiamare lo stile tradizionale della regione.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €220.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Tarifa. La proprietà offre 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie di 80 m², un rapporto metratura-prezzo interessante per chi cerca una soluzione abitativa o una seconda casa in questa località ambita. Essendo una costruzione completata indicativamente nel 1970, il prezzo riflette la sua natura di immobile esistente, con un potenziale di valorizzazione legato alla posizione strategica e alla domanda della zona.
Questo appartamento si configura come un punto di appoggio in una località rinomata per il suo legame con il mare e le attività sportive all'aria aperta. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, semplifica la routine quotidiana. La zona urbana circostante offre un'atmosfera vivace, ma la prossimità alle spiagge garantisce anche momenti di relax e contatto con la natura. La possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni sottolinea un ritmo di vita che privilegia la mobilità dolce e l'integrazione con l'ambiente locale. Tarifa, nota per i suoi venti e le sue acque, attrae un pubblico attivo e internazionale, creando una comunità dinamica.
Vivere a Tarifa significa immergersi in un ambiente dove la natura, in particolare il mare e il vento, gioca un ruolo centrale. La zona urbana offre un'atmosfera vivace, con negozi, ristoranti e bar che animano le strade. La comodità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e il centro rende la vita quotidiana agevole. La vicinanza alle spiagge, come Playa Chica a meno di un chilometro, permette di godere del litorale con facilità. L'ambiente è ideale per chi pratica sport acquatici, ma anche per chi ama le passeggiate, il contatto con la natura e la scoperta di paesaggi unici. La comunità locale è un mix di residenti stanziali e una popolazione internazionale attratta dallo stile di vita unico della zona.
La posizione di questo appartamento a Tarifa, Cadice, lo colloca all'estremità meridionale della Spagna, in un'area rinomata per il suo ambiente naturale, le spiagge e le opportunità per gli sport acquatici. La prossimità a servizi e al mare ne definisce il contesto urbano e ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Tarifa, nella provincia di Cadice, questo appartamento si colloca in una posizione strategica all'estremo sud della Spagna continentale. La città è un punto di incontro tra l'Atlantico e il Mediterraneo, offrendo un accesso privilegiato alle rotte marittime verso il Nord Africa (Tangeri è a breve distanza in traghetto). La regione circostante è caratterizzata da paesaggi naturali di grande bellezza, tra cui il Parco Naturale dell'Estrecho. Tarifa si distingue dalle più note località della Costa del Sol per il suo carattere più selvaggio e ventoso, prediletto dagli sportivi, pur mantenendo un legame culturale con l'Andalusia.
La posizione dell'appartamento a Tarifa offre un buon equilibrio tra accesso alle comodità urbane e vicinanza a infrastrutture chiave. Il centro città con i suoi servizi, come supermercati e farmacie, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. Le spiagge principali, tra cui Playa Chica e Playa de Los Lances, si trovano a distanze contenute, variando da meno di un chilometro a circa tre chilometri, favorendo l'accesso al mare. L'aeroporto più vicino è a 27 km, garantendo un collegamento ragionevole per i viaggi. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 36 km di distanza, richiedendo un mezzo di trasporto.
Tarifa gode di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La prossimità al mare e l'esposizione ai venti, specialmente lo 'Stretto', creano un microclima unico. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, rendendo la regione ideale per attività all'aperto. L'ambiente naturale è dominato dalla costa, con lunghe spiagge e dune, e dalla vicinanza al Parco Naturale dell'Estrecho. L'altitudine della zona è generalmente bassa, confermando l'influenza marittima e la prevalenza di paesaggi costieri. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge e delle attività acquatiche si estende dalla primavera all'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Tarifa è una destinazione privilegiata per gli amanti delle spiagge e degli sport acquatici. Le spiagge cittadine come Playa Chica offrono un accesso immediato, mentre Playa de Los Lances, estendendosi per chilometri, è rinomata per il kitesurf e il windsurf grazie ai suoi venti costanti. La vicinanza a zone naturali protette come la costa di Bolonia amplia ulteriormente le possibilità ricreative. Sebbene Tarifa sia più conosciuta per le attività marine, i primi campi da golf si trovano a circa 36 km di distanza, offrendo un'alternativa per gli appassionati di questo sport. La presenza di infrastrutture sportive legate al mare è molto sviluppata, riflettendo l'anima sportiva della località.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Tarifa, nella provincia di Cadice, questo appartamento si colloca in una posizione strategica all'estremo sud della Spagna continentale. La città è un punto di incontro tra l'Atlantico e il Mediterraneo, offrendo un accesso privilegiato alle rotte marittime verso il Nord Africa (Tangeri è a breve distanza in traghetto). La regione circostante è caratterizzata da paesaggi naturali di grande bellezza, tra cui il Parco Naturale dell'Estrecho. Tarifa si distingue dalle più note località della Costa del Sol per il suo carattere più selvaggio e ventoso, prediletto dagli sportivi, pur mantenendo un legame culturale con l'Andalusia.
Ref: VL865226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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