Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенная в городе Фасинас, провинция Кадис, Испания. Общая площадь составляет 80 м², а жилая, 70 м². Объект, построенный в 1970 году, предлагает функциональное пространство в андалузском стиле. Квартира находится в населенном пункте с развитой инфраструктурой, при этом сохраняя атмосферу спокойствия. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет аутентичный опыт проживания в южной Испании с легким доступом к прибрежным районам.
Данный объект в Фасинасе представляет собой предложение на вторичном рынке, ориентированное на покупателей, ищущих более доступное жилье с аутентичным характером в провинции Кадис. По сравнению с проектами в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), которые являются новостройками или объектами высокого класса с соответствующими ценами и обширной инфраструктурой (поля для гольфа, марины, эксклюзивные клубы), квартира в Фасинасе находится в совершенно иной ценовой категории. Стоимость €220,000 за 80 м² делает ее значительно более доступной. В отличие от новостроек, этот объект предлагает существующую городскую среду с установившейся инфраструктурой, что может быть привлекательно для тех, кто ищет более спокойный и традиционный образ жизни. Расположение в Фасинасе, хотя и не предлагает прямой доступ к гольф-полям или эксклюзивным курортам, как в Сотогранде, обеспечивает близость к знаменитым пляжам Коста-де-ла-Лус и более низкую стоимость жизни. Этот вариант ориентирован на покупателей, которые отдают приоритет стоимости, подлинности и спокойствию, а не на роскошь и современную инфраструктуру, предлагаемую в более дорогих районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной среде Фасинас, города, который обеспечивает пешую доступность ко всем основным удобствам. Близость к побережью и основным транспортным артериям позволяет легко добраться до таких популярных мест, как Тарифа и Болония. Инфраструктура города включает аптеку, супермаркет и больницу в пределах короткой пешей или автомобильной доступности, что делает его удобным местом для повседневной жизни.
Эта квартира подходит для покупателей, которые ценят спокойствие и аутентичность небольших испанских городов, но при этом хотят иметь легкий доступ к пляжам и туристическим центрам. Пространство подойдет для круглогодичного проживания, как для одной семьи, так и в качестве второго дома. Наличие всех необходимых удобств поблизости делает ее функциональным выбором для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Объект является частью существующей застройки, завершенной в 1970 году. Квартира была обновлена и находится в хорошем состоянии, что позволяет немедленное заселение. Нет информации о планах по дальнейшему строительству или реконструкции в рамках данного предложения. Фокус делается на текущем состоянии объекта и его готовности к проживанию.
Данный объект не является новостройкой и имеет год постройки 1970, что может предполагать наличие износа определенных элементов. В описании не указаны такие удобства, как бассейн, сад или терраса, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Кроме того, парковка является общей, а не индивидуальной, что следует учитывать при выборе.
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ищет недорогое жилье в южной Испании с аутентичным характером. Она может стать привлекательным вариантом для пары или небольшой семьи, которая ценит спокойствие сельской жизни, но хочет быть недалеко от моря и городской инфраструктуры. Также это может быть интересным предложением для инвесторов, ищущих объект для последующей сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона. Покупатели, которые планируют проводить длительное время в Испании, но не ищут роскошные апартаменты с полным комплексом услуг, найдут здесь комфортное и функциональное решение. Люди, предпочитающие активный отдых, такой как пешие прогулки, серфинг или кайтсерфинг, оценят близость к известным пляжам и ветреным местам.
Квартира выполнена в средиземноморском стиле с элементами андалузского шарма. Полы покрыты керамогранитом, что обеспечивает долговечность и простоту ухода. Столярные изделия, вероятно, выполнены из дерева и находятся в хорошем состоянии, что было отмечено в описании. В квартире есть встроенные шкафы, что добавляет функциональности. Кухня полностью оборудована. Ванная комната оснащена всем необходимым. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что означает отсутствие необходимости срочного ремонта, но возможны косметические улучшения по вкусу нового владельца. Энергоэффективность объекта не указана, но, учитывая год постройки, можно предположить, что она соответствует стандартам того времени.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €220,000. Это цена за объект с двумя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 80 м². На рынке недвижимости в данном районе такая ценовая категория соответствует объектам вторичного рынка, построенным в середине прошлого века, с учетом их состояния и расположения. Наличие подобной недвижимости, как правило, ограничено, и предложения быстро находят своих покупателей, особенно в привлекательных локациях. Описание указывает на хорошую сохранность объекта, что может оправдывать указанную стоимость.
Фасинас, это живописный белый город, расположенный недалеко от побережья Кадиса. Жизнь здесь характеризуется спокойным ритмом, типичным для андалузских деревень. Утренние прогулки могут включать поход в местную пекарню за свежим хлебом или короткий визит в аптеку. Днем можно отправиться на пляж, который находится в нескольких километрах, или насладиться обедом в одном из местных ресторанов. Вечера, вероятно, проходят спокойно, с возможностью посетить бар или просто отдохнуть дома. Городская среда обеспечивает наличие магазинов и услуг, таких как супермаркеты и медицинские учреждения, в пределах легкой досягаемости, что облегчает повседневные заботы. Близость к Тарифе и другим прибрежным городам также открывает возможности для более активного отдыха и знакомства с регионом.
Проживание в Фасинасе предоставляет возможность окунуться в повседневную жизнь небольшого испанского города. Инфраструктура включает необходимые магазины, аптеки и медицинские учреждения, расположенные в пределах пешей доступности. Расстояние до супермаркета составляет всего 277 метров, а до аптеки, 38 метров. Больница находится в 394 метрах. Это обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневных нужд. Близость к пляжам, таким как Playa Chica (683 м) и Playa Isla de Las Palomas (1.1 км), делает отдых на побережье доступным. Дорожное сообщение хорошо развито, что позволяет легко добраться до Тарифы (27 км) и других прибрежных городов.
На карте видно, что Фасинас является частью внутренней территории провинции Кадис, однако его расположение обеспечивает относительно быструю доступность к побережью Атлантического океана. Близость к Тарифе и другим прибрежным городам подчеркивается на карте, показывая удобство транспортного сообщения. Показаны основные дороги, связывающие Фасинас с побережьем и другими населенными пунктами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фасинас расположен в юго-западной части Андалусии, в провинции Кадис, недалеко от побережья Коста-де-ла-Лус. Это местоположение обеспечивает баланс между уединенной деревенской жизнью и доступностью к оживленным прибрежным городам. Тарифа, известный центр парусного спорта, находится всего в 27 км, предлагая более динамичную атмосферу и широкий выбор развлечений. Болония и Захара-де-лос-Атунес, также популярные прибрежные курорты, находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя дополнительные возможности для отдыха и досуга. Такое расположение делает Фасинас удобной базой для исследования всего региона.
Квартира расположена на расстоянии 27 км от аэропорта, что обеспечивает умеренную доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, включая Playa Chica и Playa de Los Lances, находятся в пределах 3-х километров, что делает их легкодоступными для ежедневного посещения. Центр города Тарифа, известный своими возможностями для виндсерфинга и кайтсерфинга, находится в 27 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как La Hacienda Links Golf Resort, расположены в 36 км. Наличие супермаркета (277 м), аптеки (38 м) и больницы (394 м) в непосредственной близости подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
Регион Кадис отличается средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Средняя температура летом составляет около 25-30°C, а зимой, 10-15°C. Количество солнечных часов в году высокое, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Расположение в Фасинасе, который находится недалеко от побережья, но не на самом берегу, обеспечивает умеренную температуру без сильных ветров, характерных для некоторых прибрежных зон. Близость к Атлантическому океану влияет на климат, делая его более влажным по сравнению с внутренними районами Андалусии. Ландшафт вокруг Фасинаса представлен холмистой местностью, что создает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Кадиса славится своими протяженными песчаными пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Ближайшие пляжи, такие как Playa Chica (683 м) и Playa Isla de Las Palomas (1.1 км), идеально подходят для спокойного отдыха и купания. Playa de Los Lances (2.9 км) является популярным местом для виндсерфинга и кайтсерфинга благодаря сильным ветрам. В регионе также развиты возможности для пеших прогулок и других видов активного отдыха. Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии 36 км, предлагая любителям гольфа выбор из нескольких полей.
Источник: OpenStreetMap
Фасинас расположен в юго-западной части Андалусии, в провинции Кадис, недалеко от побережья Коста-де-ла-Лус. Это местоположение обеспечивает баланс между уединенной деревенской жизнью и доступностью к оживленным прибрежным городам. Тарифа, известный центр парусного спорта, находится всего в 27 км, предлагая более динамичную атмосферу и широкий выбор развлечений. Болония и Захара-де-лос-Атунес, также популярные прибрежные курорты, находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя дополнительные возможности для отдыха и досуга. Такое расположение делает Фасинас удобной базой для исследования всего региона.
Ref: VL865226
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
