דירת שני חדרים זו, הממוקמת בעיר החוף טריפה שבמחוז קדיס, מציעה הזדמנות מגורים באזור המשלב את הקסם האנדלוסי עם קרבה לים. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מתאפיינת בשטח בנוי של 88 מ"ר ומספקת פונקציונליות למגורים. המיקום שלה בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאתרי נופש, כאשר חוף הים נמצא במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Altara Alcaidesa, Atria, ו-Adel San Roque בסוטוגראנדה, המציעים מחירים התחלתיים גבוהים משמעותית (החל מ-341,000 אירו), דירה זו בטריפה ממוקמת בקצה הנמוך יותר של סולם המחירים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר. בעוד שפרויקטים בסוטוגראנדה נוטים להציע מתקנים מודרניים, קהילות סגורות ואדריכלות יוקרתית, הדירה בטריפה מתמקדת במיקום עירוני פונקציונלי וקרבה לחוף במחיר נגיש. חוף הים בטריפה, הידוע בגלישה ובאווירה הצעירה שלו, שונה מהסביבה המתוכננת והיוקרתית יותר של סוטוגראנדה. פרויקטים בסוטוגראנדה פונים לרוב לקהל המחפש בלעדיות ושירותים מרובים בתוך המתחם, בעוד שהדירה בטריפה מתאימה יותר למי שמעריך אורח חיים עירוני אותנטי ונגישות ישירה לחוף ולשירותי העיר. מבחינת הזדמנויות השקעה, טריפה מציעה פוטנציאל צמיחה כאזור תיירותי פופולרי, אך ייתכן שאינה מציעה את רמת התשואה הגבוהה או היציבה כמו אזורים מבוססים כמו סוטוגראנדה, התלויים יותר בתיירות יוקרה וגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטריפה, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובאפשרויות הפנאי שלו. היא נהנית מקרבה לשירותים חיוניים ומתשתית תחבורתית נוחה, מה שהופך אותה לבסיס אטרקטיבי לחקר העיר והסביבה. המרחק לאתרים מרכזיים מעיד על מיקום שמקל על גישה למתקני יום-יום.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מגורים בסביבה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים. עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת, היא מציעה פוטנציאל למגורים קבועים, בית נופש או אפילו השקעה. האופי הפונקציונלי שלה משקף צרכים בסיסיים של נוחות ותחזוקה נמוכה.
הדירה נבנתה בשנת 1970, אך נחשבת למגורים קיימים. למרות שאינה פרויקט חדש, היא מציעה את האפשרות ליהנות מנכס מבוסס באזור מבוקש. חשוב לבדוק את מצב התחזוקה הנוכחי ואת כל השיפוצים שבוצעו מאז הבנייה המקורית.
הדירה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה, כגון תקני אנרגיה עדכניים או עיצוב מודרני. כמו כן, היא כוללת חדר אמבטיה אחד בלבד, דבר שעשוי להוות מגבלה עבור משפחות גדולות או בעלי צרכים ספציפיים. אין מידע על שטחי חוץ פרטיים, כגון מרפסות גדולות או גינה.
דירה זו יכולה להתאים למגוון רחב של רוכשים. היא מהווה פתרון מצוין עבור זוגות צעירים או יחידים המחפשים בית קבוע בסביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה לחוף ולכל השירותים הדרושים. למשפחות קטנות, שני חדרי השינה יכולים לספק מרחב מספק. בנוסף, עבור משקיעים, מיקומה האטרקטיבי והמחיר הנגיש עשויים להציע פוטנציאל להשכרה, הן לטווח קצר (תיירות) והן לטווח ארוך. אנשים המחפשים בית נופש באזור עם אופי ים תיכוני, המשלב פעילויות פנאי רבות, ימצאו גם הם עניין בדירה זו. היא מתאימה גם למי שמעריך חיים ללא תלות ברכב, הודות לנגישות גבוהה של שירותים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, עשויה לדרוש שיפוץ או עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של איכות ועיצוב. התיאור הקיים מתייחס לרצפות אריחי חרס (stoneware) ונגרות במצב מצוין, אך פרטים נוספים על החומרים המשמשים במטבח, בחדר האמבטיה, או על איכות הבידוד והחלונות אינם זמינים. התכונות האנדלוסיות והעיצוב הים תיכוני שהוזכרו עשויים להצביע על סגנון מסוים, אך לא בהכרח על רמת גימור גבוהה. עבור רוכשים פוטנציאליים, מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה של כל היבטי הגימור והתחזוקה, ולהבין את עלויות השיפוץ הנדרשות להתאמה אישית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 175,000 אירו. מחיר זה מציב אותה כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן של אזור קדיס, במיוחד בהתחשב במיקומה הקרוב לחוף ובסביבתה העירונית. המחיר משקף את גודל הנכס (88 מ"ר) ואת שנת הבנייה שלו. בהיעדר מידע נוסף על יחידות נוספות או אפשרויות מחיר שונות, המחיר המצוין נראה כנקודת התייחסות מרכזית. חשוב לבחון אם המחיר כולל חניה או מחסן, אם כי נתון זה אינו מפורט.
מיקום הדירה בטריפה, במרחק הליכה מהחוף, מציע אורח חיים המשלב את הנוחות העירונית עם הקרבה לטבע. הסביבה האורבנית מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, מחנויות ועד בתי חולים, במרחק הליכה קצר. תכונות אלו תורמות לחיי יום-יום פרקטיים, ללא תלות ברכב לצרכים בסיסיים. קרבת הים מאפשרת פעילויות פנאי ימיות ונופש, בעוד שהאווירה הכללית של העיר מעודדת סגנון חיים נינוח. הדירה עצמה, עם שני חדרי שינה, מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או כאופציה למגורים עם אורחים, ומציעה בסיס נוח לחקר האזור כולו.
החיים בטריפה מציעים שילוב ייחודי של סביבה עירונית וקרבה לטבע. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות וליהנות מהאוויר הצח. הסביבה האורבנית מבטיחה שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, כולם במרחק הליכה סביר. למרות התיאור הקודם שמתייחס לכפר פאסינס, המידע העדכני יותר מצביע על מיקום בטריפה עצמה, המציע רמת שירותים גבוהה יותר ונגישות טובה יותר. קרבת העיר למתקני ספורט ימי, מסלולי הליכה ואטרקציות תיירותיות הופכת אותה לאזור אטרקטיבי לאורח חיים פעיל ומגוון.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בטריפה, עיר חוף תוססת בדרום ספרד. הדגש הוא על הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, וכן על הנגישות לשדה התעופה וליעדי נופש מרכזיים אחרים באזור קדיס. המפה מספקת תמונה חזותית של אורח החיים הנגיש והנוח שמציע מיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בטריפה, עיר נמל היסטורית במחוז קדיס, בדרום ספרד. היא ממוקמת על קו החוף, באזור המפגש בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון, וקרובה למיצר גיברלטר. מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא מצוינת לחקר האנדלוסיה התחתונה, עם גישה נוחה לעיירות חוף ציוריות כמו בולוניה וזארה דה לוס אטונס, ולערים היסטוריות כמו קדיס. הקרבה למרוקו, הנמצאת במרחק שייט קצר, מוסיפה אלמנט בינלאומי לאזור.
הדירה נהנית ממיקום נוח בטריפה. חוף הים הקרוב ביותר, Playa Chica, נמצא במרחק של כ-683 מטרים בלבד, כאשר חופים נוספים כמו Playa de Los Lances נמצאים במרחק של כ-2.9 קילומטרים. מרכז העיר עם סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצא גם הוא במרחק הליכה (277 מ' ו-38 מ' בהתאמה), מה שמצמצם את הצורך ברכב לצרכים יומיומיים. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 27 קילומטרים, מה שמספק נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מרוחקים נמצאים במרחק של כ-36 קילומטרים, מה שהופך אותם לנגישים לרכב אך לא במרחק הליכה.
טריפה, הממוקמת בקצה הדרומי של ספרד, נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ושמשי וחורף מתון. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, במיוחד בחודשי הקיץ, המאפשרים הנאה מפעילויות חוץ ומהחוף. האזור ידוע ברוחותיו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לספורט ימי כמו גלישת רוח וקייטסרפינג. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרבתה לים ולשמורות טבע סמוכות מאפשרת גישה קלה לנופים טבעיים. מידע על גובה הדירה או שיפוע הקרקע באזור אינו זמין, אך האזור בכללותו מאופיין בקו חוף שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למגוון חופים, כאשר Playa Chica נמצאת במרחק של כ-683 מטרים ו-Playa Isla de Las Palomas במרחק של 1.1 קילומטרים. חוף Playa de Los Lances, הידוע בפעילויות ספורט ימי, נמצא במרחק של 2.9 קילומטרים. אזור טריפה הוא יעד מוביל לספורט ימי, כולל גלישת רוח וקייטסרפינג, הודות לרוחות הקבועות. מתקני ספורט נוספים, כגון מסלולי הליכה ושבילי אופניים, זמינים בסביבה. שתי אפשרויות גולף, La Hacienda Links Golf Resort ו-Alcadeisa Links, נמצאות במרחק של כ-36 קילומטרים, ומציעות מתקנים נוספים לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטריפה, עיר נמל היסטורית במחוז קדיס, בדרום ספרד. היא ממוקמת על קו החוף, באזור המפגש בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון, וקרובה למיצר גיברלטר. מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא מצוינת לחקר האנדלוסיה התחתונה, עם גישה נוחה לעיירות חוף ציוריות כמו בולוניה וזארה דה לוס אטונס, ולערים היסטוריות כמו קדיס. הקרבה למרוקו, הנמצאת במרחק שייט קצר, מוסיפה אלמנט בינלאומי לאזור.
Ref: VL961454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
