Este apartamento em Tarifa, província de Cádiz, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira dinâmica. Com uma área construída de 88 m², este imóvel representa uma opção habitacional numa zona conhecida pelo seu estilo de vida vibrante e proximidade com o mar. A construção data de 1970, indicando uma edificação estabelecida na área urbana.
Comparado com outros projetos na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), este apartamento em Tarifa apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário. Enquanto os projetos em Sotogrande são frequentemente associados a desenvolvimentos de luxo, com foco em golfe e exclusividade, o imóvel em Tarifa posiciona-se como uma opção mais pragmática e integrada num ambiente urbano costeiro vibrante. A localização em Tarifa, conhecida pelo seu caráter mais boémio e foco em desportos de vento, difere da atmosfera mais residencial e de alto padrão de Sotogrande. A proximidade a aeroportos também varia; Jerez é mais acessível a partir de Tarifa do que os aeroportos geralmente utilizados por quem se desloca para Sotogrande (como Málaga ou Gibraltar). O preço em Tarifa reflete uma entrada no mercado de segunda habitação ou residência permanente com um orçamento mais contido, focado na experiência de vida costeira autêntica, em contraste com o investimento em propriedades de maior valor em áreas de desenvolvimento planeado como Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e integrado num ambiente urbano, o imóvel beneficia de acesso imediato a diversas comodidades. A proximidade com o centro de Tarifa e os seus serviços urbanos, bem como a sua localização estratégica na Andaluzia, são fatores distintivos desta propriedade.
O apartamento, com dois quartos e uma casa de banho, foi concebido para responder a necessidades habitacionais práticas. A configuração interior visa otimizar o espaço, oferecendo áreas funcionais para o dia a dia. O potencial de adaptação a diferentes estilos de vida é um aspeto a considerar para potenciais residentes.
A construção deste edifício remonta a 1970, sendo classificado como concluído. Este facto indica que o imóvel faz parte do parque habitacional existente na área, com as características construtivas e de design típicas da época. Não se trata de um empreendimento novo com as mais recentes inovações construtivas.
O imóvel não dispõe de características de construção recentes nem de eficiência energética de última geração, dada a sua data de construção. Não possui vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem amplas varandas privativas. O estacionamento em garagem partilhada é uma comodidade, mas pode não corresponder às expectativas de um espaço privado dedicado.
Este apartamento em Tarifa pode ser adequado para quem procura uma residência numa cidade com forte ligação ao mar e atividades ao ar livre, sem a necessidade de um investimento imobiliário de topo. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, permitindo um dia-a-dia prático. Também pode interessar a quem deseja estar perto de praias para desportos aquáticos ou lazer, com várias opções a uma curta distância de carro ou até a pé, dependendo da praia escolhida. Pessoas que apreciam um estilo de vida mais dinâmico, característico de cidades costeiras movimentadas, podem encontrar aqui um lar. Adicionalmente, a sua acessibilidade em termos de preço pode torná-lo uma escolha para investidores que procuram propriedades para arrendamento de curta ou longa duração numa área turística popular, embora o foco principal pareça ser a habitação permanente ou de férias.
O apartamento apresenta características de acabamento típicas da sua época de construção, 1970. Os pisos em grés são práticos e fáceis de manter, adequados para um clima soalheiro e um estilo de vida descontraído. A menção a roupeiros embutidos nos quartos sugere uma otimização do espaço de arrumação, uma funcionalidade valorizada em residências. A carpintaria interior e exterior, embora não detalhada com especificações de materiais de alta gama, é descrita como estando em boas condições. A cozinha independente está equipada, o que significa que os eletrodomésticos essenciais estão presentes, embora o estilo e a modernidade dos mesmos possam variar. A casa de banho completa cumpre a sua função prática. O carácter andaluz mencionado na descrição sugere elementos de design tradicionais, que podem incluir azulejos, cores ou texturas características da região.
O preço de entrada para este apartamento é de €175.000. Esta oferta posiciona-o num segmento acessível do mercado imobiliário local, especialmente considerando a sua localização em Tarifa. A tipologia de dois quartos e a área útil são fatores que influenciam a sua avaliação. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. A variabilidade de preços em imóveis semelhantes pode depender de fatores como a localização exata dentro da área urbana, o estado de conservação e as vistas específicas de cada unidade.
Este apartamento, localizado em Tarifa, oferece um vislumbre do quotidiano numa cidade costeira com forte identidade. A proximidade a pé de vários serviços, como supermercados e farmácias, sugere um estilo de vida onde a dependência de transporte motorizado pode ser minimizada para atividades diárias. A área urbana circundante proporciona um ambiente vivido, com o movimento inerente a zonas centrais. A paisagem, marcada por turbinas eólicas, indica uma região com foco em energias renováveis e uma exposição a ventos característicos da área, algo a que os residentes se habituam. As vistas panorâmicas mencionadas sugerem uma perceção de amplitude, mesmo num contexto urbano. A distância de 2,9 km até à Playa de Los Lances indica que, embora a praia esteja acessível, pode requerer um deslocamento mais considerável do que os 683 m até à Playa Chica.
Viver em Tarifa significa estar imerso num ambiente onde o vento e o mar desempenham papéis centrais. A cidade é um centro reconhecido para desportos de vento como kitesurf e windsurf, atraindo uma comunidade internacional e dinâmica. A proximidade de serviços essenciais, como farmácias a 38 metros e supermercados a 277 metros, facilita a rotina diária, reduzindo a necessidade de deslocações longas para compras básicas. A presença de hospital a 394 metros garante acesso a cuidados de saúde. O ambiente urbano é caracterizado pela sua autenticidade, com ruas estreitas e edifícios que refletem a história da cidade. Embora a descrição original mencione 'Facinhas' e 'Aldeia Branca', a análise de localização indica Tarifa como centro principal, sugerindo uma possível confusão na fonte. Tarifa é uma cidade maior com mais infraestrutura do que uma pequena aldeia.
O mapa destaca a localização de Tarifa na ponta sul da Península Ibérica, um ponto estratégico com vistas para o Estreito de Gibraltar e o continente africano. A proximidade a praias e a áreas naturais circundantes é evidente, assim como a sua ligação a outras cidades da província de Cádiz.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Tarifa situa-se no extremo sul de Espanha, na província de Cádiz, Estreito de Gibraltar. Esta posição geográfica única coloca-a entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, oferecendo vistas espetaculares para África. A cidade está bem conectada por estrada a outros centros importantes da Andaluzia. A uma curta distância de carro encontram-se cidades como Algeciras (aprox. 20 km) e a mais distante Sevilha (aprox. 170 km). A proximidade com o Estreito de Gibraltar também a torna um ponto de partida para viagens a Marrocos, através do porto de ferry.
A localização do apartamento em Tarifa oferece acesso a diversas comodidades e infraestruturas. As praias mais próximas são a Playa Chica (683 m) e a Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), ambas a uma distância caminhável. A Playa de Los Lances, mais extensa e popular para desportos náuticos, situa-se a 2.9 km. O aeroporto mais próximo é o de Jerez, a cerca de 27 km, embora o aeroporto de Sevilha (SVQ) também seja uma opção, com uma distância maior. A rede de transportes públicos em Tarifa serve a cidade e liga-a a outras localidades importantes. Para os golfistas, os campos mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club, estão a aproximadamente 36 km, requerendo transporte. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 682 m, indicando alguma infraestrutura para mobilidade sustentável.
Tarifa goza de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A cidade é conhecida pelos seus ventos constantes, ideais para desportos aquáticos, mas que também moldam o ambiente local. A proximidade com o mar significa que a temperatura raramente atinge extremos, com uma brisa marítima a refrescar os dias de verão. O período balnear é extenso, geralmente de junho a setembro, com temperaturas da água a rondar os 20-24°C. As paisagens circundantes combinam a costa com a proximidade de áreas naturais, como o Parque Natural de Los Alcornocales, oferecendo oportunidades para caminhadas e contacto com a natureza. A altitude moderada da cidade e a sua exposição ao vento criam um microclima particular.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Tarifa é um paraíso para amantes de praia e desportos aquáticos. A Playa Chica, com a sua localização abrigada, é ideal para famílias. A Playa de Los Lances, com quilómetros de extensão, é mundialmente famosa pelas suas condições ideais para kitesurf e windsurf, atraindo um público jovem e desportivo. Outras praias nas proximidades oferecem diferentes experiências, desde enseadas tranquilas a extensos areais. Para além das atividades aquáticas, a região oferece oportunidades para caminhadas em parques naturais próximos, ciclismo e exploração cultural da cidade de Tarifa. Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 36 km, sendo necessário um deslocamento para praticar este desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Tarifa situa-se no extremo sul de Espanha, na província de Cádiz, Estreito de Gibraltar. Esta posição geográfica única coloca-a entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, oferecendo vistas espetaculares para África. A cidade está bem conectada por estrada a outros centros importantes da Andaluzia. A uma curta distância de carro encontram-se cidades como Algeciras (aprox. 20 km) e a mais distante Sevilha (aprox. 170 km). A proximidade com o Estreito de Gibraltar também a torna um ponto de partida para viagens a Marrocos, através do porto de ferry.
Ref: VL961454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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