Korter asub Tarifas, Cádizi provintsis, Calle Tinto tänaval. See on 97 m² suurune eluruum, mis ehitati 1970. aastal. Korter paikneb kolmandal korrusel hoones, kus puudub lift. Objekt asub linnapiirkonnas, kus on võimalik jalgsi ligipääs poode ja ravimiasutustesse. Los Lances rand asub ligikaudu 500 meetri kaugusel. Korter vajab uuendamist, kuid on põhiosas elamiskõlblik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Tarifa linnasõnastus, residendiaalpiirkonnas, kus on olemas linnamugavused. Navidadi pargi ja ranna lähedus määrab piirkonna elamisvõimalused. Läheduses asuvad apteek, toidupood ja haigla. Kaugus mereni on lühike, mis mõjutab piirkonna mikrokliimat.
Pindala jaguneb kolme magamistoaga, mis pakub võimalust kasutamiseks erinevate eluvajaduste tarbeks. Ruumikuju on peaaegu ristkülikukujuline, mis võimaldab tulevikus teha planeerimismuudatusi, nagu avatud köögi loomine. Suurus sobib perele või paarile, kes vajavad lisaruumi.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal ja vastab sellele ajastule omasele ehituslaadile. Korter on vanematest poolt hästi hooldatud, kuid vajab uuendamist, et vastata kaasaegsetele nõuetele. Olemasolevad pinnad on funktsionaalsed, kuid kuuluvad eelmise sajandi teise poolde.
Korteris on ainult üks vannituba, mis võib piirata mugavust suurema seltskonna puhul. Hoones puudub lift, mistõttu kolmandale korrusele pääseb vaid trepist. Ühiselt kasutatavat basseini ega aeda ei ole. Mööbel ei kuulu ostuhinna sisse.
See sobib neile, kes otsivad püsivat kodu või investeeringut piirkonnas, mis on tuntud veespordialade poolest. Trepist ronimine sobib füüsiliselt aktiivsetele inimestele. Renoveerimisvajadus võib meeldida neile, kes soovivad luua kodu enda maitse järgi. Asukoht on sobiv ka neile, kes ei soovi kinnistatud kogukonda, vaid eelistavad linna keset elamist.
Korteris on puitparkett ja keskküte, mis on hea alus renoveerimiseks. Köök on varustatud puitmööbli ja roostevabast terasest köögitehnikaga, kuid need on vananenud. Kõik pinnad on küllaltki heas korras, kuid vajavad värskendamist, et saavutada kaasaegne ilme. Korteris on puupõrandad, mis on tüüpilised selle ehitusajastule.
Pakutav algushind on 299 000 eurot. Hinnakujundus arvestab objekti suurust ja asukohta, kuid ei sisalda renoveerimistöid. Turuväärtus sõltub ostja investeeringust sisustusse. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada maksudega, nagu kinnisvara üleviimismaks (ITP), mille üldmäär on kuni 7% ja sõltub kinnistusraamatu väärtusest.
Elamine selles piirkonnas tähendab linnaelu, kus kõik vajalik on käeulatuses. Hommikuti võib võtta lühikese jalutuse kohaliku poe või apteeki. Treeninguks võib kasutada randa või jooksurada Navidadi pargis. Õhtuti naaseb linnaelu. Kolmanda korruse kõrgus tagab vähem tänavamüra, kuid treppides ronimine on osa igapäevasest rutiinist. Suvel on piirkond aktiivne, kuid tänavaparkimine on võimaldatud.
Tarifa linnakeskus on jalakäijatele sõbralik. Apteek asub 38 meetri, supermarket 277 meetri ja haigala 394 meetri kaugusel. See tagab, et igapäevased asjad on lahendatavad ilma autota. Peateed on lähedal, võimaldades kiiret väljumist piirkonnast suundades Algecirase või Cádizi.
Kaart kujutab Calle Tinto tänavat Tarifa lõunaosas. Märgitud on läheduses asuvad teenused ja Los Lances rand. Teeühendused viivad kiiresti linnast välja. Objekt asub kvartalis, mis on piisavalt eemal põhiturismi häältest, kuid järeleproovitavalt keskne.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Tarifa asub Cádizi provintsi lõunaosas, olles kõige lõunapoolsem punkt mandril. See on võrreldes teiste Costa de la Luz linnadega maalilisem ja rohkem loodusega ühendatud. Linn on suuremate keskuste nagu Algeciras ja Málaga vahel, pakkudes erinevat elustiili kui tavalisem turismipiirkond.
Lähim rand, Playa Chica, jääb 683 meetri kaugusele. Lennujaam asub 27 km kaugusel. Golfivõimalused on 36 km kaugusel (La Hacienda, Montenmedio). Rannani pääseb jalgsi, golfi ja lennujaama jaoks on auto vajalik. EV-laadpaal asub 682 meetri kaugusel.
Tarifale on iseloomulik tugev tuul ja suur päikesepaisteline ajahulk. Atlandi ookeani lähedus toob kaasa mõõdukama kliima kui sisemaal. Korter asub piirkonnas, kus merevoolud mõjutavad ilma oluliselt. See on piirkond, kus tuuled on tihti tugevamad kui mujal rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa de Los Lances on lai liivarand, mis sobib veespordialadeks nagu surf ja purjelaud. Piirkonnas on mitu kohalikku baari ja restorani. Võimalik on teha jalutusi mööda rannapromenaadi. Rannad on piirkonnas puhtad ja populaarsed veespordientusiastide seas.
Allikas: OpenStreetMap
Ref: VL152866
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Sotogrande projektidega nagu Altara (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), on see Tarifa korter odavam ruutmeetri kohta, kuid vajab suuremat investeeringi remonti. Sotogrande pakkub kinnisatud kogukondi ja golfiväljakuid, samas kui Tarifa on avatum ja suunab tähelepanu randa ja linnale. Tarifas on elu dünaamilisem ja tuulisem, samas kui Sotogrande on rohkem fookusega rahule ja golfile. See korter sobib neile, kes eelistavad autentset linnaelu korratud kinnistu asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID