यह अपार्टमेंट टैरिफ़ा, काडिज़ में स्थित है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। 97 वर्ग मीटर के इस फर्श में तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार है, जिसकी कीमत €299,000 से शुरू होती है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है और इसमें मूल फिनिशिंग है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तीसरी मंजिल पर स्थित है और इमारत में लिफ़्ट की सुविधा उपलब्ध नहीं है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना काले टिंटो (Calle Tinto) पर स्थित है, जो टैरिफ़ा के शहरी केंद्र का हिस्सा है। यह प्लाया डे लॉस लांसेस से लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में आवासीय इमारतें, स्थानीय दुकानें और आवश्यक सेवाएँ हैं।
97 वर्ग मीटर का लेआउट तीन शयनकक्ष, एक डाइनिंग रूम और एक स्वतंत्र रसोईघर प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने रहने की जगह को अनुकूलित करने में सक्षम हैं। केंद्रीय हीटिंग स्थापित है, जो ठंड के महीनों में तापमान नियंत्रण में मदद करती है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में हुआ था। इमारत तकनीकी रूप से पूरी है और निवास योग्य स्थिति में है, लेकिन आंतरिक सजावट और सिस्टम मूल हैं। खरीदारों को संभावित आधुनिकीकरण और रखरखाव की आवश्यकता के बारे में पता होना चाहिए।
इस अपार्टमेंट में लिफ़्ट की सुविधा नहीं है, जिसके कारण तीसरी मंजिल तक पहुँच केवल सीढ़ियों से ही संभव है। तीन शयनकक्षों के लिए केवल एक स्नानागार उपलब्ध है। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है और यह बिना फर्नीचर के बेचा जाता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो टैरिफ़ा के समुद्र तटीय जीवन शैलि का आनंद लेना चाहते हैं और एक सुधार परियोजना में निवेश करने के लिए तैयार हैं। यह उन परिवारों के लिए अच्छा है जो शहर के केंद्र में अधिक स्थान चाहते हैं और लिफ़्ट की अनुपस्थिति से परेशान नहीं हैं। निवेशक जो किफायती प्रवेश मूल्य वाली संपत्ति की तलाश में हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल चलने योग्य लक्जरी घर चाहते हैं या जिनकी गतिशीलता सीमित है, क्योंकि सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है। जो लोग पूर्ण शांति या एकांत की मांग करते हैं, उन्हें शहरी शोर के स्तर पर विचार करना चाहिए। यह उन DIY उत्साही लोगों के लिए एक अवसर है जो एक परियोजना बनाना चाहते हैं।
संपत्ति में 1970 के दशक के मूल तत्व मौजूद हैं। पूरे अपार्टमेंट में लकड़ी की फर्श है, जो एक टिकाऊ आधार प्रदान करती है, हालांकि इसे पुनः पॉलिश या बदलने की आवश्यकता हो सकती है। रसोईघर लकड़ी के कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ एक अलग डिजाइन में है। स्नानागार पूर्ण है लेकिन तीन बेडरूम की क्षमता के लिए अपुष्ट हो सकता है। भवन की संरचना ठोस है, लेकिन ऊर्जा दक्षता के लिए खिड़कियों और इन्सुलेशन को आधुनिक बनाने की आवश्यकता हो सकती है। एक विशेषता केंद्रीय हीटिंग है, जो इस क्षेत्र के अपार्टमेंट्स में अक्सर नहीं पाई जाती। फर्नीचर शामिल नहीं है, जो निवासियों को पूरी तरह से अनुकूलित इंटीरियर बनाने की अनुमति देता है।
प्रवेश मूल्य €299,000 है, जो 97 वर्ग मीटर की संपत्ति के लिए बाजार मूल्य को दर्शाता है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए, जिसमें 7% संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और नोटरी शुल्क शामिल हैं। चूंकि यह एक पुराना निर्माण है, इसलिए नवीनीकरण की लागत खरीद मूल्य के अलावा एक महत्वपूर्ण कारक होगी।
टैरिफ़ा का यह शहरी क्षेत्र एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जरूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकती हैं। कैले टिंटो एक स्थापित पड़ोस है, जिसका अर्थ है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल बहुत नजदीक हैं। समुद्र तक निकटता का मतलब है कि सुबह की सैर या काम के बाद समुद्र तट पर जाना संभव है। तीसरी मंजिल पर होने के कारण, दैनिक दिनचर्या में सीढ़ियाँ चढ़ना शामिल है, जो शारीरिक रूप से चुनौतीपूर्ण हो सकता है। हालाँकि, इसका लाभ यह है कि सड़क के स्तर से ऊपर होने के कारण शोर कम है और प्राकृतिक प्रकाश अधिक मिलता है। अपार्टमेंट की संरचना ठोस है लेकिन वर्तमान फिनिशिंग 1970 के दशक की है, जिसका अर्थ है कि रहने वालों को रेट्रो सौंदर्य के साथ रहना होगा या आधुनिकीकरण परियोजना शुरू करनी होगी। शहरी क्षेत्र होने के नाते, यह एकांत नहीं है, लेकिन इसकी जीवंतता टैरिफ़ा के सांस्कृतिक मिश्रण को दर्शाती है।
टैरिफ़ा का यह क्षेत्र अत्यधिक सुविधाजनक है। एक फार्मेसी केवल 38 मीटर और एक सुपरमार्केट 277 मीटर दूर है, जो दैनिक गतिविधियों को आसान बनाता है। अस्पताल 394 मीटर पर स्थित है। Playa Chica 683 मीटर और Playa de Los Lances 2.9 किमी दूर हैं, जो समुद्र तक पहुँच प्रदान करते हैं। सड़कें शहर से बाहर निकलने वाले मुख्य मार्गों से जुड़ी हुई हैं, जो अल्जेसिरास और काडिज़ की यात्रा को सरल बनाती हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि कई निवासी पैदल या साइकिल द्वारा आवागमन करते हैं। गोल्फ कोर्स दूर हैं (36 किमी), जो इस क्षेत्र को गोल्फ-केंद्रित रिसॉर्ट के बजाय एक शहरी और समुद्री गंतव्य बनाता है।
नक्शा दर्शाता है कि अपार्टमेंट शहर के भीतर एक आवासीय सड़क पर स्थित है, जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों के करीब है। Playa de Los Lances की निकटता दक्षिण की ओर स्पष्ट है। शहर से बाहर निकलने वाली मुख्य सड़कें आसान कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टैरिफ़ा काडिज़ प्रांत के दक्षिणीतम बिंदु पर स्थित है और स्ट्रेट ऑफ जिब्राल्टर के सामने है। यह अल्जेसिरास और सोटोग्रांडे जैसे अधिक विकसित रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न है। जहां सोटोग्रांडे लक्जरी और गोल्फ पर केंद्रित है, वहीं टैरिफ़ा एक ऐतिहासिक शहरी केंद्र है जो प्रकृति और खेलों पर केंद्रित है। यह उन खरीदारों के लिए एक अलग बाजार प्रदान करता है जो रिसॉर्ट जीवन शैलि से हटकर स्थानीय संस्कृति चाहते हैं।
निकटतम समुद्र तट, Playa Chica, 683 मीटर की पैदल दूरी पर है। रोजमर्रा की जरूरतें पास में ही हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट (277 मीटर) और एक फार्मेसी (38 मीटर) शामिल है। चिकित्सा देखभाल के लिए एक अस्पताल 394 मीटर दूर है। गोल्फ की सुविधाएं, जैसे La Hacienda Links, लगभग 36 किमी दूर हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (जिब्राल्टर या मलागा) एक घंटे से अधिक की ड्राइव पर हैं।
टैरिफ़ा अपनी तेज हवाओं के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे विंडसर्फिंग और काइटसर्फिंग के लिए एक विश्व स्तरीय स्थान बनाता है। जलवायु मध्यम है लेकिन हवा के कारण ठंडा महसूस हो सकता है। तीसरी मंजिल पर होने के कारण, अपार्टमेंट में हवा का बेहतर प्रवाह होता है, जो गर्मियों में गर्मी को कम करने में मदद करता है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de Los Lances और Playa Chica क्षेत्र के मुख्य समुद्र तट हैं, जो जल क्रीड़ा और आराम के लिए उपयोग किए जाते हैं। टैरिफ़ा की संस्कृति गतिविधि पर केंद्रित है, इसलिए क्षेत्र में सर्फिंग स्कूल और किराये की दुकानें आम हैं। गोल्फ के लिए, निवासियों को Montenmedio या Alcaidesa तक जाना होगा, जो लगभग 36 किमी दूर हैं। शहर में छोटे हरित क्षेत्र और चलने के मार्ग भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL152866
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टैरिफ़ा और सोटोग्रांडे में स्थित तुलनात्मक परियोजनाओं के बीच कीमतों में एक स्पष्ट अंतर है। जबकि अल्टारा अल्काइडेसा €341,000 से शुरू होती है और एट्रिया €423,000 से, यह टैरिफ़ा अपार्टमेंट €299,000 के कम प्रवेश बिंदु की पेशकश करता है। यह अंतर मुख्य रूप से बाजार की स्थिति और विलासिता के स्तर को दर्शाता है। सोटोग्रांडे एक उच्च-अंत, गेटेड समुदाय है जो नए निर्माण, गोल्फ कोर्स और विशिष्ट सुविधाओं पर केंद्रित है। इसके विपरीत, टैरिफ़ा एक प्रामाणिक ऐतिहासिक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो अपनी सांस्कृतिक पहचान और प्राकृतिक सौंदर्य के लिए जाना जाता है। यहाँ की संपत्तियाँ अक्सर पुरानी होती हैं और उन्हें अपडेट करने की आवश्यकता होती है, जैसा कि इस 1970 के अपार्टमेंट के मामले में है, जबकि सोटोग्रांडे आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित घर प्रदान करता है। टैरिफ़ा में खरीदार स्थानीय जीवन शैलि और समुद्री गतिविधियों के लिए 'कच्चे' और अधिक गतिशील अनुभव का भुगतान करते हैं, जबकि सोटोग्रांडे में वे सुविधा और सुरक्षा के लिए प्रीमियम का भुगतान करते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID