Šis butas, esantis Tarifos mieste, Kadiso provincijoje, siūlo 97 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais. Pastatytas 1970 metais, objektas išsiskiria funkciu išplanavimu ir medinėmis grindimis. Nekilnojamasis turtas yra trečiame aukšte pastate be lifto, kas užtikrina didesnį privatumą, tačiau reikalauja fizinio aktyvumo. Vieta yra urbanizuota, su visa reikalinga infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Tarifos miesto dalyje, šalia Punta Tarifa pusiasalio. Atstumas iki artimiausio žmonių aptarnavimo centro yra nedidelis. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp uosto miesto dalies ir gyvenamųjų kvartalų. Geografiškai tai yra piečiausias Ispanijos taškas, netoli Gibraltaro sąsiaurio.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvesnio buto su galimybe suskirstyti zones poilsiai ir darbui. Trijų miegamųjų išdėstymas leidžia adaptiškai naudoti patalpas šeimos ar svečių poreikiams. Centrinio šildymo buvimas yra svarbus privalomas orų atvėjus.
Tai yra 1970-aisiais metais užbaigtas projektas, o ne naujoviška statyba. Objekto techninė būklė leidžia gyventi jau dabar, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimo įrenginių. Pirkimas yra susijęs su antrinio rinko turtu, turinčiu istorinę vertę.
Projekte nėra įrengto lifto, o butas yra trečiame aukšte, kas gali būti apribojimas asmenims su judėjimo problemomis. Nėra priskirtos parkavimo vietos ar garažo. Nėra bendrosios naudos zonų, pavyzdžiui, baseino ar sodų, būdingų naujiems kompleksams.
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems galimybės atnaujinti būstą ir padidinti jo vertę, arba tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos miesto centre. Dėl trečio aukšto be lifto, jis gali netikti šeimoms su mažais vaikais ar senyvo amžiaus asmenims. Taip pat tai gali patikti tiems, kurie nori išvengti didelių bendrijos mokesčių, būdingų uždariems kompleksams.
Buto vidus turi 1970-ųjų metų bruožų: medinės grindys, originalios durys ir langai. Vonios kambertas ir virtuvė yra funkcionuos, tačiau reikalauja atnaujinimo, jei siekiama šiuolaikiško dizaino. Centrinis šildymas įrengtas, kas užtikrina šilumą vėsesnėmis dienomis, tačiau reikia patikrinti vamzdynų būklę dėl amžiaus. Sienos yra tinkuotos, be drėgmės požymių.
Pradinė kaina nustatyta 299 000 eurų. Palyginti su kitais objektais regione, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo €341,000), šis butas siūlo mažesnę įkainio kainą. Kaina atspindi būklę (be apdailos) ir pastato amžių. Pirkėjas taip pat turi numatyti papildomus išlaidas: nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (ITP) ir notarines išlaidas.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta intensyviame miesto ritme. Dėl artimos vaistinės (38 m) ir prekybos centro (277 m), būtinosios paslaugos pasiekiamos be automobilio. Poilsį ant jūros kranto galima pradėti po 10 minučių ėjimo link Playa Chica. Miesto atmosfera yra gyva, o vėjo garsai, neatskiriama Tarifos dalis. vakarais vietos restoranai siūlo vietinę virtuvę. Nors pastate nėra lifto, trečias aukštas sumažina gatvės triukšmą.
Aplinka yra miesto tipo, su išvystyta infrastruktūra. Artimiausia ligoninė yra 394 metrų atstumu, kas užtikrina greitą medicinos pagalbą. Vaistinės, maisto prekių parduotuvės ir kavinės yra netoli. Miesto gatvės yra siauros, tačiau aktyvios. Vasaros sezono metu regionas tampa populiarias turistų vieta, todėl intensyvumas didėja.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Tarifos centre, netoli pagrindinių išvažiavimų link Algeciraso. Matyti artimas atstumas iki pakrantės ir uosto. Pažymėtos vietos automobilių stovėjimui gatvėse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Tarifa užima strateginę padėtį piečiausiame Europos taške, skirtingai nei šiauriau esanti Marbella ar Estepona. Ji yra arčiau Šiaurės Afrikos krantų. Miestas turi atsipalaidavusią atmosferą, palyginti su prabangiais Sotogrande kompleksais, siūlo daugiau vietinio spalvos ir prieinamų paslaugų.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietos privalumas. Playa Chica nutolęs 683 metrų, o didelis Playa de Los Lances, 2,9 km. Tarifos oro uostas (Gibraltaro regionas) pasiekiamas per 27 km. Golfo aikštelės, tokios kaip La Hacienda Links Golf Resort, yra apie 36 km atstumu, reikalaujančios automobilio. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė taip pat yra netoliese.
Tarifa pasižymi specifiniu klimatu, kuriame dominuoja vėjai, ypač Levantės vėjas iš rytų. Vasarą temperatūros yra maloniai vėsesnės nei vidiniame regione dėl jūros įtakos. Saulės valandų skaičius yra didelis, tačiau debesuota diena su stipriu vėju yra dažna reiškinys. Reljefas lygus su nedideliais pakilimais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tarifa yra pasaulinio lygio vandens sporto centras. Playa de Los Lances yra pagrindinė vieta kaitbordo (kitesurfing) ir buriavimo mėgėjams. Miesto centre yra keletas mažų žaliųjų zonų, tačiau pagrindinė rekreacija susijusi su jūra ir uostu. Paplūdimiai su Mėlynuoju vėliava yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL152866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais Sotogrande, pvz., Altara Alcaidesa (nuo €341,000) ar Atria (nuo €423,000), šis Tarifos butas siūlo mažesnę kainą už panašią ar didesnę kvadratūrą. Tačiau Sotogrande projektai siūlo naujus pastatus su bendrais baseinais, sauga ir golfo aikštelėmis, o šis objektas yra įsikūręs miesto aplinkoje be šių privalumų. Sotogrande tinka tiems, kurie ieško ekskluzyvumo, o Tarifa, tiems, kurie mėgsta dinamišką gyvenimą. Taip pat Tarifa, vėjų sostine, reikalauja tam tikro prisitaikymo prie vėjuoto gyvenimo būdo, palyginti su ramia Kosta del Sola.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID