Комерцијална зграда са хостелском дозволом у Тарифи, Кадиз, смештена на 640 м² са 15 спаваћих соба и 11 купатила. Објекат је завршен 2010. године и налази се у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од плаже. Зграда има три спрата, терасу на крову и наменски простор за бар и кафић. Лоцирана је на улазу у Тарифу, у зони намењеној за хотелски развој, на само 10 минута хода од плаже Лос Лансес.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у градском подручју Тарифе, непосредно близу плаже и историјског центра. Плажа Чика је на удаљености од 683 метара, док је плажа Изла де Лас Паломас на 1,1 км. Позиција нуди директан приступ културним и рекреативним садржајима града.
Зграда је погодна за инвестиционо куповање у комерцијални објекат са постојећом хостелском дозволом. Конфигурација простора омогућава смештај до 108 гостију, што је погодно за пословно коришћење у туризму. Капацитет и локација чине објекат погодним за туристичкиmixed- use.
Објекат је завршен 2010. године и тренутно се налази у одличном стању за адаптацију. Зграда не захтева нову изградњу, већ реновирање и прилагођавање постојећег простора за нове пословне концепте у hospitality сектору.
Пројекат не нуди резиденцијални смештај за стално становање. Објекат нема базен или приватне паркинг просторе. Голф терени су на удаљености од 36 км, што захтева транспорт за приступ. Локација у урбаном центру подразумева урбани шум.
Ref: VL294971
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за инвеститоре који желе да развију пословни концепт у области туризма у Тарифи. Компатибилан је за предузећа која желе да искористе постојећу инфраструктуру хостела за смештај туристичких група. Погодан је и за инвестициона друштва која траже имовину са дозволом за угоститељство у једној од најпознатијих дестинација за водене спортове у Шпанији. Локација је посебно интересантна за оне који желе да инвестирају у имовину са директним приступом плажама.
Зграда је изграђена са стандардним грађевинским материјалима за комерцијалне објекте, са фокусом на функционалност и издржљивост. Климатизациони системи укључују хлађење, док купатила имају подно грејање. Структура објекта је у одличном стању, спремна за адаптацију према новим потребама. Терасе и слободни простори омогућавају додатне могућности за уређење и реновирање. Постојећи распоред просторија нуди флексибилност за преуређење према различитим концептима угоститељства.
Цена објекта износи €1.590.000, што представља тренутно доступну понуду за целокупну зграду од 640 м². Цена одражава комерцијалну вредност имовине са постојећом дозволом за рад хостела, позицију у градској зони и потенцијал за развој различитих концепта угоститељства.
Ова локација представља урбано средиште Тарифе са директним приступом плажама и градским садржајима. Дневни ритам укључује прилив туристичких посетиља током целе године, са посебним нагласком на сезони ветросурфинга и китесурфинга. Пешачка зона повезује објекат са плажама, ресторанима и трговинама, омогућавајући гостима да користе услуге без потребе за превозним средством. Ноћни живот кулминира у локалним баровима и ресторанима у близини.
Објекат се налази у урбаној средини Тарифе, са свим неопходним садржајима у непосредној близини. Основне услуге укључујући апотеку (38 м), супермаркет (277 м) и болницу (394 м) су на пешачкој удаљености. Јавни превоз и инфраструктура омогућавају лаку приступачност осталим деловима града. Пешачка зона повезује објекат са историјским центром и плажама, чинећи га идеалним за туристе који не поседују сопствени транспорт. Градска инфраструктура подржава стални прилив туриста током целе године.
Карта показује стратешку позицију објекта на улазу у Тарифу, са директним приступом главним плажама и градском инфраструктури. Видљива је близина историјског центра и плажа, као и повезаност са саобраћајницама које повезују Тарифу са остатком провинције Кадиз.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Тарифа се налази на крајњем југу Иберијског полуострва, у провинцији Кадиз, само 14 км од обала Марока. Позиција на Гибралтарском мореузу чини га стратешком тачком између Атлантског океана и Средоземног мора. У односу на веће градове, Кадиз је на 100 км, док је Малага на 150 км удаљености. Локација Тарифе као најјужнијег града у континенталној Европи доприноси његовој туристичкој атрактивности.
Најближа плажа, Плаза Чика, налази се на 683 метара пешке, док је Плаза де Лос Лансес на 2,9 км. Лука Тарифа је у непосредној близини, пружајући приступ фериботским линијама. Аеродром Херез се налази на 27 км, док су голф терени укључујући Ла Хациенда, Алкадеиса и Монтенмедио на удаљености од 36 км. EV пуњење је доступно на 682 метара од објекта.
Тарифа има медитеранску климу са утицајем Атлантика, са просечно 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла са температурама између 25-30°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 10°C. Регион је познат по јаким ветровима, посебно лети, што га чини идеалним за ветро и китесурфинг. Пливачка сезона траје од маја до октобра, са најтоплијим морем у августу када температура достиже 22-24°C. Надморска висина Тарифе је ниска, са благим нагибом према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаза Чику (683 м) и Плаза Изла де Лас Паломас (1,1 км), обе са пешчаним обалама погодним за различите водене активности. Плаза де Лос Лансес на 2,9 км је дужа плажа погодна за сурфинг и друге спортове. Иако локалне плаже немају Плаву Заставу, одржавају високе стандарде чистоће. За голф ентузијасте, најближи терени су Ла Хациенда Линкс Голф Резорт, Алкадеиса Линкс и Монтенмедио Голф & Кантри Клаб, сви на приближно 36 км удаљености.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу с другим пројектима у региону, овај објекат нуди јединствену могућност у Тарифи, познатој по својој сурферској култури. За разлику от пројеката у Сотогранду попут Алтара (од €341.000), Атрије (од €423.000) и Адел Сан Року (од €551.000), овај хостел представља комплетнији посао са постојећом дозволом и инфраструктуром. Тарифа се разликује од луксузнијих дестинација као што је Сотогранд својом аутентичнијом, боемском атмосфером и фокусом на спортове на води. Инвестиција у Тарифу може привући другу демографску групу туриста - првенствено млађе и активне посетиоце заинтересоване за сурфинг и дружење на отвореном. Цена од €1.590.000 одражава вредност комплетне комерцијалне зграде са дозволом у високо цењеној туристичкој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID