Тази традиционна испанска ферма (Кортихо) в Тарифа, Кадис, представлява историческо имот с изключително местоположение между Средиземно море и Атлантическия океан. С площ от 150 м² жилищна площ и огромен парцел от 117 000 м², имотът предлага панорамни гледки към морето, планините и девствената природа. Сградата, построена през 2000 година, се състои от три спални и три банни, с възможност за реконструкция и създаване на три независими единици. Имуществото се намира в непосредствена близост до плажовете на Тарифа и историческата кула Гуадалмеси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Тарифа, най-южната точка на Испания, на разстояние само 683 метра от плажа Чика. Разположен е в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, аптеката е на 38 метра, супермаркетът на 277 метра, а болницата на 394 метра. Тарифа е известна със своите плажове, ветроходство и историческо значение като стратегическа точка при Гибралтарския проток.
Този тип имот отговаря на нуждите от уединение, простор и връзка с природата. Големият парцел предоставя пълна поверителност, а панорамните гледки към морето и планината създават усещане за простор. Трите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за семеен живот или приемане на гости. Възможността за създаване на три независими единици прави имота подходящ за инвестиция или отдаване под наем.
Въпреки че сградата е завършена през 2000 година, имотът позволява реконструкция на съществуващите постройки. Съгласно предоставената информация, има възможност за развитие на три независими единици: две студия и основна жилищна площ от около 100 м². Тази гъвкавост дава възможност за адаптиране на имота към различни нужди, от лично ползване до туристически проект или ексклузивен ретрит.
Имотът е разположен на значително разстояние от големите градски центрове и международни летища. Най-близкото летище се намира на 27 километра. Голф игрищата са на разстояние 36 километра, което може да бъде ограничение за любителите на този спорт. Големият парцел от 117 000 м² изисква поддръжка, която може да бъде трудоемка. Въпреки близостта до плажа, имотът не е разположен директно на първа линия.
Ref: VL688054
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят уединението, природата и историческото наследство. Ако търсите място, където да избягате от градското натоварване и да се потопите в спокойствието на огромен парцел с панорамни гледки, този имот може да отговори на очакванията ви. Той би бил подходящ и за семейства, които искат да създадат втора резиденция в Испания, комбинираща плажния живот с културното богатство на Андалусия. За инвестиционни цели имотът предлага гъвкавост поради възможността за създаване на три независими единици, които могат да бъдат отдавани под наем като ваканционни жилища. Любителите на природни спортове като кайтсърф и ветроходство биха оценили близостта до плажовете на Тарифа, известни с идеалните си условия за тези дейности. Този имот също така може да бъде интересен за хора, които се интересуват от история, като се има предвид връзката му с историческата кула Гуадалмеси.
Качеството на изпълнение на този традиционен испански фермерски дом (Кортихо) отговаря на стандартите от 2000 година, когато е построена сградата. Структурата е солидна, с характерни за региона архитектурни елементи, които допринасят за автентичния вид на имота. Използваните материали включват традиционни за района строителни техники, с акцент върху устойчивостта към специфичния климат на района, силни ветрове и високи летни температури. Имотът се нуждае от реконструкция, която може да бъде възможност за подобряване на качеството на използваните материали и техники. Съществуващата постройка позволява модернизация с актуални материали като висококачествени плочки за баните, модерни кухненски оборудване и енергоефективни прозорци, които могат да запазят характерния вид на сградата, като същевременно подобрят нейната функционалност и ефективност. Огромният парцел от 117,000 м² предлага възможност за създаване на ландшафтен дизайн с местни растения, адаптирани към климатичните условия.
Имотът се предлага на цена от €715,000, което включва 150 м² жилищна площ и огромен парцел от 117,000 м². Цената е конкурентна за имоти от този тип и размер в региона на Тарифа, като се вземе предвид историческата стойност на имота и неговия потенциал за развитие. В сравнение с подобни проекти в близкия луксозен комплекс Сотогранде, където цените започват от €341,000, този имот предлага повече площ и уникална историческа стойност. Цената може да варира в зависимост от конкретните условия на сделката и степента на реконструкция.
Ежедневният живот в този имот в Тарифа се определя от уникалното му местоположение на кръстопътя между два континента и два океана. Утринте могат да започнат с разходка до плажа Чика, намиращ се на по-малко от 10 минути пеша, където могат да се наблюдават зорите над Африка. Следващата спирка може да бъде близкият супермаркет или аптека за основни нужди, след което денят може да бъде посветен на отдих в огромния парцел, където пълната поверителност позволява релаксация без смущения. През следобедите, когато в Тарифа обичайно духат силни ветрове, което го прави световен център за ветроходство и кайтсърф, имотът предлага защита и уют. Историческата кула Гуадалмеси, част от старата брегова отбранителна система на Андалусия, придава на мястото уникален характер и връзка с миналото. Привечер може да се насладите на залеза над морето от собствената тераса, с чаша местно вино и поглед към бреговете на Мароко, видими в ясни дни.
Околността на имота предлага комбинация от естествена красота и практични удобства. На пешеходно разстояние се намират основни услуги като аптека (38 м), супермаркет (277 м) и болница (394 м), което осигурява удобство на ежедневието. Близостта до плажовете, Playa Chica (683 м), Playa Isla de Las Palomas (1.1 км) и Playa de Los Lances (2.9 км), позволява редовни посещения и наслада на морските активности. Тарифа е известна като културен център с комбинация от мавританско, испанско и ромско влияние, което се отразява в архитектурата, кухнята и ежегодните фестивали. Градът предлага разнообразие от ресторанти, барове и магазини, които допринасят за качеството на живот. Историческата част на Тарифа с тесните си улици и бели сгради е привлекателно място за разходки и културни дейности. Въпреки че Тарифа е популярна туристическа дестинация през лятото, имотът предлага достатъчно уединение поради големия си парцел.
На картата е представено местоположението на имота в Тарифа, Кадис. Имотът е отбелязан в непосредствена близост до плажа Чика и историческата кула Гуадалмеси. Картата показва също важни удобства като аптека, супермаркет и болница, намиращи се в радиус от 400 метра. Регионът е разположен на най-южната точка на Пиренейския полуостров, при Гибралтарския проток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Тарифа, най-южната точка на континентална Европа, в провинция Кадис, Андалусия. Тарифа е стратегически разположена на Гибралтарския проток, разделящ Европа от Африка. Градът е на около 125 километра източно от град Кадис и на 100 километра западно от Гибралтар. По-близките по-големи градове включват Алхесирас (на около 20 километра), което е основно пристанище за фериботни връзки с Мароко. Позицията на Тарифа я прави един от най-важните културни и търговски центрове в региона, с комбинация от европейска и африканска култура. В сравнение с други курортни градове по Коста дел Сол, Тарифа запазва автентичния си испански характер и предлага по-спокойна атмосфера, макар и да е популярна туристическа дестинация.
Основните удобства в района са лесно достъпни от имота. Най-близките плажове са на разстояние от 683 метра (Playa Chica), 1.1 километра (Playa Isla de Las Palomas) и 2.9 километра (Playa de Los Lances). Летището се намира на 27 километра, което осигурява сравнително лесен достъп до международни връзки. За ежедневни нужди, супермаркетът е на 277 метра, а аптеката, само на 38 метра. Болницата е на 394 метра, което е успокоително за здравните нужди. За любителите на голфа, най-близките игрища са La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club, всички на разстояние от 36 километра. За електрически превозни средства, EV зарядна станция е налична на 682 метра. Транспортната мрежа е добре развита, с редовни автобусни връзки до по-големите градове в региона.
Климатът в района на Тарифа е средиземноморски със силно влияние на Атлантическия океан. Лятото е горещо и сухо, с температури, обичайно достигащи 30°C, но охлаждани от постоянните ветрове, които са характерни за района. Зимите са меки, с редки температури под 10°C, което прави региона привлекателен целогодишно. Периодът за плуване обикновено трае от май до октомври, когато морската температура е подходяща за водни спортове. Районът се отличава с голям брой слънчеви дни през годината, приблизително 300 дни, което го прави привлекателен за слънчеви ваканции. Силните ветрове, особено през летните месеци, са причината Тарифа да бъде световноизвестна като център за ветроходство и кайтсърф. Имуществото се намира на малка надморска височина, което го защитава от екстремни температури, като същевременно осигурява панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са сред най-атрактивните в Южна Испания. Playa Chica, разположена на 683 метра, е малък пясъчен плаж с кристални води, идеален за плуване и гмуркане. Playa Isla de Las Palomas (1.1 км) е разположена на най-южната точка на Европа, откъдето при ясно време могат да се видят бреговете на Африка. Playa de Los Lances (2.9 км) е един от най-дългите плажове в региона, протягащ се на около 10 километра, и е особено популярен сред кайтсърфистите и ветроходците. Въпреки че плажовете в Тарифа носят 'Син флаг' за качеството на водите, те са известни най-вече като световен център за водни спортове, а не само като места за слънчеви бани. За голф любителите, три голф игрища се намират на разстояние 36 километра: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club. Регионът също така предлага възможности за конен туризъм, планинско колоездене и разходки в природния парк.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Тарифа, най-южната точка на континентална Европа, в провинция Кадис, Андалусия. Тарифа е стратегически разположена на Гибралтарския проток, разделящ Европа от Африка. Градът е на около 125 километра източно от град Кадис и на 100 километра западно от Гибралтар. По-близките по-големи градове включват Алхесирас (на около 20 километра), което е основно пристанище за фериботни връзки с Мароко. Позицията на Тарифа я прави един от най-важните културни и търговски центрове в региона, с комбинация от европейска и африканска култура. В сравнение с други курортни градове по Коста дел Сол, Тарифа запазва автентичния си испански характер и предлага по-спокойна атмосфера, макар и да е популярна туристическа дестинация.
В сравнение с други имоти в региона, този Кортихо в Тарифа предлага уникална комбинация от историческа стойност, естествена красота и голям размер, които го отличават от повечето съвременни предложения. В близкия луксозен комплекс Сотогранде, където цените започват от €341,000 за проект като Altara Alcaidesa и достигат до €551,000 за Adel San Roque, имотът в Тарифа предлага повече автентичност и по-голям парцел, макар че цената му е по-висока. Основната разлика между Тарифа и Сотогранде е атмосферата и характера на дестинациите. Докато Сотогранде е планиран луксозен комплекс с модерни удобства и международна атмосфера, Тарифа запазва автентичния си испански характер с комбинация от историческо наследство, културно разнообразие и природна красота. Тарифа е известна като световна столица на кайтсърфа и ветроходството, което привлича различен тип посетители. Друго предимство на имота е близостта до природата и уединението, които предлага огромният парцел, докато в по-гъсто застроените комплекси имотите обикновено са с по-малки градини и по-малко поверителност. За купувачи, търсещи автентичен испански опит с историческо значение, този имот в Тарифа представлява по-добра инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID