נכס היסטורי בעל חשיבות תרבותית בטריפה, הממוקם בין הים התיכון לאוקיינוס האטלנטי. הפינקה כוללת מגרש נרחב של 117,000 מ"ר עם נופים פנורמיים לים ולאזור הכפרי. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח מגורים של 150 מ"ר. נבנה בשנת 2000, הנכס נמצא במצב מצוין ומציע פרטיות בסביבה טבעית עם גישה בהליכה לחופים ולמתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית בטריפה, ליד מצר גיברלטר, בין הים התיכון לאוקיינוס האטלנטי. קרבתו למספר חופים ולמתקנים עירוניים יוצרת איזון בין פרטיות טבעית לנגישות. מיקומה הגבוה של הפינקה מספק נופים פנורמיים תוך שמירה על קשר לשירותים בטריפה.
הפינקה מספקת פתרונות מגורים פונקציונליים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח של 150 מ"ר. המגרש הגדול מציע הזדמנויות לפעילויות חוצות ופיתוח פוטנציאלי. הנכס מספק גם מגורים ראשיים וגם אפשרויות אירוח, מתאים לאלה המחפשים מרחב, פרטיות וקשר לטבע.
הנכס הושלם בשנת 2000 ונמצא במצב מצוין, ללא צורך בעבודות בנייה מידיות. המבנה הקיים מאפשר שיפוץ ופיתוח לשלוש יחידות נפרדות: שני סטודיו ומגורים ראשיים של כ-100 מ"ר. גמישות זו מציעה אפשרויות לשימוש פרטי או לפרויקטים תיירותיים פוטנציאליים.
הנכס לא ממוקם בקהילה סגורה עם שירותים משותפים. המגרש, למרות גודלו, מכיל טופוגרפיה טבעית שעלולה להגביל יכולות פיתוח מסוימות. המרחק למרכזים עירוניים גדולים דורש תחבורה לקניות מקיפה או שירותים מתמחים. האופי ההיסטורי של המגדל עלול להטיל מגבלות על שינויים מבניים משמעותיים.
Ref: VL688054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלה המחפשים בית ייחודי המשלב היסטוריה, טבע וחיי חוף. הוא פונה לקונים המעוניינים בפרטיות ללא בידוד, בהתחשב במרחק ההליכה לחופים ולעיר. הפוטנציאל לפיתוח הופך אותו למתאים לאלה השוקלים פרויקט תיירותי או מגורים רב-דורי. המיקום בין הים התיכון לאטלנטי מושך חובבי ספורט מים המעריכים את תנאי הרוח של טריפה. לקונים המעריכים מרחב, פרטיות וסביבה טבעית, פינקה זו מציעה הזדמנות נדירה בדרום ספרד.
הפינקה, שהושלמה בשנת 2000, נמצאת במצב מצוין עם בנייה באיכות גבוהה המתאימה לסביבתה הכפרית. הנכס כולל טכניקות בנייה מסורתיות אנדלוסיות המותאמות לנוחות מודרנית. הכיוון הדרומי ממקסם את אור השמש הטבעי והיתרונות הסולריים הפסיביים. חומרים שנבחרו לבנייה כוללים כאלה המתאימים לאקלים החופי, העמידים בפני אוויר מליח ותנאי רוח האופייניים לטריפה. המבנה הקיים מספק בסיס איתן לשיפוצים פוטנציאליים תוך שמירה על אופיו ההיסטורי והאותנטיות.
הנכס מוצע במחיר של €715,000, המשקף את המגרש הנרחב של 117,000 מ"ר, החשיבות ההיסטורית, והמיקום הפרימיום בין הימים. המחיר מייצג ערך בהתחשב בשילוב של גודל הקרקע, המבנה הקיים, הפוטנציאל לפיתוח והקרבה לחופים ולטריפה. בהשוואה לנכסים דומים באזור עם גודל מגרש דומה וקרבה לחוף, פינקה זו מציעה מחיר תחרותי בהתחשב במאפייניה הייחודיים והפוטנציאל לפיתוח.
החיים היומיומיים בפינקה זו משלבים שלווה כפרית עם נגישות חופית. בבוקרים מתחילים עם נופים לים התיכון או האטלנטי, ולאחר מכן ניתן לבקר בחופים הקרובים בהליכה. המגרש הגדול מאפשר פעילויות חוצות וגינון, בעוד הקרבה לעיר טריפה מאפשרת גישה למסעדות ושירותים. הערבים יכולים להיות מוקדשים ליהנות ממרפסות פרטיות עם נופים פנורמיים. הנכס מתפקד היטב כן כמגורים קבועים וכן כמקום מפלט, עם מקום לארח אורחים או לעסוק בתחביבים בסביבה טבעית.
מיקום הפינקה מספק גישה הן לסביבה טבעית והן לסביבה עירונית. תוך דקות, תושבים יכולים להגיע למספר חופים המציעים חוויות שונות, מהחוף המוגן פלאיה צ'יקה ועד לחוף המרווח פלאיה דה לוס לאנסס. עיר טריפה, עם מסעדותיה, חנויותיה ושירותיה, נגישה בקלות. המיקום הייחודי של האזור בין שני ימים יוצר מערכות אקולוגיות חופיות מגוונות ומיקרו-אקלימים. התשתית האזורית תומכת במגורים נוחים תוך שמירה על יופי טבעי ומגוון אקולוגי המושך אלה המחפשים אורח חיים חופי מאוזן.
המפה מציגה את המיקום הפריווילגי של הפינקה בקצה הדרומי של ספרד, שם הים התיכון פוגש את האוקיינוס האטלנטי. המגרש הנרחב של 117,000 מ"ר גלוי כהחזקת קרקע משמעותית ליד קו החוף, עם גישה ברורה למספר חופים. המפה ממחישה את הקשר של הנכס לעיר טריפה ואת מיקומו האסטרטגי בתוך אזור מצר גיברלטר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפינקה תופסת מיקום ייחודי בטריפה, ממוקמת אסטרטגית בין חופי הים התיכון והאוקיינוס האטלנטי. מיקומה ליד מצר גיברלטר נותן לה חשיבות גיאוגרפית באזור. הנכס ממוקם בין עיר טריפה לאזורים הטבעיים של המצר, ומספק איזון בין נגישות לסביבה טבעית. בהשוואה לאזורים אחרים במחוז קדיס, מיקום זה מציע חשיפה ייחודית לשני הימים תוך שמירה על קשר לשירותים עירוניים ולמורשת התרבותית של הנקודה הדרומית ביותר בדרום ספרד.
הנכס מציע נגישות מצוינת לשירותים חיוניים. פלאיה צ'יקה נמצאת במרחק של 683 מטרים בלבד, בעוד פלאיה איסלה דה לאס פלומאס נמצאת במרחק של 1.1 ק
המיקום הגיאוגרפי הייחודי של טריפה יוצר אקלים מיוחד המושפע מהים התיכון והאוקיינוס האטלנטי. האזור נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה עם טמפרטורות מתונות. עונת השחייה מתפרשת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. הכיוון הדרומי של הנכס ממקסם את החשיפה לאור השמש במהלך היום. המיקום הגבוה מספק אוורור טבעי מרוחות השוררות, יוצר תנאי מחיה נוחים אפילו בחודשי הקיץ. האקלים של האזור תומך בצמחייה ים-תיכונית מגוונת הפורחת בשטחים הנרחבים של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפינקה מספקת גישה למספר חופים בולטים בקרבה. פלאיה צ'יקה, במרחק 683 מטרים, מציעה מפרצון מוגן אידיאלי לשחייה. פלאיה איסלה דה לאס פלומאס, במרחק 1.1 ק
מקור: OpenStreetMap
הפינקה תופסת מיקום ייחודי בטריפה, ממוקמת אסטרטגית בין חופי הים התיכון והאוקיינוס האטלנטי. מיקומה ליד מצר גיברלטר נותן לה חשיבות גיאוגרפית באזור. הנכס ממוקם בין עיר טריפה לאזורים הטבעיים של המצר, ומספק איזון בין נגישות לסביבה טבעית. בהשוואה לאזורים אחרים במחוז קדיס, מיקום זה מציע חשיפה ייחודית לשני הימים תוך שמירה על קשר לשירותים עירוניים ולמורשת התרבותית של הנקודה הדרומית ביותר בדרום ספרד.
הפינקה מציעה ערך ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. בעוד שפרויקטים כמו אלטארה אלקאידסה, אטריה ואדל סן רוקה בסוטוגרנדה מציעים דירות מודרניות החל מ-€341,000 עד €551,000, הם חסרים את שטח הקרקע הנרחב והאופי ההיסטורי של פינקה זו. פינקת גואדלמסי מספקת פרטיות וטבעיות שלא ניתן למצוא בפיתוחים עירוניים צפופים יותר. בניגוד לנכסים במרכזי הערים הגדולות, הנכס הזה מציע איזון בין נגישות לשירותים לבין בידוד טבעי, מה שהופך אותו לייחודי בשוק הנדל"ן של דרום ספרד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID