Ez a történelmi finca a Tarifa melletti Torre de Guadalmesí-ban helyezkedik el, a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. A 117 000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan különleges történelmi hátteret és természeti szépséget kínál. A telek egy korábbi andalúz partmenti védelmi rendszer részét képezte, stratégiai helyzetben, amely lehetővé tette a jelzések továbbítását Gibraltár és Algeciras felé. A jelenlegi épület a 2000-es években készült el, és lehetőséget kínál három különálló egység kialakítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Tarifai partszakasz közelében fekszik, a Playa Chica strandtól mindössze 683 méterre. A telek déli tájolású, panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a környező természeti tájra. A történelmi Torre de Guadalmesí szoros kapcsolatot tart a környező őrtornyokkal, és egyedülálló helyszínt kínál a történelem és a természet találkozásánál.
A finca különösen alkalmas azok számára, akik nagy privát területre, csendre és közvetlen természeti kapcsolatra vágynak. A három lehetséges lakóegység lehetőséget teremt a családi használatra, vendégfogadásra vagy akár turisztikai célú fejlesztésre is. A nagy méretű telek és a tengerparti elhelyezkedés megfelelő választás azoknak, akik exkluzív, természetközeli környezetben szeretnének élni.
Az épület 2000-ben fejeződött be, így nem minősül újonnan épített ingatlannak. Az ingatlan jelenlegi állapotában jó minőségűnek mondható, de további fejlesztési lehetőséget kínál a meglévő szerkezet átalakítására. A projekt lehetőséget ad három különálló lakóegység kialakítására: két stúdió és egy kb. 100 m²-es fő lakóépület.
Ez a finca nem kínál modern, újonnan épített lakóingatlanokat közös közösségi terekkel, ahogy a legtöbb lakóparkban megszokott. Az ingatlannak nincs közös medencéje vagy egyéb megosztott létesítményei. A nagy telek mérete jelentős karbantartási feladatokat igényel, amely nem megfelelő azok számára, akik alacsony karbantartású ingatlant keresnek.
Ref: VL688054
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca különösen megfelel azok számára, akik történelmi jelentőségű, nagy privát területtel rendelkező ingatlant keresnek, közel a tengerparthoz. Megfelelő választás lehet azok számára, akik el akarják menekülni a városi zaj elől, de közben nem szeretnének teljesen elszigetelődni. A három különálló egység kialakításának lehetősége vonzó lehetőség azoknak, akik családjuknak és vendégeiknek is szeretnének önálló életteret biztosítani. Az ingatlan megfelelhet a természetközüli életmódot kedvelőknek, a tengerparti aktív pihenést keresőknek, vagy azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának különleges fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant.
Az ingatlan 2000-ben készült el, és jelenlegi állapotában jó minőségűnek mondható. A szerkezet hagyományos andalúz építészeti elemeket tartalmaz, amelyek harmonizálnak a hely történelmi jellegével. Az épület anyagai között megtalálhatóak a tartós, helyi klímához alkalmazkodó elemek, amelyek ellenállnak a sós tengeri levegő hatásainak. A finca felújításra szorul, amely lehetőséget ad a modern technológiák és anyaghasználat beépítésére anélkül, hogy elveszítené történelmi jellegét. Az épület energiahatékonysága a felújítás után jelentősen javítható lenne, megfelelve a modern előírásoknak.
A finca ára 715 000 eurótól kezdődik, amely figyelemreméltóan kedvező egy ilyen méretű telekkel rendelkező partszéli ingatlan esetében. Az árfekzés a környékbeli ingatlanpiachoz képest kedvezőnek tekinthető, figyelembe véve a telek nagyságát (117 000 m²) és a fejlesztési potenciált. Az ár tartalmazza a meglévő épületet és a teljes telket, de a további fejlesztési költségek a vevőt terhelik majd. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában magasabb áron kelnek el.
Ez a történelmi finca egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a természet és a tenger közelségében zajlik. Reggelente a napfény az ablakokon besüt, miközben a tenger halk zúgása hallatszik a háttérben. A nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre, a természet megfigyelésére, vagy akár lovas tevékenységekre is. A nap nagy részében a déli tájolású teraszok élvezhetők, ahol a pihenés és a társalgás megfelelő helyszíne lehet. Este a csend és a csillagok fénye jellemzi a helyet, távol a városi zajtól. Az ingatlan közelében található strandok lehetővé teszik a napi tengerparti sétákat vagy a vízi sportok gyakorlását.
Az ingatlan kiváló infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik. A legközelebbi szupermarket mindössze 277 méterre található, míg a gyógyszertár 38 méterre, a kórház pedig 394 méterre helyezkedik el. Ez a közelség biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen és gyorsan elérhetők legyenek. A strandok közelsége (a legközelebbi mindössze 683 méterre) lehetővé teszi a napi tengerparti látogatásokat. Az EV-töltőállomás 682 méterre található, amely kedvező az elektromos járművel rendelkezők számára. A környék nyugodt és csendes, mégis könnyen elérhető a Tarifa városában található számos szolgáltatás és üzlet.
A térkép bemutatja a finca stratégiai elhelyezkedését Tarifa déli részén, a történelmi Torre de Guadalmesí közelében. A telek egyedülálló helyszínt kínál a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán között, tengerparti eléréssel és panorámás kilátással a tengerre és a környező hegyvidékre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Tarifa városának közelében, a Cádiz tartomány déli részén helyezkedik el. Tarifa Spanyolország legdélibb pontja, a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés különlegessé teszi a várost és a környező ingatlanokat. A finca távolsága a fontosabb városoktól: Algeciras kb. 20 km, Cádiz kb. 120 km, Malaga kb. 150 km. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a távoli nyugalom és a városi szolgáltatások elérhetősége között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa Chica, csupán 683 méterre található, míg a Playa Isla de Las Palomas 1,1 km, a Playa de Los Lances pedig 2,9 km-re fekszik. A Jerez vagy Malaga repülőtere 27 km-re található, amely kb. 30-40 perces autózással érhető el. A golfpályák közül a La Hacienda Links Golf Resort, az Alcadeisa Links és a Montenmedio Golf & Country Club mind 36 km-re helyezkednek el, amelyek autóval kb. 30-35 perc alatt elérhetők.
A Tarifai klíma mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A telek déli tájolású elhelyezkedése miatt az ingatlan napfényben bővelkedik, különösen a téli hónapokban is. A környék évi átlagosan több mint 300 napsütéses nappal rendelkezik. A fürdőszezon áprilistól októberig tart, amikor a tengerhőmérséklet is megfelelő a strandoláshoz. A telek tengerszint feletti magassága és a tenger közelsége miatt az éghajlat enyhe és kiegyensúlyozott, ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Chica (683 m), a Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) és a Playa de Los Lances (2,9 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A Tarifa környéki strandok világhírűek a szörfözési lehetőségeik miatt, különösen a szélirány miatt ideálisak az extrém sportok kedvelőinek. A golfpályák közül a La Hacienda Links Golf Resort, az Alcadeisa Links és a Montenmedio Golf & Country Club mind elérhetőek 36 km-es távolságon belül, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Tarifa városának közelében, a Cádiz tartomány déli részén helyezkedik el. Tarifa Spanyolország legdélibb pontja, a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés különlegessé teszi a várost és a környező ingatlanokat. A finca távolsága a fontosabb városoktól: Algeciras kb. 20 km, Cádiz kb. 120 km, Malaga kb. 150 km. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a távoli nyugalom és a városi szolgáltatások elérhetősége között.
A Tarifában található finca egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol déli részén, különösen a nagy telek mérete (117 000 m²) és a történelmi jelentősége miatt. Az összehasonlítást más régiós projektekkel tekintve, az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól), az Atria (423 000 eurótól) és az Adel San Roque (551 000 eurótól) mind Sotogrande területén helyezkednek el, amelyek azonban jelentősen eltérő jellegű ingatlanokat kínálnak. Ezek a projektek elsősorban modern apartmanokat és villákat tartalmaznak közös kertekkel és medencékkel, míg a Tarifai finca különleges történelmi karaktert és nagy privát területet biztosít. A Tarifai ingatlan különlegessége, hogy a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál helyezkedik el, amely egyedülálló éghajlati és természeti adottságokat biztosít. Míg a Sotogrande-i projektek inkább a luxus és a golféletmódra összpontosítanak, addig a Tarifai finca a természetközüli, történelmi jelentőségű életmódot kedvelőknek kínál alternatívát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID