Questa proprietà a Tarifa, Cádiz, è una finca-cortijo con 3 camere da letto e 3 bagni, completata nel 2000. Situata su un terreno di 117.000 m² con una superficie abitabile di 150 m², la proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge. L'immobile offre viste panoramiche sul mare e sulla campagna, con una piscina privata e giardino. La posizione unica tra il Mediterraneo e l'Atlantico crea un ambiente naturale particolare con accessibilità ai servizi urbani mantenendo la privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Tarifa, nella provincia di Cádiz, con una posizione strategica tra il Mar Mediterraneo e l'Oceano Atlantico. La finca è situata a breve distanza a piedi dalla spiaggia (683 m da Playa Chica) e gode di una posizione privilegiata con accesso diretto al mare. L'immobile si trova in un contesto urbano con servizi facilmente raggiungibili a piedi, combinando la tranquillità della vita rurale con la comodità urbana.
Questo cortijo soddisfa le esigenze di chi cerca spazio e privacy grazie al suo vasto terreno di 117.000 m². Le tre camere da letto e tre bagni offrono spazio adeguato per una famiglia o per ospiti. La presenza di una piscina privata e giardino esterno è adatto per godersi il clima mediterraneo. La proprietà permette lo sviluppo di tre unità indipendenti, offrendo flessibilità per diversi progetti residenziali o turistici.
La proprietà è stata completata nell'anno 2000 e attualmente è abitabile senza la necessità di ulteriori lavori di costruzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione ma di un immobile esistente con possibilità di ristrutturazione sulla struttura edilizia presente. Lo stato della proprietà è classificato come eccellente, indicando che le strutture principali sono in buone condizioni e non richiedono interventi strutturali immediati.
Questa proprietà non offre l'esclusività dei moderni complessi residenziali con servizi condivisi come club house o sicurezza privata 24 ore su 24. La distanza dai campi da golf (circa 36 km) la rende meno adatta a chi cerca una casa da golf immediatamente accessibile. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato o aria condizionata integrato nell'intera proprietà. La posizione remota può richiedere un veicolo privato per accedere ad alcuni servizi e attrazioni più distanti.
Ref: VL688054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un rifugio privato senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È adatto per famiglie che desiderano spazio esterno per i bambini o per chi pratica sport acquatici, data la vicinanza alle spiagge di Tarifa, famose per il windsurf e il kitesurf. La possibilità di sviluppare tre unità indipendenti la rende adatta a chi cerca un'opportunità di investimento turistico o una proprietà con potenziale di reddito. Per gli appassionati di storia e natura, la presenza della storica Torre di Guadalmesí e la posizione tra due mari offrono un contesto culturale distintivo.
La proprietà presenta uno stato di conservazione eccellente, con materiali tradizionali andalusi che si integrano armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. La struttura principale mantiene le caratteristiche architettoniche originali dei cortijos della regione, con muri in pietra e tetti a falde tipici dell'edilizia rurale andalusa. Le finiture interne riflettono un equilibrio tra funzionalità e tradizione, con pavimenti in ceramica nei bagni e materiali naturali nelle zone comuni. La piscina privata è stata realizzata con tecnologie che garantiscono durabilità nel tempo, con un sistema di filtrazione efficiente e materiali resistenti alle condizioni climatiche costiere.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di 715.000 euro per questa finca-cortijo con 3 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo riflette l'eccezionale dimensione del terreno di 117.000 m², la posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge e lo stato eccellente della proprietà. Considerando le dimensioni e la potenziale suddivisione in tre unità indipendenti, il prezzo per metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre proprietà con caratteristiche simili nella zona di Tarifa.
Questa finca-cortijo offre un ritmo di vita che combina la tranquillità rurale con l'accessibilità alle comodità urbane. Le giornate iniziano con il suono del vento atlantico e le onde dell'oceano, grazie alla vicinanza alla costa. La vastità del terreno (117.000 m²) consente passeggiate private e un'esperienza di vita a contatto diretto con la natura. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il supermercato (277 m), la farmacia (38 m) e le spiagge, rendendo le commissioni quotidiane semplici e piacevoli. La piscina privata è adatto per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi, mentre le ampie aree esterne offrono spazio per attività all'aperto e intrattenimento.
Vivere in questa proprietà significa godere di un ambiente che combina la privacy di un vasto terreno con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i servizi essenziali come farmacie (solo 38 m), supermercati (277 m) e strutture sanitarie (ospedale a 394 m), garantendo autonomia negli acquisti quotidiani e accesso immediato all'assistenza medica. La vicinanza alle spiagge, tra cui Playa Chica a 683 m, offre la possibilità di frequentare la costa regolarmente, godendo di uno stile di vita all'insegna del mare. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 682 m dimostra l'adeguatezza dell'area alle esigenze moderne.
Questa mappa illustra la posizione strategica della proprietà a Tarifa, in provincia di Cádiz. Come visibile, la finca si trova a breve distanza dalla costa, con accesso diretto alle principali spiagge dell'area. La posizione privilegiata tra il Mar Mediterraneo e l'Oceano Atlantico è chiaramente percepibile dalla mappa, mostrando come la proprietà si trovi in un punto di incontro distintivo tra due mari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Costa de la Luz, nella provincia di Cádiz. Tarifa rappresenta l'estremità meridionale della penisola iberica, un punto di incontro tra l'Oceano Atlantico e il Mar Mediterraneo. La città di Tarifa dista circa 2-3 km dalla proprietà, offrendo servizi, ristoranti e vita notturna. Algeciras, il principale porto commerciale della zona con collegamenti marittimi per il Marocco, si trova a circa 20 km a est. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente sia la Costa de la Luz che la Costa del Sol, godendo dei vantaggi di entrambe le destinazioni turistiche della Spagna meridionale.
La proprietà gode di un'accessibilità eccezionale alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge di Tarifa sono facilmente raggiungibili a piedi: Playa Chica dista solo 683 m, Playa Isla de Las Palomas 1,1 km, mentre la più estesa Playa de Los Lances si trova a 2,9 km. L'aeroporto più vicino è situato a 27 km di distanza, circa 25-30 minuti di auto. Per gli amanti del golf, i campi più prestigiosi come La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club si trovano tutti a circa 36 km, raggiungibili in circa 35-40 minuti di auto.
La posizione di Tarifa, situata all'estremità meridionale della Spagna, conferisce alla proprietà un clima particolare con influenze sia mediterranee che atlantiche. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con temperature medie annue di circa 18°C. L'estate è calda ma non torrida grazie alla costante brezza oceanica, con temperature che raramente superano i 30°C. La stagione balneare si estende da maggio a ottobre, periodo in cui le temperature marine raggiungono valori confortevoli per il nuoto. La caratteristica più distintiva del clima locale è il vento, presente per gran parte dell'anno, che ha reso Tarifa una capitale mondiale del windsurf e del kitesurf.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino alla proprietà sono tra le più rinomate della costa spagnola per la loro bellezza naturale e le condizioni ideali per gli sport acquatici. Playa Chica, a soli 683 m, è una spiaggia pittoresca con acque cristalline ideale per nuotare e rilassarsi. Playa Isla de Las Palomas, a 1,1 km, si trova all'estremità meridionale dell'Europa e offre paesaggi spettacolari tra l'Atlantico e il Mediterraneo. Sebbene la zona non disponga di campi da golf immediatamente adiacenti, gli appassionati possono raggiungere in circa 35-40 minuti di auto i prestigiosi campi de La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club.
Fonte: OpenStreetMap
Questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Costa de la Luz, nella provincia di Cádiz. Tarifa rappresenta l'estremità meridionale della penisola iberica, un punto di incontro tra l'Oceano Atlantico e il Mar Mediterraneo. La città di Tarifa dista circa 2-3 km dalla proprietà, offrendo servizi, ristoranti e vita notturna. Algeciras, il principale porto commerciale della zona con collegamenti marittimi per il Marocco, si trova a circa 20 km a est. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente sia la Costa de la Luz che la Costa del Sol, godendo dei vantaggi di entrambe le destinazioni turistiche della Spagna meridionale.
Nella regione della Costa de la Luz, questa proprietà a Tarifa si distingue per la sua combinazione unica di ampio terreno, posizione privilegiata e valore storico. Rispetto ai progetti residenziali di nuova costruzione nella zona di Sotogrande come Altara Alcaidesa (prezzo a partire da €341.000), Atria (a partire da €423.000) e Adel San Roque (a partire da €551.000), questa finca-cortijo offre una dimensione del terreno nettamente superiore e maggiore privacy. Mentre gli appartamenti e ville in queste località sono spesso parte di complessi residenziali con servizi condivisi, questa proprietà a Tarifa offre un'esperienza più autentica e indipendente. A differenza di queste località più urbanizzate, Tarifa mantiene un'atmosfera più bohemien e naturale, attrattiva per chi cerca un ambiente meno formale.
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