立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロパティはタリファの海岸沿いに位置し、市内の施設から徒歩圏内です。地中海と大西洋が出会う戦略的な場所にあり、ジブラルタルやアルヘシラスへの視覚的な接続が可能でした。最寄りのビーチであるプレヤ・チカまではわずか683メートル、市街地へのアクセスも良好で、都市の利便性と自然の隔離性の両方を享受できる立地です。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこのコルティーホは、プライバシーと空間を重視する居住者のニーズに応えます。広大な敷地は自然に囲まれた生活を可能にし、海や田園風景のパノラマビューは日常にリラックスした雰囲気をもたらします。既存の建物を改装して3つの独立したユニット（2つのスタジオと約100平方メートルの主住居）に発展させる可能性もあり、多様な居住ニーズに対応できます。
このプロパティは2000年に完成した既存建物で、現在は改装可能な状態です。既存の建築物を活用しながら、2つのスタジオと主住居の3つの独立したユニットに開発するオプションがあります。プロジェクトは個人使用、観光プロジェクト、または専用のリトリートとしての多様な展開が可能で、所有者のニーズに合わせてカスタマイズできる柔軟性を提供します。
このプロパティは都市部中心部からは離れており、日常の買い物やサービスに車を必要とする可能性があります。また、周辺のゴルフコースまでは36キロの距離があり、ゴルフ爱好者にとってはややアクセスが悪いと言えます。敷地が広大なため、維持管理には相応の労力と費用がかかることも考慮すべき点です。
Ref: VL688054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロパティは、都市の喧騒から離れ、自然と歴史に囲まれた環境で生活したいと考える個人や家族に適しています。特に、プライバシーと空間を重視し、同時に海やビーチへのアクセスを維持したいと望む人々にとって理想的です。観光事業を展開したい投資家や、複数の独立した住居ユニットを持つリトリートを運営したい人々にも適しています。また、タリファのユニークな風土と風の強さを愛するウィンドサーフィンやカイトサーフィンの愛好家にとっても、このプロパティは魅力的な拠点となるでしょう。歴史的建造物の保全に関心があり、スペインの伝統的な建築様式を維持しながら現代の快適さを享受したい人々にとっても、このフィンカは特別な機会を提供します。
このフィンカは「優良」な状態にあり、伝統的なアンダルシア建築の特徴を保持しています。南向きのオリエンテーションにより、日中は太陽の光を十分に取り入れることができ、エネルギー効率の面でも有利です。プライベートプール、海や田園風景のパノラマビュー、専用の庭園、そして複数台の駐車スペースなど、質の高い仕上がりが特徴です。建物は改装可能で、現代的な設備を取り入れながらも歴史的な魅力を維持する機会を提供します。建材は耐久性のあるものが選ばれており、タリファの海岸環境の厳しい条件下でも長期的な耐久性が期待できます。
この歴史的なフィンカの価格は715,000ユーロから。この価格には11.7ヘクタールの広大な土地と150平方メートルの居住空間が含まれています。同地域の類似プロパティと比較すると、特に歴史的価値と広大な土地面積を考慮すると、価格面で競争力があります。改装が必要なため、追加の投資予算も考慮する必要がありますが、完成時にはスペインで最も特別な海岸沿いの不動産の一つとなるでしょう。
このフィンカでの暮らしは、静けさと自然に囲まれた生活を中心に展開します。朝は地中海の朝日を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、日中は広大な敷地を散策したり、近くのビーチへ短いドライブでアクセスしたりできます。タリファのビーチはサーフィンやウィンドサーフィンの名所として知られ、アクティブな海洋スポーツを楽しむことも可能です。夕方には敷地内から見る大西洋の夕日を眺めながら、一日の終わりを過ごすことができます。日常の必需品はタリファの町で調達でき、週末にはカディス県内の他の魅力ある場所へ小旅行に出かけることも、この立地の利点です。
このプロパティの周辺環境は、自然の美しさと日常的な利便性のユニークな組み合わせを提供します。最寄りのスーパーマーケットまで277メートル、病院まで394メートル、薬局までわずか38メートルと、日常の必需品へのアクセスは良好です。電気自動車の充電ステーションも682メートルの距離にあります。タリファの町は短いドライブで到達でき、そこではレストラン、カフェ、ショップなど多様なサービスを利用できます。ビーチへのアクセスも容易で、最も近いプレヤ・チカまで徒歩10分以内です。この地域は自転車にも適しており、環境に配慮した移動手段として活用できます。公共交通機関は限られていますが、自家用車があればアンダルシアの他の魅力的な目的地へのアクセスも良好です。
この地図は、タリファの海岸沿いに位置するフィンカの戦略的な立地を示しています。地中海と大西洋が交わる地点にあり、ジブラルタル海峡を隔ててアフリカ大陸が望めます。プロパティからはタリファの市街地と複数のビーチへのアクセスが良好で、同時にプライベートで隔離された環境も享受できるユニークな位置関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カディス県の最南端に位置するタリファは、ジブラルタル海峡を隔ててアフリカ大陸と向き合う戦略的な場所にあります。カディス市からは約120キロメートル南東、マラガ市からは約200キロメートル南西に位置しています。タリファはアンダルシアの沿岸都市の中で最もユニークな特性を持ち、伝統的な漁村の魅力と現代的な観光施設の融合が見られます。この地域はその文化的多様性、活気あるナイトライフ、そして世界的に有名なウィンドスポーツシーンで知られています。
このプロパティから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるプレヤ・チカまで683メートル、プレヤ・イsla・デ・ラス・パロマスまで1.1キロメートル、そして有名なプレヤ・デ・ロス・ランセスまで2.9キロメートルです。ジブラルタル国際空港までは27キロメートル、車で約30分の距離です。ゴルフ愛好家には、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテンメディオ・ゴルフ＆カントリークラブの3つのゴルフコースが36キロメートルの距離にあります。日常の買い物や緊急時の医療アクセスも良好で、生活に必要なほぼすべてのサービスが手の届く範囲内にあります。
タリファはヨーロッパで最も風の強い地域の一つとして知られ、穏やかな地中海気候と大西洋の影響を組み合わせたユニークな気候を持っています。年間を通じて約300日の晴れ間があり、夏は平均気温25-30度、冬は15度程度と温暖です。海水浴シーズンは5月中旬から10月下旬まで続き、この地域の長い海岸線で水泳を楽しむことができます。プロパティは標高約50メートルの丘陵地に位置し、海からの風を直接受けることはありませんが、同時に海や山々のパノラマビューを楽しむことができます。この気候条件は、屋外での活動を一年中可能にし、庭園やテラススペースを最大限に活用する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タリファの海岸はブランカフラッグ（Blue Flag）認定ビーチが複数あり、水質と環境基準の高さが保証されています。最も近いプレヤ・チカは683メートルの距離にあり、穏やかな波で家族連れに人気です。より広大なプレヤ・デ・ロス・ランセスは2.9キロメートルに位置し、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンの世界的な中心地として知られています。ゴルフ愛好家には36キロメートルの距離に3つの質の高いゴルフコースがあり、それぞれ異なる特徴と挑戦を提供します。この地域はハイキング、サイクリング、乗馬などのアウトドア活動にも適しており、自然に囲まれたアクティブなライフスタイルを求める人々に最適な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
カディス県の最南端に位置するタリファは、ジブラルタル海峡を隔ててアフリカ大陸と向き合う戦略的な場所にあります。カディス市からは約120キロメートル南東、マラガ市からは約200キロメートル南西に位置しています。タリファはアンダルシアの沿岸都市の中で最もユニークな特性を持ち、伝統的な漁村の魅力と現代的な観光施設の融合が見られます。この地域はその文化的多様性、活気あるナイトライフ、そして世界的に有名なウィンドスポーツシーンで知られています。
このタリファのフィンカは、近隣のソトグランド地域にあるプロパティとは明らかに異なる性格を持っています。ソトグランドのアルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）、アトリア（423,000ユーロから）、アデル・サンロケ（551,000ユーロから）といったプロジェクトは、より計画的で整備されたリゾート環境を提供しますが、このフィンカが持つ歴史的価値、広大な土地、そしてユニークな自然環境を欠いています。ソトグランドがより上品で洗練されたリゾート体験を提供するのに対し、このタリファのフィンカはより本物のアンダルシア体験と、自然に根差したライフスタイルを求める人々に適しています。価格面では、ソトグランドのプロパティはより手頃な初期投資を提供しますが、このフィンカが提供する土地面積とプライバシーのレベルは、長期的な価値とユニークな所有体験において比較できません。また、タリファの風の強い環境と活気あるサーフィン文化は、ソトグランドのより穏やかな地中海気候とは対照的で、異なるタイプのライフスタイルを求める人々にそれぞれ魅力的です。
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