Localizada em Tarifa, Cádiz, esta finca do tipo cortijo oferece uma propriedade única com 150 m² de área construída e um notável terreno de 117.000 m². Com três quartos e três banheiros, a propriedade está concluída desde 2000. Situada a poucos metros do mar, esta propriedade combina características rurais tradicionais com a vantagem de estar próxima ao ambiente urbano de Tarifa, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e para o campo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Tarifa, com acesso direto a praias a uma curta distância a pé. Encontra-se em um ambiente urbano com serviços básicos próximos, permitindo fácil acesso a supermercados (277 m) e farmácias (38 m). A localização equidistante entre o Mediterrâneo e o Atlântico proporciona uma característica geográfica distintiva à propriedade.
Com 150 m² de área habitável distribuída por três quartos e três banheiros, a propriedade atende necessidades de residência permanente ou como segunda casa. O amplo terreno de 117.000 m² oferece espaço generoso para atividades ao ar livre e desenvolvimento futuro. A existência de uma piscina privada e jardim responde à procura por lazer e entretenimento no próprio espaço residencial.
Esta propriedade foi concluída em 2000, representando uma construção já finalizada e pronta para ocupação. Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento ou construção recente, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial para renovação ou adaptação segundo necessidades específicas do novo proprietário. A estrutura existente permite o desenvolvimento de até três unidades independentes.
A propriedade não se destina a quem procura apartamentos ou moradias em condomínios fechados com serviços partilhados. Não oferece segurança 24 horas nem manutenção inclusiva. O acesso a campos de golfe requer deslocação de aproximadamente 36 km. A propriedade não está inserida em um resort com infraestruturas de lazer integradas, exigindo maior autonomia por parte dos proprietários.
Ref: VL688054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem busca um refúgio com espaço generoso, longe da agitação urbana mas ainda com acesso conveniente a serviços básicos. Adequado para famílias que valorizam privacidade e contacto com a natureza, mas não querem abrir mão da proximidade ao mar. Para investidores interessados em desenvolver um projeto turístico ou retalhista, a estrutura existente permite a criação de três unidades independentes. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade do ambiente e as vistas inspiradoras podem constituir um cenário favorável para a produtividade. Para amantes de atividades ao ar livre como caminhadas e desportos aquáticos, a localização equidistante entre praias do Atlântico e Mediterrâneo oferece possibilidades únicas para exploração e lazer.
A propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos que refletem as características tradicionais da arquitetura local. A orientação sul da construção garante boa exposição solar durante todo o ano, contribuindo para o conforto térmico natural. A existência de uma piscina privada demonstra a preocupação com o lazer e bem-estar dos proprietários. As vistas para o mar e campo são valorizadas pela posição estratégica da propriedade no terreno, maximizando o potencial paisagístico. A estrutura permite futuras renovações ou adaptações, oferecendo flexibilidade para personalização segundo preferências específicas. Os materiais de construção utilizados são característicos da região, adequados ao clima local e concebidos para durabilidade frente às condições costeiras.
O preço desta propriedade está fixado em €715.000, reflectindo a combinação exclusiva de uma casa com amplas áreas exteriores numa localização privilegiada em Tarifa. Este valor deve ser entendido como indicativo, podendo sofrer ajustes conforme condições de negociação ou alterações de mercado. Quando comparado com propriedades similares na região, como os projetos em Sotogrande que variam entre €341.000 e €551.000, este imóvel apresenta-se no segmento superior devido às suas características únicas de tamanho de terreno e localização fronteiriça ao mar.
O dia a dia nesta propriedade combina tranquilidade rural com comodidade urbana. Durante a manhã, o sol da orientação sul ilumina a propriedade, criando um ambiente agradável para o pequeno-almoço no jardim ou junto à piscina. As necessidades básicas podem ser supridas a curta distância, com a farmácia a apenas 38 metros e o supermercado a 277 metros, permitindo desloções rápidas a pé. Durante a tarde, as praias próximas estão acessíveis a uma curta caminhada, oferecendo a opção de banhos marítimos sem necessidade de utilizar veículo. Ao fim do dia, as vistas panorâmicas para o mar e para o campo proporcionam um ambiente sereno para relaxamento. O amplo terreno permite diversas atividades ao ar livre, desde jardinagem a simples contemplação da paisagem natural que envolve a propriedade.
A vida na redondeza desta propriedade caracteriza-se pela combinação de tranquilidade e acessibilidade a serviços essenciais. A curta distância a pé das praias (a apenas 683 metros da Playa Chica) permite frequentar o litoral regularmente, integrando a vida marítima na rotina diária. O acesso a pé a serviços básicos como farmácias e supermercados elimina a necessidade constante de utilização de veículo para tarefas diárias. O hospital a apenas 394 metros oferece segurança em situações de emergência médica. A proximidade com o centro urbano de Tarifa proporciona acesso a restaurantes, cafés e comércio local, enriquecendo a experiência de vivência na região. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 682 metros evidencia a modernização das infraestruturas locais, facilitando a adoção de soluções de mobilidade sustentável.
O mapa ilustra a posição estratégica desta propriedade em Tarifa, no ponto mais meridional da Europa continental. Destaca-se a proximidade imediata ao mar e a curta distância a pé das principais praias da área. A localização equidistante entre o Atlântico e o Mediterrâneo é visualmente evidente, assim como a relação espacial com o centro urbano de Tarifa e as principais vias de acesso. O mapa demonstra visualmente por que esta propriedade representa uma oportunidade única de combinar vida rural com acesso privilegiado ao litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está localizada em Tarifa, na província de Cádiz, posicionando-se no extremo sul da península Ibérica. Esta localização confere-lhe um estatuto único como ponto de encontro entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo. Em relação às localidades vizinhas, Tarifa distingue-se pelo seu caráter marcadamente litoral e pela influência cultural do estreito de Gibraltar. Quando comparada com destinos mais desenvolvidos turisticamente como Sotogrande, situada a nordeste, Tarifa preserva uma identidade mais autêntica e menos massificada, ainda que com infraestruturas adequadas para residentes e visitantes. A proximidade a Marrocos, visível a olho nu em dias claros, adiciona um elemento de diversidade cultural à região que diferencia esta localização de outras áreas costeiras da Andaluzia.
A propriedade beneficia de uma localização que privilegia o acesso pedestre a múltiplos serviços. A farmácia mais próxima encontra-se a apenas 38 metros, garantindo acesso imediato a medicamentos e produtos de saúde. O supermercado está situado a 277 metros, permitindo compras diárias de forma conveniente. Para emergências médicas, o hospital localiza-se a 394 metros. As praias mais próximas incluem Playa Chica (683 m), Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) e Playa de Los Lances (2,9 km), todas acessíveis a pé. O aeroporto mais próximo está a 27 km, requerendo deslocação por veículo. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos encontram-se a aproximadamente 36 km (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club), exigindo planeamento para a prática deste desporto.
Localizada em Tarifa, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com influência atlântica, caracterizado por invernos suaves e verões amenizados pela brisa marítima. A proximidade ao Estreito de Gibraltar proporciona ventos constantes que moderam as temperaturas extremas, tornando o ambiente mais agradável durante todo o ano. A posição geográfica única, entre o Mar Mediterrâneo e o Oceano Atlântico, cria microclimas distintos nas praias próximas, permitindo diferentes experiências de lazer conforme a preferência pessoal. A altitude e a topografia variada da região contribuem para paisagens diversificadas, com colinas verdes que contrastam com as águas azuis do litoral. A localização favorece uma exposição solar ótima devido à orientação sul da propriedade, maximizando as horas de sol durante todas as estações do ano, especialmente importante nos meses de inverno quando a radiação solar é mais valorizada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está estrategicamente posicionada para usufruir de algumas das praias mais distintas da Costa de la Luz. A Playa Chica, a apenas 683 metros, oferece uma opção próxima para banhos marítimos frequentes. A Playa Isla de Las Palomas, a 1,1 km, constitui o ponto mais meridional da Europa continental, proporcionando não apenas uma experiência de lazer mas também um marco geográfico significativo. A Playa de Los Lances, a 2,9 km, com sua extensão arenosa, é ideal para longas caminhadas à beira-mar. A região de Tarifa é internacionalmente reconhecida como um destino privilegiado para desportos aquáticos, particularmente windsurf e kitesurf, devido às condições excecionais de vento consistentes. Para entusiastas de golfe, embora os campos mais próximos estejam a cerca de 36 km, a qualidade de instalações como La Hacienda Links Golf Resort compensa a distância para jogadores dedicados.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está localizada em Tarifa, na província de Cádiz, posicionando-se no extremo sul da península Ibérica. Esta localização confere-lhe um estatuto único como ponto de encontro entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo. Em relação às localidades vizinhas, Tarifa distingue-se pelo seu caráter marcadamente litoral e pela influência cultural do estreito de Gibraltar. Quando comparada com destinos mais desenvolvidos turisticamente como Sotogrande, situada a nordeste, Tarifa preserva uma identidade mais autêntica e menos massificada, ainda que com infraestruturas adequadas para residentes e visitantes. A proximidade a Marrocos, visível a olho nu em dias claros, adiciona um elemento de diversidade cultural à região que diferencia esta localização de outras áreas costeiras da Andaluzia.
Quando comparada com propriedades em áreas vizinhas como Sotogrande, esta finca em Tarifa apresenta características distintivas que a posicionam num segmento distinto do mercado. Enquanto os projetos em Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €551.000), oferecem preços mais acessíveis, eles tipicamente proporcionam lotes significativamente menores e integrados em ambientes mais urbanizados ou resorts planeados. A propriedade em Tarifa, com seu terreno de 117.000 m², oferece uma escala e privacidade difíceis de encontrar noutras localizações da região. Adicionalmente, Tarifa mantém um caráter mais autêntico e menos turístico que Sotogrande, atraindo um perfil de residente diferente. A localização geográfica única de Tarifa, no ponto onde as correntes do Atlântico e Mediterrâneo se encontram, cria um ambiente natural e climático distinto das áreas mais protegidas da Costa del Sol. Esta diferença reflete-se não apenas no paisagismo mas também nas atividades de lazer disponíveis, com especial ênfase nos desportos aquáticos que fazem de Tarifa um destino reconhecido internacionalmente.
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