Tento historický pozemok v Tarife, Cádiz, predstavuje jedinečnú príležitosť v oblasti, kde sa stretávajú Stredozemné more a Atlantický oceán. Pozemok s rozlohou 117 000 m² obsahuje tradicionálnu fincu-cortijo s plne vybavenými 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Vlastníctvo, ktoré bolo postavené v roku 2000, sa vyznačuje južnou orientáciou a vynikajúcim stavom, poskytuje súkromný bazén, výhľady na more a krajinu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pláží a mestských vybaveností, čo z neho robí vzácnu kombináciu historickej autenticity a modernej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastníctvo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia Tarify, len niekoľko metrov od Playa Chica. Obklopené historickým významom miestnej obrannej veže Guadalmesí, pozemok ponúka výnimočnú polohu medzi dvoma moriami. Mestské vybavenosti, vrátane lekárne, nemocnice a supermarketu, sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje praktické spojenie medzi súkromným životom na vidieku a mestským komfortom.
Táto finca-cortijo spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prírodné prostredie bez obetovania praktického prístupu k vybavenosti. Trojica spální a kúpeľní je ideálna pre rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú používať nehnuteľnosť aj pre hostí. Rozsiahly pozemok umožňuje rôzne formy využitia od súkromného bývania až po potenciálne turistické projekty.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a je už plne ukončená. Ako staršia stavba nabíza možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa súčasných potrieb. Ponúka možnosť vytvorenia troch nezávislých jednotiek: dvoch štúdií a hlavného bytu o rozlohe približne 100 m². Vývojové možnosti sú v praktickom štádiu prípravných prác.
Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú modernú rezidenčnú štvrť so spoločenskými vybavenosťami. Vzdialenosť k golfovým ihriskám je významná (36 km), čo môže byť obmedzením pre nadšencov golfu. Historický charakter budovy vyžaduje úpravy, ktoré nie sú zahrnuté v aktuálnej cene. Takisto je potrebné zvážiť náklady na údržbu rozsiahleho pozemku.
Ref: VL688054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú autentický zážitok z života v južnom Španielsku kombinovaný s možnosťou investície. Historická finca-cortijo je ideálna pre rodiny, ktoré si prajú priestor a súkromie, zároveň však chcú mať prístup k mestským vybavenostiam a plážam. Vďaka možnosti rozdelenia na tri nezávislé jednotky je to atraktívne aj pre tých, ktorí zvažujú investíciu do turistického ubytovania. Lokalizácia v Tarife je vhodná pre milovníkov vodných športov, najmä windsurfingu a kitesurfingu, pretože oblasť je známa svojimi ideálnymi podmienkami pre tieto aktivity. Tiež je to zaujímavé pre tých, ktorí ocenia kultúrne bohatstvo regiónu, kde sa stretávajú vplyvy Európy a Afriky. Nehnuteľnosť môže tiež vyhovovať pensionárom, ktorí hľadajú miesto na odpočinok s miernym podnebím a prístupom k zdravotníckej starostlivosti. Možnosť využitia rôznych častí pozemku pre rôzne aktivity zároveň ponúka flexibilitu pre rôzne životné štýly a potreby, čím sa stáva univerzálnym riešením pre rôzne typy záujemcov.
Táto finca-cortijo, postavená v roku 2000, sa v súčasnosti vyznačuje vynikajúcim stavom, čo poukazuje na kvalitnú pôvodnú konštrukciu a následnú údržbu. Budova kombinuje tradičnú andalúzsku architektúru s modernými prvkami, čo vytvára vyvážený pomer medzi historickej autenticitou a súčasným komfortom. Materiály použité pri výstavbe odrážajú miestnu tradíciu, s dôrazom na trvácnosť a odolnosť voči prírodným vplyvom charakteristickým pre pobrežnú oblasť. Konštrukcia bola navrhnutá tak, aby odolávala silným vetrovom, ktoré sú v oblasti Tarify bežné, zatiaľ čo južná orientácia maximalizuje slnečný svit počas celého roka. Súkromný bazén a terasy sú vyhotovené s dôrazom na funkčnosť a integráciu s okolitou krajinou. Výhľady z nehnuteľnosti boli dômyselne riešené tak, aby maximalizovali panoramatické pohľady na more a krajinu. Záhrada a vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby vyžadovali minimálnu údržbu pri zachovaní prírodnej krásy. Pozemok v sebe zahŕňa historické prvky, ako je obranná veža Guadalmesí, ktorá bola súčasťou historického pobrežného obranného systému Andalúzie. Tieto historické prvky boli zachované a integrované do modernej nehnuteľnosti, čo pridáva jedinečný charakter a kultúrnu hodnotu, ktorú nie je možné v novostavbách replikovať.
Cena tejto historickej fince-cortijo v Tarife začína na €715,000, čo odráža jej jedinečný charakter a polohu. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €551,000) v Sotogrande, je táto nehnuteľnosť výnimočná svojou rozlohou pozemku a historickým významom. Rozsiahly pozemok s rozlohou 117,000 m² predstavuje hodnotu, ktorá nie je zahrnutá v štandardných mestských nehnuteľnostiach. Možnosť rekonštrukcie a vytvorenia troch nezávislých jednotiek tiež pridáva potenciálnu flexibilitu investície, ktorá môže v budúcnosti zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
Táto historická finca v Tarife ponúka jedinečný denný rytmus charakteristický pre južné Španielsko. Ráno možno začať na súkromnom terase s výhľadom na východ slnka nad Stredozemným morom, nasledovaný krátkou prechádzkou na blízku plážu Playa Chica. Vďaka pešej dostupnosti mestských vybaveností, ako sú obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, je denný život praktický a pohodlný bez potreby automobilu. Obyvatelia môžu tráviť popoludnia na súkromnom pozemku, kde môžu objavovať rôzne zákutia a vychutnávať si súkromie, ktoré poskytuje rozsiahly pozemok. Bazén slúži ako osvieženie počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo panoramatické výhľady na more a krajinu vytvárajú neustále sa meniaci zážitkový rámec. Večery môžu byť strávené v centre Tarify, ktoré je dostupné autom alebo bicyklom, kde môžu obyvatelia objavovať miestnu kultúru a gastronómiu. Historický charakter nehnuteľnosti prináša pocit spojenia s minulosťou, zatiaľ čo moderné vybavenie zaisťuje súčasný komfort. Táto kombinácia tradície a praktického prístupu vytvára jedinečný životný štýl, kde sa striedajú chvíle odpočinku v prírode s aktívnym mestským životom.
Životné prostredie okolo tejto finky v Tarife sa vyznačuje jedinečnou kombináciou prírodných a mestských elementov. Poloha medzi Stredozemným morom a Atlantickým oceánom vytvára špecifické mikroklima, ktoré je ideálne pre vonkajšie aktivity po väčšine roka. Vzdialenosť len 683 metrov od Playa Chica a necelých 1,2 km od Playa Isla de Las Palomas zaisťuje, že pláže sú súčasťou každodenného života. Mestské vybavenosti sú výnimočne dostupné - lekáreň vzdialená len 38 metrov, supermarket 277 metrov a nemocnica len 394 metrov. Táto pešia dostupnosť eliminuje potrebu automobilu pre bežné každodenné úkony, čo prispieva k kvalite života a environmentálnej udržateľnosti. Okolité priestory ponúkajú možnosti pre cyklistiku a pešie túry s výhľadmi na pobrežie a okolitú krajinu. Prítomnosť EV nabíjacej stanice vzdialenej len 682 metrov dokazuje, že lokalita je pripravená na moderné environmentálne požiadavky. V oblasti sa nachádza viacero reštaurácií a miestnych podnikov, kde môžu obyvatelia ochutnať autentickú andalúzsku kuchyňu. Všetky tieto prvky vytvárajú vyvážené životné prostredie, kde príroda a mestský život existujú v harmónii.
Mapa zobrazuje strategickú polohu historickej finky-cortijo v Tarife, situovanej medzi dvoma morami. Vyznačené sú kľúčové body v blízkosti: Playa Chica (683 m), Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) a mestské vybavenosti ako lekáreň (38 m), supermarket (277 m) a nemocnica (394 m). Mapa tiež ilustruje polohu vzhľadom na širšiu oblasť, vrátane vzdialenosti k letisku (27 km) a golfovým ihriskám (36 km).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tarifa zaberá výnimočnú geografickú pozíciu na najjužnejšom pobreží európskeho kontinentu, na pobreží Cádizu. Mesto sa nachádza v blízkosti Gibraltárskej úžiny, kde sa stretávajú Atlantický oceán a Stredozemné more. Táto pozícia z neho robí kľúčový bod medzi Európou a Afrikou. V porovnaní s luxusnými letoviskami v Sotogrande, ktoré sa nachádzajú približne 50 km severovýchodne, Tarifa zachováva autentickejší a menej formalizovaný charakter. Oblasť je známa svojim veterným podnebím a surfovskou komunitou, čím sa líši od tradičnejších turistických destinácií v regiónu. Poloha nehnuteľnosti v Tarife ponúka jedinečnú kombináciu dostupnosti k prírodným krásam a mestským vybavenostiam, čo ju odlišuje od viac izolovaných vidieckych nehnuteľností v pohorí Andalúzie. Zároveň poskytuje alternatívu k vysoko ceneným nehnuteľnostiam v exkluzívnych rezidenciách ako Sotogrande, pričom si zachováva vlastnú identitu a prírodný charakter.
Poloha tejto finky v Tarife ponúka výnimočnú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa Chica len 683 metrov, Playa Isla de Las Palomas 1,1 km a Playa de Los Lances 2,9 km. To znamená, že obyvatelia majú prístup k rôznym typom pobrežia od malých útulných pláží až po rozsiahlejšie pobrežné úseky. Mestské vybavenosti sú rovnako dobre dostupné: lekáreň len 38 metrov, supermarket 277 metrov, nemocnica 394 metrov a EV nabíjacia stanica 682 metrov. Táto koncentrácia služieb v pešej vzdialenosti výrazne zjednodušuje každodenný život a znižuje závislosť od automobilu. Letecká doprava je zabezpečená cez letisko vzdialené 27 km. Golfové ihriská, hoci nie v bezprostrednej blízkosti, sú dostupné v rámci 36 km (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club). Všetky tieto vzdialenosti zaisťujú, že obyvatelia majú prístup k širokému spektru aktivít a služieb bez toho, aby museli obetovať výhody vidieckeho súkromia a pokoja.
Poloha v Tarife, na najjužnejšom pobreží Španielska, zaisťuje jedinečné klimatické podmienky s výrazným vplyvom Atlantického oceánu aj Stredozemného mora. Oblasť je známa svojimi dlhými hodinami slnečného svitu počas celého roka, priemerný počet slnečných dní presahuje 300 ročne. Miernejšie letné teploty v porovnaní s vnútrozemom Andalúzie sú výsledkom morského vplyvu, čo vytvára príjemné podmienky pre pobyt počas celého roka. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Plávacia sezóna trvá od mája do októbra, niekedy dlhšie v závislosti od poveternostných podmienok. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje využitie slnečnej energie počas celého dňa. Nadmorská výška oblasti je nízka, blízko hladiny mora, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Pravidelné vetry, ktoré sú v oblasti bežné, prispievajú kvetu pôdy a zaisťujú vynikajúce podmienky pre vodné športy, najmä windsurfing a kitesurfing.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť Tarify ponúka jedinečnú rozmanitosť pláží a rekreačných možností, ktoré sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Playa Chica vzdialená len 683 metrov je ideálna pre ranné kúpanie a relaxáciu, zatiaľ čo Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) a Playa de Los Lances (2,9 km) ponúkajú rozsiahlejšie pobrežné úseky vhodné pre dlhšie prechádzky a vodné športy. Oblasť je svetoznámym centrom pre windsurfing a kitesurfing vďaka stabilným vetrom, ktoré tu prevládajú. Tieto aktivity sú prístupné pre rôzne úrovne skúseností, od začiatočníkov až po profesionálov. Okrem vodných športov ponúka pobrežie možnosti pre rybolov, plachtb a pozorovanie prírody. Golfové ihriská, hoci nie v bezprostrednej blízkosti, sú dostupné v rámci 36 km. Najbližšie sú La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, všetky ponúkajúce vysokokvalitné ihriská s výhľadmi na more. Pre tých, ktorí preferujú pevninu, okolitá krajina ponúka možnosti pre turistiku a cykloturistiku s výhľadmi na pobrežie a okolitú prírodu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa zaberá výnimočnú geografickú pozíciu na najjužnejšom pobreží európskeho kontinentu, na pobreží Cádizu. Mesto sa nachádza v blízkosti Gibraltárskej úžiny, kde sa stretávajú Atlantický oceán a Stredozemné more. Táto pozícia z neho robí kľúčový bod medzi Európou a Afrikou. V porovnaní s luxusnými letoviskami v Sotogrande, ktoré sa nachádzajú približne 50 km severovýchodne, Tarifa zachováva autentickejší a menej formalizovaný charakter. Oblasť je známa svojim veterným podnebím a surfovskou komunitou, čím sa líši od tradičnejších turistických destinácií v regiónu. Poloha nehnuteľnosti v Tarife ponúka jedinečnú kombináciu dostupnosti k prírodným krásam a mestským vybavenostiam, čo ju odlišuje od viac izolovaných vidieckych nehnuteľností v pohorí Andalúzie. Zároveň poskytuje alternatívu k vysoko ceneným nehnuteľnostiam v exkluzívnych rezidenciách ako Sotogrande, pričom si zachováva vlastnú identitu a prírodný charakter.
V porovnaní s projektmi v luxusnej oblasti Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €551,000), táto historická finca v Tarife ponúka výrazne odlišný charakter. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na modernú luxusnú rezidenciu so spoločskými vybavenosťami a golfovými ihriskami v blízkosti, tarifská nehnuteľnosť ponúka autentickejší zážitok s historickým kontextom a rozsiahlym súkromným pozemkom. Sotogrande je známe svojou formálnou, plánovanou krajinou a vysokou koncentráciou vysokoprijmových obyvateľov. Naopak, Tarifa si zachováva bohémsky charakter s miestnymi rybárskymi komunitami a surfermi, čo vytvára živšej a autentickejšie prostredie. Cena tarifskej finky odráža nielen budovu, ale aj jedinečný pozemok a historický význam, čo nie je možné nájsť v štandardných projektoch v Sotogrande. Región Tarify je zameriavá na vodné športy a prírodné aktivity, zatiaľ čo Sotogrande sa viac sústredí na golf a elitné spoločenské podujatia. Pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z južného Španielska s väčším súkromím a historickým kontextom, táto finca v Tarife môže ponúknuť výnimočnú alternatívu k štandardizovaným luxusným projektom v Sotogrande, pričom si zachováva potenciál pre zhodnotenie vďaka jedinečnosti a polohe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID