Pozemok na predaj v Tarife, provincia Cádiz, ponúka výnimočnú príležitosť na rozvoj na pobreží Atlantiku. S rozlohou 117 543 m² a priamym prístupom k moru, tento pozemok sa nachádza v oblasti s vysokou ekologickou hodnotou, v rámci prírodného parku a biosférickej rezervácie. Ponúka potenciál pre rôzne developerské projekty, od luxusného bývania po ekologické hotely alebo športové centrá, pričom zohľadňuje prísne environmentálne regulácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Tarife, ktorá je známa svojimi plážami a veternými podmienkami, ideálnymi pre vodné športy. Pozemok je priamo na pláži a v pešej vzdialenosti od mestských základných služieb, čo poskytuje kombináciu prírodnej exkluzivity a mestského pohodlia. Blízkosť historického centra Tarify dodáva lokalite kultúrnu hodnotu.
Tento pozemok je určený pre rozvojové projekty, ktoré vyžadujú priamy prístup k moru a rozsiahle pozemky. Potenciál zahŕňa luxusné rezidenčné bývanie, ekoturizmus alebo športové zariadenia, s dôrazom na udržateľnosť a integráciu s prírodným prostredím. Vhodné pre investorov hľadajúcich jedinečné developerské príležitosti.
V súčasnosti ide o pozemok s existujúcimi štruktúrami, ktoré sú v procese legalizácie. Potenciál spočíva v ich obnove alebo novostavbe v súlade s plánovacími a environmentálnymi predpismi pre túto chránenú oblasť. Rozvoj bude podliehať schváleniam príslušných úradov.
Pozemok sa nachádza v chránenej prírodnej oblasti (Biosférická rezervácia, Prírodný park), čo znamená prísne stavebné obmedzenia a environmentálne regulácie. Nie je vhodný pre masovú výstavbu alebo projekty, ktoré by mohli narušiť ekosystém. Existujúce štruktúry vyžadujú legalizáciu a rekonštrukciu.
Ref: VL245032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s priamym prístupom k moru v jedinečnej prírodnej lokalite. Ideálne pre projekty zamerané na ekoturizmus, luxusné rezidenčné bývanie alebo športové zariadenia v chránenom prostredí. Tiež pre tých, ktorí chcú využiť potenciál rozdelenia pozemku pre rôzne rozvojové stratégie. Vzhľadom na blízkosť k Tarife a jej infraštruktúre je vhodný aj pre projekty zamerané na cestovný ruch a aktívny oddych.
Keďže ide o pozemok s existujúcimi štruktúrami v procese legalizácie, úroveň kvality dokončenia závisí od budúcich developerských plánov. Potenciál spočíva v obnove súčasných stavieb alebo výstavbe nových objektov podľa moderných štandardov. Vzhľadom na umiestnenie v prírodnom parku budú pri akejkoľvek výstavbe kladený dôraz na udržateľné materiály a technológie s minimálnym dopadom na životné prostredie. Je potrebné zohľadniť environmentálne predpisy.
Predajná cena pozemku je stanovená na 715 000 EUR, pričom je uvádzaná ako východisková hodnota. Cena môže byť predmetom rokovaní v závislosti od predloženého návrhu a platobných podmienok. Možná je aj výmena za iný majetok alebo čiastočná platba nehnuteľnosťou. Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné časti s minimálnou rozlohou 50 000 m² naznačuje flexibilitu pre investičné plány.
Tarifa je známa ako európske centrum pre vodné športy, najmä windsurfing a kitesurfing, vďaka svojim silným vetrom a rozsiahlym plážam. Tento pozemok sa nachádza priamo na pobreží s výhľadom na Gibraltársku úžinu a Afriku. Blízkosť k mestu znamená, že základné služby ako obchody, reštaurácie a lekárska starostlivosť sú dostupné pešo. Je to miesto, kde sa spája prírodná krása s aktívnym životným štýlom. V okolí sa nachádzajú aj kultúrne pamiatky, čo pridáva ďalší rozmer k zážitku z bývania či podnikania.
Tarifa je živé mesto s unikátnou atmosférou, ktoré priťahuje milovníkov vodných športov a prírody. Napriek tomu, že pozemok sa nachádza v prírodnom parku, je v pešej vzdialenosti od centra mesta, kde sú dostupné supermarkety, lekárne, reštaurácie a ďalšie základné služby. Blízkosť pláží a možnosť aktívneho oddychu sú kľúčovými prvkami životného štýlu. Verejná doprava v meste je obmedzená, ale pešia dostupnosť služieb kompenzuje potrebu automobilu pre každodenné potreby.
Tento pozemok sa nachádza v juhozápadnej časti Tarify, priamo na pobreží s výhľadom na more. Jeho poloha je v blízkosti mestských častí, ale zároveň v chránenej prírodnej oblasti, čo zaručuje súkromie a exkluzivitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tarifa sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz. Je to najjužnejšie mesto kontinentálnej Európy, strategicky umiestnené pri Gibraltárskej úžine s výhľadom na Maroko. Je súčasťou pobrežia Costa de la Luz, známeho svojimi divokými plážami a veternými podmienkami. V porovnaní s turisticky rozvinutejšou Costa del Sol ponúka Tarifa autentickejší a prírodnejší zážitok.
Pozemok je vzdialený len 683 metrov od pláže Playa Chica a 2.9 km od Playa de Los Lances. Letisko je vzdialené 27 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety (277 m), lekárne (38 m) a nemocnica (394 m), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Najbližšie golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort sú vzdialené približne 36 km.
Tarifa sa nachádza na najjužnejšom cípe Európy, kde sa Stredozemné more stretáva s Atlantickým oceánom. Klíma je stredomorská s miernymi, vlhkými zimami a horúcimi, suchými letami. Táto oblasť je známa silnými vetrami, ktoré sú ideálne pre vodné športy. Pozemok je súčasťou biosférickej rezervácie a prírodného parku, čo zaručuje vysokú kvalitu prírodného prostredia a čisté ovzdušie. Priemerne tu svieti slnko viac ako 3000 hodín ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú pláže ako Playa Chica (683 m) a Playa de Los Lances (2.9 km), ktoré sú známe svojimi vynikajúcimi podmienkami pre vodné športy. Tarifa je svetoznáma destinácia pre windsurfing a kitesurfing. V okolí sú tiež možnosti pre turistiku a cykloturistiku v prírodnom parku. Najbližšie golfové rezorty sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 36 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz. Je to najjužnejšie mesto kontinentálnej Európy, strategicky umiestnené pri Gibraltárskej úžine s výhľadom na Maroko. Je súčasťou pobrežia Costa de la Luz, známeho svojimi divokými plážami a veternými podmienkami. V porovnaní s turisticky rozvinutejšou Costa del Sol ponúka Tarifa autentickejší a prírodnejší zážitok.
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ako je Sphere v Sotogrande (od 1,619,000 EUR), tento pozemok v Tarife ponúka výrazne väčšiu rozlohu a priamy prístup k pláži za nižšiu štartovaciu cenu 715 000 EUR. Projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande síce ponúkajú bývanie v exkluzívnych lokalitách, no často v rámci urbanizácií s obmedzenou rozlohou pozemkov. Pozemok v Tarife vyniká svojou polohou v prírodnom parku a potenciálom pre rozvoj v oblasti, ktorá je skôr zameraná na aktívny životný štýl a prírodné krásy ako na tradičné golfové rezorty. Costa de la Luz, kde sa Tarifa nachádza, je menej zastavaná a ponúka divokejšie pláže a silnejšie veterné podmienky v porovnaní s pokojnejšími vodami a hustejšou infraštruktúrou Costa del Sol. Tento pozemok tak predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo odlišné od bežnej ponuky na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
