Овај простран плац, површине преко 117.000 м², налази се у Тарифи, у покрајини Кадиз, и пружа јединствену прилику за куповину значајног приобалног имања. Са директним приступом мору и фронтом према Гибралтарском мореузу, некретнина се налази унутар Природног парка Естрецхо. Његов узвишен терен пружа широк поглед на море и планине, што представља ретку прилику за развој или очување значајног природног добра на траженој андалузијској обали.
У поређењу са пројектима у развијенијем Коста дел Сол, попут Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque у Сотогранду (у распону од 341.000 € до 536.000 €), ово имање у Тарифи представља потпуно другачију категорију. Те некретнине у Сотогранду обично нуде завршене станове или куће у низу у развијеним насељима, са фокусом на голф и садржаје одмаралишта. Насупрот томе, овај плац у Тарифи представља значајно земљишно поседовање унутар заштићеног природног парка, нудећи несравњив простор и директан приступ мору. Његова цена од 715.000 € одражава реткост и величину, а не постојање готових луксузних резиденција. Док Сотогранд нуди веома уређено окружење и изграђену инфраструктуру, Тарифа, а посебно ова некретнина, привлачи жељу за сировом природном лепотом, приватношћу и повезаношћу са суровијом, ветровитом обалом. Потенцијал за развој овде је значајан, али строго регулисан статусом природног парка, што ову некретнину издваја од уобичајенијих модела развоја присутних другде на јужној обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање ужива изузетан положај на самој обали у Тарифи, у покрајини Кадиз, граничећи се са Природним парком Естрецхо. Поседује приближно 400 метара директног приступа мору, а на неким местима је удаљено мање од 50 метара од мора. Његов узвишен положај обезбеђује панорамски поглед на Гибралтарски мореуз, уз близину локалних плажа и садржаја градића.
Ова некретнина одговара онима који траже велико, приватно имање са несвакидашњим природним окружењем и директним приступом мору. Нуди потенцијал за изградњу значајне приватне резиденције или пажљиво осмишљен пројекат развоја. Величина земљишта и заштићена локација одговарају жељама за простором, приватношћу и повезаношћу са природом, укључујући могућност реновирања постојећих објеката.
Земљиште обухвата три постојећа објекта укупне површине од приближно 300 м², намењена реновирању. Статус развоја указује на то да су ови објекти спремни за обнову. Свака нова градња или значајније реновирање мора строго поштовати прописе Природног парка Естрецхо, што утиче на фазе планирања и извођења радова.
Ова некретнина је дефинисана као земљиште и не укључује завршени стамбени објекат. Свака градња или реновирање подлеже строгим прописима Природног парка Естрецхо, који могу ограничити величину, стил и обим градње. Приступ је преко приватног сточарског пута, а иако је прикључак на градски водовод обезбеђен, остали комунални прикључци захтевали би процену и уградњу.
Ова некретнина одговара појединцу или субјекту који тражи велико приватно уточиште или пажљиво испланиран, врхунски пројекат руралног туризма унутар заштићеног природног подручја. Привлачи оне који цене пространо приватно земљиште, директан приступ мору и значајну природну лепоту, у комбинацији са потенцијалом за реновирање и прилагођавање постојећих објеката. Локација унутар Природног парка Естрецхо и близина садржаја Тарифе указују на погодност за особе које уживају у активностима на отвореном као што су планинарење, водени спортови и посматрање дивљих животиња. Они који траже јединствену прилику за развој ниске густине, осетљиву на еколошке прописе, наћи ће ову понуду веома привлачном. Идеална је за купце који разумеју вредност пространог, нетакнутог приобалног имања и који су спремни на процес обнове унутар заштићене зоне.
Некретнина тренутно обухвата земљиште са три постојећа објекта који чекају реновирање, укупне површине приближно 300 м². Главни објекат је описан као „у стилу брода“, уз помоћну кућу и бивши бункер. Ови објекти представљају основу за обнову, а не завршене елементе високог квалитета. Свако будуће реновирање или нова градња мора бити у складу са строгим прописима Природног парка Естрецхо, који ће одредити материјале, дизајн и дозвољени обим радова. Постојећи прикључак на градски водовод представља основну комуналну услугу. Укупан квалитет будуће завршне обраде у потпуности ће зависити од планова власника за реновирање и поштовања смерница парка.
Земљиште се нуди по цени од 715.000 €, што одражава његову значајну површину од 117.543 м² и јединствену, заштићену локацију на обали. Будући да се ради о плацу са постојећим објектима намењеним реновирању, цена узима у обзир потенцијалан развој или обнову које су потребне. Доступно је читаво имање, чиме се нуди јединствена прилика, а не подела на мање парцеле. Цене у овом конкретном подручју, посебно за земљиште са директним приступом мору и унутар природног парка, обично су на премијум нивоу због реткости и еколошког статуса.
Тарифа нуди динамичан начин живота, спајајући историјско градско језгро са живописном, ветровитом обалом познатом по воденим спортовима. Ово конкретно имање пружа редак кутак осаме унутар природног парка, а ипак се налази у пешачкој удаљености од основних садржаја попут апотеке и супермаркета. Непосредно окружење карактерише нетакнута природа, приобалне стазе и директан приступ плажама попут Лос Алелиес и Гвадалмеси. Узвишен положај пружа доминантан поглед на Гибралтарски мореуз, стварајући осећај да се налазите на самом рубу континената. Свакодневни живот могао би обухватати шетње уз обалу, посматрање птица или једноставно уживање у пространом погледу на море. Иако градско језгро нуди живахну атмосферу, ова некретнина пружа спокојно уточиште, доступно приватним путем, чиме се обезбеђује јасна одвојеност од градске вреве.
Непосредно окружење дефинисано је Природним парком Естрецхо, који нуди суров, природан приобални пејзаж са значајном биолошком разноликошћу. Само имање пружа директан приступ плажама и обиман поглед на море према Африци. Градско језгро Тарифе, удаљено кратким путем, нуди пун спектар градских садржаја, укључујући продавнице, ресторане и услуге, стварајући контраст између осамљене природе и живахног градског живота. Подручје је центар за виндсерфинг и кајтсерфинг захваљујући сталним ветровима, а такође је популарно за посматрање китова, планинарење и осматрање птица. Иако некретнина ужива приватност, њена локација дуж Пута Светог Јакова (рута Алхесирас, Тарифа) указује на историјске и културне везе. Близина садржаја попут супермаркета (277 м) и болнице (394 м) обезбеђује практичну удобност.
Ова мапа приказује јединствен положај земљишног имања у Тарифи, у покрајини Кадиз, које се непосредно граничи са Природним парком Естрецхо и Гибралтарским мореузом. Истиче обиман приступ мору некретнине и њену близину граду Тарифи, локалним плажама и основним услугама, илуструјући спој осамљености и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина налази се у Тарифи, најјужнијем градићу континенталне Шпаније, у покрајини Кадиз, у Андалузији. Заузима стратешки положај са погледом на Гибралтарски мореуз, узани водени пролаз који раздваја Европу од Африке. Њена локација унутар Природног парка Естрецхо наглашава њен природни значај. Тарифа служи као капија између Атлантика и Медитерана, нудећи јединствену комбинацију андалузијске културе и изразито поморске атмосфере. Налази се западно од Алхесираса и даље од развијенијих одмаралишта Коста дел Сол попут Марбеље, нудећи дивљије, природније приобално искуство.
Некретнина се налази на приближно 683 метра од плаже Плаја Чика и 1,1 км од плаже Исла де лас Паломас, док је плажа Лос Ланцес удаљена 2,9 км, што омогућава непосредан приступ плажама. Градско језгро Тарифе, са продавницама, апотекама (38 м од некретнине) и услугама, налази се у пешачкој удаљености (супермаркет на 277 м). Најближа болница удаљена је 394 м. За авионски саобраћај, некретнина се налази 27 км од најближег аеродрома. Љубитељи голфа имају неколико опција на приближно 36 км удаљености, укључујући Ла Асиенда Линкс Голф Ресорт и Монтенмедио Голф & Кантри Клуб. Пуњач за електричне аутомобиле налази се на 682 м од некретнине.
Тарифа има медитеранску климу са значајним атлантским утицајем, коју карактерише обиље сунца током целе године и благе зиме. Подручје је познато по јаким ветровима, посебно током лета, што га чини одличном локацијом за ветроводне спортове. Статус Природног парка Естрецхо истиче еколошки значај подручја, са разноврсном флором и фауном. Узвишен положај некретнине, у распону од 4 до 90 метара надморске висине, обезбеђује да се она налази ван зона ризика од поплава и пружа несметан поглед на море. Директан приступ мору и близина плажа указују на климу погодну за целогодишње приобалне активности, при чему је купање могуће током топлијих месеци, обично од маја до октобра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имање нуди директан приступ плажама попут Лос Алелиес и Гвадалмеси. У близини, плаже Плаја Чика (683 м) и Исла де лас Паломас (1,1 км) лако су доступне, док је пространа плажа Лос Ланцес удаљена 2,9 км. Тарифа је светски позната по условима за виндсерфинг и кајтсерфинг, захваљујући сталним ветровима који пролазе кроз Гибралтарски мореуз. Осим водених спортова, поставка природног парка омогућава активности попут приобалног планинарења дуж древних рута као што је Пут Светог Јакова, посматрања птица и излета за посматрање китова који полазе из оближње луке. Иако у непосредној близини нема голф терена, неколико их се налази на удаљености од 36 км вожње.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL297941
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID