Ово је јединствена прилика за куповину пространог земљишта од 117.543 м² у изузетном природном окружењу на обали Тарифе. Имање се простире дуж 400 метара обале, унутар Природног парка Естречо, са најближом тачком до мора удаљеном мање од 50 метара од улаза. Пружа панорамске погледе на Гибралтарски мореуз, Африку, светионик Тарифа и Торе дел Фрајле, у области која је препозната као Резерват биосфере.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази на само 683 метра од плаже ПЛАја Чика и 1,1 км од ПЛАја Исла де Лас Паломас, што омогућава директан приступ обали. Близина урбаних садржаја, попут апотеке на 38 метара и супермаркета на 277 метара, чини га функционалним, иако се ради о пространом земљишту.
Ова локација је погодна за оне који траже ексклузивност и блискост природи, са потенцијалом за развој приватног стамбеног пројекта или висококвалитетног руралног туризма. Постоје три објекта за рехабилитацију, што омогућава персонализацију простора уз поштовање прописа Природног парка.
Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о могућности рестаурације три постојећа објекта укупне површине од око 300 м². Главна зграда у облику брода дугачка је 35 метара. Пројекат укључује и помоћну кућу од 15 м² и бивши бункер од 32 м², што захтева детаљно планирање реновирања.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште са објектима којима је потребно реновирање. Због статуса Резервата биосфере, могу постојати ограничења у грађевинским дозволама и изменама. Такође, приступ је путем сеоског пута, а не асфалтиране улице.
Ова имовина је намењена појединцима или породицама који траже врло специфичан начин живота, далеко од уобичајених стамбених насеља. Погодна је за оне који желе да развију приватни пројекат или се баве руралним туризмом високог ранга, уживајући у природној лепоти и ексклузивности. Близина мора и могућности за активности на отвореном попут посматрања птица, китова и водених спортова чине је идеалном за љубитеље природе. Пројектована је за оне који су спремни да уложе време и средства у реновирање постојећих објеката, прилагођавајући их сопственим потребама или захтевима будућих гостију, уз поштовање прописа о заштити животне средине. Пут Светог Јакова пролази близу, што може бити занимљиво за ходочаснике или оне који траже миран амбијент.
Имовина садржи три објекта укупне површине око 300 м², од којих је главна зграда у облику брода дужине 35 метара. Остали објекти укључују помоћну кућу од 15 м² и бивши бункер од 32 м². Тренутно стање захтева реновирање, што даје могућност будућим власницима да одаберу материјале и завршне радове према сопственим жељама и стандардима. Важно је напоменути да се имовина налази унутар Природног парка Естречо, те ће сви радови морати бити у складу са строгим еколошким прописима. Постоји уговор за главни водовод, што је основна инфраструктура за реновирање.
Цена овог пространог земљишта од 117.543 м² је 715.000 €. Тренутно не постоји изграђена стамбена површина која је усељива, већ три објекта са око 300 м² укупног простора који захтевају реновирање. Како је реч о посебном типу имовине унутар заштићене зоне, доступност и цена могу бити подложни специфичним условима. Тренутно стање имовине подразумеваће додатна улагања у рестаурацију и прилагођавање постојећих објеката, што треба узети у обзир приликом процене укупне инвестиције.
Ова локација нуди јединствену комбинацију живота на обали и блискости мору, али у контексту заштићеног природног подручја. Свакодневни живот би се одвијао у окружењу са преко 180° панорамских погледа на Гибралтарски мореуз и Африку. Земљиште се налази на надморској висини од 4 до 90 метара, што елиминише ризик од поплава. Директан приступ плажама Лос Алелијес и Гвадалмеси је значајна предност. Иако се налази унутар Природног парка Естречо, постоји приступ урбаним садржајима попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености, што обезбеђује одређени ниво удобности. Ова локација је идеална за активности на отвореном, као што су посматрање птица и китова, јахање, водени спортови и планинарење.
Живот у овој области нуди јединствено искуство које спаја блискост природи и приступу морским ресурсима са погодностима урбаног живљења. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут ПЛАја Чика (683 м) и ПЛАја Исла де Лас Паломас (1,1 км), као и од супермаркета (277 м) и апотеке (38 м). Иако је локација природно заштићена, лакоћа којом се могу достићи основне потрепштине и услуге олакшава свакодневницу. Удаљеност од 27 км до аеродрома и близина пута Камино де Сантјаго додају додатне димензије доступности и културној понуди региона.
Овај приказ илуструје стратешки положај имања на обали Тарифе, унутар Природног парка Естречо. На карти су видљиви близина мора, приступ плажама, као и релативна удаљеност до урбаних центара и природних атракција, наглашавајући јединствену комбинацију природе и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имање се налази на јужној обали Андалузије, у близини Тарифе, познате као престоница сурфовања. Ова позиција нуди јединствену блискост Атлантском океану и Гибралтарском мореузу. Налази се унутар Природног парка Естречо, што гарантује заштићено и природно окружење. Удаљеност од 27 км до аеродрома у Гибралтару и близина већих градова попут Кадиза и Алхесираса чине га приступачним, али истовремено довољно изолованим за оне који траже мир и приватности.
Имовина је добро повезана са основним садржајима и инфраструктуром. Плаже као што су ПЛАја Чика и ПЛАја Исла де Лас Паломас су на пешачкој удаљености (683 м и 1,1 км респективно), док је ПЛАја де Лос Лансес удаљена 2,9 км. Урбани центри са супермаркетима и апотекама су такође на пешачкој удаљености (277 м и 38 м). Аеродром је удаљен 27 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, неколико терена је удаљено око 36 км, укључујући La Hacienda Links Golf Resort и Alcadeisa Links. EV пуњач је доступан на 682 метра.
Имање се налази у јединственом природном окружењу Резервата биосфере Естречо, са панорамским погледима на Гибралтарски мореуз и Африку. Надморска висина од 4 до 90 метара обезбеђује одсуство ризика од поплава. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, идеална за активности на отвореном током целе године. Близина отвореног мора доприноси чистоти ваздуха и богатству морског света. Ово подручје је познато и као миграторни пут за птице, што га чини посебно атрактивним за посматраче.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа директан приступ плажама Лос Алелијес и Гвадалмеси. Такође, у близини су ПЛАја Чика (683 м) и ПЛАја Исла де Лас Паломас (1,1 км), док је ПЛАја де Лос Лансес удаљена 2,9 км. Ови ресурси омогућавају различите активности попут пливања, сунчања, истраживања природних камених платформа између плажа. Осим тога, подручје је идеално за посматрање миграторних птица и китова, јахање, као и разне водене спортове. Близина голф терена удаљених око 36 км додатно обогаћује рекреативну понуду.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL310815
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Адел Сан Роке или Сфера у Сотограндеу, који нуде луксузне станове или виле у добро развијеним насељима, ова некретнина у Тарифи представља другачији концепт. Док су пројекти у Сотограндеу фокусирани на готове, модерне домове са комплетном инфраструктуром и високим ценама (Сфера достиже 1,6 милиона евра), ова имовина нуди ексклузивност у виду пространог земљишта и природне лепоте, али захтева значајна улагања у реновирање. Цена од 715.000 € за ово имање у природном парку је у складу са његовом величином и локацијом, али је потребно додати трошкове обнове. Серeнити Голф Хомес (од 536.000 €) такође нуди готове станове, али у другачијем амбијенту. Ова некретнина у Тарифи је за купце који траже пројекат са великим потенцијалом у јединственом природном и заштићеном подручју, за разлику од већих, урбанизованих и комерцијализованих подручја попут Сотограндеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
