Land in Tarifa

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът се намира в непосредствена близост до природния парк 'Estrecho', предлагайки изключителна гледка към Гибралтарския проток. Това местоположение осигурява директен достъп до крайбрежието, съчетавайки уединението на природната среда с близостта до морски природни ресурси.

Планове

Имотът е предназначен за индивиди, търсещи уединение, връзка с природата и възможности за екологично или самостоятелно живот. Големият размер на парцела позволява гъвкавост при проектирането на жилищни решения, отговарящи на специфични нужди за пространство и устойчивост.

Статус на проекта

Тъй като имотът е земеделска земя, всяко бъдещо строителство ще зависи от местните регулации и разрешителни. Липсват данни за текущи строителни фази или планирани срокове за завършване, което предполага, че проектът е в начален етап на планиране или развитие от страна на собственика.

Важни моменти

Този парцел не предлага готови жилищни площи или съществуваща инфраструктура като ВиК или електричество, освен собствен кладенец. Той е земеделска земя, разположена в природен парк, което може да наложи ограничения върху строителството и развитието съгласно природозащитните разпоредби.

Начин на живот и околност

Тази инвестиция е подходяща за купувачи, които търсят уединение и обширно пространство в природна среда. Подходяща е за лица, които планират самостоятелно строителство на екологично или самостоятелно жилище, или за инвеститори, които виждат потенциал в уникално местоположение с гледка към морето и Африка. Също така, подходящ е за хора, които желаят да развият проект, свързан с екотуризъм или агротуризъм, възползвайки се от природния парк. Купувачи, които ценят спокойствието, далеч от градската суета, но желаят да имат достъп до крайбрежни зони, също ще намерят този парцел привлекателен. Необходима е готовност за дългосрочно планиране и потенциално справяне с регулаторни изисквания поради местоположението в природен парк.

Качество и завършек

Тъй като имотът е земеделска земя без налични постройки, няма информация за качеството на завършване на жилищни сгради. Фокусът е върху природните характеристики на парцела: обширна площ, естествени гледки и собствен водоизточник. Всяко бъдещо строителство ще позволи на собственика да избере материали и покрития според собствените си предпочитания и стандарти. Липсата на съществуваща структура означава, че няма предварително зададени нива на завършеност, което предоставя пълна свобода при планирането на бъдещия проект.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Имотът е наличен за продажба на цена от €715,000, което го позиционира като значителна инвестиция. Предлаганата площ от 115 000 м² оправдава тази цена, особено като се вземат предвид уникалните характеристики като крайбрежно местоположение и гледки към Африка. Тъй като е единствен парцел, той представлява рядка възможност на пазара. Липсват данни за други подобни парцели или опции за разделяне на земята, което означава, че тази оферта е единствена по рода си в този си мащаб и местоположение.

€715,000

Цена

Околност и начин на живот

Този парцел представлява значителен дял земя в близост до бреговата линия на Тарифа, предлагащ уединение и обширни гледки. Разположението му в природен парк 'Estrecho' предполага среда, доминирана от естествена растителност и крайбрежни пейзажи. Липсата на готови постройки и комуникации, освен собствен водоизточник, ориентира към проект за самостоятелно изграждане или инвестиция с дългосрочен потенциал. Наличието на собствен водоизточник е ключово предимство за поддържане на дейности или зелени площи. Гледката към Африка през Гибралтарския проток е постоянен елемент от пейзажа, който може да бъде интегриран във всяко бъдещо развитие. Достъпът до плажове като Playa de Bolonia е в рамките на 16 км, което осигурява връзка с крайбрежния начин на живот, въпреки че липсата на кола прави придвижването по-трудно.

Заявете информация

Локация и околност: Tarifa

Околност и достъпност

Животът в този парцел би бил доминиран от спокойствието и връзката с природата. Разположен в природен парк, районът предлага чист въздух и тишина, прекъсвана само от естествени звуци. Непосредствената близост до морето осигурява лесен достъп до плажове и крайбрежни дейности, въпреки че директният достъп е чрез открит терен. Наличието на собствен водоизточник е съществено предимство за поддържане на градини или други дейности. Необходимостта от автомобил за ежедневни нужди като пазаруване (18 км) или достъп до медицински услуги (20 км) е важен аспект за планиране на мобилността. Близостта до град като Тарифа (макар и на разстояние) предлага достъп до градски удобства, когато е необходимо.

Карта и локация

Картата показва местоположението на парцела в южната част на Испания, в близост до Гибралтарския проток. Зелените зони около имота подчертават разположението му в природен парк, а сините води символизират близостта до морето и гледките към Африка.

Обобщение

Обширен парцел от 115 000 м² в природен парк 'Estrecho' близо до Тарифа.
Панорамни гледки към Гибралтарския проток и африканското крайбрежие.
Наличие на собствен водоизточник (кладенец) за подпомагане на развитието.
Уединено местоположение, предлагащо спокойствие и връзка с природата.
Възможност за екологично или самостоятелно строителство и дългосрочна инвестиция.

Регионално сравнение

В сравнение с проектите в Сотогранде, като Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), този парцел в Тарифа е значително по-голям и предлага различна концепция. Докато проектите в Сотогранде обикновено включват готови жилища или апартаменти в по-урбанизирана среда, този имот е земеделска земя, ориентирана към уединение и самостоятелно развитие. Цената от €715,000 за земя от 115 000 м², дори и с уникалните гледки и местоположение в природен парк, е сравнима или по-висока от цените на завършени имоти в по-развити курортни зони като Сотогранде. Sphere в Сотогранде (от €1,619,000) представлява по-луксозен сегмент с висок клас апартаменти. Парцелът в Тарифа се отличава с потенциала си за развитие, природната си среда и близостта до морето, което го прави привлекателен за специфична ниша купувачи, търсещи простор и автентичност, а не стандартни удобства.

Често задавани въпроси

Какви са основните ограничения за строителство върху този парцел?

Парцелът е разположен в природен парк, което предполага съществуването на регулации и ограничения за строителство, свързани със защитата на околната среда. Всяко бъдещо строителство трябва да бъде съобразено с местните градоустройствени планове и екологичните изисквания.

Необходим ли е автомобил за достъп до основни услуги?

Да, автомобил е необходим. Най-близкият супермаркет и аптека са на 18 км и 16 км съответно. Летището е на 27 км, а болницата - на 20 км.

Какво означава наличието на 'частен кладенец'?

Това означава, че имотът има собствен източник на вода от подпочвени води, който може да се използва за напояване или други нужди. Допълнителни инсталации може да са необходими за питейни цели.

Каква е инвестиционната стойност на парцел в природен парк?

Инвестиционната стойност зависи от потенциала за развитие, ограниченията и търсенето на имоти в този природен район. Уникалните гледки и близостта до морето могат да повишат стойността, но регулаторните ограничения могат да повлияят на възможностите за печалба.

Колко далеч са голф игрищата?

Най-близките голф игрища са на 36 км от парцела.

Какви са текущите данъци за този тип имот?

Данъците ще зависят от местните разпоредби за земеделски земи и потенциалното бъдещо строителство. За информация относно конкретни данъчни задължения е необходимо да се консултирате с местен данъчен специалист.

Какъв е процесът за закупуване на земя в Испания?

Процесът включва намиране на имот, договаряне на цена, подписване на предварителен договор, получаване на NIE номер (идентификационен номер за чужденци) и финализиране на сделката пред нотариус с подписване на нотариален акт.

Какво е характерно за района на Тарифа?

Тарифа е град, известен със силните си ветрове, което го прави популярен център за уиндсърф и кайтсърф. Районът предлага красиви плажове, природни паркове и близост до Гибралтарския проток, с гледки към Африка. Това е зона с уникална природна красота и специфичен начин на живот.