Land in Tarifa

Обобщение

Обширен селски имот от над 11 хектара в защитена природна зона.
Директен достъп до плажа и над 400 метра брегова ивица с панорамни морски гледки.
Включва парцел с исторически военен бункер, предлагащ възможности за реставрация или развитие.
Потенциал за различни видове проекти: луксозна резиденция, еко-курорт, ферма, конен център.
Разположен на стратегическо място на Коста де ла Лус, близо до Тарифа.

Регионално сравнение

В сравнение с имоти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, които предлагат готови жилищни решения с цени от €536,000 и €549,000, този имот в Тарифа представлява значително по-голям мащаб и различен тип възможност. Докато имотите в Сотогранде са фокусирани върху изградени голф общности и луксозни къщи, този терен в Тарифа предлага обширна земя в природен резерват с потенциал за мащабно развитие, което го отличава от предложенията в Сотогранде. Sphere в Сотогранде, с цена от €1,619,000, представлява по-луксозен сегмент, но все пак в рамките на вече развита инфраструктура. Имотът в Тарифа е уникален със своята площ, природна среда и възможности за персонализирано развитие, което го прави различен от типичните предложения за жилищно строителство в близките курорти.

Често задавани въпроси

Какви са основните ограничения за строителство върху този имот?

Имотът се намира в защитена природна зона и биосферен резерват, което означава, че всяко строителство или развитие е строго регулирано и подлежи на одобрение от съответните власти. Могат да бъдат наложени ограничения върху размера, типа и визуалния облик на постройките.

Необходим ли е автомобил за достъп до основни удобства?

Да, придвижването до супермаркети, болници, аптеки и други основни услуги изисква автомобил, тъй като те са на разстояние между 16 и 20 км. Имотът е в селска среда, което прави личния транспорт задължителен за ежедневните нужди.

Какво е състоянието на съществуващите постройки?

Съществуват няколко постройки, някои от които са бивши военни обекти. Те се нуждаят от реставрация и не са готови за обитаване. Конкретният обхват на работа ще зависи от плановете за развитие.

Какви са възможностите за развитие на имота?

Възможностите включват изграждане на луксозна резиденция, еко-курорт, уелнес център, устойчиво земеделие, агротуризъм или конен център. Наличието на градско планиране позволява широк спектър от употреби, но е обект на регулациите за защитената зона.

Какви спортни и рекреационни съоръжения са достъпни?

Имотът предлага директен достъп до плажа. Районът е известен с водни спортове. Най-близките голф игрища са на 36 км. Обширната площ на имота позволява развитие на собствени съоръжения за езда или други дейности.

Подлежи ли цената на договаряне?

Да, цената от €715,000 е предмет на договаряне въз основа на предложените условия. Възможен е и частичен бартер с друг имот.

Колко далеч са най-близките плажове?

Имотът има директен достъп до плажа. Най-близките популярни плажове като Playa de Bolonia са на 16 км, Playa de Getares на 17 км, а Playa de El Chinarral на 18 км.

Може ли земята да бъде разделена на по-малки парцели?

Имотът от 11 хектара има законови възможности за разделяне на по-малки парцели, което зависи от местните градоустройствени планове и одобренията за защитената зона.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира във вътрешността на Тарифа, в спокойна селска среда, но с директен достъп до плажа. Той е част от защитена природна зона, предлагайки уединение и близост до морето, като същевременно е на разумно разстояние от основните градски центрове.

Планове

Този имот е предназначен за инвеститори или физически лица, търсещи мащабен проект за развитие. Предлага се възможност за изграждане на луксозна резиденция, еко-курорт, уелнес център, ферма, конна база или културно пространство, което отговаря на широк спектър от амбициозни проекти.

Статус на проекта

Въпреки че на терен има съществуващи постройки, те се нуждаят от реставрация. Теренът е със статут на защитена зона, което може да наложи специфични регулации и разрешителни процедури за всякакви нови строителни или реставрационни дейности.

Важни моменти

Проектът не предлага готова за обитаване къща. Съществуващите постройки изискват значителна реставрация. Разположен в защитена природна зона, всяко развитие е обект на строги екологични и градоустройствени регулации, които могат да ограничат обхвата на строителните дейности.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят мащабен проект с висок потенциал за развитие в природна и защитена зона. Идеален е за създаване на луксозен еко-курорт, ексклузивен жилищен комплекс, уелнес център или дори конна база, възползвайки се от обширната площ и красивата природа. Също така е подходящ за хора, които искат да възстановят исторически обект, като военен бункер, и да го превърнат в уникално жилищно или културно пространство. Имотът е насочен към купувачи, които ценят уединението, панорамните гледки и възможността да създадат нещо наистина уникално.

Качество и завършек

Описанието на качеството на завършеност не е налично, тъй като имотът представлява земя с исторически постройки, които изискват пълна реставрация или ново строителство. Всяко бъдещо строителство ще зависи от плановете на собственика и одобренията от местните власти. Предвид локацията в защитена зона, се очаква високи стандарти за материали и екологично съобразни решения при всякакви строителни дейности.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Имотът е обявен на цена от €715,000. Офертата е предмет на договаряне в зависимост от предложените условия, като е възможен и частичен бартер с друг имот. Предвид големината на парцела и потенциала за развитие, цената отразява уникалната локация и възможности, които предлага. Наличността зависи от текущите преговори и договорки.

€715,000

Цена

Околност и начин на живот

Това място предлага изключително уединение и директен достъп до плажа, разположено в защитен природен парк. Големият парцел от над 11 хектара позволява различни възможности за развитие – от луксозна резиденция или еко-курорт до селскостопански или конен център. Панорамните гледки към морето, планината и плажа създават уникална атмосфера. Близостта до исторически военен обект добавя допълнително очарование. Въпреки че е в селска среда, достъпът до основни удобства като супермаркети и болници е възможен в рамките на 20 км.

Заявете информация

Локация и околност: Tarifa

Околност и достъпност

Животът в този имот предлага изключително спокойствие и уединение, далеч от градската суматоха, но в непосредствена близост до природата. Разположен в защитена зона, районът е идеален за любителите на природата, спокойствието и морския бриз. Непосредственият достъп до плажа и близостта до природни пътеки насърчват активния начин на живот. Ежедневните нужди като пазаруване и медицинска помощ са на около 18-20 км, което предполага необходимост от личен транспорт за достъп до тези удобства.

Карта и локация

Имотът е разположен на брега на Атлантическия океан, близо до Тарифа, в защитена природна зона. Картата показва неговата близост до плажове, море и природни територии, както и разстоянието до основни пътни артерии и населени места.