Ez a projekt a spanyolországi Tarifa, Cádiz tartományában található, a figyelemre méltó Costa de la Luz partvidékén. Egyedülálló lehetőség egy történelmi, ruralis birtok újjáélesztésére, amely több mint 11 hektáron terül el, panorámás tengeri kilátással. A területen egy II. világháborús katonai bunker is található, amely restaurációra vagy fejlesztésre vár. Ez a birtok a természet, a történelem és a fejlesztési potenciál egyedülálló ötvözetét kínálja.
A Costa de la Luz kínálatában ez a birtok kiemelkedik méretével és egyedülálló elhelyezkedésével. Míg Sotogrande-ban, mint például az Adel San Roque (kb. 536 000 eurótól) vagy a Serenity Golf Homes (kb. 549 000 eurótól), főként lakóparkok és villák találhatók, amelyek általában kisebb telken fekszenek és fejlettebb infrastruktúrával rendelkeznek, ez a tarifa-i ingatlan egy nagyméretű, fejlesztésre váró terület. Az olyan projektek, mint a Sphere Sotogrande (kb. 1 619 000 eurótól), luxus apartmanokat kínálnak, de ez a tarifa-i ajánlat inkább a vidéki, természeti és történelmi potenciált hangsúlyozza. Az árazás (715 000 euró) tükrözi a terület méretét és a fejlesztésben rejlő lehetőségeket, ami eltér a sotogrande-i, már kialakult, de drágább lakóingatlanoktól. A Costa de la Luz ezen szegmense kevésbé telített, így ez az ingatlan egy speciális befektetési lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok egy védett természeti parkban és bioszféra-rezervátumban fekszik, exkluzív elhelyezkedést és privát szférát biztosítva. Közvetlen tengerparti hozzáféréssel és több mint 400 méteres partszakasszal rendelkezik, garantálva a zavartalan óceáni kilátást. A helyszín vidéki, mégis közel van a tengerhez.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik különleges fejlesztési projekten, luxuslakóingatlanon, öko-reszorten, wellness központon, fenntartható gazdaságon, agroturisztikai projekten, kulturális téren vagy egy lovasközponton gondolkodnak. A nagy földterület és a meglévő épületek számos lehetőséget kínálnak.
Bár a projekt nem új építésű lakóingatlan, a meglévő, részben történelmi katonai épületek felújításra és átalakításra készen állnak. A területen már rendelkezésre állnak városrendezési tervek, amelyek lehetővé teszik a különféle felhasználási módokat és fejlesztéseket.
Az ingatlan egy védett természeti területen található, ami korlátozásokat jelenthet az építkezésekre és a fejlesztésekre vonatkozóan. Bár vannak városrendezési tervek, a helyi szabályozások és a környezetvédelmi előírások szigorúak lehetnek. A terület vidéki jellegéből adódóan bizonyos kényelmi szolgáltatások távolabb eshetnek.
Ez az ingatlan szilárd választás befektetőknek, akik egyedülálló turisztikai vagy lakófejlesztési projektben gondolkodnak, figyelembe véve a speciális helyi szabályozásokat és a természetvédelmi státuszt. Megfelelő lehet azoknak is, akik egy exkluzív, privát birtokon szeretnének élni, távol a tömegtől, de mégis közel a természethez és a tengerhez. Azok számára, akik kreatív vízióval rendelkeznek és szeretnék egy történelmi helyszínt új életre kelteni, ez a birtok kiváló alapot nyújt. Továbbá, azok, akik a spanyol tengerparton keresnek egy nagyobb földterülettel rendelkező, különleges adottságokkal bíró ingatlant, megtalálhatják itt számításaikat.
Mivel ez egy földterület és egy felújítandó rommal rendelkező birtok, a 'minőség és kivitelezés' jelenleg a meglévő struktúrák állapotára és a telek potenciáljára vonatkozik. A II. világháborús bunker és a többi történelmi épület restaurációra szorul, ami lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a minőséget és a kivitelezést. A helyszín maga magas természeti és tájképbeli minőséggel rendelkezik, délkeleti és déli tájolással, ami optimális napfényviszonyokat biztosít. A leendő fejlesztések minősége a tervezéstől és a felhasznált anyagoktól függ majd.
Az ingatlan jelenlegi irányára 715 000 euró, amely az ajánlat és a feltételek függvényében alkuképes. Lehetőség van részleges ingatlancsere keretében történő fizetésre is. Ez a birtok egyedülálló kínálat a piacon, figyelembe véve a méretét, elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. A vételár tükrözi a terület egyediségét és a benne rejlő lehetőségeket, beleértve a kilátást, a tengerparti elhelyezkedést és a történelmi elemeket.
Ez a birtok egy rendkívüli helyszínt kínál, amely ötvözi a természeti szépséget a történelemmel. A figyelemre méltó tengeri kilátás, a védett természeti környezet és a tágas, több mint 11 hektáros terület egyedülálló élményt nyújt. A meglévő épületek, beleértve egy II. világháborús bunkert, lehetőséget kínálnak kreatív projektek megvalósítására, legyen szó luxuslakásról, öko-reszortról vagy agroturisztikai vállalkozásról. A terület adottságai miatt megfelelő azoknak, akik nyugalomra, privát szférára és különleges életstílusra vágynak, miközben élvezik a természet közelségét és a tengerparti elhelyezkedést. A helyszín különleges, exkluzív, és jelentős fejlesztési potenciállal bír.
A birtok Tarifa vidéki részén található, amely egy nyugodt, rusztikus környezetet kínál. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű, mivel a közeli szupermarket 18 km-re, a kórház 20 km-re, míg az APOTHEEK 16 km-re található. A legközelebbi strand 16 km-re van. Ez a helyszín azoknak ideális, akik csendes, természetközeli életre vágynak, és nem bánják a hosszabb távolságokat a mindennapi bevásárlás vagy orvosi ellátás miatt. A környék kiváló lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységekre, a nyugalom és a természeti környezet pedig hozzájárul a pihentető életmódhoz.
A mellékelt térkép a birtok elhelyezkedését mutatja Tarifa közelében, a Cádiz tartomány déli csücskén, az Atlanti-óceán partján. A kiemelt terület jól szemlélteti a tengerhez való közelséget és a környező természeti parkok elhelyezkedését, hangsúlyozva a birtok egyedülálló, part menti fekvését a Costa de la Luz-on.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A birtok Tarifa közelében, a Cádiz tartomány déli részén található, a Costa de la Luz partvidékén. Ez a régió híres szörf- és vitorlázási lehetőségeiről, valamint gyönyörű, érintetlen strandjairól. Tarifa maga egy festői városka, amely történelmi központtal és élénk hangulattal rendelkezik. A terület elhelyezkedése révén viszonylag könnyen megközelíthető Dél-Spanyolország más fontos pontjairól, miközben megőrzi vidéki, nyugodt jellegét.
A birtok 27 km-re fekszik a legközelebbi repülőtértől, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de Bolonia, 16 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket és EV-töltőállomás 18 km-re található, míg a gyógyszertár 16 km-re. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák 36 km távolságra vannak. A helyszín vidéki jellege miatt a mindennapi infrastruktúrához (bevásárlás, egészségügy) autóval kell eljutni.
Tarifa és környéke, a Costa de la Luz, mediterrán éghajlattal rendelkezik, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület különösen napos, ami ideális a tengerparti és szabadtéri tevékenységekhez. A birtok egy védett természeti parkban helyezkedik el, amely bioszféra-rezervátum. A tenger közelsége mérsékelheti a hőmérsékletet a nyári hónapokban. A táj dombos, ami hozzájárul a panorámás kilátáshoz. A területről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a tengerpartra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A birtok közelében több gyönyörű strand található, beleértve a Playa de Bolonia-t (16 km), a Playa de Getares-t (17 km) és a Playa de El Chinarral-t (18 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A legközelebbi golfpályák, mint a La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links és Montenmedio Golf & Country Club, mind 36 km távolságra vannak, így a golf szerelmeseinek is kínál lehetőségeket. A terület adottságai, mint a tengerparti elhelyezkedés és a természetközelség, számos rekreációs lehetőséget biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A birtok Tarifa közelében, a Cádiz tartomány déli részén található, a Costa de la Luz partvidékén. Ez a régió híres szörf- és vitorlázási lehetőségeiről, valamint gyönyörű, érintetlen strandjairól. Tarifa maga egy festői városka, amely történelmi központtal és élénk hangulattal rendelkezik. A terület elhelyezkedése révén viszonylag könnyen megközelíthető Dél-Spanyolország más fontos pontjairól, miközben megőrzi vidéki, nyugodt jellegét.
Ref: VL750262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
