Земљиште у Tarifa

Sažetak

Огроман рурални посед од преко 11 хектара са директним приступом плажи у Тарифи.
Локација у заштићеном природном парку и резервату биосфере са панорамским погледом на море.
Постојеће грађевине, укључујући и историјски војни бункер, нуде потенцијал за рестаурацију и развој.
Урбанистичка дозвола омогућава разноврсне намене: луксузно становање, еко-одмаралиште, агротуризам, итд.
Цена од 715.000 евра, подложна преговорима, са могућношћу делимичне компензације.

Regionalna poređenja

Упоређујући овај посед са пројектима као што су Adel San Roque и Serenity Golf Homes у Сотограндеу, који нуде стамбену изградњу у познатим голф и луксузним заједницама, ова некретнина у Тарифи представља знатно другачију категорију. Док су пројекти у Сотограндеу фокусирани на готове стамбене јединице у оквиру развијених насеља са високим ценама (Sphere иде и до 1.619.000 евра), овај посед је огроман парцела са историјским остацима и дивљим природним окружењем. Цена од 715.000 евра за 11 хектара са директним приступом мору и потенцијалом за развој јединствена је за регион Коста де ла Луз, који је генерално мање комерцијализован од Коста дел Сол. Ова локација у Тарифи привлачи оне који траже ексклузивност, природу и могућност креирања нечег аутентичног, за разлику од стандарднијих понуда у добро устаљеним одмаралиштима.

Često postavljana pitanja

Какве су могућности за развој на овом поседу у заштићеном подручју?

Урбанистичка дозвола дозвољава разноврсне намене, укључујући луксузно становање, еко-одмаралиште, велнес центар, агротуризам или културни простор. Сви развоји морају бити у складу са еколошким и културним статусом заштићеног подручја.

Колика је удаљеност до најближег аеродрома и како се стиже до њега?

Најближи аеродром је у Херез де ла Фронтера, удаљен 27 километара. До њега се може доћи путем аутопута.

У каквом су стању постојеће грађевине на поседу?

Постојеће грађевине, укључујући војни бункер, захтевају комплетну рестаурацију и обнову. Тренутно нису у стању за становање.

Колико је ова некретнина јединствена у поређењу са другим понудама на Коста де ла Луз?

Овај посед је јединствен због своје величине (11+ хектара), директног приступа плажи, локације у заштићеном природном подручју и историјског аспекта (војни бункер), што га чини ретком приликом за развој.

Који су основни садржаји доступни у близини поседа?

Најближи супермаркет је на 277 метара, а апотека на 38 метара. Многи урбани садржаји Тарифе, попут ресторана и продавница, такође су на пешачкој удаљености.

Да ли је цена од 715.000 евра фиксна или постоји могућност преговора?

Цена је подложна преговорима и зависи од понуде и услова. Такође је могућа делимична компензација у виду друге некретнине.

Који су кораци у процесу куповине оваквог поседа?

Процес куповине укључује преговоре о цени и условима, правну проверу документације поседа и добијање свих неопходних дозвола за планирани развој. Препоручује се консултација са правним и стручним саветницима.

Да ли је ово подручје погодно за породице са децом?

Подручје нуди природу и близину плажа, што може бити атрактивно за породице. Међутим, важно је узети у обзир специфичне услове ветра и потенцијалне потребе за рестаурацијом постојећих грађевина.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Посед се налази унутар заштићеног подручја, пружајући директан приступ плажи и непрекидан поглед на Атлантски океан. Близина урбаног центра Тарифе омогућава лак приступ локалним садржајима, док је сам посед смештен у природном окружењу.

Tlocrt

Ова некретнина је погодна за оне који траже велики простор са значајним потенцијалом за развој. Могућности укључују изградњу луксузне резиденције, еко-одмаралишта, велнес центра или фарме. Постојеће грађевине, некада коришћене од стране војске, могу се обновити.

Status projekta

Пројекат је у фази рестаурације и развоја постојећих грађевина. Постоји урбанистичка дозвола за разноврсне намене, што омогућава адаптацију према будућим потребама власника. Нису у току радови на новоградњи у класичном смислу.

Važni detalji

Иако посед нуди директан приступ плажи, његова локација у заштићеном природном парку може подразумевати одређена ограничења у погледу будуће градње или развоја. Такође, постојеће грађевине захтевају комплетну рестаурацију.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је намењена купцима са визијом и способношћу да препознају потенцијал у иновативним пројектима. Идеалан је за инвеститоре који траже јединствено тло за развој луксузног одмаралишта, еколошког центра или културног простора, уз поштовање природног и историјског наслеђа. Погодна је и за појединце или породице које желе да изграде ексклузивну приватну резиденцију са директним приступом мору, окружену миром и природом, али са лаким приступом градским садржајима. Овај посед такође може привући оне који су заинтересовани за агротуризам, узгој коња или друге пројекте који се могу развијати на великом руралном земљишту са морским погледом.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као посед који укључује рушевине и историјске војне грађевине, квалитет завршне обраде ће у великој мери зависити од будућег реновирања и развоја. Тренутно, постојеће структуре захтевају комплетну рестаурацију. Урбанистичка дозвола омогућава широк спектар опција, од рекреације до становања, што подразумева да ће финални квалитет бити одређен избором материјала и дизајна будућег власника. Потенцијал укључује коришћење висококвалитетних, одрживих материјала за стварање модерних, али хармоничних грађевина које се уклапају у природно окружење.

+1 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутна цена од 715.000 евра односи се на цео посед од преко 11 хектара са постојећим грађевинама и урбанистичком дозволом. Цена је подложна преговорима, у зависности од понуде и услова. Могућа је и делимична компензација у виду друге некретнине. Због специфичне природе и величине поседа, као и његове локације у заштићеном подручју, доступност је ограничена, а цена одражава јединственост и потенцијал за развој.

€715,000

Cena

Okolina i stil života

Овај посед у Тарифи представља комплексну комбинацију историје, природе и развојног потенцијала. Смештен је у приобалном подручју заштићеном као резерват биосфере, што му даје посебан статус и природну лепоту. Иако нуди директан приступ плажи, његова величина и карактер сугеришу живот далеко од уобичајеног градског ритма. Постојеће грађевине, укључујући и стару војну инфраструктуру, нуде могућности за рестаурацију и прилагођавање различитим наменама, од луксузног становања до агротуризма или културног центра. Урбанистичка дозвола отвара врата за различите визије, али истовремено захтева пажљиво планирање у складу са еколошким и културним статусом локације.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Tarifa

Okolina i pristup

Живот на овом поседу у Тарифи нуди јединствену мешавину спокојства и приступачности. Локација у заштићеном природном парку пружа осећај изолације и блискости природи, са директним приступом плажи и непрекидним погледом на море. Истовремено, близина урбаног центра Тарифе, удаљеног свега неколико стотина метара од неких садржаја, обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским погодностима. Ово подручје је познато по својим ветровитим условима, што га чини популарним за водене спортове, али и нуди мирније кутке за уживање у пејзажу.

Mapa i lokacija

Карта приказује локацију поседа у Тарифи, на самом југу Шпаније. Истиче се његова близина обали, директан приступ плажи и положај унутар природног резервата. Положај у односу на град Тарифа и околне плаже, као и удаљеност од аеродрома, пружају контекст доступности и окружења.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Земљиште у Tarifa