土地所在地: Tarifa

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件は、タリファの都市部からほど近い場所に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ち合わせています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。都市の活気と自然の静けさのバランスが取れた立地と言えます。

間取り

広大な土地に、既存の建物を活かして増改築や新築を検討したい方に適しています。自然豊かな環境で、プライベートな空間を重視し、自己のライフスタイルに合わせた住まいづくりを望む方々に、この物件は多くの可能性を提供します。自己表現の場として、あるいは静かな隠れ家として理想的です。

工事状況

当物件は1970年（推定）に完了した建物が存在しますが、更なる建築のポテンシャルを有しています。土地の広さを活かした新しい建設プロジェクトの着工、または既存建物の改修など、多様な開発計画が可能です。詳細な建築規制については、現地の自治体にご確認ください。

注意点

この物件は土地と既存の建物のみで構成されており、家具や家電製品は含まれていません。また、広大な敷地であるため、維持管理には相応の労力と費用が必要となります。個別の建築計画の実現可能性については、関連法規や規制を別途確認する必要があります。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、広大な土地を活かした独自のプロジェクトを実現したい方に最適です。例えば、エコツーリズム施設、プライベートなリゾート、あるいは大規模な農園などを計画している方には、そのポテンシャルが最大限に活かせるでしょう。また、自然に囲まれた静かな環境で、自己のペースで生活を送りたい方、都市の喧騒から離れてリフレッシュしたい方にも適しています。既存の建物は、改修して住居やアトリエとして活用することも可能です。さらに、将来的な不動産投資として、開発の可能性に魅力を感じる方にも、この物件は検討に値します。自然、広さ、そして開発の自由度を求める、あらゆるライフスタイルを持つ方々に、この場所は新たな可能性をもたらすでしょう。

建設品質と内装

物件には1970年（推定）に建築された既存の建物が含まれています。この建物の具体的な建築技術や使用されている素材に関する詳細情報は現時点では提供されていませんが、地域の建設基準に沿ったものであると想定されます。広大な敷地内には、さらなる建築のポテンシャルがあり、新しい建物の建設や既存建物の改修を行うことが可能です。新しい建設プロジェクトにおいては、最新の建築基準やエネルギー効率の高い素材の使用が推奨されます。敷地は自然環境に囲まれており、周囲の景観に調和するような素材選びが望ましいでしょう。詳細な仕様については、個別の建築計画に基づき、専門家にご相談ください。

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周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この広大な田園地帯の価格は€2,000,000からとなります。187,000平方メートルの広大な土地に、既存の建物と建築のポテンシャルを持つこの物件は、その規模と立地から、多様な開発計画やプライベートな用途に適しています。価格は、土地の広さ、ロケーション、そして将来的な開発の可能性を考慮したものです。現時点では、この価格帯で提供されていますが、市場の変動により変更される可能性があります。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関するご質問は、お問い合わせください。

€2,000,000

価格

周辺環境とライフスタイル

タリファに位置するこの広大な田園地帯は、都市の利便性と自然の静けさが融合したユニークな場所です。敷地面積187,000平方メートルには、既存の建物が点在し、さらなる建築の可能性が広がっています。海まで徒歩圏内でありながら、丘陵地帯には風力タービンが立ち並び、遠くには地中海とオリーブ畑のパノラマビューが広がります。朝は鳥のさえずりで目覚め、日中は太陽の光を浴びながら広大な土地を散策し、夕暮れ時には美しい夕日を眺める。そんな、自然のリズムに合わせた穏やかな生活が送れるでしょう。周辺にはスーパーマーケットや薬局、病院などの生活インフラも整っており、都市生活との両立も可能です。この場所は、自己の理想とするライフスタイルを追求するための、広大なキャンバスを提供します。

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ロケーションと周辺環境: Tarifa

周辺環境とアクセス

この物件は、タリファの都市部から約27kmの距離にありながら、自然に囲まれた静かな環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（277m）、薬局（38m）、病院（394m）といった生活必需施設が揃っており、日常の買い物や急な用事にも対応できます。また、ビーチまで徒歩圏内（Playa Chica 683m、Playa Isla de Las Palmas 1.1km）というロケーションは、マリンスポーツやリラクゼーションを気軽に楽しむ機会を提供します。都市部へのアクセスも良好で、必要なサービスへのアクセスに不便を感じることは少ないでしょう。周辺の景観は、丘陵地帯に風力タービンが立ち並び、オリーブ畑が広がる、アンダルシアらしい特徴的なものです。

地図・ロケーション

この地図は、タリファの周辺環境における物件のおおよその位置を示しています。ビーチ、主要道路、および近隣の都市や施設への距離感の把握に役立ちます。広大な敷地を持つこの物件が、都市機能と自然環境の間にどのように位置しているかを確認できます。

おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて

ビーチとレジャー

物件周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。Playa Chica（683m）やPlaya Isla de Las Palmas（1.1km）は比較的近く、気軽に訪れることができます。より広々としたPlaya de Los Lances（2.9km）は、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンなどのウォータースポーツのメッカとしても知られています。これらのビーチは、夏季には多くの人々で賑わいますが、広大な敷地を持つ当物件からは、プライベートな空間を保ちつつ、これらのアクティビティへのアクセスが可能です。また、約36kmの範囲には、La Hacienda Links Golf Resort、Alcadeisa Links、Montenmedio Golf & Country Clubといった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。

出典: OpenStreetMap

概要

187,000平方メートルの広大な土地に、既存建物と建築のポテンシャル。
ビーチまで徒歩圏内、都市部にも近い利便性の高いロケーション。
丘陵地帯からのパノラマビュー（海、風力タービン、オリーブ畑）。
自然と静寂、そしてプライベートな空間を重視するライフスタイルに適しています。
多様な開発計画や、独自のライフスタイル実現のためのキャンバスを提供します。

地域比較

カディス県、特にタリファ周辺は、そのユニークな地理的条件と自然の豊かさから、近年注目を集めています。この物件は、広大な土地と建築のポテンシャルという点で、近隣のソトグランデ地区のプロジェクト（Altara Alcaidesa、Atria、Adel San Roqueなど）とは一線を画します。ソトグランデのプロジェクトは、比較的小規模な区画に分譲された、より都市型・リゾート型の住宅が多いのに対し、当物件は187,000平方メートルという圧倒的な広さが特徴です。これにより、大規模なプライベート空間の確保や、独自の施設開発が可能となります。価格帯も、€2,000,000という設定は、ソトグランデの物件（€341,000～€673,000）と比較すると高額ですが、土地の規模と開発の自由度を考慮すれば、その価値は十分に理解できるでしょう。また、タリファはウィンドサーフィンやカイトサーフィンの世界的メッカとしても有名であり、マリンアクティビティを重視する層にとっても魅力的な地域です。この物件は、そのようなアクティブなライフスタイルを送りつつ、広大なプライベート空間と自然を享受したいと考える層にとって、ユニークな選択肢となります。

よくある質問

この広大な土地の主な用途は何が考えられますか？

広大な敷地を活かした、プライベートリゾート、エコツーリズム施設、大規模農園、あるいは複数の住宅建築など、多様な開発計画が考えられます。個人のライフスタイルに合わせた住居としての利用も可能です。

周辺のインフラ（水道、電気、下水道）の整備状況はどうですか？

都市部に近接しているため、基本的なインフラは利用可能であると想定されますが、詳細な接続状況や拡張の必要性については、個別の開発計画に基づき、関係当局にご確認ください。

既存建物の状態と、建築のポテンシャルについての詳細を教えてください。

既存建物は1970年（推定）に完成したものです。具体的な状態や構造に関する詳細情報はありません。建築のポテンシャルについては、現地の建築規制と都市計画法に従って、新たな建設や改修が可能です。専門家による事前調査を推奨します。

タリファ地域での不動産投資の将来性について教えてください。

タリファは、そのユニークな自然環境、マリンスポーツの拠点としての人気、そしてヨーロッパとアフリカの交差点という地理的利点から、観光および不動産投資の観点から注目されています。特に、広大な土地を持つ物件は希少性が高いと言えます。

最寄りの医療施設や教育機関はどこにありますか？

最寄りの病院は約394m、薬局は約38mの場所にあります。学校などの教育機関に関する情報は、タリファ市役所または関連ウェブサイトでご確認ください。

土地の維持管理にかかる年間費用はどのくらいですか？

広大な土地の維持管理費用は、土地の利用状況、必要な清掃や手入れの頻度、固定資産税などによって大きく変動します。具体的な費用については、現地の専門家にご相談ください。

この土地を購入する際の一般的なプロセスを教えてください。

購入プロセスは、一般的に、オファーの提出、売買契約の締結、登記、および最終的な決済となります。外国人による不動産購入には、NIE番号の取得など、追加の手続きが必要な場合があります。

この地域は、夏以外の季節にはどの程度賑わっていますか？

タリファは、夏は観光客で賑わいますが、年間を通じてウィンドスポーツ愛好家や、静かな環境を求める人々にとって魅力的な場所です。オフシーズンでも、地元住民やリピーターで一定の活気があります。

土地所在地: Tarifa