Este terreno rústico excecional em Tarifa, província de Cádiz, oferece uma tela em branco para o desenvolvimento, com uma vasta área de 187.000 m². Situado numa paisagem com vistas deslumbrantes para montanhas e mar, este imóvel combina a serenidade rural com a proximidade a infraestruturas urbanas essenciais. Com a construção existente datada de 1970, a propriedade apresenta um potencial considerável para expansão ou renovação, assente numa localização privilegiada que beneficia de um clima mediterrânico cobiçado e de um estilo de vida ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste terreno em Tarifa posiciona-o favoravelmente, a uma curta distância a pé da praia e imerso num ambiente urbano onde serviços e comodidades são facilmente acessíveis. Esta proximidade garante uma conveniência diária sem sacrificar a tranquilidade inerente a uma propriedade de maior dimensão.
Este terreno é direcionado para compradores que procuram um projeto de desenvolvimento personalizado, com a visão de construir uma propriedade à medida ou de explorar o potencial de investimento numa área de grande atratividade turística e residencial. A vasta extensão do terreno permite a concretização de diversos planos de habitação ou lazer.
Embora o imóvel existente data de 1970, o terreno oferece a oportunidade para novos desenvolvimentos. A vasta área permite um planeamento flexível para futuras construções, sujeitas às regulamentações locais. O estatuto de 'Gereed' indica que a estrutura existente está concluída, mas o potencial para nova construção é um elemento chave.
Este imóvel destina-se a quem procura um projeto de desenvolvimento com potencial de construção. Não é uma propriedade pronta a habitar com as comodidades de um apartamento ou moradia moderna. A ausência de quartos e casas de banho no conceito atual de 'Terreno' sublinha a necessidade de um projeto de construção ou renovação substancial.
Ref: VL828995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Tarifa é ideal para investidores visionários ou para particulares que sonham em desenvolver um projeto imobiliário personalizado numa localização de prestígio. Adequa-se a quem procura construir uma propriedade exclusiva, um empreendimento turístico ou simplesmente preservar e valorizar uma vasta extensão de terra com vistas espetaculares. É uma oportunidade para quem deseja escapar da rotina urbana, mas mantendo acesso rápido a serviços essenciais como supermercados (277 m), farmácias (38 m) e hospitais (394 m). Ideal para quem aprecia a proximidade ao mar, com praias como Playa Chica a apenas 683 metros, e não se importa com a necessidade de planeamento e construção para concretizar o seu projeto.
A descrição do imóvel como 'Terreno' com uma estrutura existente datada de 1970, sem detalhe sobre acabamentos, sugere que o foco principal reside no potencial de construção e desenvolvimento. A qualidade de acabamento será determinada pelo projeto futuro. As vistas panorâmicas para montanhas e mar, e a presença de elementos naturais como oliveiras, indicam um contexto paisagístico de valor. As imagens sugerem um ambiente rural com potencial para integração arquitetónica harmoniosa com a natureza circundante, como as turbinas eólicas e as colinas ondulantes.
O valor de €2.000.000 reflete a dimensão excecional deste terreno rústico de 187.000 m² em Tarifa. Dada a natureza do imóvel, um terreno com uma estrutura existente mas com foco no potencial de desenvolvimento, , o preço está associado à área, à localização estratégica e às vistas panorâmicas. Não existem variações de preço por tipologia, uma vez que se trata de um único lote de terreno. A disponibilidade é para aquisição imediata, sujeita aos trâmites legais de transação imobiliária.
Tarifa, conhecida como a 'Capital do Vento', oferece um estilo de vida dinâmico, combinando a proximidade ao mar com um cenário montanhoso envolvente. Este terreno, com a sua extensão considerável, proporciona um refúgio de paz com vistas inspiradoras para as turbinas eólicas, oliveiras e o horizonte marítimo. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais descontraído, influenciado pela natureza e pela brisa atlântica, mas a conveniência urbana está a poucos passos de distância, com supermercados, farmácias e o hospital a distâncias muito curtas. Esta combinação de ruralidade e acessibilidade urbana torna-o um local singular para quem deseja um projeto com impacto e vistas privilegiadas.
Viver neste terreno em Tarifa significa desfrutar de um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma vasta propriedade rural e a conveniência de um ambiente urbano acessível. Com o supermercado a 277 metros, a farmácia a 38 metros e o hospital a 394 metros, as necessidades diárias estão garantidas a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Playa Chica (683 m) e Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) permite um estilo de vida ligado ao mar. A mobilidade é facilitada, com muitos serviços a serem alcançáveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo para o quotidiano.
Este mapa ilustra a localização estratégica do terreno em Tarifa, destacando a sua proximidade a importantes vias de comunicação, praias e áreas urbanas. A representação visual realça a relação entre a vasta área do terreno e a infraestrutura circundante, facilitando a compreensão da acessibilidade e do contexto geográfico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este terreno em Tarifa encontra-se estrategicamente posicionado na ponta sudoeste da Península Ibérica, na província de Cádiz. A sua localização oferece acesso privilegiado às águas do Estreito de Gibraltar e proximidade a cidades históricas e centros turísticos da Andaluzia. A 27 km do aeroporto, Tarifa serve como um ponto de partida conveniente para explorar outras regiões, mantendo a tranquilidade de uma área mais rural.
A acessibilidade a partir deste terreno é um dos seus pontos fortes. O aeroporto mais próximo situa-se a 27 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias locais, como Playa Chica (683 m) e Playa de Los Lances (2.9 km), estão facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, resorts como La Hacienda Links Golf Resort encontram-se a 36 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 682 metros e a proximidade a um supermercado (277 m), farmácia (38 m) e hospital (394 m) demonstram a integração do terreno num contexto urbano bem servido.
Tarifa beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. A localização, com vistas para paisagens montanhosas e mar, sugere uma exposição a ventos característicos da região, propícios a desportos aquáticos. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura não sejam fornecidos para o terreno em si, a região de Cádiz é conhecida pela sua luminosidade e um clima agradável durante a maior parte do ano, com um período balnear extenso. A altitude e inclinação do terreno influenciarão as vistas e a perceção do ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo inegável. Playa Chica (683 m) e Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) oferecem acesso rápido ao litoral. A Playa de Los Lances (2.9 km) é famosa pelas suas extensões e condições para desportos de vento. Para entusiastas do golfe, campos como La Hacienda Links Golf Resort e Alcadeisa Links estão localizados a 36 km, proporcionando opções de lazer de qualidade. A área circundante, com as suas paisagens naturais e vistas para o mar, fomenta atividades ao ar livre e um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno em Tarifa encontra-se estrategicamente posicionado na ponta sudoeste da Península Ibérica, na província de Cádiz. A sua localização oferece acesso privilegiado às águas do Estreito de Gibraltar e proximidade a cidades históricas e centros turísticos da Andaluzia. A 27 km do aeroporto, Tarifa serve como um ponto de partida conveniente para explorar outras regiões, mantendo a tranquilidade de uma área mais rural.
Comparado com projetos como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque em Sotogrande, que oferecem propriedades construídas a partir de €341.000 a €673.000, este terreno em Tarifa apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos em Sotogrande focam na entrega de unidades residenciais prontas a habitar, este terreno, com um preço de €2.000.000, destina-se a um comprador com uma visão de desenvolvimento a longo prazo. A escala do terreno (187.000 m²) é significativamente maior do que a área típica de um lote para moradia nos empreendimentos de Sotogrande, permitindo um leque mais amplo de possibilidades de construção ou exploração. A localização em Tarifa, embora diferente do ambiente mais exclusivo de Sotogrande, oferece um estilo de vida mais conectado à natureza e aos desportos de vento, com um acesso igualmente conveniente a infraestruturas e transportes. O custo reflete o potencial de criação de valor através de um projeto de raiz numa área de forte atratividade.
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