Acest teren rustic, situat în apropiere de Tarifa, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de dezvoltare pe o suprafață generoasă de 187.000 m². Deși construcția existentă datează din 1970, potențialul de extindere sau construire nouă este un factor cheie. Proprietatea se bucură de vederi panoramice asupra peisajului înconjurător, incluzând munți și, în depărtare, marea, reflectând caracterul natural al zonei. Este o bază solidă pentru proiecte imobiliare cu accent pe spațiu și natură, integrată într-o regiune recunoscută pentru activitățile în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, acest teren oferă un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de natură. Amplasarea sa permite un acces relativ ușor la diverse puncte de interes, deși natura extinsă a terenului sugerează o experiență mai retrasă, înconjurată de elemente naturale specifice zonei, cum ar fi colinele și plantațiile de măslini.
Pentru cei care caută să dezvolte un proiect imobiliar cu spațiu generos și vederi deschise, acest teren răspunde nevoii de a construi într-un mediu natural, dar conectat. Potențialul de a integra elemente precum grădini extinse, structuri cu design personalizat sau chiar o mică fermă, se aliniază cu dorința de a trăi în armonie cu peisajul, beneficiind în același timp de accesul la facilitățile locale.
Deși proprietatea include o clădire existentă din 1970, accentul se pune pe potențialul de dezvoltare și construire nouă. Statutul de 'Gata' al clădirii existente sugerează că terenul este pregătit pentru planuri de extindere sau construcții noi, respectând reglementările locale de urbanism. Această caracteristică permite dezvoltatorilor să conceapă noi structuri adaptate viziunii lor, integrându-le în peisajul existent.
Acest proiect nu dispune de apartamente sau case predefinite, ci oferă un teren extins cu potențial de construire. Nu este o proprietate gata de locuit în sensul tradițional, ci o bază pentru dezvoltare. Facilitățile moderne, cum ar fi piscine sau spații comune specifice complexelor rezidențiale, nu sunt incluse în configurația actuală a terenului, necesitând planificare suplimentară în cazul unor astfel de dezvoltări.
Ref: VL828995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru dezvoltatori imobiliari care vizează proiecte de anvergură, ce pot include multiple unități rezidențiale, spații comerciale sau chiar o destinație turistică. De asemenea, se adresează investitorilor privați cu capital suficient, care doresc să achiziționeze un teren vast pentru a construi o reședință de lux personalizată, beneficiind de priveliști spectaculoase și de un mediu natural. Se potrivește și celor care caută să dezvolte un concept agroturistic sau ecologic, valorificând suprafața mare și peisajul rural. Este o opțiune pentru cei care înțeleg și sunt pregătiți să gestioneze complexitatea proiectelor de dezvoltare pe scară largă, de la planificare urbanistică la construcție și vânzare.
Deoarece proiectul constă într-un teren cu o clădire existentă din 1970, accentul pe calitatea finisajelor se aplică potențialului viitor de construcție. Clădirea existentă, dacă este păstrată, ar necesita probabil o renovare completă pentru a atinge standardele moderne de locuire. Pentru orice construcție nouă, calitatea finisajelor va depinde de specificațiile proiectului de dezvoltare. Materialele utilizate, sistemele de izolație și finisajele interioare și exterioare vor fi determinate de bugetul și viziunea dezvoltatorului sau a viitorului proprietar. Potențialul peisajului natural sugerează utilizarea de materiale care se integrează în mediul înconjurător, cum ar fi piatra naturală sau lemnul, dar și tehnologii moderne pentru eficiență energetică.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 2.000.000 €. Această cifră reflectă valoarea terenului extins și potențialul său de dezvoltare într-o zonă apropiată de facilitățile urbane și de coastă. Fiind un teren unic cu o suprafață considerabilă, prețul este justificat de posibilitățile de construcție și de poziționarea strategică. Disponibilitatea este legată de vânzarea acestui lot singular, fără subdiviziuni sau unități individuale predefinite la acest moment.
Această proprietate se adresează în principal investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care caută să creeze un proiect personalizat într-o locație cu potențial natural. Suprafața generoasă de 187.000 m² oferă posibilități extinse pentru dezvoltări de amploare, fie că este vorba de un complex rezidențial de lux, un proiect agroturistic sau chiar o proprietate privată de mari dimensiuni. Vederile panoramice, ce includ elemente naturale precum munții, turbinile eoliene și plantațiile de măslini, definesc caracterul rural și deschis al zonei. Proximitatea față de Tarifa, un oraș cunoscut pentru activitățile sportive și stilul de viață activ, adaugă un strat de atractivitate pentru rezidenții potențiali, sugerând un ritm de viață echilibrat între liniștea spațiului privat și dinamismul urban și recreativ.
Viața în apropierea acestui teren se caracterizează prin proximitatea față de facilitățile urbane din Tarifa, un oraș vibrant, cunoscut pentru sporturile nautice și atmosfera sa relaxată. Terenul este situat într-o zonă urbană, ceea ce implică acces facil la magazine, restaurante, servicii medicale și transport public. Supermarketul se află la 277 m, iar farmacia la 38 m, facilitând activitățile cotidiene. Spitalul este la 394 m, asigurând acces la servicii medicale esențiale. Această proximitate, combinată cu suprafața mare a terenului, oferă un stil de viață echilibrat, unde liniștea spațiului privat se îmbină cu accesul rapid la viața urbană.
Localizarea acestui teren vast în apropierea Tarifei, în sudul Spaniei, oferă o perspectivă asupra unei regiuni unde natura se întâlnește cu accesibilitatea urbană. Peisajul descris de imagini, cu munți, turbină eoliene și plantații de măslini, subliniază potențialul rural și deschis al zonei, în timp ce apropierea de coastă sugerează un stil de viață activ, legat de mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat în apropierea orașului Tarifa, o enclavă distinctă în provincia Cádiz, la extremitatea sud-vestică a Spaniei. Această poziționare oferă un acces relativ direct către coasta Atlanticului, fiind un punct de tranziție între Marea Mediterană și Oceanul Atlantic. Comparativ cu alte dezvoltări din regiune, precum cele din Sotogrande, Tarifa se distinge prin caracterul său mai sălbatic și prin accentul pus pe sporturile de aventură și peisajul natural. Este la o distanță considerabilă de centrele urbane mai mari din Andaluzia, oferind o experiență mai izolată, dar conectată prin infrastructura rutieră.
Amplasarea terenului oferă o bună conectivitate. Plajele precum Playa Chica (683 m) și Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) sunt accesibile pe jos, iar Playa de Los Lances (2.9 km) este la o scurtă distanță. Aeroportul se află la 27 km, permițând călătorii internaționale relativ ușoare. Pentru pasionații de golf, resorturile La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links și Montenmedio Golf & Country Club sunt situate la aproximativ 36 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 682 m, iar farmacia la 38 m, confirmând accesibilitatea la servicii esențiale.
Zona Tarifa beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea este renumită pentru vânturile sale puternice, ideale pentru sporturi precum kitesurfing și windsurfing. Suprafețele de teren și vederile panoramice spre munți și mare sugerează un peisaj natural bogat, cu plantații de măslini și coline. Deși nu sunt specificate date despre ore de soare, regiunea Andaluziei este una dintre cele mai însorite din Europa. Altitudinea și panta terenului sunt influențate de peisajul deluros, oferind perspective vizuale extinse asupra coastei și a hinterlandului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu Playa Chica la 683 m și Playa Isla de Las Palomas la 1.1 km, ambele accesibile pe jos. Playa de Los Lances, renumită pentru activitățile de sporturi nautice, se află la 2.9 km. Deși Tarifa este un centru important pentru kitesurfing și windsurfing, opțiunile de golf necesită deplasări mai lungi, cu cele mai apropiate terenuri la 36 km. Natura înconjurătoare, cu dealuri și plantații de măslini, oferă oportunități pentru drumeții și explorare în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în apropierea orașului Tarifa, o enclavă distinctă în provincia Cádiz, la extremitatea sud-vestică a Spaniei. Această poziționare oferă un acces relativ direct către coasta Atlanticului, fiind un punct de tranziție între Marea Mediterană și Oceanul Atlantic. Comparativ cu alte dezvoltări din regiune, precum cele din Sotogrande, Tarifa se distinge prin caracterul său mai sălbatic și prin accentul pus pe sporturile de aventură și peisajul natural. Este la o distanță considerabilă de centrele urbane mai mari din Andaluzia, oferind o experiență mai izolată, dar conectată prin infrastructura rutieră.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Sotogrande precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 673.000 €), acest teren din Tarifa se diferențiază prin suprafața sa extinsă și potențialul de dezvoltare liberă, în contrast cu proiectele de apartamente sau vile cu suprafețe mai mici, specific zonei Sotogrande. Prețul de 2.000.000 € pentru 187.000 m² sugerează o valoare per metru pătrat mai redusă comparativ cu unitățile de locuit finite din Sotogrande, dar reflectă potențialul de construire și dimensiunea proprietății. În timp ce Sotogrande oferă infrastructură de lux și un mediu rezidențial mai matur și exclusivist, Tarifa atrage prin caracterul său natural, accesul la sporturi nautice și un ritm de viață mai boem. Această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, orientat către dezvoltări pe scară largă sau proiecte cu accent pe natură și spațiu, acolo unde Sotogrande se concentrează pe vile și apartamente de înaltă calitate, gata de locuit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
