Tento rozsiahly pozemok v Tarife, provincii Cádiz, predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj v stratejšej lokalite. S existujúcou stavbou a rozlohou 187 000 m², tento pozemok ponúka potenciál pre rôzne využitia s ohľadom na jeho mierne svahovitý terén a výhľady. Jeho blízkosť k plážam a mestským zariadeniam ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckej atmosféry s mestskou dostupnosťou. Projekt je situovaný v oblasti s veterným charakterom, čo naznačuje potenciál pre environmentálne šetrné projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu. Je obklopený mestskou infraštruktúrou, s mnohými službami a obchodmi na pešiu vzdialenosť. Táto poloha spája výhody života v prírode s pohodlím mestskej vybavenosti, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si oba svety bez nutnosti dlhého cestovania.
Pre kupujúcich hľadajúcich priestor a súkromie, tento pozemok ponúka rozsiahlu plochu na realizáciu rôznych stavebných projektov. Je vhodný pre tých, ktorí si želajú vybudovať rozsiahle sídlo, agroturistický komplex alebo iné komerčné využitie v súlade s miestnymi predpismi. Možnosť budovania na mierne svahovitom teréne s výhľadmi môže uspokojiť špecifické architektonické predstavy.
Napriek tomu, že pozemok má existujúcu stavbu z roku 1970, hlavný potenciál spočíva v možnostiach novej výstavby. Budúce projekty budú musieť zohľadniť súčasné stavebné predpisy a normy. Dátum dokončenia existujúcej stavby naznačuje, že pozemok je pripravený na novú fázu rozvoja s modernými architektonickými prvkami a technológiami.
Tento pozemok neposkytuje hotové obytné jednotky ani developerskú infraštruktúru pre okamžité nasťahovanie. Nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokončený dom alebo byt. Rozvoj bude závisieť od získania príslušných stavebných povolení a odhodlania realizovať ambiciózny projekt na rozsiahlej ploche, čo si vyžaduje značné investície a časový horizont.
Ref: VL828995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je určený pre investora alebo developera s víziou a zdrojmi na realizáciu rozsiahleho projektu. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečné bývanie, rekreačný komplex alebo iné komerčné využitie, ktoré ťaží z unikátnej polohy blízko pláže a zároveň v blízkosti mestských centier s kompletnou infraštruktúrou. Kupujúci by mali mať záujem o rozvoj územia v regióne s vysokým turistickým potenciálom a aktívnym životným štýlom, ako je Tarifa. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu ekologických projektov alebo agroturistických aktivít s ohľadom na rozľahlosť a charakter krajiny. Zároveň je to príležitosť pre tých, ktorí chcú zachovať a rozvíjať rustikálny charakter oblasti s moderným prístupom.
Existujúca stavba na pozemku pochádza z roku 1970, čo naznačuje potrebu rekonštrukcie alebo novej výstavby podľa súčasných štandardov. Pri novej výstavbe sa očakáva použitie moderných materiálov a technológií, ktoré sú v súlade s najnovšími stavebnými normami a energetickou účinnosťou. Vzhľadom na lokalitu a potenciál projektu sa predpokladá využitie materiálov odolných voči morskému prostrediu a klimatickým podmienkam regiónu. Dôraz bude kladený na udržateľnosť a integráciu s okolitou krajinou, či už ide o kamenné prvky alebo moderné fasádne systémy. Dizajn bude pravdepodobne reflektovať prostredie s dôrazom na výhľady a prirodzené svetlo.
Cena pozemku je stanovená na 2 000 000 €. Vzhľadom na rozsiahlu rozlohu pozemku (187 000 m²) a jeho potenciál na rozvoj, táto cena odráža jeho strategickú hodnotu v blízkosti Tarify. Ponuka takýchto rozsiahlych pozemkov v tejto lokalite je obmedzená, čo môže ďalej zvyšovať jeho trhovú hodnotu v dlhodobom horizonte. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne ďalšie cenové varianty, nakoľko ide o predaj celého pozemku.
Tarifa je známa ako centrum kitesurfingu a windsurfingu, čo priťahuje aktívnych ľudí z celého sveta. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mestských centier, ale zároveň ponúka pocit vidieckej exkluzivity vďaka svojej rozlohe. Denné rytmy sa tu miešajú s blízkosťou pláže, kde sa dajú zažiť rôzne vodné športy, a s mestom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Môžete si predstaviť rána s výhľadom na more a veterné turbíny v diaľke, popoludnia strávené na pláži alebo pri budovaní vášho budúceho projektu a večery s výhľadom na západ slnka nad Atlantikom. Okolie je charakteristické kopcovitou krajinou a olivovými hájmi, čo prispieva k celkovému pokojnému charakteru miesta, zatiaľ čo mestská blízkosť zaisťuje pohodlie.
Život v okolí Tarify je charakterizovaný dynamickým spojením s prírodou a aktívnym životným štýlom. Vďaka blízkosti pláží je oblasť obľúbená medzi priaznivcami vodných športov, ako je windsurfing a kitesurfing. V meste samotnom nájdete širokú škálu služieb, obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne podujatia. Dostupnosť verejnej dopravy je obmedzená, preto sa na plnohodnotné využitie okolia odporúča vlastniť automobil, hoci centrum mesta a niektoré pláže sú dostupné aj pešo alebo bicyklom. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a cyklistiku, s malebnými výhľadmi na pohoria a pobrežie.
Tento pozemok sa nachádza na strategickom mieste v blízkosti Tarify, s priamym prístupom k pobrežiu a mestským službám. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci dynamického prostredia, kde sa stretáva príroda, mestská infraštruktúra a pobrežná oblasť, čo naznačuje potenciál pre rozvoj.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tarifa je najjužnejším bodom Európy, strategicky umiestnená na Gibraltárskej úžine, kde sa stretávajú Atlantik a Stredozemné more. Je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jej poloha ju oddeľuje od Maroka len úzkym pásom mora. Okolité mestá ako Algeciras (21 km) a prístavné mesto La Línea de la Concepción (34 km) sú ľahko dostupné. Región je známy svojou bohatou históriou, prírodnými krásami a silnými vetrami, ktoré priťahujú milovníkov adrenalínových športov a priaznivcov pokojnejšieho života pri mori.
Pozemok je situovaný len 683 metrov od pláže Playa Chica a 1.1 km od Playa Isla de Las Palomas, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti (277 m a 38 m), čo zabezpečuje každodenný komfort. Letisko je vzdialené 27 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort a Alcadeisa Links sú vzdialené približne 36 km, čo ich robí dostupnými pre milovníkov golfu. Dostupnosť EV nabíjacej stanice (682 m) podporuje ekologicky uvedomelú mobilitu.
Tarifa sa nachádza v oblasti s charakteristickým stredomorským podnebím, ktoré je ovplyvnené blízkosťou Atlantického oceánu. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, s miernymi zimami a horúcimi letami. Vďaka svojej polohe je oblasť známa silnými vetrami, ktoré sú ideálne pre vodné športy. Nadmorská výška pozemku a jeho mierne svahovitý terén poskytujú výhľady na okolitú krajinu a more. Vysoké teploty počas leta sú zmierňované osviežujúcim morským vánkom. Oblasť je tiež známa svojou pôsobivou krajinou s kopcami a veternými turbínami, ktoré dotvárajú scenériu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Tarify sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, ktoré svedčia o ich kvalite a službách. Playa Chica (683 m) a Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) sú v pešej dostupnosti a ponúkajú ideálne podmienky na relaxáciu pri mori. Vzdialenejšia Playa de Los Lances (2.9 km) je známa ako raj pre windsurferov a kitesurferov. Región tiež ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a iné outdoorové aktivity v okolitých prírodných oblastiach. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 36 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa je najjužnejším bodom Európy, strategicky umiestnená na Gibraltárskej úžine, kde sa stretávajú Atlantik a Stredozemné more. Je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jej poloha ju oddeľuje od Maroka len úzkym pásom mora. Okolité mestá ako Algeciras (21 km) a prístavné mesto La Línea de la Concepción (34 km) sú ľahko dostupné. Región je známy svojou bohatou históriou, prírodnými krásami a silnými vetrami, ktoré priťahujú milovníkov adrenalínových športov a priaznivcov pokojnejšieho života pri mori.
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 673 000 €) v Sotogrande, tento pozemok v Tarife predstavuje diametrálne odlišnú investičnú príležitosť. Kým projekty v Sotogrande ponúkajú hotové rezidenčné nehnuteľnosti v etablovaných komunitách, tento pozemok v Tarife je zameraný na rozvoj pôdy s rozsiahlym potenciálom. Cena 2 000 000 € za 187 000 m² je adekvátna vzhľadom na veľkosť a strategickú polohu pri pobreží s výhľadmi, avšak vyžaduje si značnú dodatočnú investíciu do výstavby. Sotogrande sa zameriava na luxusné bývanie a golfový životný štýl, zatiaľ čo Tarifa je známa svojím aktívnym, dobrodružným charakterom a silnými vetrami. Tento pozemok je teda vhodnejší pre developerov alebo investorov hľadajúcich priestor na vytvorenie niečoho nového a rozsiahleho, než pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
