Tento dům v Tarife, provincie Cádiz, představuje kombinaci moderního designu a funkčnosti s potenciálem pro generování příjmů. Nachází se v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze a v blízkosti pláží. Projekt je určen pro kupující, kteří hledají nejen rezidenční nemovitost, ale také aktivní životní styl a investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Tarifa, což je známé centrum pro vodní sporty a windsurfing. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace a služby, což zajišťuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život. Pláže jsou snadno dostupné pěšky, což je klíčový faktor pro rezidenty i potenciální nájemníky.
Projekt je navržen pro ty, kteří si cení moderního bydlení s možností dodatečných příjmů. Jeho multifunkční prostor a možnost odděleného pronájmu bytových jednotek splňují požadavky na flexibilitu a návratnost investice, zatímco blízkost k městským službám a pláži uspokojí touhu po aktivním životním stylu.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a prošla modernizací, která jí dodává současný vzhled a funkčnost. Ačkoliv nejde o novostavbu, stav a vybavení odpovídají současným standardům, což zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí ihned po koupi.
Projekt není novostavbou. Dispozice a vybavení odpovídají roku dokončení s provedenými modernizacemi, což znamená, že nemusí plně odpovídat nejnovějším energetickým standardům nebo architektonickým trendům všech nově budovaných nemovitostí. Potenciální kupující by měli zvážit případné budoucí modernizace.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci rezidenčního bydlení a investiční příležitosti. Nabízí možnost žít v hlavním domě a pronajímat dva nezávislé apartmány, což generuje dodatečné příjmy. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí využívat výhod městského života, jako je blízkost obchodů a restaurací, a zároveň mít snadný přístup k pláži a vodním sportům. Také je vhodná pro ty, kteří oceňují moderní design a funkční uspořádání prostoru. Potenciál pro využití zadní části domu a garáže pro další aktivity nebo skladování přidává na flexibilitě pro různé životní styly a potřeby.
Nemovitost disponuje moderním interiérovým designem s důrazem na funkčnost a estetiku. V obývacím prostoru jsou použity současné materiály a zapuštěné stropní osvětlení pro vytvoření příjemné atmosféry. Kuchyně je vybavena centrálním ostrovem s výrazným červeným pultem. Ložnice se vyznačují lesklými tmavými podlahami a neutrálními stěnami, které maximalizují přirozené světlo. Koupelna je navržena s odvážnými tmavými dlaždicemi a oranžovými akcenty, s hydromasážní vanou pro relaxaci. Zahrada nabízí potenciál pro úpravu dle individuálních představ. Garáž je prostorná a může sloužit i jako dílna nebo sklad.
Cena nemovitosti začíná na 1 300 000 €. Tato cena reflektuje lokalitu v Tarifa, rozlohu 393 m² a unikátní potenciál pro generování příjmů díky dvěma nezávislým bytovým jednotkám. Vzhledem k tomu, že hlavní dům i přídavné byty jsou připraveny k obývání nebo pronájmu bez dalších úprav, cena zahrnuje okamžitou návratnost investice. Dostupnost nemovitosti je aktuální, jelikož je již dokončena a připravena k nastěhování nebo pronájmu.
Tento dům v Tarifa nabízí dynamický životní styl v městském prostředí s vynikající dostupností k pobřeží. Interiér disponuje otevřeným prostorem, kde se obývací pokoj a kuchyně plynule prolínají, doplněný moderními materiály a akcenty. Prostorná denní zóna s přímým výhledem na přední terasu podporuje venkovní posezení a relaxaci. Ložnice jsou navrženy s důrazem na přirozené světlo a moderní estetiku, včetně koupelny s hydromasážní vanou. Zadní část domu nabízí potenciál pro vytvoření venkovních relaxačních zón, zahrad nebo grilovací plochy, což rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Garáž s možností přizpůsobení pro skladování nebo dílnu doplňuje praktické aspekty nemovitosti.
Nemovitost se nachází v Tarifa, městském prostředí, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny na dosah pěší chůze (supermarket 277 m, lékárna 38 m). Tato pěší dostupnost významně zvyšuje komfort každodenního života. Blízkost nemocnice (394 m) poskytuje jistotu v případě zdravotních potřeb. Městská zástavba zajišťuje veškeré pohodlí a zároveň umožňuje aktivní životní styl díky blízkosti sportovních a rekreačních aktivit.
Tato nemovitost se nachází v Tarifa, na pobřeží provincie Cádiz, v Andalusii. Poloha v blízkosti centra města a zároveň na dosah od pláže nabízí výhody městského bydlení s přístupem k přírodním krásám a aktivnímu životnímu stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tarifa se nachází na nejjižnějším cípu Ibérského poloostrova, v provincii Cádiz. Tato strategická poloha ji činí unikátní, s výhledem na Gibraltarský průliv a africké pobřeží. Je to významné centrum pro vodní sporty, které přitahuje návštěvníky z celého světa. V porovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, Tarifa nabízí autentičtější a méně komerční atmosféru, s větším důrazem na přírodní krásy a aktivní životní styl.
Díky své poloze v Tarifa je nemovitost dobře dostupná a zároveň blízko k různým zařízením. Nejbližší pláže jako Playa Chica jsou vzdáleny pouhých 683 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště je vzdáleno 27 km, což je přijatelná vzdálenost pro cestování. V okolí je také dostatek nabídek pro volný čas, včetně golfových hřišť vzdálených asi 36 km a nabíjecích stanic pro elektromobily 682 m. Dostupnost supermarketů a lékáren na dosah ruky dále zvyšuje praktičnost bydlení.
Tarifa je známá svým specifickým klimatem ovlivněným Atlantským oceánem a Středozemním mořem, což přináší mírné zimy a horká léta, ideální pro vodní sporty. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dní v roce. Poloha u pobřeží s mírným sklonem terénu přispívá k příjemnému mikroklimatu. Počet hodin slunečního svitu a délka koupací sezóny jsou typické pro jižní pobřeží Španělska, což umožňuje celoroční využití venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Tarifa je rájem pro milovníky vodních sportů, s plážemi jako Playa Chica (683 m) a Playa de Los Lances (2.9 km), které jsou ideální pro windsurfing a kitesurfing. V blízkosti se nachází několik golfových resortů, jako La Hacienda Links Golf Resort, vzdálených přibližně 36 km, které nabízejí prvotřídní zážitky pro golfisty. Kromě toho městské prostředí Tarifa poskytuje další sportovní a rekreační příležitosti, včetně možností pro pěší turistiku a cyklistiku v okolní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa se nachází na nejjižnějším cípu Ibérského poloostrova, v provincii Cádiz. Tato strategická poloha ji činí unikátní, s výhledem na Gibraltarský průliv a africké pobřeží. Je to významné centrum pro vodní sporty, které přitahuje návštěvníky z celého světa. V porovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, Tarifa nabízí autentičtější a méně komerční atmosféru, s větším důrazem na přírodní krásy a aktivní životní styl.
Ref: VL389286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na Costa del Sol, jako jsou Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 673 000 €), nemovitost v Tarifa s cenou od 1 300 000 € představuje jinou kategorii z hlediska ceny, rozlohy a potenciálu příjmů. Zatímco projekty v Sotogrande nabízejí nové výstavby s moderními vymoženostmi v cenově dostupnějším rozpětí, tento dům v Tarifa vyniká svou jedinečnou lokalitou, blízkostí k pláži a možností generovat příjem díky odděleným bytům. Tarifa nabízí odlišný životní styl, zaměřený na vodní sporty a autentičtější atmosféru, což ospravedlňuje vyšší cenu pro kupující hledající právě tyto aspekty. Rozloha 393 m² a zahrnutý potenciál pro pronájem jsou klíčové faktory odlišující tuto nabídku od standardních bytů či menších domů v jiných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
