Questo townhouse si trova a Tarifa, Cadice, una località rinomata per il suo fascino e la sua vivace atmosfera. Con una superficie di 393 m², l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, combinando design moderno e funzionalità. Completato nel 1970 e mantenuto in eccellenti condizioni, questo progetto è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità di acquisto in una zona di grande interesse turistico e residenziale sulla costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Tarifa, questo immobile vanta una posizione privilegiata, a breve distanza dal porto e nelle immediate vicinanze di negozi e servizi essenziali. La prossimità al mare è un elemento distintivo, rendendo le passeggiate in spiaggia un'abitudine quotidiana. La posizione urbana garantisce un facile accesso a tutte le comodità.
L'immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative diversificate. La presenza di appartamenti indipendenti integrati nella struttura principale suggerisce un potenziale per la generazione di reddito o per ospitare familiari e amici. La distribuzione degli spazi interni e le aree esterne offrono flessibilità per un uso residenziale o misto.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno portato le condizioni a un livello eccellente. Lo stato di completamento 'Gereed' (Pronto) indica che non sono previsti lavori di costruzione a lungo termine, permettendo un'occupazione immediata. La finitura 'Completed' suggerisce un processo di rivitalizzazione o ammodernamento.
Questo immobile non è una nuova costruzione e le finiture interne riflettono lo stile e i materiali disponibili al momento del completamento iniziale, sebbene siano state modernizzate. Non offre viste panoramiche estese o ampi giardini privati nel senso tradizionale di una villa indipendente, dato il suo carattere di townhouse in contesto urbano.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria con un elevato potenziale di sfruttamento, in una località costiera vivace. È adatta per famiglie che desiderano uno spazio ampio e funzionale, con la comodità di avere servizi e spiaggia a portata di mano. Il modello 'casa più reddito' è ideale per investitori o per coloro che mirano a coprire parte delle spese abitative tramite affitti brevi o lunghi, grazie ai due appartamenti indipendenti. La vicinanza al porto suggerisce un interesse per attività nautiche o per chi lavora in questo settore. L'immobile è una soluzione concreta per chi desidera integrare la vita quotidiana con opportunità di reddito senza doversi spostare su lunghe distanze.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato nello stato di conservazione. Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, le immagini e la descrizione suggeriscono un ammodernamento significativo degli interni. La zona giorno open-space è caratterizzata da materiali contemporanei e un'illuminazione a soffitto integrata che valorizza gli ambienti. Le pavimentazioni lucide nelle camere da letto e le pareti neutre creano un'atmosfera moderna e luminosa. Il bagno principale, in particolare, si distingue per un design audace con piastrelle scure, accenti di colore vivace e una vasca idromassaggio, che aggiunge un elemento di comfort e lusso. Le aree esterne, come il cortile posteriore, sono progettate per essere funzionali e adattabili, suggerendo attenzione alla praticità d'uso.
Il prezzo di listino per questo townhouse a Tarifa è di €1,300,000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (townhouse), la metratura considerevole di 393 m² e la sua ubicazione in una zona di interesse sulla costa di Cadice. L'immobile è offerto completo ('Gereed') e pronto per l'occupazione. Data la natura della proprietà, che include unità abitative potenzialmente indipendenti, il valore potrebbe essere influenzato dalla possibilità di redditività aggiuntiva attraverso affitti. La disponibilità è immediata, non essendo soggetta a future fasi di costruzione.
Questo townhouse si configura come una residenza versatile, posizionata in un contesto urbano dinamico. La vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, definisce un ritmo di vita pratico e agevole. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, introduce elementi di svago e relax quotidiano, come passeggiate lungo la costa. La struttura offre spazi interni funzionali, inclusa una zona giorno open-space e camere da letto luminose. La presenza di un garage capace di ospitare più veicoli amplia le possibilità di utilizzo, potendo essere adattato anche come spazio di lavoro o deposito. L'area esterna posteriore rappresenta un potenziale spazio per attività ricreative o un'estensione della vita domestica all'aperto.
Vivere a Tarifa significa immergersi in un ambiente dinamico e orientato alla costa. La prossimità a piedi di supermercati (277 m) e farmacie (38 m) assicura una gestione quotidiana agevole. La distanza dal mare, con Playa Chica a soli 683 metri, permette un facile accesso a un'ampia gamma di attività legate alla spiaggia e al mare. L'ambiente circostante è urbano, con un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi più caldi, data la vocazione turistica della località. La posizione è ideale per chi apprezza la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano, combinata con la vicinanza a uno dei tratti più suggestivi della costa andalusa.
Questa mappa illustra la posizione del townhouse a Tarifa, evidenziando la sua prossimità a punti d'interesse chiave come il porto, le spiagge principali e il centro urbano. La visualizzazione permette di apprezzare la comodità della vita urbana con accesso rapido alle risorse naturali e ai servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Tarifa si posiziona strategicamente nella parte più meridionale della Spagna, nello stretto di Gibilterra. Questa posizione unica la rende un crocevia tra l'Atlantico e il Mediterraneo, e un punto di collegamento tra Europa e Africa, con Tangeri (Marocco) visibile in lontananza. La città è nota per la sua atmosfera vibrante e cosmopolita, distinguendosi dalle località più tranquille della Costa del Sol o dalle urbanizzazioni più estese della Costa de la Luz. La sua vicinanza a Cadice (circa 115 km) e a Gibilterra (circa 45 km) offre ulteriori opzioni per escursioni e scoperte regionali.
L'immobile gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Chica e Playa Isla de Las Palomas, si trovano rispettivamente a 683 m e 1.1 km, rendendo facili le escursioni marine. La città di Tarifa offre una concentrazione di servizi, con supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto più vicino è a 27 km, garantendo un collegamento relativamente rapido con destinazioni nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 36 km, offrendo opzioni per il tempo libero. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 682 m indica un'attenzione verso la mobilità sostenibile.
Tarifa gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. La vicinanza al mare contribuisce a mitigare le temperature estive e a mantenere un clima gradevole anche nei mesi più freschi. La località è nota per essere un punto di riferimento per gli sport acquatici grazie ai venti costanti, ma offre anche la possibilità di godere della bellezza naturale circostante, come le spiagge selvagge e le aree protette. L'altitudine non è un fattore significativo in questa zona costiera pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Tarifa offre un accesso privilegiato a diverse spiagge. Playa Chica (683 m) e Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, ideali per nuotare e rilassarsi. Playa de Los Lances, a 2.9 km, è rinomata per gli sport acquatici come il windsurf e il kitesurf, grazie alle condizioni ventose. Per quanto riguarda altre attività ricreative, i campi da golf più vicini si trovano a circa 36 km di distanza, offrendo alternative per gli appassionati. La posizione urbana del townhouse facilita l'accesso a ristoranti, bar e negozi, arricchendo l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Tarifa si posiziona strategicamente nella parte più meridionale della Spagna, nello stretto di Gibilterra. Questa posizione unica la rende un crocevia tra l'Atlantico e il Mediterraneo, e un punto di collegamento tra Europa e Africa, con Tangeri (Marocco) visibile in lontananza. La città è nota per la sua atmosfera vibrante e cosmopolita, distinguendosi dalle località più tranquille della Costa del Sol o dalle urbanizzazioni più estese della Costa de la Luz. La sua vicinanza a Cadice (circa 115 km) e a Gibilterra (circa 45 km) offre ulteriori opzioni per escursioni e scoperte regionali.
Ref: VL389286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa de la Luz, Tarifa offre un'esperienza unica. Mentre la Costa del Sol è spesso associata a resort di lusso e campi da golf estesi, Tarifa si distingue per la sua atmosfera più selvaggia, ventosa e orientata agli sport acquatici. Progetti come Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque a Sotogrande, con prezzi a partire da €341.000 fino a €673.000, si collocano in un contesto diverso, più focalizzato su urbanizzazioni residenziali di lusso e club di golf. Il prezzo di €1.300.000 per questo townhouse a Tarifa riflette la sua generosa metratura, la posizione urbana centrale e la flessibilità abitativa con appartamenti separati, elementi che lo differenziano da proposte più standardizzate e orientate al resort della vicina Costa del Sol. La scelta tra Tarifa e altre zone dipenderà dalla preferenza per uno stile di vita attivo e cosmopolita rispetto a un ambiente più tranquillo e consolidato.
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