立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
タリファの街中に位置するこのタウンハウスは、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。ビーチへのアクセスも容易で、海辺のライフスタイルを享受できるロケーションです。都市部にありながら、静かで落ち着いた居住環境を提供し、周辺のインフラとの良好な連携が特徴です。
この物件は、広々とした居住空間、モダンな内装、そして独立したアパートメントによる賃貸収入の可能性を求める層に適しています。自宅を快適にしながら、追加の収入源を確保したい、あるいは家族や友人が訪れた際のプライベートな空間を提供したいというニーズに応えます。多様なライフスタイルや投資戦略を持つ購入者にとって、実用的な選択肢となります。
このタウンハウスは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、その後の改修や維持管理により、良好な状態が保たれていると考えられます。完成時期はあくまで目安であり、実際の物件の状態は内覧時に確認することが推奨されます。現代的な設備やデザインが施されている可能性があります。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや、周囲から完全に隔絶された静寂な環境を求める場合には、期待に沿えない可能性があります。また、1970年築という特性上、最新の建築基準や省エネ性能においては、新築物件と比較して差が見られる場合があります。駐車場はありますが、複数台の車を所有している場合は、その収容能力を確認する必要があります。
この物件は、多様なライフスタイルを持つ個人や家族に適しています。例えば、自宅で事業を営み、賃貸収入も得たいと考えている方には、独立した2つのアパートメントが大きな魅力となるでしょう。また、ビーチへの近さを重視し、海辺でのアクティブな生活を楽しみたい方にも最適です。都市部の利便性を享受しつつ、静かな住環境を求める方、あるいは将来的に二世代同居やホームステイの受け入れを考えている方にとっても、その柔軟な間取りは有効活用できます。さらに、投資目的で購入し、賃貸運用を通じて安定した収益を目指したい方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。空港へのアクセスの良さから、国内外に頻繁に移動するライフスタイルを持つ方にも便利です。
このタウンハウスは、1970年に完成した物件ですが、その後の改修により、現代的な快適さと機能性を備えています。リビングエリアは、オープンプランを採用し、キッチンと一体化させることで、広々とした開放的な空間を演出しています。キッチンの特徴的な赤いカウンタートップは、洗練されたデザインにアクセントを加えています。天井埋め込み式の照明は、空間に温かみと奥行きを与え、各エリアを効果的に区分しています。寝室は、光沢のあるダークカラーの床材とニュートラルな壁色で統一され、自然光が豊富に差し込むように設計されています。特に、エンスイートバスルームは、ダークタイルと鮮やかなオレンジ色のアクセントが印象的な、デザイン性の高い空間となっています。マッサージバスタブも備え付けられており、リラックスできる贅沢な空間を提供します。建材や仕上げ材の具体的な詳細については、さらなる情報が必要ですが、全体として、デザイン性と実用性を両立させた質の高い仕上がりであると推測されます。
このタウンハウスの価格は1,300,000ユーロからとなっています。3つの寝室と2つの浴室を備え、393平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は現在、購入可能な状態にあり、1970年に完成したものが、その後の改修を経て提供されています。価格帯は、その広さ、立地、そして独立した2つのアパートメントという付加価値を考慮すると、地域市場における競争力のある水準にあると考えられます。購入を検討する際には、この価格が物件全体の価値を反映しているか、詳細な市場分析と比較検討することが推奨されます。
このタウンハウスが位置するタリファは、風光明媚な海岸線と活気ある都市生活が融合した魅力的な場所です。物件は都市部にありながら、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需品を揃える施設が近接しており、日常生活の利便性は非常に高いと言えます。また、EV充電ステーションも近くにあり、現代的なライフスタイルをサポートするインフラも整っています。さらに、27kmという比較的近い距離に空港があるため、国内外への移動も容易です。この物件は、都市の利便性と海辺のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、理想的な住環境を提供します。
このタウンハウスが位置するタリファは、スペイン南部、カディス県に属する風光明媚な都市です。物件は都市中心部にありながら、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局などが近接しており、日常生活を送る上で必要な施設へのアクセスは非常に良好です。さらに、EV充電ステーションも近くにあり、環境に配慮した生活スタイルをサポートします。公共交通機関の利用も可能ですが、多くの日用品の買い物や移動は徒歩や自転車で完結できるため、自動車への依存度は比較的低いと考えられます。この地域は、都市の利便性と、海に囲まれた自然環境の両方を享受できる、ユニークな生活体験を提供します。
この地図は、カディス県タリファ市内の物件の位置を示しています。周辺の施設、特にビーチ、スーパーマーケット、病院、薬局、および主要道路への近さが視覚的に確認できます。この地理情報は、物件の利便性と生活環境を理解する上で重要な要素となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置するタリファにあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、アフリカ大陸との距離が最も近いヨーロッパの都市の一つです。地理的には、西にはカディス市、東にはジブラルタルやマラガといった主要都市が位置しています。この物件は、タリファの都市中心部に位置し、地域内の主要な交通網へのアクセスが良好です。周辺の都市への移動も、自動車や公共交通機関を利用して比較的容易に行うことができます。この立地は、地域全体の文化、経済、レジャー活動へのアクセスを可能にし、多様な体験を提供するポテンシャルを秘めています。
この物件の立地は、交通アクセスと生活利便性の両面で優れています。まず、ビーチへの近さが際立っており、プラヤ・チカまで約683メートル、プラヤ・イスラ・デ・ラス・パロマまで約1.1キロメートル、プラヤ・デ・ロス・ランセスまで約2.9キロメートルと、複数のビーチに容易にアクセスできます。空港へは直線距離で27キロメートルと、比較的近く、国内外への移動もスムーズです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（277メートル）や病院（394メートル）、薬局（38メートル）も徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが36キロメートルの範囲内に点在しており、週末のアクティビティとして楽しむことができます。また、EV充電ステーションも682メートルと近くにあり、最新のインフラも整っています。
タリファは、アンダルシア地方に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は晴天の日が多くなります。海に面しているため、夏でも比較的涼しく、快適に過ごせる日が多いですが、日中の最高気温は30度を超えることもあります。海水浴に適したシーズンは、一般的に6月から10月頃までと長く、温暖な気候がアウトドア活動を促進します。物件は海抜の低い都市部に位置し、穏やかな地形にあります。年間を通して温暖で乾燥した夏と、穏やかで湿潤な冬が特徴で、年間平均気温は約18度前後です。この気候は、年間を通して快適な居住環境を提供し、屋外での生活やレクリエーション活動を豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性にある複数のビーチです。プラヤ・チカ（683m）は、街に近い便利なビーチで、プラヤ・イスラ・デ・ラス・パロマ（1.1km）は、その名の通り島に隣接したユニークなロケーションです。さらに、広大なプラヤ・デ・ロス・ランセス（2.9km）は、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンで有名で、ウォータースポーツ愛好家にとって最適な場所です。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、多様なマリンスポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフに関しては、ラ・アセンダ・リンクス・ゴルフリゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブといった複数のゴルフコースが約36kmの範囲内にあり、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。これらの施設は、余暇をアクティブに過ごしたい居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置するタリファにあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、アフリカ大陸との距離が最も近いヨーロッパの都市の一つです。地理的には、西にはカディス市、東にはジブラルタルやマラガといった主要都市が位置しています。この物件は、タリファの都市中心部に位置し、地域内の主要な交通網へのアクセスが良好です。周辺の都市への移動も、自動車や公共交通機関を利用して比較的容易に行うことができます。この立地は、地域全体の文化、経済、レジャー活動へのアクセスを可能にし、多様な体験を提供するポテンシャルを秘めています。
Ref: VL389286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件が位置するタリファは、カディス県の中でもユニークな特性を持つ地域です。近隣のソトグランデやアリンダに位置するプロジェクトと比較すると、価格帯において顕著な違いが見られます。例えば、ソトグランデのアルタラ（€341,000〜）、アトリア（€423,000〜）、アデル・サン・ロケ（€673,000〜）といった物件は、より高級志向またはリゾート開発の一環として位置づけられる傾向があります。これらに比べて、タリファのこのタウンハウス（€1,300,000）は、価格帯が上昇しますが、これは都市中心部という立地、ビーチへの近さ、そして特に独立した賃貸可能なアパートメントという、収益性を兼ね備えた複合的な価値に起因すると考えられます。ソトグランデ周辺のプロジェクトが、ゴルフやマリーナといった特定のライフスタイルに特化しているのに対し、タリファの物件は、都市の利便性、ビーチへのアクセス、そして賃貸収入という、より多様なニーズに応えるポテンシャルを持っています。この価格設定は、地域特有の需要と、物件が提供する多機能性を反映したものと言えるでしょう。
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