Este townhouse em Tarifa, Cádiz, combina design moderno, funcionalidade e potencial de rendimento. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 393 m² destaca-se pela sua atmosfera personalizada e acabamentos de alta qualidade. Construído em 1970 e mantido em excelente estado, oferece uma oportunidade distinta para quem procura um estilo de vida dinâmico com benefícios de investimento, situado numa localização urbana privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Tarifa, este townhouse está a uma curta distância a pé de praias, do porto e de diversas comodidades. A sua localização urbana assegura acesso fácil a serviços essenciais, comércio e opções de lazer, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade do mar e de uma atmosfera costeira vibrante.
Ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e funcional, este townhouse responde a necessidades de habitação moderna com potencial de rendimento. A disposição flexível, incluindo apartamentos independentes, atende a quem procura equilibrar residência própria com oportunidades de investimento, sem comprometer o conforto e o design.
Embora a construção principal remonte a 1970, a propriedade apresenta um estado de conservação excelente e um design interior moderno. A menção 'Oplevering: Completed 1970 (indicatief)' sugere que o imóvel foi concluído nesse ano, mas pode ter passado por renovações significativas para alcançar os seus acabamentos contemporâneos atuais.
Este imóvel não oferece comodidades de condomínio fechado, como piscinas partilhadas ou áreas de lazer comuns. A sua localização urbana significa que a proximidade a vizinhos e o ambiente citadino são características intrínsecas. Não dispõe de um elevado nível de isolamento acústico comparado com novas construções projetadas especificamente para isso.
Esta propriedade em Tarifa é adequada para o comprador que procura uma residência principal com potencial de rendimento integrado, ideal para quem deseja viver numa localização urbana vibrante com acesso direto a comodidades. É também uma excelente opção para investidores que pretendem gerar rendimento de arrendamento a partir de apartamentos separados, mantendo a sua própria residência. A combinação de espaço interior, potencial exterior e unidades de alojamento adicionais faz dela uma escolha versátil para famílias que necessitam de espaço extra, profissionais que procuram um escritório em casa ou para aqueles que desejam alavancar a localização turística de Tarifa. O estilo moderno e a funcionalidade respondem a quem valoriza um design contemporâneo e praticidade no dia a dia.
O interior deste townhouse reflete um acabamento de alta qualidade com um toque moderno. O espaço de estar principal apresenta um conceito de plano aberto, onde a sala de estar e a cozinha se fundem harmoniosamente. Materiais contemporâneos são evidentes, com destaque para uma ilha de cozinha central com um balcão vermelho vibrante. A iluminação embutida no teto realça a arquitetura e cria ambientes distintos. Os quartos exibem pisos escuros brilhantes e paredes neutras, maximizando a luz natural proveniente de janelas amplas. A casa de banho principal, com azulejos escuros e acentos vibrantes em laranja, inclui uma banheira de hidromassagem, elevando o nível de conforto e luxo. O exterior inclui um quintal espaçoso e uma área de lavandaria adjacente à garagem.
O preço inicial para este townhouse em Tarifa é de €1.300.000. Esta propriedade singular, com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 393 m², representa um investimento considerável. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. A estrutura da propriedade, que inclui apartamentos independentes, justifica a avaliação, oferecendo múltiplos fluxos de rendimento potenciais, além do valor intrínseco da residência principal.
Este townhouse em Tarifa oferece um ambiente de vida distinto, caracterizado pela sua atmosfera moderna e personalidade forte. O espaço de plano aberto na sala de estar e cozinha, com uma ilha central e iluminação embutida, fomenta um estilo de vida contemporâneo e social. A luz natural abundante nos quartos, juntamente com um terraço frontal convidativo, realça o conforto diário. O quintal, com o seu vasto potencial para áreas de lazer exteriores, estende a vida doméstica para o exterior. Adicionalmente, a área de lavandaria e a garagem integrada oferecem praticidade. A inclusão de dois apartamentos independentes e equipados expande a funcionalidade, permitindo a sua utilização para arrendamento, alojamento de hóspedes ou para acomodar membros da família, integrando perfeitamente a vida pessoal com oportunidades de rendimento.
A vida neste townhouse em Tarifa é definida pela sua localização urbana e proximidade a serviços. A uma curta distância a pé encontra-se uma farmácia (38 m) e um supermercado (277 m), facilitando as tarefas quotidianas. O hospital está a 394 m, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A proximidade ao porto e às praias, como a Playa Chica (683 m) e a Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), oferece amplas oportunidades de lazer e desporto aquático. A área é propícia à mobilidade a pé e de bicicleta, com infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a 682 m, complementando a acessibilidade geral.
Esta propriedade está localizada na cidade costeira de Tarifa, na província de Cádiz. A sua posição privilegiada permite fácil acesso a praias, ao porto e ao centro urbano com todas as suas comodidades, ao mesmo tempo que oferece proximidade a infraestruturas de transporte importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse em Tarifa está estrategicamente posicionado no ponto mais a sul da Europa continental, na província de Cádiz, Andaluzia. Situa-se na confluência do Oceano Atlântico e do Mar Mediterrâneo, oferecendo vistas únicas para África. A sua localização o torna um ponto de partida ideal para explorar outras cidades andaluzas como Jerez de la Frontera (aproximadamente 1h 30m de carro) e Cádis (aproximadamente 1h 15m de carro), bem como para desfrutar da beleza natural e cultural da região.
A acessibilidade é um ponto forte deste townhouse em Tarifa. O aeroporto mais próximo fica a 27 km, permitindo viagens fáceis. As praias são facilmente acessíveis a pé, com a Playa Chica a 683 metros e a Playa de Los Lances a 2.9 km. A conveniência urbana é garantida pela proximidade a um supermercado (277 m) e uma farmácia (38 m). Para os entusiastas do golfe, campos como La Hacienda Links Golf Resort e Alcaidesa Links estão a aproximadamente 36 km, oferecendo opções de lazer desportivo a uma distância razoável.
Tarifa, situada no extremo sul de Espanha, beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A localização costeira, com ventos frequentes, é ideal para desportos aquáticos como kitesurf e windsurf. As horas de sol são abundantes ao longo do ano, e a temperatura da água do mar permite a prática de atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A paisagem circundante combina a beleza natural da costa com a proximidade de áreas protegidas, oferecendo um ambiente propício à vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta propriedade em Tarifa. A Playa Chica e a Playa Isla de Las Palomas estão a poucos minutos a pé, oferecendo acesso direto ao mar. A mais extensa Playa de Los Lances fica a uma curta distância de carro ou bicicleta. Tarifa é mundialmente conhecida como um centro para desportos aquáticos, nomeadamente kitesurf e windsurf, devido aos seus ventos consistentes. Para além das atividades aquáticas, a região oferece trilhos para caminhadas e oportunidades para explorar a paisagem natural circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse em Tarifa está estrategicamente posicionado no ponto mais a sul da Europa continental, na província de Cádiz, Andaluzia. Situa-se na confluência do Oceano Atlântico e do Mar Mediterrâneo, oferecendo vistas únicas para África. A sua localização o torna um ponto de partida ideal para explorar outras cidades andaluzas como Jerez de la Frontera (aproximadamente 1h 30m de carro) e Cádis (aproximadamente 1h 15m de carro), bem como para desfrutar da beleza natural e cultural da região.
Ref: VL389286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), este townhouse em Tarifa apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, fixado em €1.300.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização única de Tarifa, conhecida pela sua atmosfera distinta, atividades de desportos aquáticos e proximidade a duas costas (Atlântico e Mediterrâneo), bem como à configuração única da propriedade com apartamentos separados para rendimento. Enquanto os projetos em Sotogrande tendem a oferecer um ambiente mais de resort, com campos de golfe e marinas integradas, Tarifa atrai um público diferente, focado num estilo de vida mais boémio e desportivo. A área de Tarifa oferece um acesso mais direto a paisagens naturais selvagens e uma experiência urbana mais autêntica em comparação com as urbanizações mais planejadas de Sotogrande. A dimensão e a configuração multifuncional deste townhouse em Tarifa justificam o seu posicionamento de preço distinto dentro do mercado imobiliário da região.
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